11
de marzo de 2015
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JORNADA
ITE-IEE (INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS-INFORME DE EVALUACIÓN
DE EDIFICIOS) EN CASTILLA LEÓN
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la inspección técnica
de la edificación (ITE). El consejero de Fomento y Medio Ambiente
ha inaugurado en León la jornada de la nueva ITE-IEE (Inspección
Técnica de Edificios-Informe de Evaluación de Edificios)
dirigida a profesionales técnicos del sector de la construcción
y a responsables municipales de vivienda y urbanismo de los 78 municipios
de Castilla y León en los que la ITE es obligatoria.
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prácticas
La nueva reglamentación
sobre la Inspección Técnica de Edificios (ITE) establece
una evaluación periódica del estado de conservación
obligatoria a partir de los 40 años desde terminación de
las obras, en todos los municipios de más de 20.000 habitantes,
en los de uso residencial colectivo de más de 5.000 habitantes o
en los que disponen de Plan General de Ordenación Urbana.
En los municipios
de más de 20.000 habitantes se exige ITE completa respecto de todas
las construcciones. En este sentido, es obligatoria en 15 municipios de
Castilla y León. En la provincia de León son tres los municipios
de más de 20.000 habitantes -León, Ponferrada y San Andrés
del Rabanedo-.
En las localidades
de más de 5.000 habitantes o con Plan General de Ordenación
Urbana se exige una ITE parcial, es decir, a los edificios de uso residencial
colectivo. En Castilla y León, son 63 municipios, de los que nueve
corresponden a la provincia de León (Astorga, La Bañeza,
Bembibre, Cacabelos, Fabero, Valencia de Don Juan, Valverde de la Virgen,
Villablino y Villaquilambre.
Según
los datos aportados por los ayuntamientos, desde la puesta en marcha de
la inspección técnica, se han realizado 10.984 inspecciones
técnicas de edificios en las capitales de Castilla y León
entre los años 2010 y 2013. La Inspección Técnica
de Edificios se ha ido implantando paulatinamente en los municipios de
Castilla y León. La primera en poner en marcha la ordenanza reguladora
fue la ciudad de León en 2009, .habiéndose realizado hasta
el año 2013 cerca de 2.500 inspecciones técnicas. El Ayuntamiento
de León publica anualmente el padrón de edificios que deben
realizar la ITE. En 2015 deberán pasar la inspección un total
de 1.033 edificios. Valladolid fue la segunda capital en implantar las
inpecciones durante 2010, Ávila y Salamanca en 2011, Burgos en 2012
y el resto en 2014, por lo que aún no disponemos de los datos de
las capitales de provincia de Palencia, Segovia, Soria y Zamora.
La Junta de
Castilla y León ha convocado recientemente una línea de subvenciones
para apoyar la implantación de la inspección de edificios
con ayudas directas a las comunidades de propietarios de hasta el 50 %
de los gastos de los honorarios profesionales por la emisión del
informe.
Además,
se están desarrollando las herramientas informáticas para
simplificar y facilitar la aplicación y gestión. Para ello,
se ha puesto a disposición de los profesionales el portal web www.rehitecyl.com
, que permite la elaboración conjunta del Informe de Evaluación
de Edificios y de la Inspección Técnica de Edificios.
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