Se establecen
para este Sector los siguientes aprovechamientos:
-
21.148 viviendas
de una superficie media de 105 m2.
-
241.350 m2 destinados
a usos productivos y comerciales
Corresponden al
Ayuntamiento de Zaragoza suelos, completamente urbanizados sin ningún
coste, capaces de soportar el 33% de las viviendas previstas (6.979 sobre
el total de 21.148), con una edificabilidad media de 105 m² por vivienda.
En dichas 6.979 viviendas se incluyen la totalidad de las edificaciones
de Precio Básico (3.172 y 333.060 m²); siendo las restantes
3.807, viviendas de VPA de Precio Máximo, a las que corresponden
399.715 m² edificables. Igualmente corresponderá al Ayuntamiento
de Zaragoza el 10% del aprovechamiento destinado a otros usos, equivalente
a 24.135 m²
En relación
a las cooperativas de viviendas, la junta de compensación de Arcosur
tuvo que hacer frente al concurso de una cooperativa de viviendas que tenía
tres parcelas en Arcosur, todas ellas con promociones ya construidas, la
E-23, la E-15 y la E-14. Alguna de estas parcelas pasaron a la Sareb.
Otros proyecto
de Zaragoza pendientes de las nuevas iniciativas municipales son
Averly, que cuenta con un plan para edificar 232 pisos en la antigua fábrica,
la Romareda, pendiente de la aprobación definitiva de la cesión
del campo de fútbol municipal al Real Zaragoza durante los próximos
75 años, la aprobación del nuevo paseo comercial de Torre
Village para la nueva fábrica de Pikolin de la carretera de Logroño,
la torre de 20 alturas de Plaza Europa, etc.
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