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| MERCADO INMOBILIARIO DE OFICINAS DE MADRID |
| Guía práctica inmoley.com
del arrendamientos de oficinas y locales. Según un informe de Aguirre
Newman, la contratación de oficinas crece un 9,4% en Madrid y aumentan
las rentas en el Distrito de Negocios en 2014. En cuanto a las perspectivas
para los próximos meses, para 2015 se estima un buen comportamiento
de la demanda mejorando el registro del año 2013 en más de
un 10%. Los precios medios de alquiler en el Distrito de Negocios han registrado
en el último año un incremento del 4%, se confirman el cambio
de tendencia. El volumen de inversión alcanza los 2.500 millones
de euros en Madrid y Barcelona triplicando la cifra de inversión
del anterior periodo 2013 |
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CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
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| AMPLIACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL FESTIVAL PARK
OUTLET DE MARRATXÍ, MALLORCA |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Ampliación del centro comercial 'Festival
Park Outlets', en el municipio de Marratxí (Mallorca) por la firma
Inbisa Construcción en base al poryecto de Estudio de Arquitectura
L35, El presupuesto del proyecto ha ascendido a más de 2,3 M€. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Centros Comerciales |
| Periódico inmobiliario. Revista de prensa inmobiliaria
y urbanismo de 2 de febrero de 2015 |
| VÍDEO "DISTRITO CASTELLANA NORTE". OPERACIÓN
CHAMARTÍN. |
| Guía práctica inmoley.com
del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Madrid. La firma
de arquitectura Richard Rogers y la ingeniería Arup remodelan el
diseño del proyecto e incluyen un gran centro de negocios similar
al del complejo de Canary Wharf, en Londres, también obra de Rogers.
La faceta de ingeniería se debe a que el 80% del suelo se destina
a infraestructuras de movilidad, lo que conlleva la ampliación de
la estación de Chamartín y el soterramiento de las vías
del tren. Se ha anunciado que la edificabilidad es "la misma" que
en el plan anterior y que las alturas "no constan en este plan" ya que
lo que se regula es la edificabilidad. Todo ello a pesar de la anulación
del plan parcial de reforma de la 'operación Chamartín' por
parte del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que consideraba que
se vulneraba el límite de alturas de la Ley del Suelo. Lo que parece
claro conforme a lo que indicaba el tribunal es que los propietarios del
suelo no tendrán que sufragar el coste de las obras de ampliación
de las paradas de la Línea 10 de Metro ya que el plan se recogía
este extremo a cambio de levantar las viviendas. |
| OPERACIÓN CAÑADA: MODIFICACIONES PUNTUALES
DE LOS PLANES GENERALES DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE MADRID, COSLADA
Y RIVAS. |
| Guía práctica inmoley.com
del director de suelo y guía del urbanismo de Madrid. La mesa de
Urbanismo del consorcio urbanístico, integrado por la Comunidad
de Madrid y los ayuntamientos de Madrid, Coslada y Rivas Vaciamadrid dejará
en manos de los técnicos las modificaciones puntuales de su planteamiento
urbanístico. Forman parte de esta mesa la Comunidad y los
Ayuntamientos por los que discurre la Cañada Coslada (1,4 kilómetros),
Rivas (tres kilómetros) y, en su mayor parte (casi 13 kilómetros,
con una anchura de entre 40 y 80 metros), por los distritos madrileños
de Vicálvaro y Villa de Vallecas). |
| PRI DE LA PLAYA DE PALMA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Baleares. La Comisión Insular de Ordenación
del Territorio y Urbanismo suspende la aprobación definitiva del
Plan de Reconversión Integral (PRI) de Playa de Palma presentado
por el Consorcio Urbanístico para la Mejora y el Embellecimiento
de esta zona costera por al acuerdo de la Ponencia Técnica de Ordenación
del Territorio y Urbanismo que propuso suspender la aprobación definitiva
hasta que se reparen las deficiencias que se han detectado. |
| INGENIERÍA DE GRANDES INFRAESTRUCTURAS EN INDONESIA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras, puertos. La constructora Van
Oord y Boskalis ha ganado un concurso de € 350m para diseñar
y construir una isla artificial frente a la costa de Yakarta, Indonesia.
El contrato con el el PT Muara Wisesa Samudra implica el dragado para crear
una isla que se utilizará tanto para fines residenciales y comerciales. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Construcción. |
| INGENIERÍA DE GRANDES INFRAESTRUCTURAS EN INDONESIA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras, puertos. La constructora Van
Oord y Boskalis ha ganado un concurso de € 350m para diseñar
y construir una isla artificial frente a la costa de Yakarta, Indonesia.
El contrato con el el PT Muara Wisesa Samudra implica el dragado para crear
una isla que se utilizará tanto para fines residenciales y comerciales. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Edificación |
| LEASE BACK INMOBILIARIO DE 16 PLATAFORMAS LOGÍSTICAS |
| guía práctica inmoley.com
del leasing inmobiliario y lease back y guía de polígonos
industriales y logísticos. Neinver y el fondo Colony Capital adquieren
en régimen de lease back 16 plataformas logísticas repartidas
la mayoría en España y dos en Portugal. La compra se enmarca
dentro de la joint venture creada por ambas compañías para
invertir en el sector inmobiliario español y portugués y
que cuenta con 200 millones de euros. En su primera compra, Neinver y Colony
habrían invertido cerca de 50 millones. |
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>> Financiación |
| LAS ACTUACIONES DE LOS AYUNTAMIENTOS EN MATERIA CATASTRAL
E IBI |
| Guía práctica inmoley.com
de fiscalidad inmobiliaria. Las impugnaciones del IBI no son competencia
municipal. La determinación de la situación urbanística
corresponde, en exclusiva, a la gestión catastral que compete a
los órganos estatales, contra cuyas resoluciones habrá que
reaccionar mediante los recursos que correspondan. Todo ello sin que afecte
a la inicial validez de las liquidaciones giradas de acuerdo con los datos
catastrales", concluye la sentencia. Por este motivo, varios ayuntamientos
están anunciando que el Catastro revisará la valoración
de los inmuebles, por una cuestión de competencia. |
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>> Impuestos |
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>> Legal |
| INGENIERÍA DEL AGUA Y CONTRATOS DE DEPURACIÓN
DE AGUAS DEL PLAN CRECE |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería del agua. El Ministerio de Agricultura, Alimentación
y Medio Ambiente publica los anuncios de las 34 primeras licitaciones de
contratos de depuración de aguas correspondientes al Plan CRECE
por un importe de 118,1 millones de euros. Incluye el anteproyecto de la
EDAR de Plasencia (25 millones de euros), el proyecto de remodelación
de la EDAR de Santa Cruz de Tenerife (17,3 millones), tres anteproyectos
de saneamiento y depuración en la comarca cacereña de Hervás
(29,5 millones), y el anteproyecto de remodelación de la EDAR ibicenca
de Santa Eulalia (7,1 millones), entre otros |
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>> Obra Pública |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO. CAMBIO
DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
Convertir conocimiento en
valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la Propiedad horizontal y Comunidades de
vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
Herramienta práctica
> Guías prácticas
:
Promoción inmobiliaria
Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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>> Propiedad Horizontal |
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>> Subvenciones
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TERCERA EDAD
/ RESIDENCIAS.
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| LA TERCERA EDAD EUROPEA DESPIERTA EL MERCADO INMOBILIARIO. |
| Guía práctica inmoley.com
del marketing inmobiliario y guía de la tercera edad en el mercado
inmobiliario. Según el Consejo General del Notariado, los
extranjeros compraron 18.466 viviendas en España entre abril y junio,
cifra que representa un aumento del 11,9 % respecto a un año antes
y que implica que una de cada cinco casas vendidas en el país (20,4
%). Del total de operaciones efectuadas por compradores internacionales,
el 54,3 % correspondió a no residentes, cuya actividad creció
el 11 % respecto al segundo trimestre de 2013. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Tercera Edad |
| LA GESTIÓN HOTELERA POR EL MISMO PROPIETARIO |
| Onagrup continúa con el
proceso de expansión implantado por la Dirección del grupo,
siendo propietario y gestionando 25 complejos hoteleros con 1.353 unidades
y 2.032 habitaciones, reforzando la evolución progresiva que la
empresa ha experimentado en los últimos años. Consolidando
así su presencia en el mercado hotelero español, con crecimiento
y excelencia en la explotación hotelera. Para 2015 la empresa proyecta
nuevas incorporaciones de complejos y destinos. |
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>> Turismo |
| VÍDEO "DISTRITO CASTELLANA NORTE". OPERACIÓN
CHAMARTÍN. |
| Guía práctica inmoley.com
del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Madrid. La firma
de arquitectura Richard Rogers y la ingeniería Arup remodelan el
diseño del proyecto e incluyen un gran centro de negocios similar
al del complejo de Canary Wharf, en Londres, también obra de Rogers.
La faceta de ingeniería se debe a que el 80% del suelo se destina
a infraestructuras de movilidad, lo que conlleva la ampliación de
la estación de Chamartín y el soterramiento de las vías
del tren. Se ha anunciado que la edificabilidad es "la misma" que
en el plan anterior y que las alturas "no constan en este plan" ya que
lo que se regula es la edificabilidad. Todo ello a pesar de la anulación
del plan parcial de reforma de la 'operación Chamartín' por
parte del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que consideraba que
se vulneraba el límite de alturas de la Ley del Suelo. Lo que parece
claro conforme a lo que indicaba el tribunal es que los propietarios del
suelo no tendrán que sufragar el coste de las obras de ampliación
de las paradas de la Línea 10 de Metro ya que el plan se recogía
este extremo a cambio de levantar las viviendas. |
| OPERACIÓN CAÑADA: MODIFICACIONES PUNTUALES
DE LOS PLANES GENERALES DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE MADRID, COSLADA
Y RIVAS. |
| Guía práctica inmoley.com
del director de suelo y guía del urbanismo de Madrid. La mesa de
Urbanismo del consorcio urbanístico, integrado por la Comunidad
de Madrid y los ayuntamientos de Madrid, Coslada y Rivas Vaciamadrid dejará
en manos de los técnicos las modificaciones puntuales de su planteamiento
urbanístico. Forman parte de esta mesa la Comunidad y los
Ayuntamientos por los que discurre la Cañada Coslada (1,4 kilómetros),
Rivas (tres kilómetros) y, en su mayor parte (casi 13 kilómetros,
con una anchura de entre 40 y 80 metros), por los distritos madrileños
de Vicálvaro y Villa de Vallecas). |
| PRI DE LA PLAYA DE PALMA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Baleares. La Comisión Insular de Ordenación
del Territorio y Urbanismo suspende la aprobación definitiva del
Plan de Reconversión Integral (PRI) de Playa de Palma presentado
por el Consorcio Urbanístico para la Mejora y el Embellecimiento
de esta zona costera por al acuerdo de la Ponencia Técnica de Ordenación
del Territorio y Urbanismo que propuso suspender la aprobación definitiva
hasta que se reparen las deficiencias que se han detectado. |
| PLANEAMIENTO URBANÍSTICO PARA LA RECONVERSIÓN
DE LA PLAYA DE PALMA |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Baleares. La aprobación del nuevo planeamiento
para la reconversión de la Playa de se retrasa por las prescripciones
realizadas por los técnicos de Urbanismo del Consell de Mallorca
y que hacen referencia a cuestiones técnicas en un documento sobre
el que se han tenido que pronunciar hasta una veintena de organismos regionales
y de ámbito nacional de una batería de ministerios. |
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>> Urbanismo generalizadas |
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>> Varios |
| SECTOR INMOBILIARIO EN CATALUÑA Y OFERTA NUEVA
DE VIVIENDA |
| Guía práctica inmoley.com
del promotor inmobiliario. Estudio de la Asociación de Promotores
de Barcelona en colaboración con la dirección general de
Vivienda de la Generalitat, el Ayuntamiento y la Diputación de Barcelona
que analiza la oferta nueva de vivienda, y no el remanente acumulado en
los últimos años, en concreto 815 promociones de viviendas
en la provincia de Barcelona, dotadas con 20.165 viviendas, y concluye
que solo hay un stock (quedan por vender) un 24,1 % de esos pisos, lo que
suma 4.859 viviendas. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Vivienda |
| EL LEASE BACK INMOBILIARIO DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA |
| Guía práctica inmley.com
de leasing inmobiliario y lease back. La Junta de Andalucía, el
Gobierno andaluz ingresa 300 millones de euros por la venta de activos
inmobiliario de uso administrativo y abonará anualmente 23,6 millones
de euros en concepto de alquiler, según estimaciones de la Consejería
de Hacienda, en el primer año, puesto que el alquiler está
indexado al IPC. |
| ANULACIÓN DE LICENCIA DE OBRAS EN ALMERÍA |
| guía práctica inmoley.com
de licencias urbanísticas y del urbanismo de Andalucía. El
Tribunal Superior de Justifica de Andalucía se ha ratificado en
su sentencia de anulación de la licencia de obras del proyecto impulsado
por la mercantil Almeragua S.L. para la construcción de 440 viviendas
en los acantilados de Aguadulce. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Andalucía |
| PLAN DEL ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL
EN ARAGÓN |
| guía práctica inmoley.com
de la rehabilitación edificatoria y guía del la rehabilitación
urbanística. El Ayuntamiento de Sabiñánigo rehabilitará
l viviendas conforme al convenio firmado con el Ministerio de Fomento y
el Gobierno de Aragón dentro del plan del Área de Rehabilitación
Integral. El Plan de Rehabilitación Integral firmado en el año
2011 contempla la actuación en los cinco bloques y las 100 viviendas
del Grupo Bilbao hasta el año 2017. |
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>> Aragón |
| JORNADAS inmoley.com DE LA LICENCIA EN EL URBANISMO
DE ASTURIAS. |
| Guía práctica inmoley.com
de licencias urbanísticas y urbanismo de Asturias. El Decreto Legislativo
1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las
disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio
y urbanismo define la licencia urbanística como un acto adminis¬trativo
mediante el cual adquieren plena efectividad las posibilidades de parcelación,
edifica¬ción, ocupación, aprovechamiento o usos relativos
a un suelo determinado, previa concreción de lo establecido en el
ordenamiento urbanístico, esto es, en las leyes, planes de ordenación
y demás normativa urbanística vigente. |
ANTERIORES
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>> Asturias |
| PRI DE LA PLAYA DE PALMA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Baleares. La Comisión Insular de Ordenación
del Territorio y Urbanismo suspende la aprobación definitiva del
Plan de Reconversión Integral (PRI) de Playa de Palma presentado
por el Consorcio Urbanístico para la Mejora y el Embellecimiento
de esta zona costera por al acuerdo de la Ponencia Técnica de Ordenación
del Territorio y Urbanismo que propuso suspender la aprobación definitiva
hasta que se reparen las deficiencias que se han detectado. |
| PLANEAMIENTO URBANÍSTICO PARA LA RECONVERSIÓN
DE LA PLAYA DE PALMA |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Baleares. La aprobación del nuevo planeamiento
para la reconversión de la Playa de se retrasa por las prescripciones
realizadas por los técnicos de Urbanismo del Consell de Mallorca
y que hacen referencia a cuestiones técnicas en un documento sobre
el que se han tenido que pronunciar hasta una veintena de organismos regionales
y de ámbito nacional de una batería de ministerios. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Baleares |
| NO TODO EL URBANISMO DE SANTA
CRUZ SERÁ LEGALIZADO |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y guía
del urbanismo de Canarias. No se podrá legalizar el 100% de los
casos, pues hay situaciones muy difíciles e imposibles de ordenar,
como la construcción de áticos ilegales. Con respecto a estos
inmuebles, es la propia Gerencia de Urbanismo la que se niega a ordenarlos.
La previsión es que se pueda dar respuesta a un 80% de las edificaciones
afectadas por el fuera de ordenación para que pasen a una situación
legal. |
ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Canarias |
| ¿SON EFICACES LOS PROCESOS CONTENCIOSO ADMINISTRATIVOS
EN MATERIA DE URBANISMO? |
| Siempre que un ayuntamiento concede
una
licencia municipal dudosa se enroca y al ciudadano que impugna sólo
queda la vía contenciosa administrativa, que es cara lenta y en
muchos casos inejecutable. Si el ciudadano decide pedir el auxilio de la
Comunidad Autónoma, que tiene la obligación de vigilar la
disciplina urbanística, se excusa con el pretexto de las competencias
municipales. El caso que exponemos en este artículo lleva más
de 10 años en los juzgados, ha habido multas a los alcaldes, y nada
ha servido. Sirva este caso para insistir una vez más en el mayor
protagonismo en materia de disciplina urbanística que corresponde
a las Comunidades Autónomas. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Cantabria |
| IMPUGNACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS
CIUDAD REAL |
| Guía práctica inmoley.com
de convenios urbanísticos y del urbanismo de Castilla la Mancha.
Una promotora inmobiliaria ha requerido por vía contenciosa al Ayuntamiento
de Ciudad Real el pago en compensación de unos derechos urbanísticos
en el Reino de Don Quijote que el ayuntamiento ofreció a cambio
de permutar la parcela contigua al pabellón |
| INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
EN CIUDAD REAL |
| guía práctica inmoley.com
de la inspección técnica de edificios (ITE). La Concejalía
de urbanismo de Ciudad Real ha publicado el listado de edificios de la
capital que están obligados a realizar la inspección técnica
a lo largo de 2015. Se trata de 456 edificios que deberán someterse
este año a la inspección técnica (ITE) como consecuencia
de la ordenanza municipal que aprobó en el año 2012 el Ayuntamiento
de Ciudad Real con el fin de revisar el estado que presentan los edificios
de más de 50 años. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Castilla-La Mancha |
| JORNADAS inmoley.com SOBRE EL URBANISMO DE CASTILLA
LEÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Castilla León. La reforma de la Ley de Urbanismo
de Castilla y León por Ley 7/2014, de 12 de septiembre. Modificaciones
introducidas a la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y
León (LUCyL) por la Ley 7/2014, de 12 de septiembre, de medidas
sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana,
y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en
materia de urbanismo de Castilla y León. Modificaciones introducidas
a la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León
(LUCyL) por la Ley 7/2014, de 12 de de septiembre materia de actividad
urbanística pública, régimen del suelo, planeamiento
y gestión urbanística y a la intervención en el uso
y mercado del suelo. Medidas específicas sobre rehabilitación,
regeneración y renovación urbana , y, en segundo lugar, las
medidas complementarias sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación
en materia de urbanismo. |
| LA DECLARACIÓN RESPONSABLE EN EL URBANISMO
DE CASTILLA LEÓN |
| Guía práctica inmoley.com
de licencias urbanísticas. El ayuntamiento de Benavente (Zamora)
ha aprobado el modelo de declaración responsable de la ejecución
de obras que se presentará de manera completa y junto a la documentación
imprescindible: proyecto de obras, memoria, y autorizaciones, en su caso,
legitima para la ejecución de los actos declarados. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Castilla-León |
| PLAN DIRECTOR DE URBANISMO (PDU) DE L'HOSPITALET |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Cataluña. La Gran Vía es uno de los trece
planes directores de urbanismo (PDU) planteados por la Generalitat para
estimular la economía y que el hecho que esté más
avanzado permitirá plasmarlo antes en el terreno, aunque no tiene
calendario y está previsto que el proyecto definitivo esté
redactado dentro de dos años. Plan Director Urbanístico (PDU)
El plan prevé una actuación a lo largo de un tramo de 1.000
metros de longitud en el entorno de la vía, entre la Ronda Litoral
y el nudo de la Marina, e incluye la creación de un parque de 27,9
hectáreas y la potenciación de un pulso de investigación
biomédica, con el impulso del Hospital de Bellvitge y el Instituto
Catalán de Oncología. El PDU se encuentra ahora a exposición
pública, da continuidad a la reforma que creó la Plaza Europa
y el nuevo trazado de la C-31. Se trata de un plan redactado por el Consorcio
para la Reforma de la Granvia, integrado por el Departamento de Territorio
y Sostenibilidad, el Ayuntamiento de L'Hospitalet y el Instituto Catalán
del Suelo. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Cataluña |
| EL FINAL DEL CONVENIO URBANÍSTICO DEL CORTE
INGLÉS DE CÁCERES |
| Guía práctica inmoley.com
de convenios urbanísticos y guía del urbanismo de Extremadura.
La operación en las Carmelitas no fue aprobada por la comisión
de Urbanismo del ayuntamiento de Cáceres a pesar del recurso de
reposición contra la aprobación del plan especial para intervenir
en la parcela, ya desestimada el pasado septiembre. Según una sentencia
del juzgado número 5 de Cáceres, que afecta a El Corte Inglés
y la promotora Estudios Urbanísticos y Medioambientales procede
la devolución al primero del importe entregado a cuenta, un millón
de euros, para el desarrollo urbanístico de la parcela del solar
que ocupa un colegio. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Extremadura |
| INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN GALICIA |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística y viviendas ilegales. La Axencia
de Protección da Legalidade Urbanística (APLU) de la Xunta
derribó en 2014, un total de 101 en Galicia y con la provincia de
A Coruña a la cabeza con 46 demoliciones, seguida de Pontevedra
con 43, Lugo con 8 y Ourense con 4. La comarca coruñesa, el primer
cinturón de municipios alrededor de la ciudad, contabilizó
también un buen número de casos, 12 en total, la mayoría
construcciones ejecutadas en rústico de protección forestal,
paisajística u ordinaria. |
| CONCURSO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN TRAMO DE
AUTOVÍA EN PONTEVEDRA |
| guía práctica inmoley.com
del contrato de obra pública. Fomento saca a concurso la construcción
de un tramo de autovía en Pontevedra por 86,3 millones El proyecto
contempla la construcción del tramo de 6,56 kilómetros de
autovía que unirá Vilaboa y A Ermida, en el entorno metropolitano
de Pontevedra. Su construcción incluye cuatro viaductos. |
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS
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>> Galicia |
| VÍDEO "DISTRITO CASTELLANA NORTE". OPERACIÓN
CHAMARTÍN. |
| Guía práctica inmoley.com
del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Madrid. La firma
de arquitectura Richard Rogers y la ingeniería Arup remodelan el
diseño del proyecto e incluyen un gran centro de negocios similar
al del complejo de Canary Wharf, en Londres, también obra de Rogers.
La faceta de ingeniería se debe a que el 80% del suelo se destina
a infraestructuras de movilidad, lo que conlleva la ampliación de
la estación de Chamartín y el soterramiento de las vías
del tren. Se ha anunciado que la edificabilidad es "la misma" que
en el plan anterior y que las alturas "no constan en este plan" ya que
lo que se regula es la edificabilidad. Todo ello a pesar de la anulación
del plan parcial de reforma de la 'operación Chamartín' por
parte del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que consideraba que
se vulneraba el límite de alturas de la Ley del Suelo. Lo que parece
claro conforme a lo que indicaba el tribunal es que los propietarios del
suelo no tendrán que sufragar el coste de las obras de ampliación
de las paradas de la Línea 10 de Metro ya que el plan se recogía
este extremo a cambio de levantar las viviendas. |
| OPERACIÓN CAÑADA: MODIFICACIONES PUNTUALES
DE LOS PLANES GENERALES DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE MADRID, COSLADA
Y RIVAS. |
| Guía práctica inmoley.com
del director de suelo y guía del urbanismo de Madrid. La mesa de
Urbanismo del consorcio urbanístico, integrado por la Comunidad
de Madrid y los ayuntamientos de Madrid, Coslada y Rivas Vaciamadrid dejará
en manos de los técnicos las modificaciones puntuales de su planteamiento
urbanístico. Forman parte de esta mesa la Comunidad y los
Ayuntamientos por los que discurre la Cañada Coslada (1,4 kilómetros),
Rivas (tres kilómetros) y, en su mayor parte (casi 13 kilómetros,
con una anchura de entre 40 y 80 metros), por los distritos madrileños
de Vicálvaro y Villa de Vallecas). |
| REPARCELACIÓN ECONÓMICA DE VALDEBEBAS
2015 |
| Guía práctica inmoley.com
de la reparcelación urbanística y guía del urbanismo
de Madrid. La reparcelación económica de Valdebebas
ha sido aprobada definitivamente. El nuevo documento se debe a la sentencia
del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 10 de junio de 2014, que
declaraba nulo el anterior Proyecto de Reparcelación.La Junta de
Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente el Proyecto
de Reparcelación Económica del “A.P.E. 16.11 Ciudad Aeroportuaria
Parque de Valdebebas”, una vez finalizados todos los trámites administrativos
necesarios. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Madrid |
| REFORMA EXPRESS DE LA LEY DEL SUELO DE MURCIA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Murcia. La reforma de la Ley del Suelo de Murcia tiene
pendiente adaptarse a la normativa vigente a la legislación básica
estatal tras la entrada en vigor de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación,
Regeneración y Renovación urbana. Se trata de acelerar los
trámites en el ámbito urbanístico y se introduce la
figura de la comunicación previa o declaración responsable
para la autorización de determinadas obras o usos del suelo, sujeta
a control administrativo posterior. También se mejora la coordinación
entre el procedimiento urbanístico de los planes generales y los
instrumentos de desarrollo y el procedimiento ambiental conforme a la Ley
de Evaluación Ambiental |
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS
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>> Murcia |
| FALTA DE CONSENSO EN LA NUEVA LEY DEL URBANISMO DE
NAVARRA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Navarra. El Colegio Oficial de Arquitectos (Coavn) y de
la Fundación Laboral de la Construcción discrepan sobre
el contenido y tramitación de la Proposición de Ley Foral
de medidas para favorecer el urbanismo sostenible, la renovación
urbana y la actividad urbanística en Navarra que pretende modificar
la actual Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de 2002. |
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>> Navarra |
| NUEVOS PLANES URBANÍSTICOS EN EL PAÍS
VASCO |
| Guía práctica inmoley.com
del planeamiento urbanístico y del urbanismo del País Vasco.
El Ayuntamiento de Trapagaran enviará a la Comisión de Ordenación
del Territorio del País Vasco el acuerdo plenario provisional sobre
el Plan General de Ordenación Urbana del municipio. |
| PLIEGOS DEL CONCURSO PARA LA REMODELACIÓN DEL
ESTADIO DE LA REAL SOCIEDAD EN SAN SEBASTIÁN. |
| El Ayuntamiento de San Sebastián
ha presentado los pliegos del concurso para la remodelación del
estadio de Anoeta, de titularidad pública, que serán aprobados
por la sociedad municipal Anoeta Kiroldegia. Las condiciones establecen
la obligatoriedad de eliminar las pistas de atletismo, construir un campo
con un aforo de entre 40.000 y 45.000 plazas, además, entre otros
requisitos, de la reforma del miniestadio y la urbanización del
entorno. Las obras deben comenzar como muy tarde en 2016 y cuentan con
un presupuesto previsto de 45 millones. |
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS
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>> País Vasco |
| CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA BODEGA DE VIÑEDOS
DE ALDEANUEVA EN LA RIOJA |
| La bodega tendrá una superficie
de 3.175 m2 construidos y un coste aproximado de 2,2 millones de euros.
Este nuevo proyecto ha sido elaborado por el Grupo Arquitelia y será
construido por Inbisa Construcción que ya ha trabajado para otras
empresas bodegueras como Bodegas Alto de Ribera del Duero (Valladolid)
y Grupo Peralada (Cataluña). La construcción de la bodega
ocupa una superficie de 3.175 m2 construidos y su finalización está
prevista para septiembre de 2015 con un coste aproximado de 2,2 millones
de euros. El proyecto ha sido elaborado por el Grupo Arquitelia. |
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nueva documentación de la revisión simplificada del Plan
General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valencia. |
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