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18
de febrero de 2015
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ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
CONVENIO
URBANÍSTICO Y ESTUDIO DE DETALLE EN CÁCERES
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos
y guía de estudio de detalles. Ya nos hemos referido con anterioridad
a este acuerdo en el que el permuta un inmueble mediante un convenio urbanístico
y lo transmite al ayuntamiento a cambio de que este traslade la edificabilidad
a otro inmueble que quiere promover. Un caso muy práctico que se
analiza en la guía práctica de convenios urbanísticos.
En relación a este asunto se ha aprobado el proyecto urbanístico
para la construcción de un bloque de 20 viviendas en pleno centro
de la ciudad, en la Plaza de Conquistadores (Colón), esquina con
la calle Reyes Huertas. La comisión municipal de Urbanismo aprobó
el estudio de detalle presentado por la promotora inmobiliaria, Gestyona,
que recae sobre dos parcelas, una de ellas todavía de propiedad
municipal, pendiente de pasar a manos de la empresa a cambio de entregar
al Ayuntamiento el edificio del antiguo Teatro Principal.
Herramienta
práctica > Guías
prácticas
De momento,
recibe el visto bueno el estudio de detalle, aunque la empresa tiene ya
casi terminado el proyecto técnico y lo comenzará con la
construcción de 10 viviendas, de unos 140 metros cuadrados, en la
parcela de su propiedad. Después, tiene previsto obtener la otra
parcela colindante, que todavía es del Ayuntamiento. La recibirá
a cambio de entregar al Consistorio la propiedad del inmueble del antiguo
Teatro Principal, en la Plaza de las Canterías. En el Plan de Urbanismo
figura que los derechos de edificabilidad de este último edificio,
en estado ruinoso, se traslada al terreno de la Plaza de Conquistadores,
de tal manera que se pueden construir diez apartamentos de 60 metros cuadrados.
El Ayuntamiento consigue, con esta operación, la propiedad del antiguo
teatro para su posible puesta en valor en el futuro como dotación
cultural. Gestyona ha comprado el inmueble y se encuentra pendiente de
los trámites de entrega al Ayuntamiento.
La empresa
prevé comenzar las obras de los pisos a partir del próximo
mes de marzo.
ANTECEDENTES
5 de febrero
de 2015
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
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TRASPASO
DE EDIFICABILIDAD EN EL URBANISMO DE CÁCERES
Convertir
conocimiento en valor añadido: guía práctica
inmoley.com de convenios urbanísticos y guía del urbanismo
de Extremadura. En este caso el ayuntamiento quiere hacerse con un antiguo
teatro que está en manos de un promotor inmobiliario. El promotor
utiliza este inmueble como arma negociadora de un convenio urbanístico
y lo transmite al ayuntamiento a cambio de que este traslade la edificabilidad
a otro inmueble que quiere promover. Un caso muy práctico que se
analiza en la guía práctica de convenios urbanísticos.
Herramienta
práctica > Guías prácticas
La comisión
municipal de Urbanismo ha aprobado el estudio de detalle presentado por
la empresa promotora de esta iniciativa, Gestyona, que se hará realidad
sobre dos parcelas, una de ellas todavía de propiedad municipa,
pendiente de pasar a manos de la empresa a cambio de entregar al Ayuntamiento
el edificio del antiguo Teatro Principal.
El proyecto
urbanístico para la construcción de un bloque de 20 viviendas
en pleno centro de la ciudad, en la Plaza de Conquistadores (Colón),
esquina con la calle Reyes Huertas.
Queda pendiente
el proyecto técnico que se iniciará con la construcción
de 10 viviendas, de unos 140 metros cuadrados, en la parcela de su propiedad.
Después, tiene previsto obtener la otra parcela colindante, que
todavía es del Ayuntamiento. La recibirá a cambio de entregar
al Ayuntamiento la propiedad del inmueble del antiguo Teatro Principal,
en la Plaza de las Canterías. En el Plan de Urbanismo figura que
los derechos de edificabilidad de este último edificio, en estado
ruinoso, se traslada al terreno de la Plaza de Conquistadores, de tal manera
que se pueden construir diez apartamentos de 60 metros cuadrados. El Ayuntamiento
consigue, con esta operación, la propiedad del antiguo teatro para
su posible puesta en valor en el futuro como dotación cultural.
Gestyona ha comprado el inmueble y se encuentra pendiente de los trámites
de entrega al Ayuntamiento.
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