|
|
22 de agosto
de 2014
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ENTRADA EN VIGOR DE LA NUEVA
LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del urbanismo de la C. Valenciana.
Tras la entrada en vigor el día 20 de agosto de la Ley 5/2014, de
25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje,
de la Comunidad Valenciana se ha simplificado la tramitación de
instrumentos urbanísticos, al permitir la tramitación independiente
de los Proyectos de Urbanización.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
La Ley 5/2014, de 25 de julio, de
la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje,
de la Comunidad Valenciana refunde cinco leyes (la Ley Urbanística
Valenciana, la Ley de Ordenación del Territorio y Protección
del Paisaje, la Ley del Suelo No Urbanizable y la Ley Reguladora de los
Campos de Golf en la Comunidad Valencina) y dos reglamentos, con lo que
reduce en más de un 75% el total de artículos a tener en
cuenta.
La Ley 5/2014, de 25 de julio, de
la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje,
de la Comunidad Valenciana facilita trámites en la redacción
de los planes generales de ordenación urbana municipales, de forma
que sea más sencillo para todas las administraciones y los interesados
en urbanizar atenerse a la legalidad. Además, introduce las cuestiones
medioambientales en la legislación urbanística.
Reduce los tiempos de tramitación
de los PGOU de los plazos actuales (de tres a cinco años, aunque
algunos se demoran hasta 15) a alrededor de uno. Asimismo, se pretende
facilitar la interpretación de la ley, con lo que se trata de evitar
la anulación de proyectos tras ser recurridos en los tribunales.
En la tramitación se diferencian
dos fases: un plan general estructural inicial y de tramitación
autonómica a partir de un documento municipal; y un plan de ordenación
pormenorizada que llevarán a cabo los consistorios con ayuda de
la Conselleria. Los ayuntamientos serán los encargados de las reparcelaciones.
|
|
