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| UN INFORME DE DELOITTE REAL ESTATE DESTACA QUE EL
40% DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA ES EN OFICINAS |
| Según un informe de Deloitte
Real Estate, el 40% de las compras de activos no residencial (es decir,
oficinas, centros y locales comerciales, hoteles y plataformas logísticas)
que se produjeron en España el pasado año fueron edificios
de oficinas. Así, de los 6.500 millones invertidos en 2014, 2.520
millones se destinaron a compras de inmuebles como la sede de Vodafone
y la de Capgemini, en Madrid; o la de Gallina Blanca y la de HP en Barcelona;
o las antiguas oficinas de BBK en Bilbao. |
| INFORME DE ALQUILER E INVERSIÓN DE OFICINAS
EN MADRID Y BARCELONA |
| Guía práctica inmoley.com
del alquiler de oficinas y locales. La consultora inmobiliaria internacional
JLL ha presentado el informe de alquiler e inversión de oficinas
en Madrid y Barcelona correspondiente al cuarto trimestre de 2014. En Madrid
como en Barcelona se percibe una recuperación de las rentas en ciertas
zonas. En este sentido, en la capital las rentas se sitúan en 25,50
€/m2/mes en la zona prime, el nivel más alto de los últimos
tres años, mientras que en la zona de Paseo de Gracia/Diagonal de
Barcelona alcanzan los 17,75 €/m2/mes, lo que implica un ligero ascenso
tras siete años de caídas. |
| MERCADO INMOBILIARIO DE SUELO INDUSTRIAL EN MADRID |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Merlin Properties Socimi, S.A., compañía inmobiliaria especializada
en la adquisición y gestión de activos terciarios en la península
ibérica compra naves industriales están situadas en Madrid,
en el CLA de Getafe; y en Vitoria, en el parque empresarial Júndiz.
El precio ha sido de 88,4 millones de euros y añaden rentas a la
cartera de activos de Merlin por importe agregado de 5,9 millones de euros. |
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>> Arrendamientos |
CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
|
| CARREFOUR AUMENTA SUS CENTROS COMERCIALES A TRAVÉS
DE SU GESTORA CARMILA |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Carmila se fundó hace un año por
Carefour con 171 centros comerciales en Francia, España e Italia
con una superficie total de 800.000 metros cuadrados y un valor patrimonial
de 2.700 millones de euros. Carmila ha cerrado un primer ejercicio en España
de apenas nueve meses (fue constituida en abril de 2014) marcado por el
cumplimiento de su estrategia basada en el incremento y la renovación
de sus activos, así como la incorporación de grandes marcas
a los centros comerciales de su propiedad. aSÍ sumaba el pasado
mes de diciembre tres grandes centros comerciales: Holea (Huelva), Los
Alfares (Talavera de la Reina, Toledo) y el 50% de As Cancelas (Santiago
de Compostela, A Coruña), en copropiedad con Realia. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Centros Comerciales |
| VÍDEO DE USO DE DRONES EN LA CONSTRUCCIÓN
DE GRANDES INFRAESTRUCTURAS |
| guía práctica inmoley.com
de robótica en la edificación y guía de ingeniería
de infraestructuras. Los Vehículos Aéreos no Tripulados (UAV),
normalmente conocidos como drones, ya son una realidad en la construcción
de infraestructuras. En 2013, la empresa de ferrocarriles franceses SNCF
adquirió su primer dron, un Helipse HE190, una aeronave de tipo
helicóptero con la que se han realizado los primeros ensayos sobre
el terreno, concretamente en la inspección y modelización
en tres dimensiones de las paredes rocosas de Le Trayas, cerca de Saint-Raphaël,
en el departamento de Var. Recientemente, la constructora española
Ferrovial ha arquirido un dispositivo y ha solicitado licencia de operador. |
| INGENIERÍA FOTOVOLTAICA ESPAÑOLA PARA
CONSTRUIR LA PLANTA SOLAR EN DUBAI |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía. Un consorcio formado por la
española TSK y ACWA Power de Arabia Saudí ha asegurado un
contrato para construir y operar la segunda fase de la Mohammed bin Rashid
Al Maktoum Parque Solar en Dubai, Emiratos Árabes Unidos.La segunda
fase del parque solar implicará la construcción de una planta
fotovoltaica, basada en el modelo de Productor Independiente de Energía
(IPP). |
| HOCHTIEF (ACS) GANA UN IMPORTANTE CONTRATO DEL METRO
DE HONG KONG |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras (túneles). Un consorcio
liderado por la filial de Hochtief Leighton Asia ha ganado un contrato
con Hong Kong MTR Corporation para el Shatin Central Link. Leighton Asia
tiene una participación de 51% en la empresa conjunta con China
State Construction Engineering (Hong Kong). La estación servirá
centro de convenciones de Hong Kong y la zona norte de Wanchai, completando
el nuevo enlace ferroviario que conecta Nuevos Territorios y al norte de
Hong Kong. |
| INGENIERÍA DEL AGUA Y CONTRATOS DE DEPURACIÓN
DE AGUAS DEL PLAN CRECE |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería del agua. El Ministerio de Agricultura, Alimentación
y Medio Ambiente publica los anuncios de las 34 primeras licitaciones de
contratos de depuración de aguas correspondientes al Plan CRECE
por un importe de 118,1 millones de euros. Incluye el anteproyecto de la
EDAR de Plasencia (25 millones de euros), el proyecto de remodelación
de la EDAR de Santa Cruz de Tenerife (17,3 millones), tres anteproyectos
de saneamiento y depuración en la comarca cacereña de Hervás
(29,5 millones), y el anteproyecto de remodelación de la EDAR ibicenca
de Santa Eulalia (7,1 millones), entre otros |
| REFINANCIACIÓN DE LA DEUDA DE LA INMOBILIARIA
PATRIMONIALISTA METROVACESA |
| Guía práctica inmoley.com
del profect finance, financiación inmobiliaria, y guía del
director financiero de empresas inmobiliarias. La reestructuración
del tramo B de la deuda de 700 millones que Metrovacesa debería
pagar a varios fondos institucionales, como Oaktree, y bancos extranjeros,
ha sido posible gracias al Banco Santander, mayor accionista de la
inmobiliaria con el 55,8% del capital tras la compra en diciembre del 19%
que poseía Bankia, lo que ha permitido la condonación de
una cuarta parte de ese pasivo. |
| INFORME DEL MERCADO INMOBILIARIO DE COMPRAVENTAS DE
FINCAS URBANAS POR EL CENTRO DE INFORMACIÓN ESTADÍSTICA DEL
NOTARIADO. |
| Guía práctica inmoley.com
del marketing inmobiliario. La compraventa de vivienda se situó
en noviembre en 31.576 transacciones, lo que supone un incremento interanual
del 14%, que se eleva hasta el 18,5% en la serie corregida de estacionalidad.
Las cifran reflejan una estabilización de las ventas mensuales.
Entre enero y noviembre de 2014 el promedio mensual de operaciones, 29.016,
fue superior al registrado en el mismo período del año anterior
(17,5%), 24.697. |
| IMPUGNACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS
CIUDAD REAL |
| Guía práctica inmoley.com
de convenios urbanísticos y del urbanismo de Castilla la Mancha.
Una promotora inmobiliaria ha requerido por vía contenciosa al Ayuntamiento
de Ciudad Real el pago en compensación de unos derechos urbanísticos
en el Reino de Don Quijote que el ayuntamiento ofreció a cambio
de permutar la parcela contigua al pabellón |
| INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN GALICIA |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística y viviendas ilegales. La Axencia
de Protección da Legalidade Urbanística (APLU) de la Xunta
derribó en 2014, un total de 101 en Galicia y con la provincia de
A Coruña a la cabeza con 46 demoliciones, seguida de Pontevedra
con 43, Lugo con 8 y Ourense con 4. La comarca coruñesa, el primer
cinturón de municipios alrededor de la ciudad, contabilizó
también un buen número de casos, 12 en total, la mayoría
construcciones ejecutadas en rústico de protección forestal,
paisajística u ordinaria. |
| 3.416 LICENCIAS DE NUEVA EDIFICACIÓN PARA USO
RESIDENCIAL EN MADRID |
| Guía práctica inmoley.com
de licencias urbanísticas. Según el Ayuntamiento de Madrid,
en 2014 se han concedido 3.416 licencias de nueva edificación para
uso residencial, un número más alto que el del ejercicio
anterior. |
| CENTRO COMERCIAL PLAZA RÍO 2 EN MADRID |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Plaza Río 2 Plaza Río 2 ha sido diseñado
la firma de arquitectos Chapman Taylor y promovido por la sociedad general
inmobiliaria de España, S.A. (LSGIE), gestionado y comercializado
por SCCE. Se trata de proyecta un Centro Comercial en una parcela situada
entre las madrileñas avenida del Manzanares y calle Antonio López,
en un terreno que se encuentra frente al Matadero. Tiene una SBA de 39.118
m2 distribuidos en 200 locales comerciales. Ya está confirmada la
presencia de un hipermercado Alcampo. El aparcamiento tendrá espacio
para 1.229 vehículos. Su apertura está prevista para 2017. |
| REFORMA EXPRESS DE LA LEY DEL SUELO DE MURCIA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Murcia. La reforma de la Ley del Suelo de Murcia tiene
pendiente adaptarse a la normativa vigente a la legislación básica
estatal tras la entrada en vigor de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación,
Regeneración y Renovación urbana. Se trata de acelerar los
trámites en el ámbito urbanístico y se introduce la
figura de la comunicación previa o declaración responsable
para la autorización de determinadas obras o usos del suelo, sujeta
a control administrativo posterior. También se mejora la coordinación
entre el procedimiento urbanístico de los planes generales y los
instrumentos de desarrollo y el procedimiento ambiental conforme a la Ley
de Evaluación Ambiental |
| CONTRATO DE GESTIÓN HOTELERA MEDIANTE ARRENDAMIENTO |
| Guía práctica inmoley.com
del turismo inmobiliario, gestión hotelera. Metrovacesa y Barceló
Hotels Resorts han firmado un contrato de arrendamiento para la explotación
durante 20 años del futuro hotel en la Torre de Madrid, construido
por Metrovacesa en el año 1957 en Plaza de España. El hotel
tendrá una categoría de cuatro estrellas superior, contará
con 256 habitaciones, cafetería, restaurante, spa, salas de reuniones
y espacios comunes. |
| EVOLUCIÓN DEL REGISTRO DE CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS
EN EDIFICACIONES DE LA RIOJA |
| guía práctica inmoley.com
del auditor energético y certificación energética.
El consejero de Industria, Innovación y Empleo, Javier Erro, ha
informado sobre la evolución del Registro de Certificaciones Energéticas
en edificaciones de La Rioja y ha destacado que, desde su puesta en marcha
a mediados de 2013, se han inscrito 8.903 certificados que corresponden
a 16.699 viviendas individuales. Transcurrido el segundo año de
la implantación del registro y tras los primeros meses de regularización
del parque de edificios, el número de certificados inscritos en
2014 se ha estabilizado en una media de unas 370 inscripciones al mes. |
| PRIMERA CALIFICACIÓN BREEAM POR LA EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE DE UNA TORRE CHINA |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. Un edificio de 34 plantas en Shanghai
ha ganado el primer BREEAM de China 'Sobresaliente' Valoración de
diseño para un edificio de oficinas de gran altura. Nº 1 de
Shanghai es una torre comercial-180m de altura creado por el desarrollador
Shanghai International Centre Servicio (SISSC) y ha logrado una calificación
de diseño excepcional bajo la norma de sostenibilidad BREEAM. |
| NOVEDADES EN LA ARQUITECTURA PORTUGUESA DE PARQUES
TECNOLÓGICOS |
| guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
En 2010, el Municipio de Óbidos lanzó un concurso internacional
de arquitectura para diseñar los edificios centrales y principal
plaza para el Parque Tecnológico de Óbidos, destinados como
una estructura construida de puesta en marcha para asignar las empresas
creativas. El Parque Tecnológico se encuentra en las afueras de
Óbidos, a cien kilómetros al norte de Lisboa. |
| CONCENTRACIÓN EN LAS CONCESIONES HOSPITALARIAS |
| Guía práctica inmoley.com
de concesiones hospitalarias. Una Unión Temporal de Empresas formada
por Acciona, OHL y ACS se adjudican un contrato en el Hospital de Toledo
por 1.855 millones. Esta Union Temporal de Empresas era la única
que se había presentado a la licitación. La UTE tendrá
que presentar sus avales y acreditar que está al corriente de pagos
con Hacienda y la Seguridad Social, y una vez se complete este trámite
se publicará la propuesta de contratación en el Perfil del
Contratante del Sescam, en el BOE y en el DOCM. |
| UN INFORME DE DELOITTE REAL ESTATE DESTACA QUE EL
40% DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA ES EN OFICINAS |
| Según un informe de Deloitte
Real Estate, el 40% de las compras de activos no residencial (es decir,
oficinas, centros y locales comerciales, hoteles y plataformas logísticas)
que se produjeron en España el pasado año fueron edificios
de oficinas. Así, de los 6.500 millones invertidos en 2014, 2.520
millones se destinaron a compras de inmuebles como la sede de Vodafone
y la de Capgemini, en Madrid; o la de Gallina Blanca y la de HP en Barcelona;
o las antiguas oficinas de BBK en Bilbao. |
| INFORME DE ALQUILER E INVERSIÓN DE OFICINAS
EN MADRID Y BARCELONA |
| Guía práctica inmoley.com
del alquiler de oficinas y locales. La consultora inmobiliaria internacional
JLL ha presentado el informe de alquiler e inversión de oficinas
en Madrid y Barcelona correspondiente al cuarto trimestre de 2014. En Madrid
como en Barcelona se percibe una recuperación de las rentas en ciertas
zonas. En este sentido, en la capital las rentas se sitúan en 25,50
€/m2/mes en la zona prime, el nivel más alto de los últimos
tres años, mientras que en la zona de Paseo de Gracia/Diagonal de
Barcelona alcanzan los 17,75 €/m2/mes, lo que implica un ligero ascenso
tras siete años de caídas. |
| CARREFOUR AUMENTA SUS CENTROS COMERCIALES A TRAVÉS
DE SU GESTORA CARMILA |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Carmila se fundó hace un año por
Carefour con 171 centros comerciales en Francia, España e Italia
con una superficie total de 800.000 metros cuadrados y un valor patrimonial
de 2.700 millones de euros. Carmila ha cerrado un primer ejercicio en España
de apenas nueve meses (fue constituida en abril de 2014) marcado por el
cumplimiento de su estrategia basada en el incremento y la renovación
de sus activos, así como la incorporación de grandes marcas
a los centros comerciales de su propiedad. aSÍ sumaba el pasado
mes de diciembre tres grandes centros comerciales: Holea (Huelva), Los
Alfares (Talavera de la Reina, Toledo) y el 50% de As Cancelas (Santiago
de Compostela, A Coruña), en copropiedad con Realia. |
| MERCADO INMOBILIARIO DE SUELO INDUSTRIAL EN MADRID |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Merlin Properties Socimi, S.A., compañía inmobiliaria especializada
en la adquisición y gestión de activos terciarios en la península
ibérica compra naves industriales están situadas en Madrid,
en el CLA de Getafe; y en Vitoria, en el parque empresarial Júndiz.
El precio ha sido de 88,4 millones de euros y añaden rentas a la
cartera de activos de Merlin por importe agregado de 5,9 millones de euros. |
| LA SOCIMI HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS COMPRA LOS
HOTELES HESPERIA RAMBLAS Y VINCCI MÁLAGA |
| Guía práctica inmoley.com
de inmobiliaria patrimonialista y SOCIMI. Hispania sigue con su estrategia
en los hoteles urbanos. El hotel Hesperia Ramblas es un tres estrella
con 70 habitaciones, situado cerca de Las Ramblas de Barcelona, área
turística por excelencia. La adquisición incluye un espacio
de retail, alquilado a una entidad financiera. La inversión realizada
asciende 17,5 millones de euros. |
| EL LEASE BACK INMOBILIARIO DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA |
| Guía práctica inmley.com
de leasing inmobiliario y lease back. La Junta de Andalucía, el
Gobierno andaluz ingresa 300 millones de euros por la venta de activos
inmobiliario de uso administrativo y abonará anualmente 23,6 millones
de euros en concepto de alquiler, según estimaciones de la Consejería
de Hacienda, en el primer año, puesto que el alquiler está
indexado al IPC. |
| LA REFORMA EXPRÉS DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Extremadura. Desde que se anunció la reforma de
la ley de suelo de Galicia y la propuesta innovadora de un planeamiento
urbanístico simplificado para los pequeños municipios, desde
inmoley.com venimos anunciando que otras comunidades autónomas seguirán
este camino. Es el caso de Extremadura donde, a pocos meses de acabar la
legislatura, el grupo Popular ha registrado la propuesta de modificación
de la Ley del Suelo de Extremadura, que pretende flexibilizar el uso del
calificado como no urbanizable y favorecer la gestión urbanística
a los municipios de menos de 5.000 habitantes, el 90% de la región. |
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>> Construcción. |
| VÍDEO DE USO DE DRONES EN LA CONSTRUCCIÓN
DE GRANDES INFRAESTRUCTURAS |
| guía práctica inmoley.com
de robótica en la edificación y guía de ingeniería
de infraestructuras. Los Vehículos Aéreos no Tripulados (UAV),
normalmente conocidos como drones, ya son una realidad en la construcción
de infraestructuras. En 2013, la empresa de ferrocarriles franceses SNCF
adquirió su primer dron, un Helipse HE190, una aeronave de tipo
helicóptero con la que se han realizado los primeros ensayos sobre
el terreno, concretamente en la inspección y modelización
en tres dimensiones de las paredes rocosas de Le Trayas, cerca de Saint-Raphaël,
en el departamento de Var. Recientemente, la constructora española
Ferrovial ha arquirido un dispositivo y ha solicitado licencia de operador. |
| INGENIERÍA FOTOVOLTAICA ESPAÑOLA PARA
CONSTRUIR LA PLANTA SOLAR EN DUBAI |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía. Un consorcio formado por la
española TSK y ACWA Power de Arabia Saudí ha asegurado un
contrato para construir y operar la segunda fase de la Mohammed bin Rashid
Al Maktoum Parque Solar en Dubai, Emiratos Árabes Unidos.La segunda
fase del parque solar implicará la construcción de una planta
fotovoltaica, basada en el modelo de Productor Independiente de Energía
(IPP). |
| HOCHTIEF (ACS) GANA UN IMPORTANTE CONTRATO DEL METRO
DE HONG KONG |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras (túneles). Un consorcio
liderado por la filial de Hochtief Leighton Asia ha ganado un contrato
con Hong Kong MTR Corporation para el Shatin Central Link. Leighton Asia
tiene una participación de 51% en la empresa conjunta con China
State Construction Engineering (Hong Kong). La estación servirá
centro de convenciones de Hong Kong y la zona norte de Wanchai, completando
el nuevo enlace ferroviario que conecta Nuevos Territorios y al norte de
Hong Kong. |
| INGENIERÍA DEL AGUA Y CONTRATOS DE DEPURACIÓN
DE AGUAS DEL PLAN CRECE |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería del agua. El Ministerio de Agricultura, Alimentación
y Medio Ambiente publica los anuncios de las 34 primeras licitaciones de
contratos de depuración de aguas correspondientes al Plan CRECE
por un importe de 118,1 millones de euros. Incluye el anteproyecto de la
EDAR de Plasencia (25 millones de euros), el proyecto de remodelación
de la EDAR de Santa Cruz de Tenerife (17,3 millones), tres anteproyectos
de saneamiento y depuración en la comarca cacereña de Hervás
(29,5 millones), y el anteproyecto de remodelación de la EDAR ibicenca
de Santa Eulalia (7,1 millones), entre otros |
| EVOLUCIÓN DEL REGISTRO DE CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS
EN EDIFICACIONES DE LA RIOJA |
| guía práctica inmoley.com
del auditor energético y certificación energética.
El consejero de Industria, Innovación y Empleo, Javier Erro, ha
informado sobre la evolución del Registro de Certificaciones Energéticas
en edificaciones de La Rioja y ha destacado que, desde su puesta en marcha
a mediados de 2013, se han inscrito 8.903 certificados que corresponden
a 16.699 viviendas individuales. Transcurrido el segundo año de
la implantación del registro y tras los primeros meses de regularización
del parque de edificios, el número de certificados inscritos en
2014 se ha estabilizado en una media de unas 370 inscripciones al mes. |
| PRIMERA CALIFICACIÓN BREEAM POR LA EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE DE UNA TORRE CHINA |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. Un edificio de 34 plantas en Shanghai
ha ganado el primer BREEAM de China 'Sobresaliente' Valoración de
diseño para un edificio de oficinas de gran altura. Nº 1 de
Shanghai es una torre comercial-180m de altura creado por el desarrollador
Shanghai International Centre Servicio (SISSC) y ha logrado una calificación
de diseño excepcional bajo la norma de sostenibilidad BREEAM. |
| NOVEDADES EN LA ARQUITECTURA PORTUGUESA DE PARQUES
TECNOLÓGICOS |
| guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
En 2010, el Municipio de Óbidos lanzó un concurso internacional
de arquitectura para diseñar los edificios centrales y principal
plaza para el Parque Tecnológico de Óbidos, destinados como
una estructura construida de puesta en marcha para asignar las empresas
creativas. El Parque Tecnológico se encuentra en las afueras de
Óbidos, a cien kilómetros al norte de Lisboa. |
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>> Edificación |
| REFINANCIACIÓN DE LA DEUDA DE LA INMOBILIARIA
PATRIMONIALISTA METROVACESA |
| Guía práctica inmoley.com
del profect finance, financiación inmobiliaria, y guía del
director financiero de empresas inmobiliarias. La reestructuración
del tramo B de la deuda de 700 millones que Metrovacesa debería
pagar a varios fondos institucionales, como Oaktree, y bancos extranjeros,
ha sido posible gracias al Banco Santander, mayor accionista de la
inmobiliaria con el 55,8% del capital tras la compra en diciembre del 19%
que poseía Bankia, lo que ha permitido la condonación de
una cuarta parte de ese pasivo. |
| LA SOCIMI HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS COMPRA LOS
HOTELES HESPERIA RAMBLAS Y VINCCI MÁLAGA |
| Guía práctica inmoley.com
de inmobiliaria patrimonialista y SOCIMI. Hispania sigue con su estrategia
en los hoteles urbanos. El hotel Hesperia Ramblas es un tres estrella
con 70 habitaciones, situado cerca de Las Ramblas de Barcelona, área
turística por excelencia. La adquisición incluye un espacio
de retail, alquilado a una entidad financiera. La inversión realizada
asciende 17,5 millones de euros. |
| EL LEASE BACK INMOBILIARIO DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA |
| Guía práctica inmley.com
de leasing inmobiliario y lease back. La Junta de Andalucía, el
Gobierno andaluz ingresa 300 millones de euros por la venta de activos
inmobiliario de uso administrativo y abonará anualmente 23,6 millones
de euros en concepto de alquiler, según estimaciones de la Consejería
de Hacienda, en el primer año, puesto que el alquiler está
indexado al IPC. |
| LAS SOCIMI SIGUEN CONTROLANDO EL MERCADO INMOBILIARIO |
| Guía práctica inmoley.com
de la inmobiliaria patrimonialista y SOCIMI. La Socimi MERLIN alcanza un
total de 128,8 millones de euros en rentas brutas anuales y más
de 680.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable gracias a la
adquisición de 3 activos inmobiliarios durante el pasado mes de
diciembre por valor de 88,4 millones de euros. Estas nuevas adquisiciones
suponen para la compañía inmobiliaria cotizada en bolsa unas
rentas a su cartera de activos por importe agregado de 5,9 millones de
euros, alcanzando un total de rentas brutas anuales superior a 128,8 millones
de euros y una Superficie Bruta Alquilable (S.B.A) superior a los 680.000
metros cuadrados. |
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>> Financiación |
| REFORMA FISCAL DE LA DEDUCCIÓN POR ALQUILER
DE VIVIENDA. |
| Guía inmoley.com de la fiscalidad
inmobiliaria y guía de arrendamientos de vivienda. La reforma fiscal
que entra en vigor en 2015 iguala la reducción por alquiler a todos
los propietarios. La exención de impuestos se amplía para
todos los propietarios, sea cual sea la edad del inquilino, en un 60% para
los contratos firmados a partir del 1 de enero de 2015. |
| LA REFORMA DEL IMPUESTO DE LA RENTA A EFECTOS INMOBILIARIOS |
| Guía práctica inmoley.com
de la fiscalidad inmobiliaria. Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la
que se modifican la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre
la Renta de las Personas Físicas, el texto refundido de la Ley del
Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto
Legislativo 5/2004, de 5 de marzo, y otras normas tributarias. |
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>> Legal |
| INGENIERÍA DEL AGUA Y CONTRATOS DE DEPURACIÓN
DE AGUAS DEL PLAN CRECE |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería del agua. El Ministerio de Agricultura, Alimentación
y Medio Ambiente publica los anuncios de las 34 primeras licitaciones de
contratos de depuración de aguas correspondientes al Plan CRECE
por un importe de 118,1 millones de euros. Incluye el anteproyecto de la
EDAR de Plasencia (25 millones de euros), el proyecto de remodelación
de la EDAR de Santa Cruz de Tenerife (17,3 millones), tres anteproyectos
de saneamiento y depuración en la comarca cacereña de Hervás
(29,5 millones), y el anteproyecto de remodelación de la EDAR ibicenca
de Santa Eulalia (7,1 millones), entre otros |
| CONCENTRACIÓN EN LAS CONCESIONES HOSPITALARIAS |
| Guía práctica inmoley.com
de concesiones hospitalarias. Una Unión Temporal de Empresas formada
por Acciona, OHL y ACS se adjudican un contrato en el Hospital de Toledo
por 1.855 millones. Esta Union Temporal de Empresas era la única
que se había presentado a la licitación. La UTE tendrá
que presentar sus avales y acreditar que está al corriente de pagos
con Hacienda y la Seguridad Social, y una vez se complete este trámite
se publicará la propuesta de contratación en el Perfil del
Contratante del Sescam, en el BOE y en el DOCM. |
| JORNADAS inmoley.com SOBRE LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
DE LA ADMINISTRACIÓN (RPA) EN LAS AUTOPISTAS DE PEAJE. |
| Guía práctica inmoley.com
de la obra pública y guía de expropiaciones urbanísticas.
La responsabilidad patrimonial de la Administración (RPA) en las
autopistas de peaje afecta a los supuestos en los que el Estado se vea
obligado a hacerse cargo del pago de las expropiaciones de las autopistas
de peaje por el impago de la concesionaria en concurso. |
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO. CAMBIO
DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
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vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
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TERCERA EDAD
/ RESIDENCIAS.
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| LA TERCERA EDAD EUROPEA DESPIERTA EL MERCADO INMOBILIARIO. |
| Guía práctica inmoley.com
del marketing inmobiliario y guía de la tercera edad en el mercado
inmobiliario. Según el Consejo General del Notariado, los
extranjeros compraron 18.466 viviendas en España entre abril y junio,
cifra que representa un aumento del 11,9 % respecto a un año antes
y que implica que una de cada cinco casas vendidas en el país (20,4
%). Del total de operaciones efectuadas por compradores internacionales,
el 54,3 % correspondió a no residentes, cuya actividad creció
el 11 % respecto al segundo trimestre de 2013. |
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| CONTRATO DE GESTIÓN HOTELERA MEDIANTE ARRENDAMIENTO |
| Guía práctica inmoley.com
del turismo inmobiliario, gestión hotelera. Metrovacesa y Barceló
Hotels Resorts han firmado un contrato de arrendamiento para la explotación
durante 20 años del futuro hotel en la Torre de Madrid, construido
por Metrovacesa en el año 1957 en Plaza de España. El hotel
tendrá una categoría de cuatro estrellas superior, contará
con 256 habitaciones, cafetería, restaurante, spa, salas de reuniones
y espacios comunes. |
| LA SOCIMI HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS COMPRA LOS
HOTELES HESPERIA RAMBLAS Y VINCCI MÁLAGA |
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de inmobiliaria patrimonialista y SOCIMI. Hispania sigue con su estrategia
en los hoteles urbanos. El hotel Hesperia Ramblas es un tres estrella
con 70 habitaciones, situado cerca de Las Ramblas de Barcelona, área
turística por excelencia. La adquisición incluye un espacio
de retail, alquilado a una entidad financiera. La inversión realizada
asciende 17,5 millones de euros. |
| GOLF INMOBILIARIO EN EL PLAN ESPECIAL DE AS COSTEIRAS |
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del golf inmobiliario. Baiona Golf, un campo para cinco proyectos.
Cinco empresas quieren redactar el Plan Especial de As Costeiras, que diseñará
el complejo deportivo sobre los 700.000 metros cuadrados de terrenos que
el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) reserva en la parroquia
de Baredo, en los límites con la de Baíña. |
| PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. PLAN DIRECTOR
DE PUERTOS DE ANDALUCÍA 2014-2020 |
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de puertos deportivos. 945 kilómetros de costa de la Comunidad Autónoma
Andaluza representan casi el 20% del litoral peninsular lo que permite
a Andalucía albergar el sistema portuario más importante
de España. La Junta de Andalucía, a través de la Consejería
de Fomento y Vivienda ha preparado el Plan Director de Puertos de Andalucía
2014-2020. Hay casos polémicos en Granada y Málaga. De hecho,
el delegado de Fomento y Turismo asegura que si el plan de la Junta de
Andalucía no recoge más amarres para la Costa granadina es
porque no existen «proyectos serios». Sorprende ya que el puerto
de Motril y el pequeño puerto de Marina del este en Almuñécar
parecen insuficientes. |
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>> Turismo |
| IMPUGNACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS
CIUDAD REAL |
| Guía práctica inmoley.com
de convenios urbanísticos y del urbanismo de Castilla la Mancha.
Una promotora inmobiliaria ha requerido por vía contenciosa al Ayuntamiento
de Ciudad Real el pago en compensación de unos derechos urbanísticos
en el Reino de Don Quijote que el ayuntamiento ofreció a cambio
de permutar la parcela contigua al pabellón |
| INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN GALICIA |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística y viviendas ilegales. La Axencia
de Protección da Legalidade Urbanística (APLU) de la Xunta
derribó en 2014, un total de 101 en Galicia y con la provincia de
A Coruña a la cabeza con 46 demoliciones, seguida de Pontevedra
con 43, Lugo con 8 y Ourense con 4. La comarca coruñesa, el primer
cinturón de municipios alrededor de la ciudad, contabilizó
también un buen número de casos, 12 en total, la mayoría
construcciones ejecutadas en rústico de protección forestal,
paisajística u ordinaria. |
| 3.416 LICENCIAS DE NUEVA EDIFICACIÓN PARA USO
RESIDENCIAL EN MADRID |
| Guía práctica inmoley.com
de licencias urbanísticas. Según el Ayuntamiento de Madrid,
en 2014 se han concedido 3.416 licencias de nueva edificación para
uso residencial, un número más alto que el del ejercicio
anterior. |
| CENTRO COMERCIAL PLAZA RÍO 2 EN MADRID |
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de centros comerciales. Plaza Río 2 Plaza Río 2 ha sido diseñado
la firma de arquitectos Chapman Taylor y promovido por la sociedad general
inmobiliaria de España, S.A. (LSGIE), gestionado y comercializado
por SCCE. Se trata de proyecta un Centro Comercial en una parcela situada
entre las madrileñas avenida del Manzanares y calle Antonio López,
en un terreno que se encuentra frente al Matadero. Tiene una SBA de 39.118
m2 distribuidos en 200 locales comerciales. Ya está confirmada la
presencia de un hipermercado Alcampo. El aparcamiento tendrá espacio
para 1.229 vehículos. Su apertura está prevista para 2017. |
| REFORMA EXPRESS DE LA LEY DEL SUELO DE MURCIA |
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del urbanismo de Murcia. La reforma de la Ley del Suelo de Murcia tiene
pendiente adaptarse a la normativa vigente a la legislación básica
estatal tras la entrada en vigor de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación,
Regeneración y Renovación urbana. Se trata de acelerar los
trámites en el ámbito urbanístico y se introduce la
figura de la comunicación previa o declaración responsable
para la autorización de determinadas obras o usos del suelo, sujeta
a control administrativo posterior. También se mejora la coordinación
entre el procedimiento urbanístico de los planes generales y los
instrumentos de desarrollo y el procedimiento ambiental conforme a la Ley
de Evaluación Ambiental |
| LA REFORMA EXPRÉS DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Extremadura. Desde que se anunció la reforma de
la ley de suelo de Galicia y la propuesta innovadora de un planeamiento
urbanístico simplificado para los pequeños municipios, desde
inmoley.com venimos anunciando que otras comunidades autónomas seguirán
este camino. Es el caso de Extremadura donde, a pocos meses de acabar la
legislatura, el grupo Popular ha registrado la propuesta de modificación
de la Ley del Suelo de Extremadura, que pretende flexibilizar el uso del
calificado como no urbanizable y favorecer la gestión urbanística
a los municipios de menos de 5.000 habitantes, el 90% de la región. |
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>> Urbanismo generalizadas |
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>> Varios |
| INFORME DEL MERCADO INMOBILIARIO DE COMPRAVENTAS DE
FINCAS URBANAS POR EL CENTRO DE INFORMACIÓN ESTADÍSTICA DEL
NOTARIADO. |
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del marketing inmobiliario. La compraventa de vivienda se situó
en noviembre en 31.576 transacciones, lo que supone un incremento interanual
del 14%, que se eleva hasta el 18,5% en la serie corregida de estacionalidad.
Las cifran reflejan una estabilización de las ventas mensuales.
Entre enero y noviembre de 2014 el promedio mensual de operaciones, 29.016,
fue superior al registrado en el mismo período del año anterior
(17,5%), 24.697. |
| JORNADAS inmoley.com SOBRE EL MERCADO INMOBILIARIO
EN CHINA. |
| Hay un riesgo creciente a que el
mercado inmobiliario entre en crisis tras un largo período de crecimiento
exponencial. Sólo en 3 años, el consumo de cemento en China
ha superado todo lo que consumieron en Estados Unidos entre 1901 y 2000.
Li Ka Shing, el hombre más rico de Asia, está reorganizando
su imperio inmobiliario en la China continental con importantes órdenes
de venta. Las primeras promotoras inmobiliarias Chinas han empezando a
entrar en impagos de deuda. En Dongguan, los precios han caído un
15 por ciento. En Hangzhou, los compradores que anticiparon parte del precio
se han visto obligados a ocupar una urbanización a medio terminar.
Hay algún centro comercial en china con una ocupación de
tan sólo el 1%. ¿Qué está pasando con el mercado
inmobiliario chino? |
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>> Vivienda |
| EL LEASE BACK INMOBILIARIO DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA |
| Guía práctica inmley.com
de leasing inmobiliario y lease back. La Junta de Andalucía, el
Gobierno andaluz ingresa 300 millones de euros por la venta de activos
inmobiliario de uso administrativo y abonará anualmente 23,6 millones
de euros en concepto de alquiler, según estimaciones de la Consejería
de Hacienda, en el primer año, puesto que el alquiler está
indexado al IPC. |
| ANULACIÓN DE LICENCIA DE OBRAS EN ALMERÍA |
| guía práctica inmoley.com
de licencias urbanísticas y del urbanismo de Andalucía. El
Tribunal Superior de Justifica de Andalucía se ha ratificado en
su sentencia de anulación de la licencia de obras del proyecto impulsado
por la mercantil Almeragua S.L. para la construcción de 440 viviendas
en los acantilados de Aguadulce. |
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>> Andalucía |
| PLAN DEL ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL
EN ARAGÓN |
| guía práctica inmoley.com
de la rehabilitación edificatoria y guía del la rehabilitación
urbanística. El Ayuntamiento de Sabiñánigo rehabilitará
l viviendas conforme al convenio firmado con el Ministerio de Fomento y
el Gobierno de Aragón dentro del plan del Área de Rehabilitación
Integral. El Plan de Rehabilitación Integral firmado en el año
2011 contempla la actuación en los cinco bloques y las 100 viviendas
del Grupo Bilbao hasta el año 2017. |
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>> Aragón |
| JORNADAS inmoley.com DE LA LICENCIA EN EL URBANISMO
DE ASTURIAS. |
| Guía práctica inmoley.com
de licencias urbanísticas y urbanismo de Asturias. El Decreto Legislativo
1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las
disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio
y urbanismo define la licencia urbanística como un acto adminis¬trativo
mediante el cual adquieren plena efectividad las posibilidades de parcelación,
edifica¬ción, ocupación, aprovechamiento o usos relativos
a un suelo determinado, previa concreción de lo establecido en el
ordenamiento urbanístico, esto es, en las leyes, planes de ordenación
y demás normativa urbanística vigente. |
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>> Asturias |
| CENTRO COMERCIAL DE CARREFOUR PROPERTY EN MALLORCA |
| guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Carrefour Property y Media Markt acuerdan la incorporación
al centro comercial que Carrefour Property construye en Mallorca con un
establecimiento de más de 3.100 m2. Con cerca de 70.000 m2 de Superficie
Bruta Alquilable (SBA) y 120 locales comerciales, el centro comercial se
construye a apenas 5 km del centro de la ciudad y junto al aeropuerto. |
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>> Baleares |
| NO TODO EL URBANISMO DE SANTA
CRUZ SERÁ LEGALIZADO |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y guía
del urbanismo de Canarias. No se podrá legalizar el 100% de los
casos, pues hay situaciones muy difíciles e imposibles de ordenar,
como la construcción de áticos ilegales. Con respecto a estos
inmuebles, es la propia Gerencia de Urbanismo la que se niega a ordenarlos.
La previsión es que se pueda dar respuesta a un 80% de las edificaciones
afectadas por el fuera de ordenación para que pasen a una situación
legal. |
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>> Canarias |
| ¿SON EFICACES LOS PROCESOS CONTENCIOSO ADMINISTRATIVOS
EN MATERIA DE URBANISMO? |
| Siempre que un ayuntamiento concede
una licencia municipal dudosa se enroca y al ciudadano que impugna sólo
queda la vía contenciosa administrativa, que es cara lenta y en
muchos casos inejecutable. Si el ciudadano decide pedir el auxilio de la
Comunidad Autónoma, que tiene la obligación de vigilar la
disciplina urbanística, se excusa con el pretexto de las competencias
municipales. El caso que exponemos en este artículo lleva más
de 10 años en los juzgados, ha habido multas a los alcaldes, y nada
ha servido. Sirva este caso para insistir una vez más en el mayor
protagonismo en materia de disciplina urbanística que corresponde
a las Comunidades Autónomas. |
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>> Cantabria |
| IMPUGNACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS
CIUDAD REAL |
| Guía práctica inmoley.com
de convenios urbanísticos y del urbanismo de Castilla la Mancha.
Una promotora inmobiliaria ha requerido por vía contenciosa al Ayuntamiento
de Ciudad Real el pago en compensación de unos derechos urbanísticos
en el Reino de Don Quijote que el ayuntamiento ofreció a cambio
de permutar la parcela contigua al pabellón |
| INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
EN CIUDAD REAL |
| guía práctica inmoley.com
de la inspección técnica de edificios (ITE). La Concejalía
de urbanismo de Ciudad Real ha publicado el listado de edificios de la
capital que están obligados a realizar la inspección técnica
a lo largo de 2015. Se trata de 456 edificios que deberán someterse
este año a la inspección técnica (ITE) como consecuencia
de la ordenanza municipal que aprobó en el año 2012 el Ayuntamiento
de Ciudad Real con el fin de revisar el estado que presentan los edificios
de más de 50 años. |
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>> Castilla-La Mancha |
| LA DECLARACIÓN RESPONSABLE EN EL URBANISMO
DE CASTILLA LEÓN |
| Guía práctica inmoley.com
de licencias urbanísticas. El ayuntamiento de Benavente (Zamora)
ha aprobado el modelo de declaración responsable de la ejecución
de obras que se presentará de manera completa y junto a la documentación
imprescindible: proyecto de obras, memoria, y autorizaciones, en su caso,
legitima para la ejecución de los actos declarados. |
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>> Castilla-León |
| INFORME DE ALQUILER E INVERSIÓN DE OFICINAS
EN MADRID Y BARCELONA |
| Guía práctica inmoley.com
del alquiler de oficinas y locales. La consultora inmobiliaria internacional
JLL ha presentado el informe de alquiler e inversión de oficinas
en Madrid y Barcelona correspondiente al cuarto trimestre de 2014. En Madrid
como en Barcelona se percibe una recuperación de las rentas en ciertas
zonas. En este sentido, en la capital las rentas se sitúan en 25,50
€/m2/mes en la zona prime, el nivel más alto de los últimos
tres años, mientras que en la zona de Paseo de Gracia/Diagonal de
Barcelona alcanzan los 17,75 €/m2/mes, lo que implica un ligero ascenso
tras siete años de caídas. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Cataluña |
| LA REFORMA EXPRÉS DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Extremadura. Desde que se anunció la reforma de
la ley de suelo de Galicia y la propuesta innovadora de un planeamiento
urbanístico simplificado para los pequeños municipios, desde
inmoley.com venimos anunciando que otras comunidades autónomas seguirán
este camino. Es el caso de Extremadura donde, a pocos meses de acabar la
legislatura, el grupo Popular ha registrado la propuesta de modificación
de la Ley del Suelo de Extremadura, que pretende flexibilizar el uso del
calificado como no urbanizable y favorecer la gestión urbanística
a los municipios de menos de 5.000 habitantes, el 90% de la región. |
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>> Extremadura |
| INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN GALICIA |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística y viviendas ilegales. La Axencia
de Protección da Legalidade Urbanística (APLU) de la Xunta
derribó en 2014, un total de 101 en Galicia y con la provincia de
A Coruña a la cabeza con 46 demoliciones, seguida de Pontevedra
con 43, Lugo con 8 y Ourense con 4. La comarca coruñesa, el primer
cinturón de municipios alrededor de la ciudad, contabilizó
también un buen número de casos, 12 en total, la mayoría
construcciones ejecutadas en rústico de protección forestal,
paisajística u ordinaria. |
| CONCURSO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN TRAMO DE
AUTOVÍA EN PONTEVEDRA |
| guía práctica inmoley.com
del contrato de obra pública. Fomento saca a concurso la construcción
de un tramo de autovía en Pontevedra por 86,3 millones El proyecto
contempla la construcción del tramo de 6,56 kilómetros de
autovía que unirá Vilaboa y A Ermida, en el entorno metropolitano
de Pontevedra. Su construcción incluye cuatro viaductos. |
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>> Galicia |
| 3.416 LICENCIAS DE NUEVA EDIFICACIÓN PARA USO
RESIDENCIAL EN MADRID |
| Guía práctica inmoley.com
de licencias urbanísticas. Según el Ayuntamiento de Madrid,
en 2014 se han concedido 3.416 licencias de nueva edificación para
uso residencial, un número más alto que el del ejercicio
anterior. |
| CENTRO COMERCIAL PLAZA RÍO 2 EN MADRID |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Plaza Río 2 Plaza Río 2 ha sido diseñado
la firma de arquitectos Chapman Taylor y promovido por la sociedad general
inmobiliaria de España, S.A. (LSGIE), gestionado y comercializado
por SCCE. Se trata de proyecta un Centro Comercial en una parcela situada
entre las madrileñas avenida del Manzanares y calle Antonio López,
en un terreno que se encuentra frente al Matadero. Tiene una SBA de 39.118
m2 distribuidos en 200 locales comerciales. Ya está confirmada la
presencia de un hipermercado Alcampo. El aparcamiento tendrá espacio
para 1.229 vehículos. Su apertura está prevista para 2017. |
| INFORME DE ALQUILER E INVERSIÓN DE OFICINAS
EN MADRID Y BARCELONA |
| Guía práctica inmoley.com
del alquiler de oficinas y locales. La consultora inmobiliaria internacional
JLL ha presentado el informe de alquiler e inversión de oficinas
en Madrid y Barcelona correspondiente al cuarto trimestre de 2014. En Madrid
como en Barcelona se percibe una recuperación de las rentas en ciertas
zonas. En este sentido, en la capital las rentas se sitúan en 25,50
€/m2/mes en la zona prime, el nivel más alto de los últimos
tres años, mientras que en la zona de Paseo de Gracia/Diagonal de
Barcelona alcanzan los 17,75 €/m2/mes, lo que implica un ligero ascenso
tras siete años de caídas. |
| MERCADO INMOBILIARIO DE SUELO INDUSTRIAL EN MADRID |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Merlin Properties Socimi, S.A., compañía inmobiliaria especializada
en la adquisición y gestión de activos terciarios en la península
ibérica compra naves industriales están situadas en Madrid,
en el CLA de Getafe; y en Vitoria, en el parque empresarial Júndiz.
El precio ha sido de 88,4 millones de euros y añaden rentas a la
cartera de activos de Merlin por importe agregado de 5,9 millones de euros. |
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>> Madrid |
| REFORMA EXPRESS DE LA LEY DEL SUELO DE MURCIA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Murcia. La reforma de la Ley del Suelo de Murcia tiene
pendiente adaptarse a la normativa vigente a la legislación básica
estatal tras la entrada en vigor de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación,
Regeneración y Renovación urbana. Se trata de acelerar los
trámites en el ámbito urbanístico y se introduce la
figura de la comunicación previa o declaración responsable
para la autorización de determinadas obras o usos del suelo, sujeta
a control administrativo posterior. También se mejora la coordinación
entre el procedimiento urbanístico de los planes generales y los
instrumentos de desarrollo y el procedimiento ambiental conforme a la Ley
de Evaluación Ambiental |
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>> Murcia |
| FALTA DE CONSENSO EN LA NUEVA LEY DEL URBANISMO DE
NAVARRA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Navarra. El Colegio Oficial de Arquitectos (Coavn) y de
la Fundación Laboral de la Construcción discrepan sobre
el contenido y tramitación de la Proposición de Ley Foral
de medidas para favorecer el urbanismo sostenible, la renovación
urbana y la actividad urbanística en Navarra que pretende modificar
la actual Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de 2002. |
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>> Navarra |
| NUEVOS PLANES URBANÍSTICOS EN EL PAÍS
VASCO |
| Guía práctica inmoley.com
del planeamiento urbanístico y del urbanismo del País Vasco.
El Ayuntamiento de Trapagaran enviará a la Comisión de Ordenación
del Territorio del País Vasco el acuerdo plenario provisional sobre
el Plan General de Ordenación Urbana del municipio. |
| PLIEGOS DEL CONCURSO PARA LA REMODELACIÓN DEL
ESTADIO DE LA REAL SOCIEDAD EN SAN SEBASTIÁN. |
| El Ayuntamiento de San Sebastián
ha presentado los pliegos del concurso para la remodelación del
estadio de Anoeta, de titularidad pública, que serán aprobados
por la sociedad municipal Anoeta Kiroldegia. Las condiciones establecen
la obligatoriedad de eliminar las pistas de atletismo, construir un campo
con un aforo de entre 40.000 y 45.000 plazas, además, entre otros
requisitos, de la reforma del miniestadio y la urbanización del
entorno. Las obras deben comenzar como muy tarde en 2016 y cuentan con
un presupuesto previsto de 45 millones. |
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>> País Vasco |
| CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA BODEGA DE VIÑEDOS
DE ALDEANUEVA EN LA RIOJA |
| La bodega tendrá una superficie
de 3.175 m2 construidos y un coste aproximado de 2,2 millones de euros.
Este nuevo proyecto ha sido elaborado por el Grupo Arquitelia y será
construido por Inbisa Construcción que ya ha trabajado para otras
empresas bodegueras como Bodegas Alto de Ribera del Duero (Valladolid)
y Grupo Peralada (Cataluña). La construcción de la bodega
ocupa una superficie de 3.175 m2 construidos y su finalización está
prevista para septiembre de 2015 con un coste aproximado de 2,2 millones
de euros. El proyecto ha sido elaborado por el Grupo Arquitelia. |
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>> La Rioja |
| VENTA DE SUELO DEL PARQUE LOGÍSTICO EN VALENCIA |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
La Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE) ha sacado el concurso
público para la venta de 200.000 metros cuadrados de suelo industrial
logístico del Parque Logístico de Valencia (PLV), según
publica este martes el Diari Oficial de la Comunitat Valencia a (DOCV). |
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