| Algunos de
los establecimientos y marcas del centro comercial As Termas, como H&M,
Media Markt, C&A, Sfera o Cortefiel, son únicos en toda la provincia.
“Los 3,5 millones
de visitantes anuales y estables que recibió el centro entre los
años 2007 y 2013 prueban la relevancia del área de influencia
de este centro comercial, que aglutina 200.000 habitantes, sin contar con
las afluencias que aporta Media Markt, AKI y Sprinter, situados también
en el centro comercial y que se estiman en al menos 500.000 visitantes
adicionales al año”, ha destacado el presidente de Lar España,
José Luis del Valle.
La compañía
tiene previsto optimizar la ocupación actual, apostando por el refuerzo
comercial de la planta alta, así como por la incorporación
de nuevas enseñas que ofrezcan dinamismo y potencien la experiencia
del cliente. Para ello, prevé una inversión global destinada
a operadores y edificio de tres millones de euros en el medio plazo.
Con esta operación,
la socimi totaliza 526,3 millones de euros en inversión de activos,
superando ampliamente los 400 captados en la salida a Bolsa en marzo del
año pasado.
Así,
ha destinado 274,5 millones a la adquisición de seis centros comerciales
situados en Galicia, País Vasco, Palencia, Albacete, Barcelona y
Alicante; 120,8 millones a la compra de cuatro edificios de oficinas en
Madrid; 44,9 millones a 8 naves logísticas en Guadalajara; 26,1
millones a tres medianas comerciales en Madrid y Cantabria y 60 millones
a un activo residencial en Madrid.
DATOS
As Termas,
abierto en 2005, cuenta con una superficie bruta alquilable de 33.151 metros
cuadrados, además de 2.200 plazas de aparcamiento y registra unos
3,5 millones de visitantes anuales. En la actualidad alberga establecimientos
de marcas como H&M, Media Markt, C&A y Sfera, entre otros.
Con esta operación,
Lar España se convierte en uno de los principales propietarios de
inmuebles ocupados por Media Markt, dado que el de Lugo se suma a los ya
tiene en Villaverde (Madrid) y Alisal (Santander).
La venta de
As Termas se registra unos meses antes de que abra el tercer centro comercial
de la capital lucense, Abella, que está previsto que empiece a funcionar
a finales del próximo verano y que entrará en franca competencia
con la superficie comercial de Duquesa de Lugo.
As Termas registra
una media de visitantes de 3,5 millones al año. Este fue uno de
los datos que barajaron ambas partes durante las negociaciones mantenidas
en los últimos meses y uno de los aspectos valorados por el nuevo
comprador.
Lar España
es el tercer propietario del centro comercial en sus diez años de
vida
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