| El propietario
es la empresa Novaindes, en liquidación tras entrar en concurso
de acreedores por una deuda de más de 237 millones. En su día,
Novaindes solicitó a NovaCaixaGalicia un crédito de 41,5
millones de euros para construir en esa finca 84 viviendas y tres plantas
de sótanos para 389 plazas de garaje y 136 trasteros. Al no pagar
el crédito, NovaCaixaGalicia solicitó la ejecución
hipotecaria en el Juzgado de Instrucción 13 de Sevilla.
Durante la
crisis económica, este crédito de NovaCaixaGalicia pasó
a la Sareb que prosiguió con la ejecución hipotecaria.
La finca, que
fue valorada en 45 millones de euros en el informe de la administración
concursal, salió a subasta y, como no hubo postor, Sareb pidió
que se le adjudicara. Sin embargo, la interposición de algunos recursos
ha retrasado la adjudicación de la finca a la Sareb por parte de
Juzgado de Instrucción 13, por lo que el banco malo aún no
es propietario del solar.
Mientras se
produce el remate de la subasta, en diciembre de 2014 la Gerencia de Urbanismo
publicó en el BOP del 7 de enero de 2015 la decisión de la
inclusión de esta finca en el Registro de Solares y Edificaciones
Ruinosas, sin que se presentaran alegaciones, por lo que finalmente Urbanismo
ha aprobado pedir al Registro de la Propiedad que haga esa anotación,
si bien contra esa resolución se puede interponer recurso de alzada
ante el Ayuntamiento en el plazo de un mes, a contar desde el 2 de marzo
de 2015.
El plazo máximo
de cumplimiento del deber de edificar para el solar de la Florida es de
un año contado a partir de noviembre de 2014, ya que el Ayuntamiento
aprobó la suspensión por un año del cómputo
de los plazos para edificar en los solares abandonados inscritos en ese
registro. El deber de edificar no se entiende cumplido con la mera solicitud
de la licencia de edificación en esta finca, que tiene una fachada
protegida y restos arqueológicos en el subsuelo
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