| La Manzana
Verde, una experiencia piloto que permitirá levantar en Málaga
el primer barrio construido con criterios cien por cien sostenibles y ecológicos
en la zona de El Duende, en el Camino de San Rafael, culminará este
mes su tramitación urbanística con la aprobación definitiva
por el pleno del Ayuntamiento de su plan especial de reforma interior (Peri).
Antes deberá pasar el filtro de la comisión de Ordenación
del Territorio el próximo lunes.
Se trata de
un proyecto piloto que se inserta en el proyecto europeo CAT-MED, desarrollado
entre ciudades de España, Italia, Francia y Grecia y que promueve
la eficiencia energética y zonas urbanas sostenibles.
El proyecto
de la Manzana Verde en Málaga se planea en la zona de El Duende
y cuenta con 9,4 hectáreas de superficie. Comprende la realización
de un proyecto de ordenación de 963 viviendas, de las cuales 160
son de renta libre y 803 en régimen de protección oficial
(VPO), que se alternarán con jardines, centros educativos, sociales
y de salud, y zonas comerciales y donde residirán más de
2.000 personas.
En el diseño
del barrio se ha tenido en cuenta hasta el último detalle para que
sus futuros residentes encuentren a su alcance la mayoría de los
servicios básicos necesarios y en el que el uso del vehículo
privado estará limitado a las zonas periféricas, puesto que
en el interior primarán las zonas peatonales y las dedicadas al
carril-bici.
Se proyectan
1.165 plazas de aparcamiento subterráneas vinculadas a las viviendas
y 531 plazas de aparcamiento público, de las cuales un máximo
de 170 se ubican sobre rasante y 361 bajo rasante, limitando de esta forma
al mínimo el aparcamiento en superficie.
La accesibilidad
peatonal y la movilidad son algunas de las claves de este proyecto, que
ha sido desarrollado como una supermanzana en forma de trapecio, donde
el espacio público actúa como eje vertebrador de la ordenación
urbana y en cuyo interior la movilidad se ve limitada a vehículos
de servicios a la comunidad y de los residentes y comerciantes.
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