| Según
el Ayuntamiento, la cesión de la condición de agente urbanizador
del Tossal de Riera a la mercantil Actividades Turístico Recreativas,
SA. tras depositar la empresa una garantía urbanística de
78.327 euros desbloqueará la paralización que provocó
la quiebra del anterior urbanizador, que dejó este desarrollo sin
terminar, al 85% de su ejecución. La nueva empresa adjudicataria
se ha subrogado en todos los derechos y obligaciones para el desarrollo
del programa urbanístico y tras subsanar los trámites necesarios,
el Ayuntamiento autorizará la construcción de esas primeras
64 viviendas. L'Alfàs
Los dos planes
parciales del Residencial Galindo ordenan toda una manzana de suelo urbano
sin incrementar su edificabilidad. Una de sus parcelas es de uso terciario,
la que recae en la Avenida Constitución, donde Consum construirá
un supermercado donde trabajarán entre 30 y 40 personas.
Además,
se han suprimido los retranqueos en toda la zona comprendida entre las
calles Avenida Constitución, Rosa dels Vents, Xaloc y Llebeig, ya
que en el estudio de detalle presentado, este suelo se ha homologado al
resto, con aprovechamiento bajo rasante, lo que impide “impacto negativo
alguno en la edificabilidad que se desarrolle”, según el edil de
Urbanismo y Medio Ambiente, Vicente Soler. La capacidad edificatoria de
esta manzana se mantiene en los 2.175 metros cuadrados.
En cuanto
al plan parcial Finca Angelita, la comisión ha aprobado la subsanación
de las deficiencias técnicas que afectaban a su grafía y
hacían referencia a las líneas de dominio público
y de servidumbre de la carretera N-332 a la altura del sector, de uso terciario.
Con esto, se cumplen las exigencias de la Demarcación de Carreteras
del Estado, que depende del Ministerio de Fomento.
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