|
|
19
de febrero de 2015
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ENTIDADES
URBANÍSTICAS DE CONSERVACIÓN DE LOS POLÍGONOS DE SEVILLA
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de las Entidades Urbanísticas
de Conservación. Se ha firmado un convenio para que el ayuntamiento
de Sevilla no tenga que cargar con los gastos de mantenimiento de los polígonos
industriales de Sevilla, a pesar de que pagan su IBI. El ayuntamiento de
Sevilla ya tuvo la precaución de incluir esta “obligación”
en su Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). Lamentablemente
esta tradición de pagar el IBI y que el ayuntamiento se limite a
cobrar sin conservar vías públicas municipales, así
como las complicadas recepciones de urbanización, son uno de los
temas principales de la guía de entidades urbanísticas de
conservación. En este caso el convenio lo han suscrito la Gerencia
de Urbanismo y la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla
(APES).
Herramienta
práctica > Guías
prácticas
Ya se han constituido
las Entidades Urbanísticas de Conservación de los ámbitos
industriales de La Chaparrilla, Industrial Aeropuerto, Calonge, Carretera
Amarilla (PICA), San Jerónimo, el Pino Este y, el Pino Oeste, en
tanto y se encuentra muy avanzado en este proceso el Polígono Industrial
Store. Por otra parte, se han iniciado los trabajos para la constitución
de las E.U.C. de los polígonos industriales Navisa y Su Eminencia.
El concejal
delegado de Urbanismo, Maximiliano Vílchez, ha señalado al
respecto que ambas partes están realizando "un importante esfuerzo
para responder a esta exigencia, debido a las dificultades que implica
la instauración de las Entidades Urbanísticas de Conservación
en zonas edificadas y consolidadas como los polígonos industriales,
al implicar la modificación del régimen de uso y conservación
de estas áreas que venía funcionando, así como por
la necesidad legal de notificar todos los acuerdos municipales que se vayan
adoptando, a cada uno de los propietarios de parcelas y/o edificios localizados
en los citados ámbitos".
El documento
redactado acuerda asimismo establecer un periodo transitorio de tres años
para que las Entidades Urbanísticas de Conservación vayan
asumiendo, de forma paulatina, la totalidad de sus funciones, que computará
a partir de la reurbanización de esos espacios públicos.
Durante este periodo, el Ayuntamiento seguirá manteniendo la infraestructura
del alumbrado público y el pavimento.
Sostiene la
Gerencia, en ese sentido, que en los dos últimos años ha
invertido 1,2 millones de euros en obras en los parques empresariales de
El Pino y Carretera Amarilla. El convenio en cuestión, una vez aprobado
en el seno del Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo, será
debatido y votado en el pleno del Ayuntamiento.
|
|
