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1 de julio de 2015
 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

UN LEASE BACK INMOBILIARIO EN EL PEOR MOMENTO ¿Qué aprendo? Se analiza en la guía práctica inmoley.com del leasing inmobiliario y lease back. Esta operación inmobiliaria es demasiado cuantiosa para las SOCIMIs españolas. Seguramente la venta se enfoque hacia los grandes fondos inmobiliarios internacionales que se aprovecharán de que no hay mucha competencia interna para la compra y de los rumores de premura del vendedor por inversiones en México. Inmobiliaria Espacio (Grupo Villar) Mir ha puesto a la venta Torre Espacio, el rascacielos que tiene en el norte del Paseo de la Castellana de Madrid. El precio del inmueble, situado en la antigua ciudad deportiva del Real Madrid, podría superar los 500 millones de euros. Torre Espacio, de 230 metros de altura y 57 plantas, cuenta con una superficie total alquilable de 60.142 m2, además de 1.173 plazas de aparcamiento. En la actualidad, el 55% de la superficie del edificio está ocupada por compañías del propio grupo Villar Mir que seguiría como arrendatario (lease back). El grupo Villar Mir garantizaría al futuro propietario el cobro de una cifra fija y mínima de rentas, por lo que si no se cumplen los objetivos, debería desembolsar un cantidad previamente consensuada. Entre el resto de actuales inquilinos figuran cuatro embajadas: Canadá, Reino Unido, Australia y Holanda. Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas