9 de febrero
de 2015
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SUBASTA INMOBILIARIA DE LA CIUDAD
DE LA LUZ DE ALICANTE
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. condiciones
de la subasta pactadas con la Comisión Europea para la venta los
estudios cinematográficos en seis lotes que podrán funcionar
con carácter autónomo. La Generalitat tendrá que aceptar
la mejor oferta económica presentada. De haber una puja por el conjunto
de los estudios de cine superior a la suma de los lotes individuales se
procederá a una venta en bloque. Si las pujas individuales superan
la cantidad ofrecida por quienes busquen quedarse con todo el complejo,
se tendrá que vender por separado los distintos elementos de los
estudios de cine. A partir de la publicación en el Boletín
de las Comunidades Europeas los inversores interesados dispondrán
de dos meses para visitar las instalaciones y preparar su oferta a la subasta.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
El Gobierno valenciano ha acordado
sacar a subasta los estudios cinematográficos de la Ciudad de la
Luz en Alicante requerida por la Comisión Europea, que considera
que los 274 millones de euros invertidos por la Generalitat son ayudas
de Estado que trastornan la competencia en el sector. La Comisión
se pronunció de este modo en 2012 a raíz de la denuncia por
competencia desleal presentada hace siete años por el megaestudio
británico Pinewood, a la que se sumaron otros.
Según la Generalitat, existen
varios inversores interesados en la compra de los estudios cinematográficos,
especialmente después de las palabras de elogio que han recibido
las instalaciones por parte de directores como Francis Ford Coppola y Ridley
Scott.
La licitación se realizará
mediante un procedimiento abierto de subasta y con publicidad. El criterio
de adjudicación será el de la oferta económica más
ventajosa y se podrán presentar opciones tanto por el conjunto del
complejo como por cada uno de los seis lotes en los que finalmente se ha
dividido, de manera que, si la suma de las cantidades ofrecidas por los
lotes por separado es mayor se venderá de esa forma o, por el contrario,
de una sola vez si el precio conseguido por el conjunto es mayor que el
de las partes.
La Unión Europea ha accedido
a la petición de la Generalitat de excluir de la venta el Centro
de Estudios --que mantendrá un uso para formación-- y del
edificio de restauración, oficinas, un aparcamiento de subterráneo
y otro en superficie, en total más de 18.000 metros cuadrados que
se utilizarán para un futuro Palacio de Congresos de Alicante, tal
y como había solicitado el consistorio. Asimismo, la zona comercial
y hotelera colindante no forma parte de Ciudad de la Luz y no es propiedad
de la sociedad, por lo que no está afectada por la decisión
de la Comisión Europea.
Los lotes no serán uniformes
en contenido --por ejemplo, el foso acuático solo podrá estar
en uno de ellos, lo que, previsiblemente, aumentará su valor-- pero
todos ellos tendrán instalaciones que los hagan autónomos
para la actividad.
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