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19 de mayo de 2015
 

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UN EDIFICIO DE INTERÉS EN EL MERCADO INMOBILIARIO DE MADRID ¿Qué aprendo? Se analiza en las guías prácticas inmoley.com del marketing inmobiliario. El FMS Wertmanagement, el conocido banco malo alemán, se ha adjudicado el edificio de Gran Vía 68 de Madrid después de pertenecer al fondo inmobiliario Carlyle Europe Real Estate Partners II (CEREP), que pagó por él, mediante un préstamo, 45 millones de euros. Carlyle Europe Real Estate Partners II compró el edificio en 2005 por 45 millones de euros y solicitó un préstamo a la entidad alemana Hypo Real Estate, que fue intervenida por el gobierno alemán en 2009. Al final esta deuda hipotecaria ha acabado en manos del FMS Wertmanagement. Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas

 

Fuentes consultadas por El Confidencial aseguran que FMS Wertmanagement se ha adjudicado el inmueble por unos 40 millones de euros, una cifra cercana a la deuda total de Carlyle. Ahora el banco malo alemán busca un comprador para este edificio. El banco malo alemán, que funciona a semejanza de la Sareb, ha vendido al fondo californiano Oaktree la deuda Gaudí del Hypo Real Estate en Barcelona. En esta cartera destacaba la deuda del hotel Arts de Barcelona, un cinco estrellas que gestiona Ritz-Carlton.