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6 de octubre de 2015
 

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LAS SOCIMI TAMBIÉN REFINANCIAN SU DEUDA ¿Qué aprendo? Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de financiación inmobiliaria y en la guía práctica inmoley.com de las inmobiliarias patrimonialistas y SOCIM.  La SOCIMI Merlín ha refinanciado con ING Bank 53,2 millones de euros de deuda de Testa, exfilial de patrimonio de Sacyr que la SOCIMI actualmente controla en un 77%. En virtud del acuerdo, Testa ha aplazado a cinco años el pago de esta deuda, que tendrá un coste de "inferior" al 2%, según informó Merlín. La socimi reestructura parte del pasivo de la inmobiliaria patrimonialista, que asciende a un total de unos 1.600 millones de euros, mientras prepara la puesta a la venta de los activos de la empresa que no considera estratégicos. Merlín prevé iniciar en estos próximos días la venta del paquete de 1.500 viviendas en alquiler que Testa tiene en Madrid y San Sebastián. La desinversión, que se realizará en bloque, cuenta ya con otras socimis y con fondos como interesados. La socimi también contempla comenzar antes de final de año el proceso de venta de los hoteles con que cuenta Testa repartidos por Valencia, Málaga, Madrid, Cádiz y Barcelona. De esta forma, Merlín avanza en la reestructuración de la compañía mientras pone en marcha la OPA lanzada sobre el 0,3% del capital social de Testa que aún cotiza en Bolsa, pendiente de autorización por parte de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), y espera a que Sacyr le venda del 22% restante del capital. El plazo para esta transacción culmina en junio de 2016.  Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas

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