| Estos tres
convenios fueron aprobados por el último consejo provincial de Urbanismo
y el próximo miércoles serán aprobados definitivamente
por el Pleno municipal. Por otra parte, la comisión dictaminó
por unanimidad la aclaración al articulado del Plan Especial de
Desarrollo del PGOU relativo a las casetas de ocio del entorno de la ciudad
de Huesca.
Habrá
viviendas en el solar de Textil Bretón, pero no podrán empezar
a construirse, como pronto, hasta dentro de tres años. Es el tiempo
mínimo que habrá que esperar para iniciar el desarrollo de
este terreno de algo más de 6.092 metros cuadrados en el casco urbano
de Huesca y vacío desde hace más de 30 años. La comisión
municipal de Urbanismo dio el visto bueno a la aprobación
definitiva de tres convenios de esta área, que el Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU) de 2003 destinaba a equipamientos y que
una sentencia del Tribunal Supremo de finales de 2013 tipificó como
suelo urbano consolidado, es decir, listo para edificar a no ser que el
Ayuntamiento lo expropiase a sus dueños.
Esta opción
no llegó a plantearse y hace meses que los responsables municipales
iniciaron las negociaciones con los propietarios para llegar a acuerdos
sobre el futuro del solar, enquistado entre grandes bloques de pisos y
la zona industrial de Martínez de Velasco. Se utiliza como aparcamiento
y hace años que los vecinos lo reivindican como emplazamiento para
una biblioteca o un centro de mayores.
La urbanización
de Textil Bretón está vinculada a los terrenos situados al
otro lado de la antigua vía del tren, por lo que es necesario firmar
convenios con todas las partes implicadas, que son cuatro. Ya están
aprobados los que corresponden a los promotores con terreno en el solar,
los empresarios del polígono cercano y el propietario del suelo
donde se instala el mercadillo martes y sábados, también
pasando la vía. Queda por negociar con el Gobierno de Aragón,
titular del recinto deportivo San Jorge.
La concejal
de Urbanismo, María Rodrigo, señaló que en breve se
reunirán con la DGA para determinar el convenio. De momento, lo
que está claro es que, de acuerdo con las normas de edificación
de la zona, se construirán bloques de pisos con planta baja más
cinco alturas. El Ayuntamiento se hará cargo de los derribos (una
caseta) y la urbanización y recibirá 700 metros cuadros en
la planta calle para destinarlos a equipamiento.
Aún
no se ha decidido la función que tendrá ese local o locales.
Una vez firmado el acuerdo con la DGA empezará a contar el reloj
y habrá que llevar a cabo la modificación del PGOU necesaria
para cumplir la sentencia. Para que el convenio tenga efecto, las viviendas
del solar de Textil Bretón deben estar construidas en 2021.
|
