| ANTECEDENTES
8 de octubre
de 2015
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
BIM Y TECNOLOGÍA
3D EN LA OBRA PÚBLICA ESPAÑOLA
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía práctica inmoley.com del BIM, modelo 3D, estandarización,
parametrización. La información el diseño en 3D es
ya una realidad y una obligación Europea a la que se están
anticipando países como el Reino Unido. La propia Unión Europea
dictó en 2014 una directiva relativa el uso de este nuevo método.
Se trata del sistema BIM (Buiding information Modeling) o método
de información para la edificación, que es un proceso de
generación y gestión de datos del edificio durante su ciclo
de vida utilizando para ello un software dinámico de modelado en
tres dimensiones y tiempo real, que abarca desde la geometría a
las relaciones espaciales, todo lo relacionado con la información
geográfica y cantidades. El ministerio de Fomento creó en
julio pasado la comisión encargada de implantar en España
este método, que será obligatorio a partir de finales de
2018 en la obra pública. Una de las ventajas del método BIM
es que permite detectar incoherencias y arreglarlas durante la fase de
diseño de un edificio o una construcción, así como
crear un destiño virtual previo a la construcción real. La
ventaja es que posibilita ver todas las deficiencias y corregirlas antes
de la obra, y ver cómo conviven todas las instalaciones sin interferencias,
con el ahorro que ello representa.
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prácticas
La adopción
de la Directiva, cuyo nombre oficial es la Directiva sobre contratación
pública de la Unión Europea (EUPPD) significa que todos los
28 Estados miembros de la UE pueden fomentar, especificar ni imponer el
uso de BIM para proyectos de construcción y de construcción
financiados con fondos públicos en la Unión Europea para
el año 2016. El Reino Unido, Países Bajos, Dinamarca, Finlandia
y Noruega ya requieren el uso de BIM para proyectos de construcción
financiados con fondos públicos.
Las principales
ventajas de la adopción de BIM para proyectos de contratación
pública son: Ahorro de costes para los contribuyentes: La contratación
pública desempeña un papel importante en el desempeño
económico general de la UE, donde los compradores públicos
gastan aproximadamente el 18% del PIB en suministros, obras y servicios.
Según un informe de 2012 publicado por la Comisión Europea,
las entidades públicas que ya han implementado soluciones de e-procurement
reportan un ahorro de entre el 5% y el 20% de sus gastos de adquisición.
El tamaño
total del mercado de la contratación EUS se estima en más
de 2 billones de euros, por lo que cada 5% ahorrado podría dar lugar
a unos 100 millones de euros de ahorro por año -. El equivalente
a la construcción de más de 150 hospitales de gran tamaño
El gobierno
del Reino Unido estima que ahorró £ 1,7 mil millones (2 millones
de euros) en proyectos importantes de construcción pública
desde el año 2012 y que el 66 por ciento de la cartera de la Autoridad
Proyecto Principal del Reino Unido está siendo entregado a tiempo
y dentro del presupuesto, una mejora sustancial en el 33 por ciento visto
en 2010.
El sector
europeo de la construcción genera casi el 10% del PIB de la región
y ofrece 20 millones de puestos de trabajo, principalmente en las micro
y pequeñas empresas. La construcción es también un
gran consumidor de productos intermedios, como las materias primas, productos
químicos, equipos eléctricos y electrónicos, y servicios
relacionados. Debido a su importancia económica, el desempeño
del sector de la construcción puede influir significativamente en
el desarrollo de la economía europea en general.
En el ejemplo
del Reino Unido, se creó hace una década un plan estratégico
que limitase la entrada en dinámicas como las de otros países
que podrían poner en riesgo la estabilidad y crecimiento de éste
sector e industria en el Reino Unido, se decidió acertadamente apostar
por la revolución conceptual y tecnológica nacida en EE.UU.,
llamada BIM o Building Information Modeling.
El gobierno
británico calculó por aquel entonces un escenario de ahorro
en costes en proyectos gracias al BIM del 10-20%, un modelo que les permitiría
mejorar sustancialmente los procesos de rehabilitación de edificios
(en lugar de redimensionar el parque público y privado de edificaciones
nuevas), el control sobre la viabilidad económica de las inversiones,
la limitación del impacto ambiental, y sobre todo el trabajo en
un campo estratégico tanto para la economía británica,
como para el propio crecimiento de la industrial del Reino Unido como está
siendo la Eficiencia Energética y la Smart City.
La implantación
del BIM en Reino Unido ha crecido rápidamente tanto por el impulso
de la administración pública, como su rápida adopción
en las empresas inglesas y escocesas, así como por la presión
que la llegada de empresas de EE.UU., Suecia, Finlandia, Holanda, Australia
o Dinamarca, avanzadas potencias BIM, han supuesto para el mercado británico,
y hoy, con números oficiales y públicos, el hecho de que
en 2016 el BIM sea obligatorio es solo la constatación oficial de
que en Reino Unido ya se idea, diseña, construye, gestiona, y explota
económicamente los edificios en BIM, tras comprobar que todos los
objetivos que leíamos en el anterior párrafo, se conseguían,
e incluso se superaban.
Ahora que
conocemos los beneficios contrastados a través del caso del Reino
Unido, abordaremos mejor a la definición técnica y amplia
de qué es el BIM: un sistema de diseño, gestión y
explotación de los proyectos de construcción, basado en el
empleo de un modelo 3D virtual paramétrico, relacionado con bases
de datos que contienen todos los parámetros que de una construcción
como por ejemplo materiales, cálculos, costes, tiempo, relaciones
Cada profesional
que interviene en la creación de un proyecto de construcción
BIM aporta objetos con sus propios atributos creados por él mismo
o por los proveedores (familias de productos 3D para BIM) que representan
los distintos elementos constructivos físicos a implementar, gestionar,
medir y explotar. Estos objetos como puede ser una orden muro, o una máquina
de aire acondicionado, se conectan a la base de datos donde se almacena
los espacios ya construidos o diseñados, los materiales, los medios
y los recursos, de manera que toda la información está inter-relacionada,
y permite ir creando el edificio iterativamente, realizar cambios paramétricos
(cualquier cambio que hacemos, recalcula y modifica el proyecto completo),
evaluaciones globales, detectar interferencias, etc., en tiempo real. Además
de la ventaja añadida de trabajar siempre en formato visual 3D,
sobre un único repositorio de planos 2D/3D.
El BIM permite
tener en un único archivo toda la información de diseño,
construcción y gestión de cualquier tipo de edificio civil
e industrial, para lo que existe un amplio abanico de herramientas de software
y aplicaciones que permiten diseñar todo tipo de construcciones,
elementos y objetos, realizar una gestión de proyectos para su construcción
y puesta en marcha óptima, visualizar en 3D cualquier punto del
edificio en PC, tablets y móviles, realizar análisis y simulaciones
energéticas, estructurales, de explotación económica,
crear vistas hiper realistas, todo lo que hoy la tecnología permite
realizar sobre datos, es posible gracias a las herramientas y el modelo
BIM.
Ejemplos
de herramientas para BIM o compatibles: Autodesk REVIT, Robot, Inventor,
AutoCAD, SolidWorks, Microsoft Project, Primavera P6, Microsoft Excel,
ArchiCAD, AllPlan, Proengineer, …
Desde el
punto de vista de la administración pública, el calendario
actual de actuaciones, muy sujeto a añadirse novedades por parte
de Ministerio de Fomento, Ministerio de Hacienda, y otras administraciones
públicas son:
Adopción
de estándares IFC, guías, clasificaciones y procesos de entrega
del modelo digital pensando en cada fase del proyecto constructivo, de
su ejecución, del mantenimiento posterior y de su integración
en la ciudad. Definición de unos protocolos comunes para la creación
y definición de la información compartida entre los agentes
orientados a la plena interoperabilidad entre las partes
Los equipamientos
y las infraestructuras públicas de presupuesto superior a 2 M€
deberán producirse en BIM en las fases de Diseño y Construcción.
Circunscribir
este objetivo en proyectos de obra nueva.
Objetivo
2020: Todos los equipamientos y las infraestructuras públicas deberán
producirse en BIM en todas las fases: diseño – construcción
– mantenimiento.
Circunscribir
este objetivo a todos los proyectos de obra nueva y rehabilitación.
ANTECEDENTES
18 de septiembre
de 2015
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
EL BIM
SERÁ OBLIGATORIO EN INGLATERRA EN MARZO DE 2016
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía práctica inmoley.com del BIM en fases avanzada
de elaboración. Si está interesado únase a nuestro
facebook o Google + y le mantendremos informado de su inminente presentación.
En mayo de 2011, la Oficina del Gabinete anunció la intención
del Gobierno británico de exigir el uso del software 3D BIM en todos
los proyectos públicos en marzo de 2016. En España, el Ministerio
de Fomento ha creado una comisión para que se exija en todos los
pliegos de obra pública. En el caso de Inglaterra, conocida como
su Nivel BIM 2, la iniciativa tiene como objetivo modernizar el sector
para reducir el costo de capital y la carga de carbono a partir de la construcción
y operación del medio ambiente. Esta norma ha afectado a la firma
de arquitectos AHR, uno de los estudios de arquitectura mayores de Europa,
que estaba cerca de concluir un edificio emblemático para la ciudad
de Blackpool, en el Reino Unido, cuando cambiaron las regulaciones gubernamentales
alrededor de información de edificios (BIM) e hicieron que el proceso
de AHR seguido en el diseño y construcción de los proyectos,
incluyendo Consejo Blackpool, haya cambiado significativamente.
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conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas
En enero
de 2014, AHR tuvo la tarea de completar el proyecto en 90 días,
a tiempo para el Consejo de Blackpool pudiera trasladarse a sus nuevas
oficinas en marzo. Así que una prioridad clave era tomar ventaja
del BIM y tecnologías relacionadas para cumplir este plazo. AHR
se asoció con la empresa de servicios de construcción URS
que dirigió en la gestión de proyectos.
Varios
años antes, AHR había desplegado un sistema para la gestión
interna de la información del proyecto por Newforma. Esta inversión
fue impulsada en gran medida por los desafíos de la gestión
de la información y de colaboración resultantes de la transición
a BIM. En pocas palabras, BIM colaborativo y la creciente penetración
de las tecnologías digitales relacionadas habían causado
la gran cantidad de correo electrónico, planos, especificaciones
y modelos que se comparte y se revisó a crecer más allá
de las prácticas tradicionales de gestión de la información
en el lugar.
AHR dirigido
con éxito este reto con Newforma y al hacerlo, también encontró
el sistema proporciona una plataforma eficaz para la colaboración
y el intercambio de información que podrían utilizar para
utilizar la inteligencia de sus modelos BIM en el campo. Específicamente,
Newforma integra Autodesk Revit, solución de creación BIM
de AHR, planos de construcción coordinados actuales y hojas de datos
de las habitaciones al alcance de personal de la construcción en
el campo, a través de los Planes Newforma y captura iPad Apps.
Estas nuevas
herramientas se llevaron a cabo a través de equipo de arquitectos
de AHR de forma rápida y fácil - y una vez que el director
del proyecto de construcción URS vieron cómo AHR trataba
los proyectos utilizando estas herramientas.
En el proyecto
del Consejo Blackpool, Newforma ha facultado a AHR y URS para ser más
eficiente y colaborativa en su enfoque. El gerente de construcción
URS reconoce que utiliza los planos de Revit y hojas de datos desde su
iPad a fin de poder identificar problemas y defectos.
La finalización
con éxito del proyecto en el plazo fue uno de los indicadores clave
de que la inversión en soluciones de gestión de información
de proyectos de Newforma había dado sus frutos. Es un ejemplo de
una de las muchas maneras que BIM se puede aprovechar para impulsar la
eficiencia y la eliminación de residuos en el sector de la construcción.
El edificio
No.1 Bickerstaff Square, entregado para desarrollos Muse y Blackpool Borough
Council, fue recientemente galardonado con el Premio a la Mejor BCO lugar
de trabajo de las empresas en la región Norte y está nominado
para los Premios Nacionales en octubre de 2015. Este proyecto también
recogió un premio del Fideicomiso Cívico, otro premio del
Desarrollo Comercial y Edificio del Año en los Premios de MSA 2015;
y fue el ganador de la Energía Eficiente Proyecto Edificio del Año
en los Premios de Energía 2014.
ANTECEDENTES
7 de septiembre
de 2015
NOTICIA
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BIM (MODELADO
DE INFORMACIÓN DE CONSTRUCCIÓN)
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en las guías prácticas inmoley.com de control de calidad
y materiales de la edificación. El Ministerio de Fomento ha constituido
la Comisión para la implantación de la metodología
BIM. El Building Information Modeling (BIM) es una metodología de
trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto
de construcción. Su objetivo es centralizar toda la información
del proyecto en un modelo de información digital creado por todos
sus agentes. BIM supone la evolución de los sistemas de diseño
tradicionales basados en el plano, ya que incorpora información
geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D)
y de mantenimiento (7D). El uso de BIM va más allá de las
fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose
a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión
del mismo y reduciendo los costes de operación. El nivel de Implantación
de BIM en los diferentes países es desigual, siendo Estados Unidos,
Australia y los países del norte de Europa aquellos donde hay establecidas
estrategias nacionales de implantación de BIM.
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conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas
El Ministerio
de Fomento ha constituido la Comisión para la implantación
de la metodología BIM. Se trata de una herramienta tecnológica
para la gestión de proyectos, a través de un modelo digital
3D, que reduce costes, acorta tiempos de diseño y producción
y mejora la calidad de los proyectos de ingeniería, arquitectura
y construcción
Esta metodología
pone en común el trabajo de los arquitectos, constructores y fabricantes,
ingenieros industriales, civiles y estructurales y clientes.
En la Unión
Europea, el Parlamento ya ha instado a los países miembros para
que aborden la modernización de las normativas de contratación
y licitaciones públicas. El pasado año, la UE pidió
por primera vez que se considerara la conveniencia de incorporar la tecnología
BIM para modernizar y mejorar los procesos de contratación pública.
El Ministerio
de Fomento ha decidido asumir el liderazgo del proceso de adopción
de la metodología BIM, a través de la comisión hoy
constituida.
Esta comisión
nace para impulsar la implantación de BIM en el sector de la construcción
española, fomentar su uso en todo el ciclo de vida de las infraestructuras,
sensibilizar a las administraciones públicas en el establecimiento
de requisitos BIM en las licitaciones de infraestructuras, establecer un
calendario para adaptación de la normativa para su empleo generalizado,
desarrollar los estándares nacionales que posibiliten su uso homogéneo
y realizar el mapa académico de formación de esta metodología
en España.
Todo ello
servirá también para apoyar un mayor y mejor posicionamiento
de la industria española en el mundo.
ANTECEDENTES
5 de febrero
de 2015
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
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CATÁLOGO
PARA LA EDIFICACIÓN BIM (MODELADO DE INFORMACIÓN DE CONSTRUCCIÓN)
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conocimiento en valor añadido: Guía práctica
inmoley.com del control de calidad en la edificación y materiales
de la edificación. Desde hace ya unos años la metodología
BIM se ha instalado en Europa, y ha venido para quedarse. Esta metodología
supone uno de los mayores avances que el proceso de creación y diseño
en edificación ha experimenta hasta la fecha. Así pues, supone
una gran mejora a la hora de gestionar el tiempo de ejecución, procesos,
mantenimiento, costes y fin de vida de la construcción. BIM significa
Building Information Modelling (Modelado de Información de construcción)
y supone la incursión de la información real al realizar
un proyecto, sustituyendo el archivo CAD clásico por un modelo 3D
con información de los materiales y los sistemas que permiten extrapolar
del archivo BIM datos esenciales como los costes de los materiales, la
planificación del tiempo, programación de la obra, datos
de impactos en su ACV, comportamiento térmico , etc.
Herramienta
práctica > Guías prácticas
Knauf Insulation
ha creado un catálogo con una amplia gama de objetos en distintos
formatos BIM con una amplia gama de soluciones que abarcan todos los ámbitos
del aislamiento térmico y acústico para proporcionar a los
profesionales datos reales de primera mano para sus proyectos.
Para ello,
Knauf Insulation ha contado con los servicios de Bimetica, una empresa
pionera en Europa, quienes han desarrollado elaboración y gestión
de dicho catálogo. Como nuestro objetivo es la máxima difusión
de BIM, desde Knauf Insulation hemos decidido darle versatilidad al catálogo,
desarrollando los archivos en formato Revit y Archicad, dos de los mayores
proveedores de software BIM, ampliando así el abanico de profesionales
que podrán utilizar los objetos creados.
Knauf Insulation
es el primer fabricante de aislamientos de ámbito nacional en abrir
a todo el mundo un catálogo de soluciones en formato BIM, de acceso
completamente gratuito y que proporciona la información necesaria
para llevar a cabo el desarrollo de un proyecto que incluya este tipo de
metodología.
Knauf Insulation,
multinacional alemana destacada en productos de aislamiento para la construcción
y con más de 30 años de experiencia a nivel mundial, es un
gran impulsor de la arquitectura sostenible, promoviendo la eficiencia
energética de los edificios y reduciendo los impactos medioambientales.
El mejor método para garantizar la eficiencia energética
de un edificio es trabajar el concepto de sostenibilidad desde la fase
de proyecto, o incluso antes. Para ello es fundamental utilizar BIM, para
poder planificar los procesos, el uso y el mantenimiento del edificio durante
toda su vida.
Para que
los profesionales puedan aprovechar al máximo las ventajas, darle
un buen uso y maximizar su rendimiento es imprescindible que el catalogo
BIM esté realizado con la máxima atención y a través
de un contacto constante entre el equipo que lo desarrolla y la empresa
fabricante, por eso, cotejamos constantemente que la información
que se vuelca en el mismo sea la correcta y no se produzcan errores. Este
trabajo conjunto facilitará luego el de profesionales y prescriptores
que trabajen con BIM, ya que con el catálogo se garantizará
una fiabilidad de los datos, estando constantemente revisado y actualizado,
siendo, por tanto la información de primera mano.
Un profesional
que opte por utilizar una solución del catálogo BIM de Knauf
Insulation verá inmediatamente el efecto que ésta tiene en
su proyecto, siempre con la poción de poder sustituirla por otra
que se adapte a dicho proyecto. Además, si el profesional busca
una solución no disponible en el catálogo desde la plataforma
podrá contactar con nosotros para poder obtener la solución
idónea y, si es necesario, crear un objeto que se adapte a las necesidades
del proyectista. El contacto entre fabricante-proyectista es una ventaja
que permitirá la optimización de recursos, tanto económicos
como materiales, y garantizará una reducción del impacto
general del edificio.
Utilizar
una solución de catálogo implica utilizar una solución
real de mercado, con una calidad contrastada y garantizada, de manera que
se minimizan las especulaciones e incertidumbres del resultado. En Knauf
Insulations un equipo de profesionales se ha preparado para dar respuesta
a los futuros proyectos en los que se utilice BIM, y de esta manera, trabajar
dando prioridad a la eficiencia energética y a sostenibilidad desde
el primer momento en que se comience un nuevo proyecto.
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