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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
11 de junio de 2015
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EL URBANISMO
CATALÁN RENUNCIA A LA GESTIÓN DE ÁREAS RESIDENCIALES
ESTRATÉGICAS (ARE)
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía
práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña. El Programa
de Suelo que desarrolla el INCASÒL contempla la promoción
de 2.400 hectáreas distribuidas en 113 actuaciones, 40 de las cuales
tienen la consideración de estratégicas y estarán
situadas alrededor de los sistemas urbanos de más crecimiento en
Cataluña. El potencial iba a ser de 122.000 viviendas, y alrededor
del 60% serán regímenes protegidos. El INCASÒL participa
en la gestión de las áreas residenciales estratégicas
(ARE), que deben permitir el desarrollo de cerca de 1.600 hectáreas
en todo el país con el fin de construir 90.000 nuevas viviendas,
la mitad de ellas protegidas. Estas 100 nuevas áreas están
situadas en 86 municipios catalanes y se desarrollarán dando continuidad
al tejido urbano existente con buena comunicación en la red de transporte
público. Todas tendrán suficiente suelo para los espacios
libres y los equipamientos necesarios, se garantizará la integración
paisajística, la eficiencia energética con la utilización
de energías renovables, el ahorro en el consumo de agua y el tratamiento
de residuos. La Generalidad de Cataluña ha disuelto el consorcio
urbanístico encargado de desarrollar el Área Residencial
Estratégica de Palafrugell, así como disuelto los consorcios
de Malgrat de Mar y Olesa de Montserrat. Las tres tenían que sumar
1.755 pisos de nueva construcción y equipamientos. Para desarrollar
estas áreas residenciales estratégicas se firmaron consorcios
entre los ayuntamientos y el Incasòl que ahora se ha acordado disolver.
Estas áreas se iban planificar en un momento de expansión
constructora y ahora con el cambio de ciclo económico del Ayuntamiento
había pedido dejarla sin efecto, ya que su propio planeamiento ya
no prevé un crecimiento tan elevado.
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