3
de marzo de 2015
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA IMPORTANCIA
DE NO LLAMARSE VIVIENDA CUANDO SE CONSTRUYE EN SUELO TERCIARIO
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y guía del urbanismo de Extremadura. La política y el urbanismo
no suelen ir de la mano. En el urbanismo está claro que no se puede
llamar vivienda a lo que se construye en suelo terciario, pero para los
políticos, en este caso, la Junta de Extremadura, es mucho más
conveniente denominar 'viviendas' a los alojamientos para mujeres maltratadas
que ha construido en los terrenos del centro de menores de Valcorchero.
Herramienta
práctica > Guías
prácticas
Esta situación
hizo que el arquitecto municipal alertase de que se estaba cometiendo una
irregularidad con este proyecto fue en un informe fechado el 28 de febrero
de 2013, hace dos años. Ya entonces advertía a la dirección
general de Vivienda de la Junta, promotora de los seis alojamientos para
mujeres maltratadas, de que «deberá eliminar de toda la documentación
la referencia a viviendas a que hace mención en todo el proyecto,
ya que como se comunicó [...] el uso permitido es 'terciario, equipamiento
comunitario y compatibles', no siendo el residencial compatible con el
mismo». Se establecían además otras objeciones de carácter
técnico relativas al plano de situación.
Ante la presentación
de un documento corregido, el arquitecto municipal suavizaba su postura
en un nuevo informe el 8 de mayo de 2013. En él resaltaba que se
habían realizado «parcialmente» las modificaciones recomendadas,
aunque «sigue sin indicarse en la carátula del proyecto la
situación del mismo, de igual modo que aparece alguna indicación
al uso de vivienda». Pese a todo, indicaba que «pudiera accederse
a la licencia solicitada».
Sin embargo
cuando, más de un año después, con los pisos ya construidos,
la dirección general de Vivienda solicitó la aprobación
definitiva del proyecto se encontró de nuevo con la oposición
del arquitecto, que se mostró tajante en su informe del 28 de octubre
de 2014: «No debe aprobarse el documento presentado ya que en todo
momento hace referencia a la construcción de 6 VPP (viviendas de
promoción pública) y el suelo tiene una calificación
de uso dotacional, donde no está permitida la promoción de
viviendas, aspecto este reiterado en numerosas ocasiones».
El Ayuntamiento
asegura que se trata de una mera cuestión «formal» y
que no irá más allá porque los alojamientos previstos
para las mujeres maltratadas, pese a haber sido denominados siempre como
'viviendas' o 'pisos', no difieren de otros similares que funcionan desde
hace años en el mismo complejo dedicados a menores que residen allí
en régimen que tutela.
Los alojamientos
para víctimas de maltrato están siendo ultimados y la Junta
mantiene la última previsión dada por la directora del Instituto
de la Mujer de Extremadura (Imex) de abrirlos esta primavera. Falta terminar
de amueblarlos, aislar los edificios del centro de menores y dotarlos de
un acceso propio.
Estas seis
viviendas, de 60 metros cuadrados cada una, han costado 372.000 euros.
Su finalidad es que sirvan como alojamiento temporal a mujeres maltratadas
durante el periodo de adaptación entre el momento de ser agredidas
y su reinserción plena en la sociedad. También se están
construyendo pisos similares en Badajoz, donde habrá 10, y Cáceres,
que contará con seis, con una inversión total entre las tres
poblaciones de 1.012.455 euros.
|
