17
de febrero de 2015
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VIGO EXPROPIA
2,3 MILLONES DEL SUELO DE LA CIUDAD DE LA JUSTICIA
Convertir
conocimiento en valor añadido:
guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas.
La Gerencia de Urbanismo de Vigo autorizará el proyecto para obtener
los 6.000 m2 en dieciséis parcelas mediante el proceso de expropiación
urbanística lo que conlleva una tasación de 5.954 m2 valoradas,
edificaciones y otros bienes incluidos, en 2.304.800 euros. Este proyecto
urbanística se unirá a una parcela municipal colindante y
a una parcela judicial. En las dieciséis parcelas afectadas
hay ocho viviendas, la mayoría de ellas en el Camiño Chouzo,
y otras edificaciones menores.
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El Concello
quiere realizar el procedimiento urgentemente para poder entregar los terrenos
a disposición de la Xunta, que debe encargarse de la construcción
de la infraestructura judicial. Aunque el Concello rechazó asumir
la expropiación al alegar que las competencias de justicia son autonómicas.
Finalmente accedió a costearla y para obtener los fondos puso a
la venta los 40 pisos municipales en República Argentina 12-14,
esquina con Rosalía.
En una primera
subasta adjudicó 12 viviendas y en los últimos dos meses
vendió otras tres, con lo que ha recaudado 2,6 millones, suficientes
para incoar el expediente expropiatorio y aprobar el proyecto. El Ayuntamiento
es titular de otros 1.585 m2 en el ámbito afectado, unos terrenos
estos valorados en 1,2 millones.
La manzana
en la que se proyecta la sede judicial tiene una superficie de 10.522 m2
en el Plan Xeral, aunque el edificio ocuparía los 5.950 citados.
El proyecto ha sido diseñado por el estudio de Jesús Irisarri
y Guadalupe Piñera y permitiría albergar diez órganos
judiciales y once salas de vistas, entre otros servicios.
La Ciudad de
la Justicia es una infraestructura demandada desde hace años insistentemente
por la judicatura viguesa, y acumula ya más de un lustro de retraso,
principalmente por el desacuerdo del gobierno de la Xunta y el municipal
sobre quién debía asumir la expropiación de los terrenos.
El complejo
está enmarcado en un área mucho mayor, denominada Chouzo
en el Plan Xeral de Urbanismo, con una superficie superior a los 104.000
m2. Esta fija como principales los usos residencial (con un 40% de edificabilidad
para vivienda protegida), comercial y terciario. Los aprovechamientos privados
permitirían financiar los servicios para la infraestructura judicial
pero no parece que vayan a desarrollarse a corto plazo.
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