| La promotora
residencial Neinor Homes inició su actividad con un equipo de 127
profesionales y un 'stock' de suelo para nueva promoción de más
de 5.000 viviendas. Su plan de negocio incluye para 2015 una inversión
en torno a 1.000 millones en la compra de suelo, así como el lanzamiento
de más de 10 promociones y ventas de más de 2.000 viviendas,
unos números que la convierten en la primera gran promotora residencial
del nuevo ciclo inmobiliario español.
Neinor es una
promotora con 28 años de historia y un equipo profesional de máximo
nivel con presencia en Bilbao, Madrid y Córdoba, además de
casi 1.000 millones de euros de activos adquiridos con fondos propios,
que incluyen exclusivamente producto terminado y suelo finalista, ubicados
en su práctica totalidad en el País Vasco, Madrid, Cataluña
y Andalucía.
Especializada
en promoción residencial de primeras y segundas viviendas de calidad,
Neinor Homes se concentrará en los mercados de mayor demanda y menor
'stock', en especial Madrid, País Vasco, Cataluña, Andalucía
y Baleares.
Neinor Homes
invertirá solamente en suelos finalistas o sin riesgo urbanístico,
basando por tanto la generación de valor única y exclusivamente
en la promoción inmobiliaria.
La promotora
aplica criterios muy estrictos de calidad centrados en el cliente, además
de la máxima eficiencia en el project management, con el objetivo
de asegurar la cadena de valor más eficiente en cada proyecto. Asimismo
incorporará certificaciones energéticas medioambientalmente
sostenibles a cada nueva promoción.
La compañía
ha elaborado un Libro Blanco (Manual de diseño y construcción)
que recoge las características de su producto, estilo y todos los
parámetros de calidad y sostenibilidad de sus nuevas promociones.
Entre las primeras acciones adoptadas en este ámbito, Neinor Homes
ha pasado a ser miembro y formar parte del Consejo Asesor de Breeam.
Neinor Homes
quiere promover más de 3.000 viviendas al año, cuenta con
un stock de suelo para nueva promoción de más de 5.000 vivienda
y con la vocación de convertirse en la promotora residencial de
referencia en España. Neinor Homes se concentrará en los
mercados de mayor demanda y menor stock, en especial Madrid, País
Vasco, Cataluña, Andalucía y Baleares.
Sólo
en el suelo comprado en Legazpi (Madrid), Lone Star puede construir una
torre de 20 alturas. En este caso, el fondo de inversión Lone Star,
a través del grupo Neinor, ha adquirido un paquete de suelo residencial
repartido entre Madrid y País Vasco por un importe cercano a los
22 millones de euros. En concreto, tres suelos, uno situado en Madrid y
dos más en País Vasco. El suelo ubicado en Madrid se encuentra
en el barrio de Legazpi y cuenta con 6.400 metros edificables y un plan
especial aprobado por el Ayuntamiento de Madrid para la construcción
de una torre de 20 alturas. Los otros dos suelos están ubicados,
uno en Getxo, con 7.173 metros edificables, y el segundo en Urduliz, compuesto
por varias parcelas con 23.000 metros.
Estas dos promociones
situadas en Madrid y Barcelona se unirán a las cuatro promociones
en curso y a las más de diez nuevas promociones previstas para este
año, lo que implica el lanzamiento de más de 1.000 nuevas
viviendas. La compañía busca promover más de 3.000
viviendas al año, cuenta con un stock de suelo para nueva promoción
de más de 5.000 vivienda y con la vocación de convertirse
en la promotora residencial de referencia en España. Neinor Homes
se concentrará en los mercados de mayor demanda y menor stock, en
especial Madrid, País Vasco, Cataluña, Andalucía y
Baleares.
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