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13 de enero
de 2015
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA TITULIZACIÓN DEL CRÉDITO
PROMOTOR DEL SABADELL SE LLAMA PROYECTO TRITÓN
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project finance y financiación
inmobiliaria. Se siguen sucediendo los procesos de titulización
de préstamos promotor para su venta con importantes descuentos a
fondos oportunistas. El último caso ha sido el Proyecto Tritón
del Banco de Sabadell, por 435 millones entre préstamos fallidos
de pequeñas y medianas promotoras y activos adjudicados. La venta
se articuló a través de una emisión de bonos, con
lo que los compradores Deutsche Bank e Hipoges. El Proyecto Tritón
incluía de esta forma 630 préstamos –400 de ellos con colateral
inmobiliario– y 700 activos adjudicados, la mayor parte situados en Valencia,
Andalucía, Cataluña e Islas Baleares. Entre los activos inmobiliarios
adjudicados vendidos también hay suelo.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
El Proyecto Tritón incluía
de esta forma 630 préstamos –400 de ellos con colateral inmobiliario–
y 700 activos adjudicados, la mayor parte situados en Valencia, Andalucía,
Cataluña e Islas Baleares. Entre los activos adjudicados vendidos
también hay suelo.
Por parte del comprador, ésta
se trata de la segunda gran compra de carteras de final de 2014, tras la
adquisición de 1.700 millones en préstamos fallidos de BBVA.
En una operación similar
de Bankia, el fondo Chenavari adquirió préstamos con un valor
nominal de 335 millones por 79 millones, es decir, con un descuento del
75%.
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