16
de febrero de 2015
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LA
EDIFICABILIDAD SE REAJUSTA EN EL URBANISMO DE GRANADA
Convertir
conocimiento en valor añadido:Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Andalucía. Si hay problemas con la altura de un
edificio porque resta vistas a los colindantes, no hay problema, nadie
pierde, se reparte la edificabilidad en anchura y todos contentos.
El ayuntamiento ha rectificado la altura del nuevo bloque de pisos que
se pretende construir en Albayda pero ha ensanchado la superficie para
que el promotor tenga la misma edificabilidad. Los vecinos temen que les
quite vistas.
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La
Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Granada rebajará
la altura del edificio de viviendas que se proyecta en el entorno de la
calle Luis Miranda Dávalos a costa de ensancharlo. Con ello trata
de aplacar las críticas de los vecinos de Albayda que residen en
las inmediaciones y que presentaron numerosas alegaciones ante la posibilidad
de que el inmueble les dejara sin vistas.
El
bloque de pisos que pretende levantar la inmobiliaria Gralusa, propiedad
de la familia Luna, se quedará en cinco plantas en lugar de las
seis que se incluían en el proyecto. En cualquier caso superará
en altura las casas unifamiliares de tres plantas que se encuentran en
las proximidades del solar.
El
edificio dará cabida a 33 viviendas y su altura alcanzará
los 17’80 metros frente a los 21’10 que venían recogidos en el diseño
inicial. Sin embargo, lo que el promotor pierde en altura lo gana en anchura.
El edificio mantiene la edificabilidad al aumentar en 3’90 metros la anchura
de la superficie, según los datos que se incluyen en la revisión
del proyecto que el pasado miércoles se trasladó a la Asociación
de Vecinos de Albayda en el trascurso de la Junta Municipal de Distrito
que estuvo presidida por el concejal de Participación Ciudadana,
Vicente Aguilera.
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