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ha sido promovida por la sociedad Villagodio Rioseco, S.L., inscrita en
el Registro Mercantil de Oviedo, que con un capital social de tres mil
euros actúa como intermediaria de un grupo de empresarios desconocidos
que habrían adquirido las 74 hectáreas de la finca como suelo
rústico en 2007, obteniendo con la modificación aprobada
la reclasificación como suelo urbanizable de 20 hectáreas,
así como las plusvalías derivadas de los derechos de edificación
de las viviendas.
Para Ecologistas
en Acción, se trata de una «actuación especulativa
heredada de la época de la burbuja inmobiliaria, que inexplicablemente
la Junta de Castilla y León ha aprobado con el informe contrario
de la propia Ponencia Técnica de la Comisión Territorial
de Urbanismo de Valladolid de 21 de febrero de 2012, por exceder el número
de viviendas admisible en suelo urbanizable, no justificar la necesidad
de éstas, no ser colindante con el suelo urbano ni urbanizable de
Medina de Rioseco y crear un nuevo núcleo de población».
Ecologistas en Acción considera que el nuevo sector de suelo urbanizable
carece de justificación porque su transformación en suelo
urbano no está amparada por la demanda de usos residenciales, siendo
el campo de golf perfectamente autorizable en suelo rústico, y existiendo
en el casco urbano de Medina de Rioseco suelo para la edificación
de 2.000 viviendas, sin contar las 3.500 edificables en suelo urbanizable,
según la propia Modificación del PGOU, por lo que en realidad
el objetivo de la operación no es obtener esta dotación deportiva
«sino habilitar la construcción de las 400 viviendas que le
acompañan y para las que el campo de golf es un mero reclamo comercial».
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