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EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de arrendamientos urbanos y guía
de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente, la exención de ingresos por arrendamiento está
en el 60% y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite
que sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del
1 de enero de 2011).
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL CON OPCIÓN
A COMPRA.
Convertir conocimiento en
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Guía práctica inmoley.com de la opción de compra y
guía de arrendamientos de locales.
Herramienta práctica
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CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
REFORMA DE LA LEY DE ORDENACIÓN
DEL COMERCIO MINORISTA PARA LA APERTURA DE NUEVOS CENTROS COMERCIALES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley. de centros comerciales. Real Decreto-ley
8/2014, de 4 de julio, de aprobación de medidas urgentes para el
crecimiento, la competitividad y la eficiencia. Modificación de
la Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista.
Apertura, traslado o ampliación de establecimientos comerciales.Se
reduce el plazo para la resolución de estos procedimientos de seis
a tres meses. Ya existen Comunidades Autónomas con procedimientos
abreviados (plazo máximo de un mes en determinados procedimientos)
o donde los procedimientos se sujetan a un régimen de comunicación
previa o declaración responsable, e incluso se han eliminado todo
tipo de intervenciones previas, incluidas licencias municipales.
Herramienta práctica
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CENTROS COMERCIALES ABIERTOS. Business
Improvement Districts (BIDs)
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales abiertos.
Business Improvement Districts (BIDs). La actividad comercial minorista
de los centros urbanos tradicionales muestra un gran potencial, desde un
punto de vista de estrategia urbanística, para mantener la vitalidad
de los centros. Por lo tanto, debe incorporarse la visión comercial
a las estrategias urbanísticas diseñadas en los planes. Deben
plantear estrategias concretas para que al mejorar los espacios físicos,
se mejoren las condiciones de desenvolvimiento del comercio en los centros
urbanos. En la estrategia global de ciudad que se plantea en el plan
general, tiene que plasmarse el comercio, no sólo desde un
punto de vista de ordenanzas de seguridad, higiene, incendios, etc.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Centros Comerciales |
| VIDEO DE ARQUITECTURA DE LOS DISEÑOS MÁS
EMBLEMÁTICOS |
| Dos minutos de viaje animado a
través de algunos de los diseños más emblemáticos
de la arquitectura moderna: Ville Savoye de Le Corbusier, Rietveld Schröder
House by Gerrit Rietveld, la Casa Farnsworth de Ludwig Mies van der Rohe,
Glass House de Philip Johnson y la Cascada de Frank Lloyd Wright. |
| INGENIERÍA DE LA MINERÍA EN AUSTRALIA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la minería y geología. El Gobierno
de Australia ha aprobado el proyecto de infraestructura Carmichael de la
mina de carbón y ferrocarril en la Cuenca Galilee en Queensland,
en medio de protestas de grupos ambientalistas. |
| ARQUITECTURA DE PARQUES EMPRESARIALES EN FRANCIA |
| guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Hub cReaTiC, Nantes, Francia. La agencia Tetrarc ha puesto su nombre al
Hub cReaTiC en Nantes, un edificio dedicado a las jóvenes empresas
de desarrollo de nuevas aplicaciones digitales. Detrás de sus animadas
paredes amarillas, el edificio reúne setenta de este tipo de empresas
de nueva creación. Ofrece los locatarios un espacio de trabajo escalable
con un alquiler reducido donde pueden finalizar sus creaciones y reconocer
su desarrollo temprano. Reúne las empresas en torno a un gran atrio
de remolino, un diseño espacial favorable a la comunicación
y la sinergia de los proyectos. |
| ARQUITECTURA DE ZOOS EN DINAMARCA |
| BIG revela el diseño para
"Zootopia" En Dinamarca. Los arquitectos daneses BIG (Bjarke Ingels Group)
acaban de lanzar el diseño para un zoológico de Givskud,
Dinamarca. Es un proyecto que ofrece una oportunidad interesante para,
como explica BIG, la creación de un espacio con "lo mejor posible
del medio ambiente para la vida y las relaciones con los visitantes de
los animales." La firma ha estado trabajando durante los últimos
dos años para hacer Zootopia lo que la prensa danesa ha anunciado
como el "zoo más avanzado del mundo." |
| ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS ESCALONADAS DE ACERO EN
ESTADOS UNIDOS |
| A principios de 2004, VDTA fue
el encargada de diseñar una torre de 16 pisos para un hotel en la
esquina de Lasalle y Huron Calles en Chicago La construcción comenzó
en 2007, pero el proyecto fue víctima de la caída de la economía
en 2008 y quedó abandonada. En 2011, Oxford Capital Group examinó
la estructura y vio potencial en la visión de futuro de viga de
acero escalonada. |
| ARQUITECTURA INTEGRADA EN EL PAISAJE EN CHINA |
| Plasma Studio comienza construcción
en China Eco-Restaurant. El último proyecto de PLASMA Estudio en
Eco-Parque de Xixian ciudad no es sólo un restaurante - es también
un invernadero, jardín hidropónico, y zona infantil de juegos.
Xi'an Eco-Park es parte de un distrito situado en la región de nuevo
desarrollo de Xixian City. El proyecto incluye dos puertas principales
al parque y un restaurante, que actúa como centro de coordinación
y un punto de referencia en el paisaje. Para lograr esta relación
simbiótica, nuestra preocupación principal era desarrollar
un lenguaje compatible con el paisaje, de manera que el evento arquitectónico
se desarrolla como una consolidación o intensificación de
un momento (varios) (s) dentro del parque. |
| INGENIERÍA Y FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
EN NUEVA ZELANDA |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras y guía de ingeniería
de infraestructuras. Leighton Contractors (grupo ACS) ha alcanzado una
asociación público-privada (PPP) con la Agencia de Transporte
de Nueva Zelanda para la entrega de la autopista NZ $ 1bn Transmisión
Gully (488m €). |
| LA INGENIERÍA DE METROS EN GRANDES CAPITALES |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Según la Asociación
Internacional de Transporte Público (UITP), 148 sistemas de metro
del mundo llevan, cada día, más de 150 millones de pasajeros
en 540 líneas de más de 11.000 kilómetros y desde
9000 estaciones. |
| LA ARQUITECTURA MASIVA EN CHINA |
| Según un artículo
del fundador de Arch-Accesos, Chen Tang, un arquitecto que trabaja actualmente
en Hong Kong, la arquitectura en China tiene importantes diferencias. Los
Proyectos en China consisten principalmente en grandes proyectos y desarrollos
- un pequeño proyecto / de tamaño mediano en China sería
considerado un importante proyecto en otros países. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS CULTURALES EN FRANCIA |
| El complejo cultural Quinconces,
diseñado por Éric Babin y Jean-François Renaud ha
ocupado un lugar importante en la vida cultural y social de Le Mans. Se
encuentra en Esplanade des Quinconces que es el lugar de actividades emblemáticas
(24 horas de Le Mans). |
| ARQUITECTURA INSTITUCIONAL EN ALEMANIA |
| ESO, la Organización Europea
para la Investigación Astronómica en el Hemisferio Austral,
es la principal organización astronómica intergubernamental
en Europa y el observatorio astronómico más productivo del
mundo. ESO opera tres centros en Chile - La Silla, Paranal y Chajnantor.
Junto con sus socios internacionales, ESO construye ALMA (Atacama Large
Millimeter Array / submilimétrica) y está diseñando
actualmente el telescopio europeo (E-ELT). |
| INGENIERÍA DE LA ENERGÍA EN DINAMARCA |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de la energía y guía del contrato de
ingeniería. Babcock & Wilcox Vølund A / S (B & W
Vølund), una filial de Babcock & Wilcox Group Power Generation
(B & W PGG), ha conseguido un contrato por más de 80 millones
de dólares para construir el sistema de calderas de biomasa para
la planta de energía Skærbækværket cerca de Fredericia,
Dinamarca. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS
EN ESTADOS UNIDOS |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructuras. El Metro de los Ángeles
ha adjudicado un contrato a una empresa conjunta de tres empresas constructoras,
Skanska, Traylor Bros. y JF Shea o STS para la construcción de la
primera fase de la Línea Púrpura Hacia Westside. |
| INGENIERÍA DE LA MINERÍA EN AUSTRALIA |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de la minería. Ministro de Medio Ambiente federal
de Australia ha aprobado un importante desarrollo de la mina de carbón
en Queensland que tiene el potencial para crear hasta 2.500 empleos en
la construcción. |
| ARQUITECTURA AEROPORTUARIA EN JAPÓN |
| Aeropuerto Monte Fuji Shizuoka,
Prefectura de Shizuoka, Japón por Shigeru Ban Arquitectos. Shigeru
Ban Architects ha sido seleccionado para diseñar un terminal de
pasajeros para el Monte Fuji Shizuoka Aeropuerto |
| LA PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA DE LA ERA
SOVIÉTICA LLEGA A CHINA |
| Jacob Dreyer ha publicado en The
Calvert Journal un interesante artículo sobre los proyectos de planificación
urbana de la era soviética Rusia están renaciendo en la China
moderna, analiza un fenómeno fascinante: la exportación de
urbanismo soviético - o urbanismo más estalinista a las ciudades
chinas de hoy. |
| ARQUITECTURA DE MUSEOS EN ESTADOS UNIDOS |
| El nuevo Museo de Arte Zuckerman
ha consolidado colecciones que estaban distribuidas previamente por todo
el campus de la Universidad Estatal de Kennesaw en una instalación
que incluye el espacio de la galería para la colección permanente
y las exposiciones temporales como de almacenamiento, así colección,
oficinas de personal, y de apoyo instalaciones. |
| REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO DE BALEARES |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Baleares. El Pleno del Consell de Mallorca ha aprobado
inicialmente el Reglamento que desarrolla la Ley de ordenación y
el uso del suelo (Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso
del suelo de Baleares), en el ámbito de la isla de Mallorca. |
| DELITOS URBANÍSTICOS EN EL ÁMBITO MUNICIPAL |
| Guía práctica inmoley.com
de delitos urbanísticos. El Tribunal Supremo confirma la pena para
un aparejador municipal y la del promotor de una obra ilegal en suelo protegido
en Sant Mateu. El arquitecto queda absuelto, aunque el tribunal considera
«profesionalmente inadecuado» el trabajo que realizó |
| CONSORCIO HISPANO-BRASILEÑO FIRMA UN CONTRATO
DE INGENIERÍA PARA UN GASODUCTO EN PERÚ |
| Guía práctica inmoley.com
del contrato de ingeniería y guía de ingeniería de
infraestucturas. El consorcio de la compañía energética
española Enagás y la constructora brasileña Odebrecht
ha firmado un contrato para construir y operar el Gasoducto del Sur del
Perú (SGP). |
| INGENIERÍA DE AUTOPISTAS EN POLONIA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Un equipo de dos filiales Strabag
ha firmado un contrato para la construcción de un tramo de la autopista
S7 previsto en el este de Cracovia, Polonia. |
| PROJECT MANAGEMENT EN WASHINGTON |
| Guía práctica inmoley.com
del project management, gestión de la construcción, Balfour
Beatty Construction ha sido nombrado para prestar servicios generales de
contratación para el nuevo proyecto de la oficina de República
Properties Corporation en Washington, DC en los EE.UU.. |
| ARQUITECTURA DE OFICINAS EN COREA DEL SUR |
| La totte del Comercio Nordeste
(NEATT) en Songdo Internacional Business District, Incheon. KPF y Heerim
Architects & Planners han diseñado la torre-308m de altura.
El edificio de uso mixto es un centro internacional de negocios en una
zona de libre comercio. |
| ARQUITECTURA UNIVERSITARIA EN ESTADOS UNIDOS |
| Diamond Schmitt Arquitectos ha
diseñado la Facultad de Derecho de Thompson Rivers University abre
en Kamloops, Columbia Británica. La primera escuela de derecho en
Canadá en 30 años ha abierto en Thompson Rivers University
en Kamloops, Columbia Británica. El diseño revitaliza un
edificio del campus existente conocido como el Old Main con una adición
de dos pisos que ofrece 45.000 pies cuadrados de espacio de aprendizaje. |
| INGENIERÍA DE PUENTES FLUVIALES EN FRANCIA |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras, puentes. Este puente de 450 metros
de altura tiene un efecto sobre su paisaje circundante. A pesar de que
se encuentra a pocos metros del suelo, el impacto de este gran objeto es
significativo. De la misma manera que la "arquitectura vertical" de un
rascacielos interactúa con su horizonte urbano, "arquitectura horizontal"
del puente interactúa con la tierra. En este caso, la tierra comprende
campos heterogéneos, un camino, una vía férrea, terraplenes,
un canal y un río. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS ES FRANCIA |
| guía práctica inmoley.com
de centros deportivos. El entresuelo es una base construida que incluye
todos los espacios auxiliares en un movimiento norte-sur de césped
y bancos verdes. En el Este de esta base, el Salón pública
está vinculado a la playa de estacionamiento y en el oeste de las
zonas técnicas y de los almacenes. Por encima de estos espacios
incrustados, la sala de deportes se revela como un prisma. Se cubre con
una cubierta perforada uniforme que hace que sea abstracto y permite que
la luz natural se filtre en el interior. Entre los dos, entre la base y
el volumen de metal con grandes ventanales que generan la relación
con el paisaje circundante. |
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>> Construcción. |
| VIDEO DE ARQUITECTURA DE LOS DISEÑOS MÁS
EMBLEMÁTICOS |
| Dos minutos de viaje animado a
través de algunos de los diseños más emblemáticos
de la arquitectura moderna: Ville Savoye de Le Corbusier, Rietveld Schröder
House by Gerrit Rietveld, la Casa Farnsworth de Ludwig Mies van der Rohe,
Glass House de Philip Johnson y la Cascada de Frank Lloyd Wright. |
| INGENIERÍA DE LA MINERÍA EN AUSTRALIA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la minería y geología. El Gobierno
de Australia ha aprobado el proyecto de infraestructura Carmichael de la
mina de carbón y ferrocarril en la Cuenca Galilee en Queensland,
en medio de protestas de grupos ambientalistas. |
| ARQUITECTURA DE PARQUES EMPRESARIALES EN FRANCIA |
| guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Hub cReaTiC, Nantes, Francia. La agencia Tetrarc ha puesto su nombre al
Hub cReaTiC en Nantes, un edificio dedicado a las jóvenes empresas
de desarrollo de nuevas aplicaciones digitales. Detrás de sus animadas
paredes amarillas, el edificio reúne setenta de este tipo de empresas
de nueva creación. Ofrece los locatarios un espacio de trabajo escalable
con un alquiler reducido donde pueden finalizar sus creaciones y reconocer
su desarrollo temprano. Reúne las empresas en torno a un gran atrio
de remolino, un diseño espacial favorable a la comunicación
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| ARQUITECTURA DE ZOOS EN DINAMARCA |
| BIG revela el diseño para
"Zootopia" En Dinamarca. Los arquitectos daneses BIG (Bjarke Ingels Group)
acaban de lanzar el diseño para un zoológico de Givskud,
Dinamarca. Es un proyecto que ofrece una oportunidad interesante para,
como explica BIG, la creación de un espacio con "lo mejor posible
del medio ambiente para la vida y las relaciones con los visitantes de
los animales." La firma ha estado trabajando durante los últimos
dos años para hacer Zootopia lo que la prensa danesa ha anunciado
como el "zoo más avanzado del mundo." |
| ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS ESCALONADAS DE ACERO EN
ESTADOS UNIDOS |
| A principios de 2004, VDTA fue
el encargada de diseñar una torre de 16 pisos para un hotel en la
esquina de Lasalle y Huron Calles en Chicago La construcción comenzó
en 2007, pero el proyecto fue víctima de la caída de la economía
en 2008 y quedó abandonada. En 2011, Oxford Capital Group examinó
la estructura y vio potencial en la visión de futuro de viga de
acero escalonada. |
| ARQUITECTURA INTEGRADA EN EL PAISAJE EN CHINA |
| Plasma Studio comienza construcción
en China Eco-Restaurant. El último proyecto de PLASMA Estudio en
Eco-Parque de Xixian ciudad no es sólo un restaurante - es también
un invernadero, jardín hidropónico, y zona infantil de juegos.
Xi'an Eco-Park es parte de un distrito situado en la región de nuevo
desarrollo de Xixian City. El proyecto incluye dos puertas principales
al parque y un restaurante, que actúa como centro de coordinación
y un punto de referencia en el paisaje. Para lograr esta relación
simbiótica, nuestra preocupación principal era desarrollar
un lenguaje compatible con el paisaje, de manera que el evento arquitectónico
se desarrolla como una consolidación o intensificación de
un momento (varios) (s) dentro del parque. |
| INGENIERÍA Y FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
EN NUEVA ZELANDA |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras y guía de ingeniería
de infraestructuras. Leighton Contractors (grupo ACS) ha alcanzado una
asociación público-privada (PPP) con la Agencia de Transporte
de Nueva Zelanda para la entrega de la autopista NZ $ 1bn Transmisión
Gully (488m €). |
| LA INGENIERÍA DE METROS EN GRANDES CAPITALES |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Según la Asociación
Internacional de Transporte Público (UITP), 148 sistemas de metro
del mundo llevan, cada día, más de 150 millones de pasajeros
en 540 líneas de más de 11.000 kilómetros y desde
9000 estaciones. |
| LA ARQUITECTURA MASIVA EN CHINA |
| Según un artículo
del fundador de Arch-Accesos, Chen Tang, un arquitecto que trabaja actualmente
en Hong Kong, la arquitectura en China tiene importantes diferencias. Los
Proyectos en China consisten principalmente en grandes proyectos y desarrollos
- un pequeño proyecto / de tamaño mediano en China sería
considerado un importante proyecto en otros países. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS CULTURALES EN FRANCIA |
| El complejo cultural Quinconces,
diseñado por Éric Babin y Jean-François Renaud ha
ocupado un lugar importante en la vida cultural y social de Le Mans. Se
encuentra en Esplanade des Quinconces que es el lugar de actividades emblemáticas
(24 horas de Le Mans). |
| ARQUITECTURA INSTITUCIONAL EN ALEMANIA |
| ESO, la Organización Europea
para la Investigación Astronómica en el Hemisferio Austral,
es la principal organización astronómica intergubernamental
en Europa y el observatorio astronómico más productivo del
mundo. ESO opera tres centros en Chile - La Silla, Paranal y Chajnantor.
Junto con sus socios internacionales, ESO construye ALMA (Atacama Large
Millimeter Array / submilimétrica) y está diseñando
actualmente el telescopio europeo (E-ELT). |
| INGENIERÍA DE LA ENERGÍA EN DINAMARCA |
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de Ingeniería de la energía y guía del contrato de
ingeniería. Babcock & Wilcox Vølund A / S (B & W
Vølund), una filial de Babcock & Wilcox Group Power Generation
(B & W PGG), ha conseguido un contrato por más de 80 millones
de dólares para construir el sistema de calderas de biomasa para
la planta de energía Skærbækværket cerca de Fredericia,
Dinamarca. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS
EN ESTADOS UNIDOS |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructuras. El Metro de los Ángeles
ha adjudicado un contrato a una empresa conjunta de tres empresas constructoras,
Skanska, Traylor Bros. y JF Shea o STS para la construcción de la
primera fase de la Línea Púrpura Hacia Westside. |
| INGENIERÍA DE LA MINERÍA EN AUSTRALIA |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de la minería. Ministro de Medio Ambiente federal
de Australia ha aprobado un importante desarrollo de la mina de carbón
en Queensland que tiene el potencial para crear hasta 2.500 empleos en
la construcción. |
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Prefectura de Shizuoka, Japón por Shigeru Ban Arquitectos. Shigeru
Ban Architects ha sido seleccionado para diseñar un terminal de
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SOVIÉTICA LLEGA A CHINA |
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Calvert Journal un interesante artículo sobre los proyectos de planificación
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chinas de hoy. |
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| El nuevo Museo de Arte Zuckerman
ha consolidado colecciones que estaban distribuidas previamente por todo
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y las exposiciones temporales como de almacenamiento, así colección,
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DE INGENIERÍA PARA UN GASODUCTO EN PERÚ |
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del contrato de ingeniería y guía de ingeniería de
infraestucturas. El consorcio de la compañía energética
española Enagás y la constructora brasileña Odebrecht
ha firmado un contrato para construir y operar el Gasoducto del Sur del
Perú (SGP). |
| INGENIERÍA DE AUTOPISTAS EN POLONIA |
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de ingeniería de infraestructuras. Un equipo de dos filiales Strabag
ha firmado un contrato para la construcción de un tramo de la autopista
S7 previsto en el este de Cracovia, Polonia. |
| PROJECT MANAGEMENT EN WASHINGTON |
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del project management, gestión de la construcción, Balfour
Beatty Construction ha sido nombrado para prestar servicios generales de
contratación para el nuevo proyecto de la oficina de República
Properties Corporation en Washington, DC en los EE.UU.. |
| ARQUITECTURA DE OFICINAS EN COREA DEL SUR |
| La totte del Comercio Nordeste
(NEATT) en Songdo Internacional Business District, Incheon. KPF y Heerim
Architects & Planners han diseñado la torre-308m de altura.
El edificio de uso mixto es un centro internacional de negocios en una
zona
de libre comercio. |
| ARQUITECTURA UNIVERSITARIA EN ESTADOS UNIDOS |
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diseñado la Facultad de Derecho de Thompson Rivers University abre
en Kamloops, Columbia Británica. La primera escuela de derecho en
Canadá en 30 años ha abierto en Thompson Rivers University
en Kamloops, Columbia Británica. El diseño revitaliza un
edificio del campus existente conocido como el Old Main con una adición
de dos pisos que ofrece 45.000 pies cuadrados de espacio de aprendizaje. |
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de ingeniería de infraestructuras, puentes. Este puente de 450 metros
de altura tiene un efecto sobre su paisaje circundante. A pesar de que
se encuentra a pocos metros del suelo, el impacto de este gran objeto es
significativo. De la misma manera que la "arquitectura vertical" de un
rascacielos interactúa con su horizonte urbano, "arquitectura horizontal"
del puente interactúa con la tierra. En este caso, la tierra comprende
campos heterogéneos, un camino, una vía férrea, terraplenes,
un canal y un río. |
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asegurada por $ 225 millones del proyecto de uso mixto en Dallas, EE.UU. |
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LA JORNADA "SOCIMI: PRIMERAS EXPERIENCIAS,
INCERTIDUMBRES Y OPORTUNIDADES"
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y SOCIMI . Inversor patrimonialista inmobiliario. Patrimonialistas, fondos
y SOCIMI. Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario
(SOCIMI).
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LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
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de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente, la exención de ingresos por arrendamiento está
en el 60% y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite
que sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del
1 de enero de 2011).
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INTERCAMBIO DE DATOS INMOBILIARIOS
ENTRE EL CATASTRO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
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y guía de fiscalidad inmobiliaria. El Gobierno ha aprobado los proyectos
de ley sobre reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario.
Así, ambos serán remitidos definitivamente a las Cortes.
El objetivo es facilitar el intercambio seguro de datos entre el Registro
de la Propiedad y el Catastro y evitar así informaciones contradictorias
e incompletas sobre un mismo bien inmueble, así como mejorar la
interoperabilidad entre ambos.
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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
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de financiación de infraestructuras. CPP «Colaboración
Público Privada» o en inglés PPP «Public Private
Partnership».
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CON EL SECTOR PRIVADO.
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de tercera edad.
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| REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO DE BALEARES |
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del urbanismo de Baleares. El Pleno del Consell de Mallorca ha aprobado
inicialmente el Reglamento que desarrolla la Ley de ordenación y
el uso del suelo (Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso
del suelo de Baleares), en el ámbito de la isla de Mallorca. |
| DELITOS URBANÍSTICOS EN EL ÁMBITO MUNICIPAL |
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de delitos urbanísticos. El Tribunal Supremo confirma la pena para
un aparejador municipal y la del promotor de una obra ilegal en suelo protegido
en Sant Mateu. El arquitecto queda absuelto, aunque el tribunal considera
«profesionalmente inadecuado» el trabajo que realizó |
| CLAVES DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
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del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio
del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. Se modifica
la Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragón, se aprueba un texto refundido
de las disposiciones legales aprobadas por las Cortes de Aragón
en materia de urbanismo y se procede a su sistematización, regularización,
aclaración y armonización en el marco de los principios contenidos
en las respectivas normas reguladoras. Regula la actividad urbanística
y el régimen urbanístico del suelo, el vuelo y el subsuelo
en la Comunidad Autónoma de Aragón. La actividad urbanística
comprende la clasificación, el planeamiento, la urbanización,
la intervención en el mercado de la vivienda y del suelo y en el
uso del suelo y la disciplina urbanística y se desarrolla en el
marco de la ordenación del territorio. Deroga la Ley 3/2009 de Urbanismo
de Aragón incluyendo las reformas introducidas en la misma por el
artículo 43 de la Ley 3/2012 y por la Ley 4/2013. |
| NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
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del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio,
del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón. Vigencia desde 07 de Agosto de
2014. |
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| PLAN DE VIVIENDA 2013-2016 |
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de la rehabilitación edificatoria. El Consejo de Ministros ha aprobado
el último paso necesario para que se pueda poner en marcha el Plan
de Vivienda 2013-2016 mediante acuerdos entre el Ministerio de Fomento
y todas las Comunidades Autónomas, excepto País Vasco y Navarra.
Se trata del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación
edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016,
y se ratifican sus autorizaciones provisionales, así como las de
los convenios en esta materia con las Ciudades de Ceuta y Melilla. Datos
de beneficiarios y alquileres sociales. |
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LOS MAPAS DE RUIDO EN ANDALUCÍA.
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Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo.
Los mapas de ruido conforme a lo dispuesto en el artículo 71 de
la Ley 7/2007, de 9 de julio, tienen los siguientes objetivos:
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del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio
del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. Se modifica
la Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragón, se aprueba un texto refundido
de las disposiciones legales aprobadas por las Cortes de Aragón
en materia de urbanismo y se procede a su sistematización, regularización,
aclaración y armonización en el marco de los principios contenidos
en las respectivas normas reguladoras. Regula la actividad urbanística
y el régimen urbanístico del suelo, el vuelo y el subsuelo
en la Comunidad Autónoma de Aragón. La actividad urbanística
comprende la clasificación, el planeamiento, la urbanización,
la intervención en el mercado de la vivienda y del suelo y en el
uso del suelo y la disciplina urbanística y se desarrolla en el
marco de la ordenación del territorio. Deroga la Ley 3/2009 de Urbanismo
de Aragón incluyendo las reformas introducidas en la misma por el
artículo 43 de la Ley 3/2012 y por la Ley 4/2013. |
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del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio,
del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón. Vigencia desde 07 de Agosto de
2014. |
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URBANISMO.MODIFICACIÓN
DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES (GIJÓN)
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guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial
de Roces (Gijón)
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| REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO DE BALEARES |
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del urbanismo de Baleares. El Pleno del Consell de Mallorca ha aprobado
inicialmente el Reglamento que desarrolla la Ley de ordenación y
el uso del suelo (Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso
del suelo de Baleares), en el ámbito de la isla de Mallorca. |
| DELITOS URBANÍSTICOS EN EL ÁMBITO MUNICIPAL |
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de delitos urbanísticos. El Tribunal Supremo confirma la pena para
un aparejador municipal y la del promotor de una obra ilegal en suelo protegido
en Sant Mateu. El arquitecto queda absuelto, aunque el tribunal considera
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PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES.
REFORMA DE LA LEY DE PUERTOS.
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Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El Parlament
de Baleares ha aprobado la modificación de la ley de puertos
que permite privatización. Entre las principales novedades de la
modificación de la ley se encuentra la figura del plan general de
puertos y los planes de uso y gestión que sustituyen a los anteriores
planes directores que se requerían para llevar a cabo ampliaciones
y modificaciones de cada una de las instalaciones portuaria.
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LA LEY DEL SUELO DE BALEARES. LEY
2/2014, DE 25 DE MARZO, DE ORDENACIÓN Y USO DEL SUELO DE BALEARES.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Baleares. Entrará
en vigor el: 29 de Mayo de 2014.
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LA REFORMA MEDIOAMBIENTAL DEL URBANISMO
DE CANARIAS. PROYECTO DE LEY DE ARMONIZACIÓN Y SIMPLIFICACIÓN
EN MATERIA DE PROTECCIÓN DEL TERRITORIO Y DE LOS RECURSOS NATURALES
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Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y del
urbanismo de Canarias. La reforma obedece a la nueva regulación
de la evaluación ambiental estatal (Ley 21/2013), para favorecer
la seguridad jurídica de los promotores de instalaciones, obras
o actividades, facilitando así las nuevas inversiones en nuestro
país. Esta norma concedía un año a comunidades autónomas
para adaptar sus leyes a esta norma básica del Estado, que ha unificado
en una sola norma dos disposiciones: la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre
evaluación de los efectos de determinados planes y programas en
el medio ambiente, y el Real Decreto Legislativo 1/2008, de 11 de enero,
por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Evaluación
de Impacto Ambiental de proyectos, y modificaciones posteriores al citado
texto refundido.
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URBANISMO.
ANTEPROYECTOS DE REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA Y DE PSIRES
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guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. El
Gobierno de Cantabria está en proceso preliminar de elaboración
de los anteproyectos de reforma de la Ley del Suelo de Cantabria y de la
que regula los planes singulares de interés regional (PSIRes).
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urbanismo.
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URBANISMO.
RESCISIÓN DEL CONTRATO PARA LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL
DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORRELAVEGA.
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Cantabria. Rescisión del contrato para la revisión
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrelavega.
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AGENTE URBANIZADOR EN CASTILLA LA
MANCHA.
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Guía práctica inmoley.com del agente urbanizador y guía
del urbanismo de Castilla la Mancha. Bases para la adjudicación
del programa de actuación urbanizadora y nombramiento de agente
urbanizador en Castilla La Mancha.
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ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO
DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA COMO COMPLEMENTO DE LA MEMORIA
INFORMATIVA DEL PGOU.
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Castilla León. A los efectos del cumplimiento
de lo establecido en el artículo 111 del Decreto 22/2004, de 29
de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla
y León, modificado por el Decreto 45/2009, se incluye este
documento de Análisis y Diagnóstico, como complemento de
la Memoria Informativa del Plan General.
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CONFERENCIA inmoley.com
SOBRE EL URBANISMO DE CATALUÑA A TRAVÉS DE NUEVOS REGLAMENTOS.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña.
Resumen de la jornada de inmoley.com celebrada en un hotel de Barcelona
para anticipar las novedades de Decreto 64/2014, de 13 de mayo, por el
que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística,
que entrará en vigor el 4 de Junio de 2014.
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URBANISMO.
PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA CIUDAD DE LAS ARTES DE CÁCERES
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Extremadura. Plan de Interés Regional (PIR) de
la Ciudad de las Artes de Cáceres
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URBANISMO.
OBRAS ILEGALES EN GALICIA
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Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística
y de viviendas ilegales. Obras ilegales en Galicia
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RÉGIMEN URBANÍSTICO
DEL SUELO EN MADRID.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Régimen
urbanístico del suelo en Madrid.
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
DE MADRID EN EL ÁMBITO SEVILLA-CANALEJAS
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práctica inmoley.com de centros comerciales, turismo inmobiliario,
hoteles, subsuelo urbano (parkings) y planeamiento urbanístico.
Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana
de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas. La Comunidad Autónoma
ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas, que hace posible
la agregación de los seis edificios protegidos que componen la manzana
(calle Alcalá, 6, 8, 10, 12 y 14 y el número 1 de la plaza
de Canalejas) para la creación de un único complejo de usos
múltiples: comercial, recreativo, hospedaje, oficinas y garaje.
Este cambio del Plan General de Madrid no sólo se podrá aplicar
en el proyecto de Canalejas, sino en general en todas las parcelas catalogadas,
en las no catalogadas del casco histórico y en las colonias protegidas
de la capital, aunque en el caso de la manzana de Canalejas adquiere mayor
importancia, ya que abre el camino para la creación de este complejo
hotelero y comercial de lujo de casi 50.000 metros cuadrados y que supondrá
hasta 500 millones de inversión. La modificación puntual
tiene por objeto adaptar y unificar los criterios en materia de parcelaciones
de edificios con algún grado de protección, de forma que
se permita la agrupación y/o la segregación en el ámbito
de las parcelas con edificios catalogados y en los conjuntos históricos
para facilitar la recuperación y rehabilitación de las edificaciones
protegidas. Claves: La altura máxima permitida será de 40
metros, lo que se corresponde con la coronación de la fachada del
edificio de Alcalá, 12. Se prevé también la creación
de un garaje de cuatro plantas y 18 metros de profundidad con una superficie
estimada de 15.000 metros cuadrados y 450 plazas. Es un intercambiador
de transportes que será pagado por el Consorcio Regional de Transportes,
según precisaron fuentes municipales.
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URBANISMO.
SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
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Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos
ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente
por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU).
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URBANISMO.
PLAN URBANÍSTICO DE EZCÁROZ EN PAMPLONA
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Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Navarra. Plan Urbanístico de Ezcároz en Pamplona
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EL DECRETO DEL RUIDO EN EL PAÍS
VASCO
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Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo.
Decreto sobre contaminación acústica del País Vasco,
que desarrolla y completa la regulación la normativa existente con
el fin de mejorar la prevención y la reducción de los efectos
nocivos de la exposición al ruido ambiental. Decreto 213/2012, de
16 de octubre, de contaminación acústica de la Comunidad
Autónoma del País Vasco. Este decreto desarrolla y completa
la regulación recogida en la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del
Ruido y sus desarrollos posteriores sobre evaluación y gestión
del ruido ambiental y zonificación acústica, objetivos de
calidad y emisiones acústicas, que a su vez traspone al ordenamiento
la Directiva 2002/49/CE, de 25 de junio de 2002, sobre evaluación
del ruido ambiental.
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NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la C. Valenciana
y guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Nueva
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP). Las
cortes valencianas han aprobado la Ley de Ordenación del Territorio,
Urbanismo y Paisaje. La nueva norma refunde las cuestiones medioambientales
con la ordenación territorial, al tiempo que recoge la idea de una
administración más ágil, con la refundición
de cinco leyes y la reducción del 75% del articulado. La nueva ley
refunde cinco leyes: la Ley Urbanística Valenciana, la Ley de Ordenación
del Territorio y Protección del Paisaje, la Ley del Suelo No Urbanizable,
y
la Ley Reguladora de los Campos de Golf en la Comunitat Valenciana.
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