19
de febrero de 2015
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LAS LICENCIAS
URBANÍSTICAS DEL EL PROYECTO CANALEJAS DE MADRID
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas
y guía del urbanismo de Madrid. OHL obtuvo las correspondientes
licencias y permisos para la realización de los trabajos preliminares
de afianzamiento y consolidación de las fachadas así como
para la reestructuración de interiores. El objetivo es que todo
el proyecto esté plenamente operativo en 2017. El proyecto Canalejas
se está realizando de acuerdo con las licencias concedidas por el
Ayuntamiento de Madrid, referidas a la consolidación de fachadas
y recuperación de elementos singulares, demolición de edificios
(incluido el desmontaje de la fachada de Alcalá 6 para su posterior
montaje en la fase de edificación) y ejecución parcial de
la losa de transición. Este proceso licencias parciales finalizará
con la aprobación del proyecto arquitectónico y la licencia
definitiva, para acometer la fase de edificación.
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prácticas
Con una inversión
del orden de 500 millones de euros, el proyecto Canalejas es único
en Madrid. Revitalizará la zona más emblemática del
centro de la ciudad, en las proximidades de la Puerta del Sol, y contará
con el primer hotel de la cadena de gran lujo Four Seasons en España,
que reforzará el atractivo de Madrid como uno de los principales
destinos de lujo en Europa.
El proyecto
rehabilitará siete edificios históricos de notable valor
arquitectónico, situados en las confluencias de las calles Alcalá,
Sevilla, Carrera de San Jerónimo y Plaza de Canalejas. Además
del Hotel Four Seasons, habrá un espacio comercial de alta calidad,
un complejo residencial con servicio Four Seasons y un parking que dará
servicio a todo el complejo y la zona. La superficie total del inmueble
alcanzará los 50.000 m2 , aproximadamente.
A comienzos
de 2014, ya se habían obtenido las correspondientes licencias y
permisos para la realización de trabajos preliminares de afianzamiento
y consolidación de fachadas, así como para la restructuración
de interiores. Está previsto que en cuatro años, en el 2017,
(incluyendo tramitación urbanística y construcción)
el complejo se encuentre ya plenamente operativo.
El proyecto
Canalejas de OHL Desarrollos tiene un tratamiento unitario de los edificios
y una distribución de usos horizontal, el complejo contará
inicialmente con:
• Hotel de
5 estrellas Gran Lujo gestionado por Four Seasons, una de las más
prestigiosas cadenas hoteleras internacionales, con 211 habitaciones.
• Aproximadamente,
30 residencias con marca Four Seasons y posibilidad de servicios del hotel.
• Un espacio
comercial exclusivo, que sea un referente en la ciudad y atraiga marcas
nacionales e internacionales de alto nivel.
• Una oficina
bancaria.
• Un aparcamiento
de alrededor de 400 plazas.
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