| El delegado
de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo informó de que en la
reunión del máximo órgano directivo de Urbanismo se
abordaron las distintas alternativas y diferentes situaciones en las que
se encuentran los terrenos afectados por la crisis. En unos casos había
posibilidad de otorgar tiempo adicional para arrancar o planificar las
obras, pero en otros se había constatado un incumplimiento reiterado.
Por tercera
vez y por sólo un año. Urbanismo autorizó un nuevo
plazo a los promotores para edificar en las fincas incluidas en el Registro
Municipal de Solares. En concreto, está medida afecta a sólo
suelos sin edificar, y no fincas declaradas ya en ruina o edificaciones
inadecuadas o sobre las que haya una declaración del incumplimiento
del deber de conservar. Estos terrenos, ubicados en el centro (2), Triana-Los
Remedios (8), Norte (8), Sur-Bellavista (4), Nervión (7), San Pablo-Santa
Justa (5), Sevilla Este (1) y Cerro-Amate (6), presentan tamaños
dispares.
Un segundo
paquete conformado por 26 solares será dedicado a la venta forzosa,
ya que se han incumplido todos los pasos posibles sin que el promotor mueva
ficha. Se trata de unas fincas que suman 19.333 metros cuadrados de superficie
que se sacarán a un precio máximo tasado por parte de la
Gerencia de Urbanismo, y que en conjunto se estima en 19,8 millones de
euros. En su mayoría corresponden a solares en Sevilla Este (Polígono
Aeropuerto), como los que fueron anulados a principios de 2014 con las
entidades Inversiones Noga, Inonsa e Inmobiliaria Osuna, todas ellas del
mismo grupo de empresas, para la construcción de 2.161 viviendas.
El convenio se firmó en el mandato de Monteseirín (PSOE-IU)
y afectaba a 36 parcelas privadas, propiedad de estas empresas, situadas
en los sectores 3 y 4.
El tercer paquete
corresponde a 17 solares, 14 de ellos en Sevilla Este y tres en Cerro-Amate
sobre los que se ha realizado una valoración inicial conjunta de
18,3 millones de precio de licitación. Ahora mismo se encuentra
en el último trámite para su posterior venta forzosa, aunque
hay un periodo previo para las alegaciones por parte de sus propietarios.
Si bien reconoció que la venta forzosa permite obtener recursos
adicionales para la Gerencia de Urbanismo siempre y cuando el mercado responda,
Antonio Muñoz afirmó que el objetivo no es sacar plusvalías,
sino facilitar "el desarrollo residencial y terciario en terrenos ahora
paralizados".
Desde Participa
Sevilla criticaron que el gobierno municipal "promueve la especulación"
y que la medida "frena el proceso para que se produzca su salida forzosa
a venta", lo que "beneficia principalmente a las inmobiliarias de los bancos
que poseen este suelo y que convierte al Ayuntamiento en un aliado".
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