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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
5 de junio de 2015
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LICENCIA
DE DERRIBO SIN PLAN ESPECIAL NI INFORME FAVORABLE DE LA CONSEJERÍA
DE CULTURA
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía
práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y la guía
del urbanismo de Asturias. En este caso analizamos la nulidad de la
licencia de obras de derribo de Mina La Camocha. El juzgado de lo Contencioso-Administrativo
número 1 de Gijón ha dictado sentencia, declarando nula la
licencia municipal otorgada a la empresa Logiscrap. Por su parte, la empresa,
como los administradores concursales de la mina y el propio Ayuntamiento,
siempre habían defendido que los derribos solo afectaban a los elementos
no catalogados. El caso es que aunque no estuviesen catalogados, la sentencia
exige contar con un Plan Especial. Es, decir, «ineludible, pues es
el instrumento de ordenación previsto en el PGO y en el Catálogo
Urbanístico para dar cobertura legal a dicha licencia».
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Según
el juez, el Plan Especial no debe regular solo los elementos protegidos,
sino «la ordenación de todo el ámbito». De hecho,
la propia ficha del catálogo indica que «se procederá
a la redacción de un Plan Especial». Por tanto, «la
concesión de la licencia no es conforme a derecho».
La sentencia
estima «una segunda infracción legal, consistente en la concesión
de la licencia sin el informe favorable de la Consejería de Cultura»,
necesaria «en atención al interés patrimonial».
En agosto de
2012, la jefa del Servicio de Ciencias y Disciplina Urbanística
emitió informe favorable a la concesión de la licencia, por
lo que el gobierno de Foro Asturias ahora en funciones así lo aprobó.
Meses después, el Colectivo de Vega en Defensa del Medio Rural y
la Asociación de Vecinos San Emiliano de Vega denunciaron esa concesión
y la Agrupación de Colectivo pidió la suspensión cautelar
de las obras. Gracias a la colaboración ciudadana y en gran parte
de la CSI consiguieron los 6.000 euros que les pidió el juez como
fianza. Ahora, piden responsabilidades a quienes hicieron posible aquella
licencia.
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