LA EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE PREMIADA EN MIPIM
Convertir
conocimiento en valor añadido:
guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible
y guía de la rehabilitación edificatoria. Premios MIPIM 2015
en la categoría de Mejor Edificio Reformado, Düsseldorf / Cannes,
13 de marzo de 2015. La remodelación del símbolo de la ciudad
de Düsseldorf ha ganado el premio MIPIM 2015 en la categoría
de Mejor Edificio Reformado. El jurado de once incluyendo arquitectos Kengo
Kuma y Dominique Perrault y los visitantes MIPIM votó por la Dreischeibenhaus,
poniéndolo delante de los tres finalistas que incluye además
la Biblioteca Nacional de Riad.
Herramienta
práctica > Guías
prácticas
El edificio
administrativo, originalmente diseñado por Helmut Hentrich y Hubert
Petschnigg para Phönix-Rheinrohr AG (re-nombrado Thyssen en 1964)
es uno de los iconos en circulación de alemán modernismo
de la posguerra. Utilizado por ThyssenKrupp como sede de la empresa hasta
que se mudaron a cabo en 2010, el edificio se puso de pie vacío.
En 2011, el Grupo Momeni e Inversiones Caballo Negro compraron el edificio
protegido y comisionados HPP Arquitectos, sucesores de los arquitectos
originales, para llevar a cabo la reforma.
La fachada
muro cortina se hizo eficiente de la energía mediante la adición
de una nueva fachada principal interno a las oficinas en cada piso. La
fachada de carga externa, incluyendo las enjutas se quedaron en su estado
original, el único cambio fue la instalación de impacto-acristalamiento.
Las ventanas de la fachada principal se puede abrir manualmente para permitir
sin corrientes de aire de ventilación de las oficinas. Las sombrillas
equipadas entre las dos pieles de la fachada también ofrecen protección
térmica e incluso parecen estar en el exterior, de manera que, desde
la distancia, el edificio aparece sin cambios; el espectáculo familiar
con sus sombrillas abiertas y cerradas se mantiene.
Debido a la
durabilidad del material original, el revestimiento de acero inoxidable
en los lados del edificio se limpió y se retuvo. Además de
las obras a la fachada, un logro importante fue la renovación de
los sistemas y servicios de gestión de edificios y el sistema de
seguridad contra incendios. El primero se descentralizó lo que resulta
en un adicional de 1.200 m² de superficie útil. Gracias a la
instalación de una serie de cortinas de fuego y la provisión
de una salida adicional de emergencia, el vestíbulo listado fue
conservado en su estado original.
Las plantas
de oficinas se han modernizado con el fin de crear un concepto de arrendamiento
flexible; hasta dos unidades por planta ahora se pueden lograr. El diseño
y la forma de salida de los interiores se determinaron por los inquilinos,
algunos de los cuales optó por hacer referencia al propio edificio,
la elección de suelos de mármol verde oscuro o revestimiento
de acero inoxidable para el núcleo de servicios.
Otras obras
de remodelación fueron las plantas bajas más bajas y el aparcamiento
subterráneo, que ahora se conecta directamente al sistema de túneles
municipal. Dos nuevas terrazas también se han añadido a los
tejados de las rebanadas externas del edificio. Joachim H. Faust, Socio
Director de HPP, comentó: "Estamos muy orgullosos de recibir este
premio MIPIM! El Dreischeibenhaus, realizado en 1960, marcó el inicio
de la reputación internacional de HPP y desde entonces se ha destacado
para nuestra comprensión de la arquitectura sostenible. La remodelación
salvaguardará la calidad excepcional de este edificio en las próximas
décadas - tanto para la nueva generación de usuarios y para
la ciudad de Düsseldorf ".
Dreischeibenhaus
/ HPP Arquitectos
Arquitectos:
Arquitectos HPP
Lugar: Düsseldorf,
Alemania
Dirección
del proyecto: Karl Heinz Wolff
Socio del
proyecto: Claudia Roggenkamper
Equipo de
diseño: Fritz Altland, Sema Arda-al-Salahi, Detlev Armeloh, Ugur
Aybirdi, Erwin Drese, Anika, Kessel, Markus Leiting, Heike Pauckert-Noelte,
Florentino Struss, Marion Weiler
Área:
35.000,0 metros cuadrados
Año:
2015
Green Building:
Conseguir LEED Oro
Planificación:
HPP Arquitectos, Düsseldorf Studio
Socio: Joachim
H. Fausto
Cliente: Dreischeibenhaus
GmbH & Co. KG (una empresa conjunta del Grupo Momeni e Inversiones
Caballo Negro)
Inquilinos:
Incl. Allen & Overy, Alltours, A.T. Kearney, Negro Inversiones caballo,
Cadman, Gleiss Lutz, Jones Lang LaSalle, Latham & Watkins, Roland Berger
Fecha original
de construcción: 1960
Plantas: 26
por encima del suelo, 3 subterráneos
Altura: 96
metros
VER FOTOS
|
