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20 de enero
de 2015
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
CENTRO COMERCIAL PLAZA RÍO
2 EN MADRID
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Plaza Río
2 Plaza Río 2 ha sido diseñado la firma de arquitectos Chapman
Taylor y promovido por la sociedad general inmobiliaria de España,
S.A. (LSGIE), gestionado y comercializado por SCCE. Se trata de proyecta
un Centro Comercial en una parcela situada entre las madrileñas
avenida del Manzanares y calle Antonio López, en un terreno que
se encuentra frente al Matadero. Tiene una SBA de 39.118 m2 distribuidos
en 200 locales comerciales. Ya está confirmada la presencia de un
hipermercado Alcampo. El aparcamiento tendrá espacio para 1.229
vehículos. Su apertura está prevista para 2017.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
La zona de influencia del centro
abarca una población primaria en un entorno de 5 minutos de 175.000
habitantes y en un entorno de 10 minutos de 325.000 habitantes, lo que
supone un total de 500.000 habitantes. Los residentes provienen de los
distritos colindantes de Usera, Centro, Arganzuela, Carabanchel, Villaverde
y Puente de Vallecas.
El proyecto original para el solar
donde se levantará Plaza Río 2 fue aprobado por el pleno
del Ayuntamiento en junio de 2013, y suponía la creación
de un plan especial urbanístico.
Los promotores del centro han valorado
su fácil acceso desde la vía de circunvalación M-30
(soterrada bajo el parque fluvial Madrid Río), así como desde
las carreteras de Toledo (A-42) y Andalucía (A-4). También
ha pesado la cercanía a varios barrios populares, como Usera, Arganzuela,
Carabanchel o Puente de Vallecas. Según los cálculos de SCCE,
175.000 personas viven a menos de cinco minutos de Río Plaza 2.
En un radio de 10 minutos de cercanía, la población asciende
a 500.000 personas.
En Madrid se han abierto seis centros
comerciales desde 2004 (en Montecarmelo, Canillejas-Plenilunio, Manoteras,
Carabanchel-Isla Azul y el Ensache de Vallecas-La Gavia), de acuerdo con
datos de la Asociación Española de Centros Comerciales (Aedecc),
pero ninguno tan céntrico como lo estará Plaza Río
2. En 2017 se abrirá el proyecto Canalejas, un centro comercial
de lujo, con 7.000 metros cuadrados de superficie, promovido por la Inmobiliaria
Espacio y el Grupo OHL.
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