22 de agosto
de 2014
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LA FALTA DE REGULARIZACIÓN
MUNICIPAL DE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la inspección técnica
de edificios (ITE). Aunque desde julio de 2012 resulta preceptivo regular
estas inspecciones en los municipios de más de 25.000 habitantes
de la Comunidad Valenciana. Los Ayuntamientos disponían de un plazo
de una moratoria que concluyó en julio de 2013. Ayuntamientos tan
relevantes como Benidorm no ha exigido ninguna ITE, según varios
medios locales.
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prácticas
La oposición insta al Ayuntamiento
a que haga cumplir la normativa y el ayuntamiento señala que está
trabajando en una ordenanza que regule cómo han de hacerse estas
ITE
Según la prensa local, ningún
inmueble de más de 50 años de Benidorm ha pasado la Inspección
Técnica de Edificios (ITE), según han reconocido fuentes
municipales, pese a que la normativa estatal y autonómica lo exigen
desde hace años. Aunque el Ayuntamiento no ha podido dar una cifra
exacta de cuántos edificios de la ciudad superan ya las cinco décadas,
lo cierto es que los hay y más de uno y de dos. Y el Ayuntamiento
lo sabe desde hace tiempo, porque ya en 2008 firmó un convenio con
el Colegio Oficial de Arquitectos de Alicante para facilitar la realización
de estas ITE.
El concejal de Urbanismo, Vicente
Juan Ivorra, ha señalado que “los técnicos están trabajando
en la ordenanza que regule estas inspecciones” y ha replicado al PP que
“no ha habido dejación de funciones”.
En esa ordenanza no sólo
habrá que regular las ITE para los edificios de más de 50
años, sino también las inspecciones que deberán pasar
los inmuebles de más de una década que vayan a someterse
a obras de reforma o rehabilitación con ayudas públicas.
Y es que, según ha indicado Caselles, la nueva ley urbanística
de la Comunitat Valenciana e incluye obligaciones para esos edificios más
nuevos. Por ejemplo, que cumplan con la accesibilidad o con criterios de
eficiencia energética. Además, esas inspecciones deberán
ser “diligenciadas” por el secretario del Ayuntamiento y enviadas al Registro
de la Propiedad para que las incorpore a la ficha de cada edificio.
A diferencia de Benidorm, Villajoyosa
aprobó la ordenanza para regular estas inspecciones en julio de
2008. En ese reglamento se recogía que todos los edificios del núcleo
histórico tenían que someterse a estas inspecciones y se
establecían además por calles los plazos máximos para
pasar esas ITE, distribuidas en cuatro fases. La primera fase, que tenía
que completarse entre diciembre de 2008 y julio de 2009, afectaba a la
zona del Raval de Ponente. Inmediatamente después le tocaba el turno
al Raval de Llevant y posteriormente al recinto amurallado y al barrio
del Mercat, que tenía como tope abril de 2011.
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