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| POLÉMICA SENTENCIA EN LA SUBROGACIÓN
DE ARRENDAMIENTOS DE RENTA ANTIGUA |
| Guía práctica inmoley.com
de la renta antigua. El Tribunal Supremo ha revocado el desahucio de un
minusválido de una vivienda de renta antigua en Hospitalet de Llobregat
(Barcelona), tras subrogarse en el arrendamiento por causa de muerte de
su padre. |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de arrendamientos urbanos y guía
de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente, la exención de ingresos por arrendamiento está
en el 60% y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite
que sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del
1 de enero de 2011).
Herramienta práctica
> Guías prácticas
Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL CON OPCIÓN
A COMPRA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la opción de compra y
guía de arrendamientos de locales.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS
inmoley.com
>> Arrendamientos |
CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
|
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
REFORMA DE LA LEY DE ORDENACIÓN
DEL COMERCIO MINORISTA PARA LA APERTURA DE NUEVOS CENTROS COMERCIALES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley. de centros comerciales. Real Decreto-ley
8/2014, de 4 de julio, de aprobación de medidas urgentes para el
crecimiento, la competitividad y la eficiencia. Modificación de
la Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista.
Apertura, traslado o ampliación de establecimientos comerciales.Se
reduce el plazo para la resolución de estos procedimientos de seis
a tres meses. Ya existen Comunidades Autónomas con procedimientos
abreviados (plazo máximo de un mes en determinados procedimientos)
o donde los procedimientos se sujetan a un régimen de comunicación
previa o declaración responsable, e incluso se han eliminado todo
tipo de intervenciones previas, incluidas licencias municipales.
Herramienta práctica
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
CENTROS COMERCIALES ABIERTOS. Business
Improvement Districts (BIDs)
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales abiertos.
Business Improvement Districts (BIDs). La actividad comercial minorista
de los centros urbanos tradicionales muestra un gran potencial, desde un
punto de vista de estrategia urbanística, para mantener la vitalidad
de los centros. Por lo tanto, debe incorporarse la visión comercial
a las estrategias urbanísticas diseñadas en los planes. Deben
plantear estrategias concretas para que al mejorar los espacios físicos,
se mejoren las condiciones de desenvolvimiento del comercio en los centros
urbanos. En la estrategia global de ciudad que se plantea en el plan
general, tiene que plasmarse el comercio, no sólo desde un
punto de vista de ordenanzas de seguridad, higiene, incendios, etc.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Centros Comerciales |
| POLÉMICA SENTENCIA EN LA SUBROGACIÓN
DE ARRENDAMIENTOS DE RENTA ANTIGUA |
| Guía práctica inmoley.com
de la renta antigua. El Tribunal Supremo ha revocado el desahucio de un
minusválido de una vivienda de renta antigua en Hospitalet de Llobregat
(Barcelona), tras subrogarse en el arrendamiento por causa de muerte de
su padre. |
| LA REFORMA INMOBILIARIA DE BRASIL SIMPLIFICA LA FINANCIACIÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del project finance, financiación inmobiliaria. El Gobierno brasileño
ha presentado varias iniciativas para facilitar la concesión de
préstamos para la adquisición de vivienda. La clave de la
reforma es la concentración en una única notaría de
la expedición de todos los certificados de todo tipo para financiar
una vivienda, incluyendo hipotecas y situación registral general
de una propiedad. Esta importante reforma trae a debate la coordinación
entre notarías y registros de la propiedad a la hora de tramitar
hipotecas, así como la garantía del financiador si el registrador
no califica positivamente una escritura notarial hipotecaria. |
| LA FALTA DE REGULARIZACIÓN MUNICIPAL DE LA
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección técnica de edificios (ITE). Aunque desde
julio de 2012 resulta preceptivo regular estas inspecciones en los municipios
de más de 25.000 habitantes de la Comunidad Valenciana. Los Ayuntamientos
disponían de un plazo de una moratoria que concluyó en julio
de 2013. Ayuntamientos tan relevantes como Benidorm no ha exigido ninguna
ITE, según varios medios locales. |
| ENTRADA EN VIGOR DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Tras la entrada en vigor el día
20 de agosto de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del
Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana se ha simplificado
la tramitación de instrumentos urbanísticos, al permitir
la tramitación independiente de los Proyectos de Urbanización. |
| EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VALENCIANO EN VIGOR
DE LA NUEVA LEY DEL SUELO. |
| guía práctica inmoley.com
del planeamiento urbanístico y del urbanismo de la C. Valenciana.
Tras la entrada en vigor el día 20 de agosto de la Ley 5/2014, de
25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje,
de la Comunidad Valenciana se ha simplificado la tramitación de
instrumentos urbanísticos, al permitir la tramitación independiente
de los Proyectos de Urbanización. |
| LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES EN
LA NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística, viviendas ilegales y del urbanismo
de la C. Valenciana. La Ley 5/2014, de 25 de julio de Ordenación
del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana es pragmática
y asume que han pasado los plazos para poder ejercitar acciones de responsabilidad,
tanto administrativas como penales, por lo tanto se decanta por intentar
regularizar mediante un proyecto urbanizador que al menos ofrezca garantías
sanitarias y medioambientales, como las redes de saneamiento, entre otras
infraestructuras. |
| VÍDEO DE LA ARQUITECTURA DEL EDIFICIO DE OFICINAS
MÁS ALTO DE LONDRES |
| Nos referimos al Cheesegrater
presentado por el arquitecto principal y socio de Rogers Stirk Harbour
Partners, Graham Stirk. La firma de Stirk también estuvo detrás
de la construcción del controvertido edificio Lloyd, justo al lado
del que se presenta, y que fue diseñado por Richard Rogers en 1986.
El nuevo Leadenhall, apodado el "Cheesegrater" debido a su fachada en ángulo,
tiene el doble de altura del Lloyds y se considera la manifestación
física de la evolución del lenguaje arquitectónico
de Rogers. |
| ARQUITECTURA DEL NUEVO MASTERPLAN DE CHINA |
| Se trata del Barrio 2, Shenzhen,
China que será diseñado por la firma de arquitectura Goettsch
Partners (GP) y promovido por China Resources Limited Tierra (CR Land)
Barrio 2 de distrito Qianhai de Shenzhen. El proyecto cubre 6,18 hectáreas
e incluye cinco torres comerciales por un total de 450.000 metros cuadrados
- el mayor proyecto de la empresa hasta la fecha en China. |
| ARQUITECTURA DE UN NUEVO CENTRO FINANCIERO EN CHINA |
| El nuevo centro financiero CITIC
Financial Center, Shenzhen, China será diseñado por la firma
de arquitectos Rocco Design Architects y será la sede social del
CITIC Securities Company Limited. Rocco Design Architects ha sido anunciado
como el ganador de un concurso por invitación para diseñar
la nueva sede de CITIC Securities Company Limited en Shenzhen. Situado
en la entrada occidental de la bahía de Shenzhen, el desarrollo
de uso mixto comprende 241.000 metros cuadrados de espacio en un sitio
de 50.770 metros cuadrados. |
| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS EN CANADÁ |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras. Tres equipos han sido seleccionados
para la siguiente etapa del proceso de selección por concurso para
construir el proyecto de infraestructura de transporte más grande
en la historia de Saskatchewan. Destaca que el proceso incluya el modelo
de financiación PPP (colaboración público privada
en la financiaciónde infraestructuras). |
| SOLUCIONES FINANCIERAS PARA EL SECTOR INMOBILIARIO
DE COLOMBIA |
| Guía práctica inmoley.com
del Project finance, financiación inmobiliaria. El Departamento
Nacional de Planeación de Colombia (DNP) ha nombrado a un equipo
británico-colombiano para llevar a cabo estudios de viabilidad sobre
un nuevo programa de vivienda social. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE PUENTES Y
VIADUCTOS EN ESPAÑA |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras de puentes y viaductos. Una vez
finalizado este otoño, el viaducto de Almonte en el oeste de España
para la alta velocidad ferroviaria con el puente de arco de distancia
más larga. El viaducto, situado en el extremo del embalse de Alcántara
en la provincia de Cáceres, en el oeste de España, está
siendo desarrollado por los Administrador de Infraestructuras Ferroviarias
de propiedad estatal, como parte de una subsección que incluye cuatro
viaductos, dos pasos superiores y un paso inferior. El contrato fue adjudicado
a un consorcio liderado por el contratista española FCC Construcción
en 2010 para un período de construcción de 32 meses, que
se ha extendido por 18 meses ya y tiene una finalización prevista
en el primer trimestre de 2016, según la FCC. |
| ARQUITECTURA DE FACHADAS EN LA SEDE DE COCA COLA EN
ALEMANIA |
| Guía práctica inmoley.com
de fachadas. El edificio es una caja con tres fachadas similares y un lado
abierto, estructurado hacia el río Spree. La fachada para el sur
es totalmente acristalada; en frente es un balcón-galería
como que abarca el ancho del edificio y ante una estructura que sirve como
un protector solar fijo, que comprende, perfiles verticalmente en forma
de S y vigas horizontales en diferentes espacios. Las otras tres fachadas
están divididas por las ventanas de la tira cortos, el cambio de
posiciones en cada nivel, y están revestidos de elementos de cerámica
vidriada en diferentes tonos rojos. La estructura portante es de hormigón
armado con pilares internos y núcleos de escaleras. |
| EL MASTER PLAN ARQUITECTÓNICO DE CALATRAVA
PARA LA UNIVERSIDAD DE FLORIDA |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. El Plan Director se compone de un
lago central, ubicada en un eje noroeste-sureste a través del sitio.
El lago ofrece vistas espectaculares desde el interior del campus y en
el campus desde lugares fuera del sitio. El lago ofrece no sólo
una oportunidad para la expresión arquitectónica, pero también
es la retención de agua de tormenta, así como recipiente
de almacenamiento para la irrigación sitio. Esta respuesta ecológicamente
sensible con el medio ambiente es una herramienta educativa politécnica
valiosa. La Innovación, Ciencia y Tecnología de Construcción,
elevándose por encima del dosel natural de robles, se encuentra
a la cabeza al noroeste del lago central. El edificio será un símbolo
icónico de la universidad; visible desde la carretera interestatal
4 y Polk Parkway, así como de la entrada del campus, que se encuentra
al sur del lago central. En la mayor medida posible, el plan de campus
propone conservar las marquesinas topografía y los árboles
existentes. |
| MAPAS URBANÍSTICOS DE CASTILLA LEÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Castilla León. El portal de cartografía
e información geográfica de Castilla y León, Idecyl,
ofrece la clasificación del suelo y el planeamiento urbanístico,
toda la información relacionada con el medio ambiente, el mapa de
suelo industrial con los polígonos industriales, el mapa del Sistema
de Información Geográfica de la PAC (Sigpac) con información
de las parcelas rústicas, el mapa de bienes de interés cultural,
el mapa de zonas básicas de salud y recursos sanitarios, los mapas
estadísticos con datos sobre población, los mapas destinados
a estudios más técnicos como la cartografía geológica
o los mapas de usos y ocupación del suelo. |
| LOS ESTUDIOS ACÚSTICOS Y LOS MAPAS DE RUIDO |
| Guía práctica inmoley.com
del ruido en el urbanismo. ¿Por qué no quieren los promotores
adjuntar los estudios acústicos en sus proyectos. En ciudades con
mapas de ruido es obligatorio presentar estudios acústicos de nivel
sonoro ambiental en los proyectos para realizar edificaciones. |
| EL FUTURO DE LA EDIFICACIÓN EN 3D CON HORMIGÓN
INYECTABLE |
| Guía práctica inmoley.com
de materiales de construcción. El hormigón es el material
artificial más ampliamente utilizado en el mundo. Fuerte y plástico
es capaz de ser vertido en casi cualquier forma. El ajuste de la mezcla
o la adición de materiales puede hacer que sea impermeable o similar
a una esponja; que puede cambiar sus propiedades acústicas. El hormigón
es increíblemente versátil. Incluso se utiliza como tinta
en impresoras gigantes en 3D para imprimir edificios. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS AEROPORTUARIAS
EN OMÁN Y CARRETERAS EN QATAR. |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. El contrato de Omán con
WSP para las instalaciones del aeropuerto de Mascate y una terminal de
carga en el aeropuerto de Salalah, Omán consisten en alrededor 150,000
m2 de instalaciones con el hangar de mantenimiento en Muscat dimensionada
para acomodar un Airbus A380 y dos aviones C Código simultáneamente. |
| LA REPARCELACIÓN URBANÍSTICA EN LA NUEVA
LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
de la reparcelación urbanística y guía del urbanismo
de la C. Valenciana. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. La reparcelación es la nueva división de fincas
ajustada al planeamiento para adjudicarlas entre los afectados según
su derecho. |
| LA REPARCELACIÓN EN LA NUEVA LEY DEL SUELO
DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
de la reparcelación urbanística y guía del urbanismo
de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio del texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón. Se entiende por reparcelación
la agrupación de fincas comprendidas en la unidad de ejecución
para su nueva división ajustada al planeamiento, con adjudicación
de las parcelas resultantes a los interesados en proporción a sus
respectivos derechos y de los terrenos de cesión obligatoria a favor
de la Administración. |
| MAPA URBANÍSTICO DE BALEARES |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Baleares. La página web del Servicio de Información
Territorial (SITIBSA), www.sitibsa.com, ha incorporado a su plataforma
Territorio en Red, desde donde se puede acceder a todas las herramientas
de información geográfica del archipiélago, el Mapa
Urbanístico de las Illes Balears (MUIB), que permitirá a
los ciudadanos conocer la recopilación, armonización, digitalización
y difusión telemática del planeamiento urbanístico
de todos los municipios de las Illes Balears. |
| DIRECCIÓN DE PATRIMONIO Y FACILITIES MANAGEMENT
EN HOSPITALES |
| Guía práctica inmoley.com
del director de patrimonio y facility management. Ferrovial Servicios ha
ganado un contrato de € 146m para ofrecer una gama de servicios no
médicos en el Complejo Hospitalario Universitario de Ourense 852
camas-en Galicia, España. |
| NUEVA PLANTA DE CEMENTO EN COLOMBIA. |
| Guía práctica inmoley.com
de materiales de la edificación. La planta de la filial Cemex Latam
aumentará la capacidad de producción de cemento en cerca
de un millón de toneladas por año. |
| EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN CHINA. LEED ORO. |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible.Leatop Plaza, un edificio de oficinas
comerciales en Guangzhou, China, ha sido galardonado con la LEED Oro de
Certificación por el US Green Building Council (USGBC), marcando
el primer proyecto LEED oro de JAHN en Asia. Terminado en 2012, Leatop
Plaza es un proyecto comercial de 302.7m de altura que en la actualidad
ostenta el título de edificio más alto de China 26 y quinto
más alto de la ciudad de Guangzhou. |
| ARQUITECTURA DEL MUSEO DE ARTE MODERNO DE VARSOVIA,
POLONIA |
| Thomas Phifer y Asociados han diseñado
el Museo de Arte Moderno y TR Warszama Teatro en Varsovia, Polonia El concurso
ha sido ganado por sede en Nueva York Thomas Phifer. El diseño ganador
se compone de dos volúmenes separados conectados por un pasadizo
cubierto o "foro". A un lado de este foro, los visitantes encontrarán
el Museo de Arte Moderno y en el otro un volumen de 10.000 metros cuadrados
para el Teatro TR Warszawa. Este espacio compartido será una plataforma
para conciertos, espectáculos al aire libre, y exposiciones de arte. |
| ARQUITECTURA DE PREFABRICADOS EN ALEMANIA |
| guía práctica inmoley.com
de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.
Situado en una zona industrial en el lado norte de Múnich, el edificio
alberga espacios de producción y de oficina para "Textilmacher",
una empresa de impresión textil y bordados. Gracias a la prefabricación
se construyo en un corto período de construcción y ahorro.
Los módulos de 6,6 x 3,9 m, con cubierta exterior, el aislamiento,
y la estructura se construyeron en la fábrica y se entregan una
por una al sitio de construcción. Las secuencias de montaje fueron
cuidadosamente planeados, permitiendo que los elementos que se instalen
uno en otro como un rompecabezas. |
| INGENIERÍA EÓLICA EN ESTADOS UNIDOS |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía. Energía eólica.
La Empresa de Energía de Wyoming asegura aprobación para
CCSM proyecto de energía eólica en los Estados Unidos |
| ARQUITECTURA E INGENIERÍA PARA CONSTRUIR UN
HOTEL FLOTANTE DE 5 ESTRELLAS EN NORUEGA |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.
Dutch Docklands con sede en Holanda construirá en Noruega un hotel
flotante de 5 estrellas que se llamará Krystall. Diseñado
por Waterstudio, el hotel Krystall se construirá en la costa de
Tromso en Noruega. Será diseñado en forma de un cristal de
hielo, se asemeja a copo de nieve. |
| ARQUITECTURA E INGENIERÍA DEL NUEVO AEROPUERTO
DE FRANKFURT ALEMANIA |
| Fraport, el propietario y operador
del Aeropuerto de Frankfurt (FRA), ha recibido el permiso de construcción
de la ciudad de Frankfurt para la construcción de la Terminal 3,
que se construirá en el lado sur del aeropuerto. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE ALTA VELOCIDAD
EN ESTADOS UNIDOS |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructuras. Arcadis consigue la primera línea
de alta velocidad de EE.UU. Arcadis realizará los proyectos y la
dirección de obra para un segmento del primer sistema ferroviario
de alta velocidad de los EE.UU.. |
| LA ARQUITECTURA DE SANTIAGO CALATRAVA EN LAS UNIVERSIDADES
AMERICANAS |
| Universidad Politécnica
de Florida, Lakeland, Estados Unidos. Santiago Calatrava diseñó
el campus de 170 acres y edificio central de la Universidad Politécnica
de Florida que se inaugirará con una ceremonia oficial el sábado
16 de agosto. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS COMERCIALES EN CHINA |
| Edificio del príncipe, Shenzhen,
China. SPARK presenta los detalles del Edificio del príncipe, un
proyecto de uso mixto en China. SPARK ha completado el diseño del
Edificio de Prince, un desarrollo de uso mixto y transporte hub de 71.600
metros cuadrados para el China Merchants. Situado en Shenzhen de China
Meridional la torre de oficinas de 27 plantas-110m de altura y cinco pabellones
comerciales están conectados por terrazas ajardinadas que se combinan
para crear un destino comercial y de negocios con ventilación natural
único para el animado barrio Skekou de la ciudad. Los edificios
están encima y al lado de un nuevo centro de trasporte que incluye
una terminal de autobuses y la estación de metro de Seaworld. |
| ARQUITECTURA DE MONTAÑA EN CANADÁ |
| Résidence Roy-Lawrence,
Sutton, Quebec, Canadá por la firma de arquitectura Chevalier Morales
Architectes. La arquitectura del chalet suizo inspira residencia privada
en las colinas fuera de Sutton. La Residencia Roy-Lawrence es una casa
privada fuera de Sutton, Quebec, diseñao por Chevalier Morales Architectes. |
| ARQUITECTURA DE COLEGIOS EN ALEMANIA |
| El nuevo distrito urbano 'Frankfurt-Riedberg'
es una expansión importante de la ciudad en el norte de Frankfurt
Main. Además de una nueva Universidad de Ciencias, un cuarto urbano
bullicioso está siendo desarrollado por cerca de 15.000 residentes.
En este barrio el nuevo edificio de la escuela de 1.350 alumnos será
una parte importante de la infraestructura pública. |
ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Construcción. |
| VÍDEO DE LA ARQUITECTURA DEL EDIFICIO DE OFICINAS
MÁS ALTO DE LONDRES |
| Nos referimos al Cheesegrater
presentado por el arquitecto principal y socio de Rogers Stirk Harbour
Partners, Graham Stirk. La firma de Stirk también estuvo detrás
de la construcción del controvertido edificio Lloyd, justo al lado
del que se presenta, y que fue diseñado por Richard Rogers en 1986.
El nuevo Leadenhall, apodado el "Cheesegrater" debido a su fachada en ángulo,
tiene el doble de altura del Lloyds y se considera la manifestación
física de la evolución del lenguaje arquitectónico
de Rogers. |
| ARQUITECTURA DEL NUEVO MASTERPLAN DE CHINA |
| Se trata del Barrio 2, Shenzhen,
China que será diseñado por la firma de arquitectura Goettsch
Partners (GP) y promovido por China Resources Limited Tierra (CR Land)
Barrio 2 de distrito Qianhai de Shenzhen. El proyecto cubre 6,18 hectáreas
e incluye cinco torres comerciales por un total de 450.000 metros cuadrados
- el mayor proyecto de la empresa hasta la fecha en China. |
| ARQUITECTURA DE UN NUEVO CENTRO FINANCIERO EN CHINA |
| El nuevo centro financiero CITIC
Financial Center, Shenzhen, China será diseñado por la firma
de arquitectos Rocco Design Architects y será la sede social del
CITIC Securities Company Limited. Rocco Design Architects ha sido anunciado
como el ganador de un concurso por invitación para diseñar
la nueva sede de CITIC Securities Company Limited en Shenzhen. Situado
en la entrada occidental de la bahía de Shenzhen, el desarrollo
de uso mixto comprende 241.000 metros cuadrados de espacio en un sitio
de 50.770 metros cuadrados. |
| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS EN CANADÁ |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras. Tres equipos han sido seleccionados
para la siguiente etapa del proceso de selección por concurso para
construir el proyecto de infraestructura de transporte más grande
en la historia de Saskatchewan. Destaca que el proceso incluya el modelo
de financiación PPP (colaboración público privada
en la financiaciónde infraestructuras). |
| LA FALTA DE REGULARIZACIÓN MUNICIPAL DE LA
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección técnica de edificios (ITE). Aunque desde
julio de 2012 resulta preceptivo regular estas inspecciones en los municipios
de más de 25.000 habitantes de la Comunidad Valenciana. Los Ayuntamientos
disponían de un plazo de una moratoria que concluyó en julio
de 2013. Ayuntamientos tan relevantes como Benidorm no ha exigido ninguna
ITE, según varios medios locales. |
| SOLUCIONES FINANCIERAS PARA EL SECTOR INMOBILIARIO
DE COLOMBIA |
| Guía práctica inmoley.com
del Project finance, financiación inmobiliaria. El Departamento
Nacional de Planeación de Colombia (DNP) ha nombrado a un equipo
británico-colombiano para llevar a cabo estudios de viabilidad sobre
un nuevo programa de vivienda social. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE PUENTES Y
VIADUCTOS EN ESPAÑA |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras de puentes y viaductos. Una vez
finalizado este otoño, el viaducto de Almonte en el oeste de España
para la alta velocidad ferroviaria con el puente de arco de distancia
más larga. El viaducto, situado en el extremo del embalse de Alcántara
en la provincia de Cáceres, en el oeste de España, está
siendo desarrollado por los Administrador de Infraestructuras Ferroviarias
de propiedad estatal, como parte de una subsección que incluye cuatro
viaductos, dos pasos superiores y un paso inferior. El contrato fue adjudicado
a un consorcio liderado por el contratista española FCC Construcción
en 2010 para un período de construcción de 32 meses, que
se ha extendido por 18 meses ya y tiene una finalización prevista
en el primer trimestre de 2016, según la FCC. |
| ARQUITECTURA DE FACHADAS EN LA SEDE DE COCA COLA EN
ALEMANIA |
| Guía práctica inmoley.com
de fachadas. El edificio es una caja con tres fachadas similares y un lado
abierto, estructurado hacia el río Spree. La fachada para el sur
es totalmente acristalada; en frente es un balcón-galería
como que abarca el ancho del edificio y ante una estructura que sirve como
un protector solar fijo, que comprende, perfiles verticalmente en forma
de S y vigas horizontales en diferentes espacios. Las otras tres fachadas
están divididas por las ventanas de la tira cortos, el cambio de
posiciones en cada nivel, y están revestidos de elementos de cerámica
vidriada en diferentes tonos rojos. La estructura portante es de hormigón
armado con pilares internos y núcleos de escaleras. |
| EL MASTER PLAN ARQUITECTÓNICO DE CALATRAVA
PARA LA UNIVERSIDAD DE FLORIDA |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. El Plan Director se compone de un
lago central, ubicada en un eje noroeste-sureste a través del sitio.
El lago ofrece vistas espectaculares desde el interior del campus y en
el campus desde lugares fuera del sitio. El lago ofrece no sólo
una oportunidad para la expresión arquitectónica, pero también
es la retención de agua de tormenta, así como recipiente
de almacenamiento para la irrigación sitio. Esta respuesta ecológicamente
sensible con el medio ambiente es una herramienta educativa politécnica
valiosa. La Innovación, Ciencia y Tecnología de Construcción,
elevándose por encima del dosel natural de robles, se encuentra
a la cabeza al noroeste del lago central. El edificio será un símbolo
icónico de la universidad; visible desde la carretera interestatal
4 y Polk Parkway, así como de la entrada del campus, que se encuentra
al sur del lago central. En la mayor medida posible, el plan de campus
propone conservar las marquesinas topografía y los árboles
existentes. |
| EL FUTURO DE LA EDIFICACIÓN EN 3D CON HORMIGÓN
INYECTABLE |
| Guía práctica inmoley.com
de materiales de construcción. El hormigón es el material
artificial más ampliamente utilizado en el mundo. Fuerte y plástico
es capaz de ser vertido en casi cualquier forma. El ajuste de la mezcla
o la adición de materiales puede hacer que sea impermeable o similar
a una esponja; que puede cambiar sus propiedades acústicas. El hormigón
es increíblemente versátil. Incluso se utiliza como tinta
en impresoras gigantes en 3D para imprimir edificios. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS AEROPORTUARIAS
EN OMÁN Y CARRETERAS EN QATAR. |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. El contrato de Omán con
WSP para las instalaciones del aeropuerto de Mascate y una terminal de
carga en el aeropuerto de Salalah, Omán consisten en alrededor 150,000
m2 de instalaciones con el hangar de mantenimiento en Muscat dimensionada
para acomodar un Airbus A380 y dos aviones C Código simultáneamente. |
| DIRECCIÓN DE PATRIMONIO Y FACILITIES MANAGEMENT
EN HOSPITALES |
| Guía práctica inmoley.com
del director de patrimonio y facility management. Ferrovial Servicios ha
ganado un contrato de € 146m para ofrecer una gama de servicios no
médicos en el Complejo Hospitalario Universitario de Ourense 852
camas-en Galicia, España. |
| NUEVA PLANTA DE CEMENTO EN COLOMBIA. |
| Guía práctica inmoley.com
de materiales de la edificación. La planta de la filial Cemex Latam
aumentará la capacidad de producción de cemento en cerca
de un millón de toneladas por año. |
| EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN CHINA. LEED ORO. |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible.Leatop Plaza, un edificio de oficinas
comerciales en Guangzhou, China, ha sido galardonado con la LEED Oro de
Certificación por el US Green Building Council (USGBC), marcando
el primer proyecto LEED oro de JAHN en Asia. Terminado en 2012, Leatop
Plaza es un proyecto comercial de 302.7m de altura que en la actualidad
ostenta el título de edificio más alto de China 26 y quinto
más alto de la ciudad de Guangzhou. |
| ARQUITECTURA DEL MUSEO DE ARTE MODERNO DE VARSOVIA,
POLONIA |
| Thomas Phifer y Asociados han diseñado
el Museo de Arte Moderno y TR Warszama Teatro en Varsovia, Polonia El concurso
ha sido ganado por sede en Nueva York Thomas Phifer. El diseño ganador
se compone de dos volúmenes separados conectados por un pasadizo
cubierto o "foro". A un lado de este foro, los visitantes encontrarán
el Museo de Arte Moderno y en el otro un volumen de 10.000 metros cuadrados
para el Teatro TR Warszawa. Este espacio compartido será una plataforma
para conciertos, espectáculos al aire libre, y exposiciones de arte. |
| ARQUITECTURA DE PREFABRICADOS EN ALEMANIA |
| guía práctica inmoley.com
de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.
Situado en una zona industrial en el lado norte de Múnich, el edificio
alberga espacios de producción y de oficina para "Textilmacher",
una empresa de impresión textil y bordados. Gracias a la prefabricación
se construyo en un corto período de construcción y ahorro.
Los módulos de 6,6 x 3,9 m, con cubierta exterior, el aislamiento,
y la estructura se construyeron en la fábrica y se entregan una
por una al sitio de construcción. Las secuencias de montaje fueron
cuidadosamente planeados, permitiendo que los elementos que se instalen
uno en otro como un rompecabezas. |
| INGENIERÍA EÓLICA EN ESTADOS UNIDOS |
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de ingeniería de la energía. Energía eólica.
La Empresa de Energía de Wyoming asegura aprobación para
CCSM proyecto de energía eólica en los Estados Unidos |
| ARQUITECTURA E INGENIERÍA PARA CONSTRUIR UN
HOTEL FLOTANTE DE 5 ESTRELLAS EN NORUEGA |
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de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.
Dutch Docklands con sede en Holanda construirá en Noruega un hotel
flotante de 5 estrellas que se llamará Krystall. Diseñado
por Waterstudio, el hotel Krystall se construirá en la costa de
Tromso en Noruega. Será diseñado en forma de un cristal de
hielo, se asemeja a copo de nieve. |
| ARQUITECTURA E INGENIERÍA DEL NUEVO AEROPUERTO
DE FRANKFURT ALEMANIA |
| Fraport, el propietario y operador
del Aeropuerto de Frankfurt (FRA), ha recibido el permiso de construcción
de la ciudad de Frankfurt para la construcción de la Terminal 3,
que se construirá en el lado sur del aeropuerto. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE ALTA VELOCIDAD
EN ESTADOS UNIDOS |
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de Ingeniería de infraestructuras. Arcadis consigue la primera línea
de alta velocidad de EE.UU. Arcadis realizará los proyectos y la
dirección de obra para un segmento del primer sistema ferroviario
de alta velocidad de los EE.UU.. |
| LA ARQUITECTURA DE SANTIAGO CALATRAVA EN LAS UNIVERSIDADES
AMERICANAS |
| Universidad Politécnica
de Florida, Lakeland, Estados Unidos. Santiago Calatrava diseñó
el campus de 170 acres y edificio central de la Universidad Politécnica
de Florida que se inaugirará con una ceremonia oficial el sábado
16 de agosto. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS COMERCIALES EN CHINA |
| Edificio del príncipe, Shenzhen,
China. SPARK presenta los detalles del Edificio del príncipe, un
proyecto de uso mixto en China. SPARK ha completado el diseño del
Edificio de Prince, un desarrollo de uso mixto y transporte hub de 71.600
metros cuadrados para el China Merchants. Situado en Shenzhen de China
Meridional la torre de oficinas de 27 plantas-110m de altura y cinco pabellones
comerciales están conectados por terrazas ajardinadas que se combinan
para crear un destino comercial y de negocios con ventilación natural
único para el animado barrio Skekou de la ciudad. Los edificios
están encima y al lado de un nuevo centro de trasporte que incluye
una terminal de autobuses y la estación de metro de Seaworld. |
| ARQUITECTURA DE MONTAÑA EN CANADÁ |
| Résidence Roy-Lawrence,
Sutton, Quebec, Canadá por la firma de arquitectura Chevalier Morales
Architectes. La arquitectura del chalet suizo inspira residencia privada
en las colinas fuera de Sutton. La Residencia Roy-Lawrence es una casa
privada fuera de Sutton, Quebec, diseñao por Chevalier Morales Architectes. |
| ARQUITECTURA DE COLEGIOS EN ALEMANIA |
| El nuevo distrito urbano 'Frankfurt-Riedberg'
es una expansión importante de la ciudad en el norte de Frankfurt
Main. Además de una nueva Universidad de Ciencias, un cuarto urbano
bullicioso está siendo desarrollado por cerca de 15.000 residentes.
En este barrio el nuevo edificio de la escuela de 1.350 alumnos será
una parte importante de la infraestructura pública. |
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>> Edificación |
| LA REFORMA INMOBILIARIA DE BRASIL SIMPLIFICA LA FINANCIACIÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del project finance, financiación inmobiliaria. El Gobierno brasileño
ha presentado varias iniciativas para facilitar la concesión de
préstamos para la adquisición de vivienda. La clave de la
reforma es la concentración en una única notaría de
la expedición de todos los certificados de todo tipo para financiar
una vivienda, incluyendo hipotecas y situación registral general
de una propiedad. Esta importante reforma trae a debate la coordinación
entre notarías y registros de la propiedad a la hora de tramitar
hipotecas, así como la garantía del financiador si el registrador
no califica positivamente una escritura notarial hipotecaria. |
| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS EN CANADÁ |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras. Tres equipos han sido seleccionados
para la siguiente etapa del proceso de selección por concurso para
construir el proyecto de infraestructura de transporte más grande
en la historia de Saskatchewan. Destaca que el proceso incluya el modelo
de financiación PPP (colaboración público privada
en la financiaciónde infraestructuras). |
| LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA |
| Guía práctica inmoley.com
del Project finance, financiación inmobiliaria. Financiación
asegurada por $ 225 millones del proyecto de uso mixto en Dallas, EE.UU. |
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>> Financiación |
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LA JORNADA "SOCIMI: PRIMERAS EXPERIENCIAS,
INCERTIDUMBRES Y OPORTUNIDADES"
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y SOCIMI . Inversor patrimonialista inmobiliario. Patrimonialistas, fondos
y SOCIMI. Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario
(SOCIMI).
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LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
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Guía práctica inmoley.com de arrendamientos urbanos y guía
de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente, la exención de ingresos por arrendamiento está
en el 60% y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite
que sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del
1 de enero de 2011).
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INTERCAMBIO DE DATOS INMOBILIARIOS
ENTRE EL CATASTRO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
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y guía de fiscalidad inmobiliaria. El Gobierno ha aprobado los proyectos
de ley sobre reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario.
Así, ambos serán remitidos definitivamente a las Cortes.
El objetivo es facilitar el intercambio seguro de datos entre el Registro
de la Propiedad y el Catastro y evitar así informaciones contradictorias
e incompletas sobre un mismo bien inmueble, así como mejorar la
interoperabilidad entre ambos.
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>> Impuestos |
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>> Legal |
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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
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de financiación de infraestructuras. CPP «Colaboración
Público Privada» o en inglés PPP «Public Private
Partnership».
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CONTRATOS DE GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA
CON EL SECTOR PRIVADO.
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de financiación de infraestructuras.
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>> Obra Pública |
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INMOBILIARIO. CAMBIO
DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
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vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
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prácticas : Promoción inmobiliaria
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>> Propiedad Horizontal |
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>> Subvenciones
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TERCERA EDAD
/ RESIDENCIAS.
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REQUISITOS DE ACREDITACIÓN
DE RESIDENCIAS PARA PERSONAS MAYORES
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de tercera edad.
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>> Tercera Edad |
| VÍDEO DE PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES Y EFECTO
EN EL SECTOR INMOBILIARIO |
| Guía práctica inmoley.com
de puertos deportivos. Se ha presentado el proyecto básico presentado
en la Autoridad Portuaria de Baleares para la remodelación de las
instalaciones del Club de Mar Mallorca. Habrá una ampliación
de cuatro metros en el Paseo Marítimo, y la continuidad del carril
bici y la zona ajardinada. El Club de Mar se adapta a la reforma del Paseo
Marítimo de Palma con una inversión de 60 millones dando
continuidad al Paseo Marítimo hasta Porto Pi para conectar con la
terminal de cruceros a través de un nuevo bulevar comercial. |
| LA REFORMA DEL GOLF INMOBILIARIO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| Guía práctica inmoley.com
del golf inmobiliario. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana sistematiza y clarifica el vigente marco normativo con una tramitación
ambiental y urbanística unificada, y reduciendo el número
de disposiciones legislativas del sistema actual. En concreto, la nueva
ley sustituye y deroga la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística
Valenciana; la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio
y Protección del Paisaje; la Ley 10/2004, de 9 de diciembre, del
Suelo No Urbanizable y la disposición adicional tercera de la Ley
4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo no Urbanizable; la Ley 9/2006, de 5
de diciembre, Reguladora de los Campos de Golf y la Ley 1/2012, de Medidas
Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales
Estratégicas, excepto el artículo 6, la disposición
transitoria segunda y la disposición final primera (por coherencia
con la disposición derogatoria única). Asimismo, deroga dos
importantes desarrollos reglamentarios, como son el Reglamento de Ordenación
y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por el Decreto
67/2006, de 19 de mayo, del Consell, y el Reglamento de Paisaje de la Comunitat
Valenciana, aprobado por el Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell. |
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>> Turismo |
| LA FALTA DE REGULARIZACIÓN MUNICIPAL DE LA
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección técnica de edificios (ITE). Aunque desde
julio de 2012 resulta preceptivo regular estas inspecciones en los municipios
de más de 25.000 habitantes de la Comunidad Valenciana. Los Ayuntamientos
disponían de un plazo de una moratoria que concluyó en julio
de 2013. Ayuntamientos tan relevantes como Benidorm no ha exigido ninguna
ITE, según varios medios locales. |
| ENTRADA EN VIGOR DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Tras la entrada en vigor el día
20 de agosto de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del
Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana se ha simplificado
la tramitación de instrumentos urbanísticos, al permitir
la tramitación independiente de los Proyectos de Urbanización. |
| EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VALENCIANO EN VIGOR
DE LA NUEVA LEY DEL SUELO. |
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del planeamiento urbanístico y del urbanismo de la C. Valenciana.
Tras la entrada en vigor el día 20 de agosto de la Ley 5/2014, de
25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje,
de la Comunidad Valenciana se ha simplificado la tramitación de
instrumentos urbanísticos, al permitir la tramitación independiente
de los Proyectos de Urbanización. |
| LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES EN
LA NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística, viviendas ilegales y del urbanismo
de la C. Valenciana. La Ley 5/2014, de 25 de julio de Ordenación
del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana es pragmática
y asume que han pasado los plazos para poder ejercitar acciones de responsabilidad,
tanto administrativas como penales, por lo tanto se decanta por intentar
regularizar mediante un proyecto urbanizador que al menos ofrezca garantías
sanitarias y medioambientales, como las redes de saneamiento, entre otras
infraestructuras. |
| MAPAS URBANÍSTICOS DE CASTILLA LEÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Castilla León. El portal de cartografía
e información geográfica de Castilla y León, Idecyl,
ofrece la clasificación del suelo y el planeamiento urbanístico,
toda la información relacionada con el medio ambiente, el mapa de
suelo industrial con los polígonos industriales, el mapa del Sistema
de Información Geográfica de la PAC (Sigpac) con información
de las parcelas rústicas, el mapa de bienes de interés cultural,
el mapa de zonas básicas de salud y recursos sanitarios, los mapas
estadísticos con datos sobre población, los mapas destinados
a estudios más técnicos como la cartografía geológica
o los mapas de usos y ocupación del suelo. |
| LOS ESTUDIOS ACÚSTICOS Y LOS MAPAS DE RUIDO |
| Guía práctica inmoley.com
del ruido en el urbanismo. ¿Por qué no quieren los promotores
adjuntar los estudios acústicos en sus proyectos. En ciudades con
mapas de ruido es obligatorio presentar estudios acústicos de nivel
sonoro ambiental en los proyectos para realizar edificaciones. |
| LA REPARCELACIÓN URBANÍSTICA EN LA NUEVA
LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
de la reparcelación urbanística y guía del urbanismo
de la C. Valenciana. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. La reparcelación es la nueva división de fincas
ajustada al planeamiento para adjudicarlas entre los afectados según
su derecho. |
| LA REPARCELACIÓN EN LA NUEVA LEY DEL SUELO
DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
de la reparcelación urbanística y guía del urbanismo
de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio del texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón. Se entiende por reparcelación
la agrupación de fincas comprendidas en la unidad de ejecución
para su nueva división ajustada al planeamiento, con adjudicación
de las parcelas resultantes a los interesados en proporción a sus
respectivos derechos y de los terrenos de cesión obligatoria a favor
de la Administración. |
| MAPA URBANÍSTICO DE BALEARES |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Baleares. La página web del Servicio de Información
Territorial (SITIBSA), www.sitibsa.com, ha incorporado a su plataforma
Territorio en Red, desde donde se puede acceder a todas las herramientas
de información geográfica del archipiélago, el Mapa
Urbanístico de las Illes Balears (MUIB), que permitirá a
los ciudadanos conocer la recopilación, armonización, digitalización
y difusión telemática del planeamiento urbanístico
de todos los municipios de las Illes Balears. |
| VÍDEO DE PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES Y EFECTO
EN EL SECTOR INMOBILIARIO |
| Guía práctica inmoley.com
de puertos deportivos. Se ha presentado el proyecto básico presentado
en la Autoridad Portuaria de Baleares para la remodelación de las
instalaciones del Club de Mar Mallorca. Habrá una ampliación
de cuatro metros en el Paseo Marítimo, y la continuidad del carril
bici y la zona ajardinada. El Club de Mar se adapta a la reforma del Paseo
Marítimo de Palma con una inversión de 60 millones dando
continuidad al Paseo Marítimo hasta Porto Pi para conectar con la
terminal de cruceros a través de un nuevo bulevar comercial. |
| LOS PLANES PARCIALES Y ESTUDIOS DE DETALLE EN LA NUEVA
LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
de planes parciales y guía de estudios de detalle. La Ley 5/2014,
de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio,
Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana. Los planes parciales ordenan
pormenorizadamente sectores completos en ámbitos de suelo urbanizable.
Los planes de reforma interior cumplen análoga función en
ámbitos previamente urbanizados o con alto grado de consolidación
y en los ámbitos de actuación sobre el medio urbano en materia
de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. |
| LA REFORMA DEL GOLF INMOBILIARIO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| Guía práctica inmoley.com
del golf inmobiliario. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana sistematiza y clarifica el vigente marco normativo con una tramitación
ambiental y urbanística unificada, y reduciendo el número
de disposiciones legislativas del sistema actual. En concreto, la nueva
ley sustituye y deroga la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística
Valenciana; la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio
y Protección del Paisaje; la Ley 10/2004, de 9 de diciembre, del
Suelo No Urbanizable y la disposición adicional tercera de la Ley
4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo no Urbanizable; la Ley 9/2006, de 5
de diciembre, Reguladora de los Campos de Golf y la Ley 1/2012, de Medidas
Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales
Estratégicas, excepto el artículo 6, la disposición
transitoria segunda y la disposición final primera (por coherencia
con la disposición derogatoria única). Asimismo, deroga dos
importantes desarrollos reglamentarios, como son el Reglamento de Ordenación
y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por el Decreto
67/2006, de 19 de mayo, del Consell, y el Reglamento de Paisaje de la Comunitat
Valenciana, aprobado por el Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell. |
| LA NUEVA LEY MEDIOAMBIENTAL DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
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del impacto medioambiental. Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la
Comunidad Valenciana. La Directiva 2006/123/CE, de 12 de diciembre de 2006,
del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los servicios en el mercado
interior, establece las condiciones en que cabe supeditar el acceso y el
ejercicio de una actividad de servicios a autorización, exigiendo,
entre dichas condiciones, que el régimen de autorización
esté justificado por una razón imperiosa de interés
general y que el objetivo perseguido no pueda conseguirse mediante una
medida menos restrictiva, en concreto porque un control a posteriori se
produciría demasiado tarde para ser realmente eficaz. |
| LAS AGRUPACIONES DE INTERÉS URBANÍSTICO
EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. Los propietarios de terrenos podrán constituirse como
agrupación de interés urbanístico siempre que esta
reúnan unos requisitos y se en el Registro de Programas de Actuación
y Agrupaciones de Interés Urbanístico y Entidades Urbanísticas
Colaboradoras. |
| EL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICIOS A REHABILITAR
EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. Los municipios mantendrán en condiciones de pública
consulta un Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, en
el que se incluirán los inmuebles en régimen de edificación
o rehabilitación forzosa y aquellos sobre los que exista orden de
edificación o rehabilitación forzosa en vigor. Esta inclusión
tiene solo efectos declarativos, susceptibles de ser extinguidos mediante
prueba en contrario. |
| EL REGISTRO AUTONÓMICO DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO
URBANÍSTICO EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. En el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento
Urbanístico se inscribirán los instrumentos de ordenación
del territorio y planeamiento urbanístico. |
| REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO DE BALEARES |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Baleares. El Pleno del Consell de Mallorca ha aprobado
inicialmente el Reglamento que desarrolla la Ley de ordenación y
el uso del suelo (Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso
del suelo de Baleares), en el ámbito de la isla de Mallorca. |
| DELITOS URBANÍSTICOS EN EL ÁMBITO MUNICIPAL |
| Guía práctica inmoley.com
de delitos urbanísticos. El Tribunal Supremo confirma la pena para
un aparejador municipal y la del promotor de una obra ilegal en suelo protegido
en Sant Mateu. El arquitecto queda absuelto, aunque el tribunal considera
«profesionalmente inadecuado» el trabajo que realizó |
| CLAVES DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio
del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. Se modifica
la Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragón, se aprueba un texto refundido
de las disposiciones legales aprobadas por las Cortes de Aragón
en materia de urbanismo y se procede a su sistematización, regularización,
aclaración y armonización en el marco de los principios contenidos
en las respectivas normas reguladoras. Regula la actividad urbanística
y el régimen urbanístico del suelo, el vuelo y el subsuelo
en la Comunidad Autónoma de Aragón. La actividad urbanística
comprende la clasificación, el planeamiento, la urbanización,
la intervención en el mercado de la vivienda y del suelo y en el
uso del suelo y la disciplina urbanística y se desarrolla en el
marco de la ordenación del territorio. Deroga la Ley 3/2009 de Urbanismo
de Aragón incluyendo las reformas introducidas en la misma por el
artículo 43 de la Ley 3/2012 y por la Ley 4/2013. |
| NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio,
del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón. Vigencia desde 07 de Agosto de
2014. |
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>> Urbanismo generalizadas |
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>> Varios |
| PLAN DE VIVIENDA 2013-2016 |
| Guía práctica inmoley.com
de la rehabilitación edificatoria. El Consejo de Ministros ha aprobado
el último paso necesario para que se pueda poner en marcha el Plan
de Vivienda 2013-2016 mediante acuerdos entre el Ministerio de Fomento
y todas las Comunidades Autónomas, excepto País Vasco y Navarra.
Se trata del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación
edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016,
y se ratifican sus autorizaciones provisionales, así como las de
los convenios en esta materia con las Ciudades de Ceuta y Melilla. Datos
de beneficiarios y alquileres sociales. |
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LOS MAPAS DE RUIDO EN ANDALUCÍA.
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Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo.
Los mapas de ruido conforme a lo dispuesto en el artículo 71 de
la Ley 7/2007, de 9 de julio, tienen los siguientes objetivos:
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> Guías prácticas
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>> Andalucía |
| LA REPARCELACIÓN EN LA NUEVA LEY DEL SUELO
DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
de la reparcelación urbanística y guía del urbanismo
de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio del texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón. Se entiende por reparcelación
la agrupación de fincas comprendidas en la unidad de ejecución
para su nueva división ajustada al planeamiento, con adjudicación
de las parcelas resultantes a los interesados en proporción a sus
respectivos derechos y de los terrenos de cesión obligatoria a favor
de la Administración. |
| CLAVES DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio
del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. Se modifica
la Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragón, se aprueba un texto refundido
de las disposiciones legales aprobadas por las Cortes de Aragón
en materia de urbanismo y se procede a su sistematización, regularización,
aclaración y armonización en el marco de los principios contenidos
en las respectivas normas reguladoras. Regula la actividad urbanística
y el régimen urbanístico del suelo, el vuelo y el subsuelo
en la Comunidad Autónoma de Aragón. La actividad urbanística
comprende la clasificación, el planeamiento, la urbanización,
la intervención en el mercado de la vivienda y del suelo y en el
uso del suelo y la disciplina urbanística y se desarrolla en el
marco de la ordenación del territorio. Deroga la Ley 3/2009 de Urbanismo
de Aragón incluyendo las reformas introducidas en la misma por el
artículo 43 de la Ley 3/2012 y por la Ley 4/2013. |
| NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
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del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio,
del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón. Vigencia desde 07 de Agosto de
2014. |
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URBANISMO.MODIFICACIÓN
DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES (GIJÓN)
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de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial
de Roces (Gijón)
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| MAPA URBANÍSTICO DE BALEARES |
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del urbanismo de Baleares. La página web del Servicio de Información
Territorial (SITIBSA), www.sitibsa.com, ha incorporado a su plataforma
Territorio en Red, desde donde se puede acceder a todas las herramientas
de información geográfica del archipiélago, el Mapa
Urbanístico de las Illes Balears (MUIB), que permitirá a
los ciudadanos conocer la recopilación, armonización, digitalización
y difusión telemática del planeamiento urbanístico
de todos los municipios de las Illes Balears. |
| VÍDEO DE PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES Y EFECTO
EN EL SECTOR INMOBILIARIO |
| Guía práctica inmoley.com
de puertos deportivos. Se ha presentado el proyecto básico presentado
en la Autoridad Portuaria de Baleares para la remodelación de las
instalaciones del Club de Mar Mallorca. Habrá una ampliación
de cuatro metros en el Paseo Marítimo, y la continuidad del carril
bici y la zona ajardinada. El Club de Mar se adapta a la reforma del Paseo
Marítimo de Palma con una inversión de 60 millones dando
continuidad al Paseo Marítimo hasta Porto Pi para conectar con la
terminal de cruceros a través de un nuevo bulevar comercial. |
| REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO DE BALEARES |
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del urbanismo de Baleares. El Pleno del Consell de Mallorca ha aprobado
inicialmente el Reglamento que desarrolla la Ley de ordenación y
el uso del suelo (Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso
del suelo de Baleares), en el ámbito de la isla de Mallorca. |
| DELITOS URBANÍSTICOS EN EL ÁMBITO MUNICIPAL |
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de delitos urbanísticos. El Tribunal Supremo confirma la pena para
un aparejador municipal y la del promotor de una obra ilegal en suelo protegido
en Sant Mateu. El arquitecto queda absuelto, aunque el tribunal considera
«profesionalmente inadecuado» el trabajo que realizó |
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PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES.
REFORMA DE LA LEY DE PUERTOS.
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Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El Parlament
de Baleares ha aprobado la modificación de la ley de puertos
que permite privatización. Entre las principales novedades de la
modificación de la ley se encuentra la figura del plan general de
puertos y los planes de uso y gestión que sustituyen a los anteriores
planes directores que se requerían para llevar a cabo ampliaciones
y modificaciones de cada una de las instalaciones portuaria.
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LA LEY DEL SUELO DE BALEARES. LEY
2/2014, DE 25 DE MARZO, DE ORDENACIÓN Y USO DEL SUELO DE BALEARES.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Baleares. Entrará
en vigor el: 29 de Mayo de 2014.
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LA REFORMA MEDIOAMBIENTAL DEL URBANISMO
DE CANARIAS. PROYECTO DE LEY DE ARMONIZACIÓN Y SIMPLIFICACIÓN
EN MATERIA DE PROTECCIÓN DEL TERRITORIO Y DE LOS RECURSOS NATURALES
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Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y del
urbanismo de Canarias. La reforma obedece a la nueva regulación
de la evaluación ambiental estatal (Ley 21/2013), para favorecer
la seguridad jurídica de los promotores de instalaciones, obras
o actividades, facilitando así las nuevas inversiones en nuestro
país. Esta norma concedía un año a comunidades autónomas
para adaptar sus leyes a esta norma básica del Estado, que ha unificado
en una sola norma dos disposiciones: la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre
evaluación de los efectos de determinados planes y programas en
el medio ambiente, y el Real Decreto Legislativo 1/2008, de 11 de enero,
por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Evaluación
de Impacto Ambiental de proyectos, y modificaciones posteriores al citado
texto refundido.
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URBANISMO.
ANTEPROYECTOS DE REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA Y DE PSIRES
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guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. El
Gobierno de Cantabria está en proceso preliminar de elaboración
de los anteproyectos de reforma de la Ley del Suelo de Cantabria y de la
que regula los planes singulares de interés regional (PSIRes).
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urbanismo.
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URBANISMO.
RESCISIÓN DEL CONTRATO PARA LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL
DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORRELAVEGA.
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Cantabria. Rescisión del contrato para la revisión
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrelavega.
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AGENTE URBANIZADOR EN CASTILLA LA
MANCHA.
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Guía práctica inmoley.com del agente urbanizador y guía
del urbanismo de Castilla la Mancha. Bases para la adjudicación
del programa de actuación urbanizadora y nombramiento de agente
urbanizador en Castilla La Mancha.
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| MAPAS URBANÍSTICOS DE CASTILLA LEÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Castilla León. El portal de cartografía
e información geográfica de Castilla y León, Idecyl,
ofrece la clasificación del suelo y el planeamiento urbanístico,
toda la información relacionada con el medio ambiente, el mapa de
suelo industrial con los polígonos industriales, el mapa del Sistema
de Información Geográfica de la PAC (Sigpac) con información
de las parcelas rústicas, el mapa de bienes de interés cultural,
el mapa de zonas básicas de salud y recursos sanitarios, los mapas
estadísticos con datos sobre población, los mapas destinados
a estudios más técnicos como la cartografía geológica
o los mapas de usos y ocupación del suelo. |
| LOS ESTUDIOS ACÚSTICOS Y LOS MAPAS DE RUIDO |
| Guía práctica inmoley.com
del ruido en el urbanismo. ¿Por qué no quieren los promotores
adjuntar los estudios acústicos en sus proyectos. En ciudades con
mapas de ruido es obligatorio presentar estudios acústicos de nivel
sonoro ambiental en los proyectos para realizar edificaciones. |
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ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO
DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA COMO COMPLEMENTO DE LA MEMORIA
INFORMATIVA DEL PGOU.
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Castilla León. A los efectos del cumplimiento
de lo establecido en el artículo 111 del Decreto 22/2004, de 29
de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla
y León, modificado por el Decreto 45/2009, se incluye este
documento de Análisis y Diagnóstico, como complemento de
la Memoria Informativa del Plan General.
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CONFERENCIA inmoley.com
SOBRE EL URBANISMO DE CATALUÑA A TRAVÉS DE NUEVOS REGLAMENTOS.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña.
Resumen de la jornada de inmoley.com celebrada en un hotel de Barcelona
para anticipar las novedades de Decreto 64/2014, de 13 de mayo, por el
que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística,
que entrará en vigor el 4 de Junio de 2014.
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URBANISMO.
PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA CIUDAD DE LAS ARTES DE CÁCERES
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Extremadura. Plan de Interés Regional (PIR) de
la Ciudad de las Artes de Cáceres
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URBANISMO.
OBRAS ILEGALES EN GALICIA
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Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística
y de viviendas ilegales. Obras ilegales en Galicia
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RÉGIMEN URBANÍSTICO
DEL SUELO EN MADRID.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Régimen
urbanístico del suelo en Madrid.
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
DE MADRID EN EL ÁMBITO SEVILLA-CANALEJAS
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práctica inmoley.com de centros comerciales, turismo inmobiliario,
hoteles, subsuelo urbano (parkings) y planeamiento urbanístico.
Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana
de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas. La Comunidad Autónoma
ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas, que hace posible
la agregación de los seis edificios protegidos que componen la manzana
(calle Alcalá, 6, 8, 10, 12 y 14 y el número 1 de la plaza
de Canalejas) para la creación de un único complejo de usos
múltiples: comercial, recreativo, hospedaje, oficinas y garaje.
Este cambio del Plan General de Madrid no sólo se podrá aplicar
en el proyecto de Canalejas, sino en general en todas las parcelas catalogadas,
en las no catalogadas del casco histórico y en las colonias protegidas
de la capital, aunque en el caso de la manzana de Canalejas adquiere mayor
importancia, ya que abre el camino para la creación de este complejo
hotelero y comercial de lujo de casi 50.000 metros cuadrados y que supondrá
hasta 500 millones de inversión. La modificación puntual
tiene por objeto adaptar y unificar los criterios en materia de parcelaciones
de edificios con algún grado de protección, de forma que
se permita la agrupación y/o la segregación en el ámbito
de las parcelas con edificios catalogados y en los conjuntos históricos
para facilitar la recuperación y rehabilitación de las edificaciones
protegidas. Claves: La altura máxima permitida será de 40
metros, lo que se corresponde con la coronación de la fachada del
edificio de Alcalá, 12. Se prevé también la creación
de un garaje de cuatro plantas y 18 metros de profundidad con una superficie
estimada de 15.000 metros cuadrados y 450 plazas. Es un intercambiador
de transportes que será pagado por el Consorcio Regional de Transportes,
según precisaron fuentes municipales.
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URBANISMO.
SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
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Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos
ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente
por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU).
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URBANISMO.
PLAN URBANÍSTICO DE EZCÁROZ EN PAMPLONA
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Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Navarra. Plan Urbanístico de Ezcároz en Pamplona
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EL DECRETO DEL RUIDO EN EL PAÍS
VASCO
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Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo.
Decreto sobre contaminación acústica del País Vasco,
que desarrolla y completa la regulación la normativa existente con
el fin de mejorar la prevención y la reducción de los efectos
nocivos de la exposición al ruido ambiental. Decreto 213/2012, de
16 de octubre, de contaminación acústica de la Comunidad
Autónoma del País Vasco. Este decreto desarrolla y completa
la regulación recogida en la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del
Ruido y sus desarrollos posteriores sobre evaluación y gestión
del ruido ambiental y zonificación acústica, objetivos de
calidad y emisiones acústicas, que a su vez traspone al ordenamiento
la Directiva 2002/49/CE, de 25 de junio de 2002, sobre evaluación
del ruido ambiental.
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>> La Rioja |
| LA FALTA DE REGULARIZACIÓN MUNICIPAL DE LA
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) |
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de la inspección técnica de edificios (ITE). Aunque desde
julio de 2012 resulta preceptivo regular estas inspecciones en los municipios
de más de 25.000 habitantes de la Comunidad Valenciana. Los Ayuntamientos
disponían de un plazo de una moratoria que concluyó en julio
de 2013. Ayuntamientos tan relevantes como Benidorm no ha exigido ninguna
ITE, según varios medios locales. |
| ENTRADA EN VIGOR DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Tras la entrada en vigor el día
20 de agosto de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del
Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana se ha simplificado
la tramitación de instrumentos urbanísticos, al permitir
la tramitación independiente de los Proyectos de Urbanización. |
| EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VALENCIANO EN VIGOR
DE LA NUEVA LEY DEL SUELO. |
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del planeamiento urbanístico y del urbanismo de la C. Valenciana.
Tras la entrada en vigor el día 20 de agosto de la Ley 5/2014, de
25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje,
de la Comunidad Valenciana se ha simplificado la tramitación de
instrumentos urbanísticos, al permitir la tramitación independiente
de los Proyectos de Urbanización. |
| LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES EN
LA NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
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de la inspección urbanística, viviendas ilegales y del urbanismo
de la C. Valenciana. La Ley 5/2014, de 25 de julio de Ordenación
del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana es pragmática
y asume que han pasado los plazos para poder ejercitar acciones de responsabilidad,
tanto administrativas como penales, por lo tanto se decanta por intentar
regularizar mediante un proyecto urbanizador que al menos ofrezca garantías
sanitarias y medioambientales, como las redes de saneamiento, entre otras
infraestructuras. |
| LA REPARCELACIÓN URBANÍSTICA EN LA NUEVA
LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
de la reparcelación urbanística y guía del urbanismo
de la C. Valenciana. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. La reparcelación es la nueva división de fincas
ajustada al planeamiento para adjudicarlas entre los afectados según
su derecho. |
| LOS PLANES PARCIALES Y ESTUDIOS DE DETALLE EN LA NUEVA
LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
de planes parciales y guía de estudios de detalle. La Ley 5/2014,
de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio,
Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana. Los planes parciales ordenan
pormenorizadamente sectores completos en ámbitos de suelo urbanizable.
Los planes de reforma interior cumplen análoga función en
ámbitos previamente urbanizados o con alto grado de consolidación
y en los ámbitos de actuación sobre el medio urbano en materia
de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. |
| LA REFORMA DEL GOLF INMOBILIARIO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| Guía práctica inmoley.com
del golf inmobiliario. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana sistematiza y clarifica el vigente marco normativo con una tramitación
ambiental y urbanística unificada, y reduciendo el número
de disposiciones legislativas del sistema actual. En concreto, la nueva
ley sustituye y deroga la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística
Valenciana; la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio
y Protección del Paisaje; la Ley 10/2004, de 9 de diciembre, del
Suelo No Urbanizable y la disposición adicional tercera de la Ley
4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo no Urbanizable; la Ley 9/2006, de 5
de diciembre, Reguladora de los Campos de Golf y la Ley 1/2012, de Medidas
Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales
Estratégicas, excepto el artículo 6, la disposición
transitoria segunda y la disposición final primera (por coherencia
con la disposición derogatoria única). Asimismo, deroga dos
importantes desarrollos reglamentarios, como son el Reglamento de Ordenación
y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por el Decreto
67/2006, de 19 de mayo, del Consell, y el Reglamento de Paisaje de la Comunitat
Valenciana, aprobado por el Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell. |
| LA NUEVA LEY MEDIOAMBIENTAL DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
del impacto medioambiental. Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la
Comunidad Valenciana. La Directiva 2006/123/CE, de 12 de diciembre de 2006,
del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los servicios en el mercado
interior, establece las condiciones en que cabe supeditar el acceso y el
ejercicio de una actividad de servicios a autorización, exigiendo,
entre dichas condiciones, que el régimen de autorización
esté justificado por una razón imperiosa de interés
general y que el objetivo perseguido no pueda conseguirse mediante una
medida
menos restrictiva, en concreto porque un control a posteriori se produciría
demasiado tarde para ser realmente eficaz. |
| LAS AGRUPACIONES DE INTERÉS URBANÍSTICO
EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. Los propietarios de terrenos podrán constituirse como
agrupación de interés urbanístico siempre que esta
reúnan unos requisitos y se en el Registro de Programas de Actuación
y Agrupaciones de Interés Urbanístico y Entidades Urbanísticas
Colaboradoras. |
| EL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICIOS A REHABILITAR
EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. Los municipios mantendrán en condiciones de pública
consulta un Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, en
el que se incluirán los inmuebles en régimen de edificación
o rehabilitación forzosa y aquellos sobre los que exista orden de
edificación o rehabilitación forzosa en vigor. Esta inclusión
tiene solo efectos declarativos, susceptibles de ser extinguidos mediante
prueba en contrario. |
| EL REGISTRO AUTONÓMICO DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO
URBANÍSTICO EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
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del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. En el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento
Urbanístico se inscribirán los instrumentos de ordenación
del territorio y planeamiento urbanístico. |
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NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA
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y guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Nueva
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP). Las
cortes valencianas han aprobado la Ley de Ordenación del Territorio,
Urbanismo y Paisaje. La nueva norma refunde las cuestiones medioambientales
con la ordenación territorial, al tiempo que recoge la idea de una
administración más ágil, con la refundición
de cinco leyes y la reducción del 75% del articulado. La nueva ley
refunde cinco leyes: la Ley Urbanística Valenciana, la Ley de Ordenación
del Territorio y Protección del Paisaje, la Ley del Suelo No Urbanizable,
y
la Ley Reguladora de los Campos de Golf en la Comunitat Valenciana.
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