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18
de marzo de 2015
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ESTADÍSTICA
DE PRECIOS DEL SUELO DEL MINISTERIO DE FOMENTO DEL CUARTO TRIMESTRE 2014
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del director de suelo. Según
la Estadística de Precios del Suelo del Ministerio de Fomento, el
precio medio del metro cuadrado del suelo ha subido en el cuarto trimestre
de 2014 un 5,2% en tasa interanual, al situarse en 155,6 euros y recuperando
la senda del crecimiento que perdió durante 2013. Frente al trimestre
anterior, el precio medio del metro cuadrado experimentó un aumento
del 9,1%.
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En los municipios
de más de 50.000 habitantes el precio medio aumenta un 1%, tras
situarse en 287,5 euros por metro cuadrado. Los más elevados, dentro
de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las
provincias de Madrid (536,5 euros por m2), Barcelona (527,8 euros) y Baleares
(336,7 euros). Los precios más bajos, dentro de los municipios de
más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Cáceres
(103,4 euros por m2), Murcia (103,8 euros) y Ávila (134,6 euros).
El número
de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2014 fue de 4.495,
un 4,7% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2014, que
ascendieron a 4.293 y un 2,7% más que las realizadas en el cuarto
trimestre de 2013, donde se transmitieron 4.378 solares. En todo 2014 se
realizaron 15.899 transacciones de suelo urbano, un 9,0% más que
las 14.555 transacciones de 2013.
En los municipios
menores de 1.000 habitantes se realizaron 402 transacciones, un 33,4% menos
que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre
1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 875 solares, lo que representa una
disminución del 3,6% en tasa interanual; en los municipios entre
5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 679,
un 18,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior.
En aquellos
municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y
50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.650, un 33,5% más
en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población
superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue
de 889, un 12,0% más que el cuarto trimestre de 2013.
La superficie
trasmitida en el cuarto trimestre de 2014 asciende a ocho millones de metros
cuadrados, por un valor de 763,8 millones de euros. Respecto al cuarto
trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5% más
de superficie transmitida y un 20,4% más del valor de las mismas.
En el conjunto de 2014, la superficie transmitida fue de 23,7 millones
de metros cuadrados lo que supone un 12,2% más que los 21,1 millones
de 2013. En cuanto al valor, el total de 2014 fue de 2.470,3 millones de
euros, un 3,3% más que los 2.391,1 millones de euros de 2013.
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