11
de marzo de 2015
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PLATAFORMA
LOGÍSTICA EN EL PARQUE INDUSTRIAL MIRALCAMPO AZUQUECA - (AZUQUECA
DE HENARES, GUADALAJARA)
Convertir
conocimiento en valor añadido:
guía práctica inmoley.com de polígonos industriales,
parques empresariales y logísticos. El Parque Industrial de Miralcampo-Azuqueca
es uno de los complejos industriales más representativos a lo largo
del Corredor de Henares, que en sí mismo es una de las zonas más
importantes de logística en la región de Madrid. El parque
industrial cuenta con excelentes conexiones con Madrid (42 kilómetros
del centro de la ciudad), el Aeropuerto Internacional de Barajas (35 kilómetros)
y el puerto seco de Azuqueca de Henares. El edificio está compuesto
por 19.064 m² de superficie en régimen de alquiler y tiene
una altura de 10 metros, 18 muelles de carga, rociadores contra incendios,
dos puntos de acceso para vehículos de carga pesada, playa de maniobras
y cubierta tipo Deck.
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prácticas
El Corredor
de Henares (A2) es la principal zona de Madrid para actividades de logística
y, junto con la Ctra. de Andalucía (A4), representa el 80% del número
total de transacciones de bienes raíces en este segmento, según
el último informe publicado por BNP Paribas Real Estate. El volumen
de proyectos en desarrollo, las infraestructuras existentes y un rango
de precios razonable, fundamentan el gran interés mostrado por los
operadores en estas áreas estratégicas. Tres cuartas partes
del total de espacio logístico en la región de Madrid se
encuentran a lo largo de la autopista A2, el Corredor de Henares y la autopista
Andalucía.
El gestor de
infraestructuras logísticas Logicor ha firmado un contrato de arrendamiento
a largo plazo con el grupo de supermercados Dia, de una nave logística
de 30.000 metros cuadrados en Madrid. El contrato de arrendamiento cubre
una parte sustancial de la nave de 37.000 metros cuadrados dentro del Parque
Logístico de Miralcampo, ubicado en el Corredor del Henares.
Logicor, la
plataforma logística de Blackstone, ha alquilado a Dia una nave
de 37.000 m2 dentro del Parque Logístico de Miralcampo (Corredor
del Henares), un edificio que fue adquirido por Logicor a principios de
2014. Logicor es el mayor propietario de naves logísticas de la
Península Ibérica, con una cartera de 960.077 m2.
Según
el director general para el Sur de Europa de Logicor, el cambio positivo
del mercado inmobiliario de inversión en España se empieza
a reflejar en ocupación en el sector logístico.
Ello, unido
a la poca disponibilidad de naves logísticas modernas de gran tamaño
en Madrid, ha causado que los inquilinos tengan más presión
para poder alquilar el producto de mayor calidad, ha añadido.
El director
general y presidente de Logicor, Mo Barzegar, ha subrayado que esta transacción
responde a la estrategia de inversión de la compañía
para comprar naves funcionales en ubicaciones cerca de zonas urbanas y
que tengan atractivo para los clientes.
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