| El sector
T1, en Lardero deja sin efecto la delimitación de los sectores de
Pedregales, Camino de Fuenmayor, Valdegastea II, Zaballos y Río
Batán, con lo que el suelo de dichas zonas vuelve a tener la calificación
de no delimitado (no se puede desarrollar). La aprobación de los
cinco planeamientos fue una decisión de la Comisión de Urbanismo
de La Rioja, a instancias del Ayuntamiento, de marzo del año 2009,
que fue recurrida por los propietarios del polígono industrial de
Las Cañas al sentirse perjudicados por la modificación de
los aprovechamientos (se aumentó notablemente la densidad en los
sectores residenciales y no se compensó a los industriales).
En los cinco
sectores anulados se planificaron 5.800 viviendas, mientras que otras 4.200
-aunque finalmente fueron 6.040- se aprobaron un año después
en el denominado sector sur, que, aunque no ha sido recurrido expresamente,
queda también en una situación de absoluta fragilidad jurídica.
Las promociones
de viviendas de Río Batán quedarán en suspenso, mientras
que las piscinas seguirán abiertas, aunque en situación irregular
hasta que se aclare la situación urbanística del sector.
Asimismo, el Ayuntamiento prepara ya las devoluciones del IBI urbano cobrado
desde marzo del 2009 a los propietarios de todos estos suelos, que vuelven
a no estar delimitados.
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