| Los dos edificios
disponen de siete alturas con una superficie media por planta diáfana
de 1.465 m2 diáfanos y tienen una dotación conjunta de 381
plazas de aparcamiento subterráneo. Cuentan con un ratio de ocupación
cercano al 80%.
Con esta nueva
adquisición se subraya la apuesta de Axiare Patrimonio por invertir
en los distritos empresariales que prevé experimentarán una
mayor revalorización y un mayor crecimiento de las rentas, a medida
que la demanda se recupere en Madrid y Barcelona. El objetivo de la compañía
es componer una cartera con los mejores edificios de oficinas en cada uno
de estos mercados, y maximizar la eficiencia operativa y rentabilidad de
las propiedades a través de una mejora en su gestión activa.
Axiare ha adquirido,
por 23,5 millones de euros, el edificio de oficinas Tucumán, situado
en la glorieta del Mar Caribe nº 1, en Campo de las Naciones. El inmueble
está; dotado con una SBA de 6.328m2 distribuida en cinco alturas
más dos plantas bajo rasante con 170 plazas de aparcamiento y está
arrendado en su totalidad a Aegis Media y al Grupo Sigla que ocupa
los locales comerciales.
El inmueble
adquirido por 17 millones de euros es un edificio de oficinas situado en
la calle Juan Ignacio Luca de Tena nº 14 de Madrid, lindando con la
futura ciudad financiera del Banco Popular y junto a una zona comercial
actualmente en desarrollo. El inmueble tiene una SBA de 8.034m; distribuida
en cinco plantas y dotada con 195 plazas de aparcamiento en tres plantas
sótano. El edificio Luca de Tena será un ejemplo de reposicionamiento
en una de las zonas de oficinas frente a la futura sede del Banco Popular.
Axiare ha desarrollado un plan de mejoras para actualizar la imagen del
edificio y su eficiencia y sostenibilidad, que abarca una remodelación
de la fachada y zonas comunes, además de la certificación
medioambiental.
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