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LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de arrendamientos urbanos y guía
de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente, la exención de ingresos por arrendamiento está
en el 60% y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite
que sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del
1 de enero de 2011).
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ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL CON OPCIÓN
A COMPRA.
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Guía práctica inmoley.com de la opción de compra y
guía de arrendamientos de locales.
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS
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CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
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REFORMA DE LA LEY DE ORDENACIÓN
DEL COMERCIO MINORISTA PARA LA APERTURA DE NUEVOS CENTROS COMERCIALES
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Guía práctica inmoley. de centros comerciales. Real Decreto-ley
8/2014, de 4 de julio, de aprobación de medidas urgentes para el
crecimiento, la competitividad y la eficiencia. Modificación de
la Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista.
Apertura, traslado o ampliación de establecimientos comerciales.Se
reduce el plazo para la resolución de estos procedimientos de seis
a tres meses. Ya existen Comunidades Autónomas con procedimientos
abreviados (plazo máximo de un mes en determinados procedimientos)
o donde los procedimientos se sujetan a un régimen de comunicación
previa o declaración responsable, e incluso se han eliminado todo
tipo de intervenciones previas, incluidas licencias municipales.
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CENTROS COMERCIALES ABIERTOS. Business
Improvement Districts (BIDs)
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Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales abiertos.
Business Improvement Districts (BIDs). La actividad comercial minorista
de los centros urbanos tradicionales muestra un gran potencial, desde un
punto de vista de estrategia urbanística, para mantener la vitalidad
de los centros. Por lo tanto, debe incorporarse la visión comercial
a las estrategias urbanísticas diseñadas en los planes. Deben
plantear estrategias concretas para que al mejorar los espacios físicos,
se mejoren las condiciones de desenvolvimiento del comercio en los centros
urbanos. En la estrategia global de ciudad que se plantea en el plan
general, tiene que plasmarse el comercio, no sólo desde un
punto de vista de ordenanzas de seguridad, higiene, incendios, etc.
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
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LA SALA DE DATOS VIRTUAL DE LA DUE
DILIGENCE INMOBILIARIA
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Guía práctica inmoley.com de la “Due diligence”, auditoría
legal y valoraciones inmobiliarias. Una sala de datos virtual (virtual
data room - VDR) es una base de información que se utiliza para
el almacenamiento y distribución de los documentos. En muchos casos,
una sala de datos virtual se utiliza para facilitar el proceso due diligence
durante una fusión y adquisición, sindicación de préstamos
o de capital privado y las transacciones de capital riesgo. Este proceso
de due diligence se ha utilizado tradicionalmente una sala de datos física
para llevar a cabo la divulgación de los documentos. Por razones
de coste, la eficiencia y la seguridad, salas de datos virtuales han reemplazado
ampliamente la sala de datos físico más tradicional.
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CONTRATO DE INGENIERÍA PARA
UN PARQUE MARINO EN ABU DHABI
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Contrato de ingeniería.
parque marino en Abu Dhabi. La multinacional con sede en Corea del Sur,
Hyundai Heavy Industries (HHI) ha asegurado un proyecto de $ 1.94bn para
construir instalaciones de producción de petróleo en alta
mar en los Emiratos Árabes Unidos (EAU).
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LA CONSTRUCCIÓN EN EL GOLFO
PÉRSICO AUMENTA UN 22%
Convertir conocimiento en
valor añadido:
El valor total de los proyectos de construcción otorgados en la
región del Golfo es probable que aumente un 22% este año
a más de EE.UU. $ 195bn, según un nuevo informe.
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ARQUITECTURA DE LA NUEVA CIUDAD
AEROESPACIAL DE MALASIA.
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valor añadido:
Asia Aeroespacial City, Subang, Malasia, diseñada por Atkins. Atkins
ha presentado versiones de un desarrollo 328.000 metros cuadrados en Subang,
Malasia. Asia Aeroespacial City (AAC) es un proyecto de investigación
y desarrollo con suites integradas de oficina, funciones de eventos profesionales,
instalaciones académicas y áreas residenciales.
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PROJECT MANAGEMENT PARA CENTRO CULTURAL
EN OMÁN
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del project management. Mace ha
conseguido el proyecto y project management para el Complejo Cultural Omán
(OCC) en Muscat.
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VIDEO DE ROBÓTICA EN LA EDIFICACIÓN
CON LADRILLOS INTELIGENTES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de robótica en la edificación
y guía de control de calidad y materiales de la edificación.
Kite Bricks (Ladrillos inteligentes) está desarrollando un
producto revolucionario que cambiará la forma en que construimos
casas, edificios, puentes y aceras. A partir de ahora las estructuras serán
mucho más fuertes y muy baratas y rápidas de construir.
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CONTRATO DE INGENIERÍA DE
STRABAG LAND POR 300 M € PARA UNA FÁBRICA DE ACERO DE RUSIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Contrato de ingeniería.
Strabag SE ha sido designada por Tula-Steel Company de Rusia para construir
una planta de producción de acero y planta de laminación
en Tula, unos 200 km al sur de Moscú.
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LA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE
EN LA COPA DEL MUNDO DE 2018
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
Seis de los nuevos estadios que se construirán para el torneo de
la Copa del Mundo de 2018 se están evaluando en virtud de norma
BREEAM de BRE.
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NUEVAS FOTOS DE LA REFORMA ARQUITECTÓNICA
DEL ESTADIO OLÍMPICO DE TOKIO POR ZAHA HADID
Convertir conocimiento en
valor añadido:
cambios en el diseño original para el Estadio Olímpico de
Tokio. Cuando Zaha Hadid Architects (ZHA) fue anunciada como el ganador
de un concurso internacional para diseñar el Estadio Nacional de
Japón en Tokio, los diseños de la firma fueron recibidos
con reacciones encontradas. Algunos elogiaron la fuerte estética
característicamente escultórico propuesto por ZHA mientras
que otros argumentaron que carecía de respeto por el contexto inmediato.
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NUEVAS IMÁGENES ARQUITECTÓNICAS
DE TORRE NORDSTROM, EL EDIFICIO RESIDENCIAL MÁS ALTO DEL MUNDO
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Los diseños de la Torre Nordstrom en Nueva York, el edificio residencial
más alto del mundo a 1775 metros de altura. El proyecto en el 225
West 57th Street by Adrian Smith + Gordon Gill Arquitectura tendrá
un pie por debajo de 1 World Trade Center, y con su techo alto 1451 finalmente
reclamar el título de techo más alto de los Estados Unidos
de la Torre Willis de Chicago.
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ARQUITECTURA DE LAS UNIVERSIDADES
DE ALEMANIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
El plan maestro para el 'Hochschulcampus Osnabrück' (campus de la
universidad de Osnabrück, Alemania) es el marco que incluye los primeros
bloques de construcción (biblioteca, Forum, edificio de la universidad,
el campus y mensa). El edificio de la universidad céntrico está
situado donde en el futuro la zona del campus y el Foro se reunirán.
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NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Aragón.
El departamento de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes
de la DGA ha autorizado el decreto por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón, que se publicará en el
Boletín Oficial de Aragón (BOA). La Ley 4/2013, de 23 de
mayo, por la que se modifica la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo
de Aragón, dictada al amparo de las competencias exclusivas en materia
de urbanismo reconocidas a la Comunidad Autónoma en virtud del apartado
9.º del artículo 71 del Estatuto de Autonomía de Aragón,
habilitaba al Gobierno de Aragón para realizar la refundición
de las disposiciones legales dictadas en materia de urbanismo, de cara
a la formulación de un texto consolidado de la normativa de rango
legal promulgada por la Comunidad Autónoma y en aras de la certeza
y la seguridad jurídica de los diferentes agentes implicados en
el sector del urbanismo. El resultado ha sido el texto refundido al que
nos referimos.
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LA INGENIOSA PROPUESTA DE REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA DE LOS ESTADIOS DE BRASIL PARA RECONVERTIROS EN VIVIENDAS
SOCIALES.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria
y guía de la edificación industrializada y prefabricados.
Estos diseños hipotéticos titulado "Casa Fútbol",
de los Arquitectos Axel de Stampa y Sylvain Macaux han propuesto una rehabilitación
edificatoria de las sedes de la Copa Mundial de Brasil mediante la inserción
de unidades de vivienda de aproximadamente 105 metros cuadrados en las
estructuras existentes.
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LA CONSTRUCCIÓN IRLANDESA
UN EJEMPLO DE RECUPERACIÓN PARA EL SECTOR ESPAÑOL
Convertir conocimiento en
valor añadido:
La actividad constructora irlandesa siguió avanzando en junio, la
ampliación de la secuencia actual de crecimiento a 10 meses. La
última subida fue apoyada por un nuevo crecimiento para afilada,
que también dio lugar a un aumento del empleo y de la actividad
de compra. Mientras tanto, la tasa de inflación de los costos de
entrada se mantuvo sólido a pesar de aliviar de la observada en
mayo.
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LAS TENDENCIA DE FACHADAS ONDULADAS
SE MANTIENE EN ESTADOS UNIDOS
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com de fachadas. Studio Gang Architects
ha presentado el diseño de su primer edificio en San Francisco,
una torre residencial de 400 metros de altura con una fachada ondulante.
Inspirado por los ventanales de los edificios más viejos locales
como 450 Sutter Street, Estudio Gang ha añadido un toque a la tipología
con rotaciones incrementales de las bahías de 90 grados que corre
verticalmente la fachada.
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ARQUITECTURA DE FACHADAS EN HOLANDA
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com de fachadas. El Colegio Universitario
Erasmus, muy bien situado en el Nieuwemarkt en el centro de Rotterdam,
Países Bajos, está ahora oficialmente en uso. La antigua
biblioteca municipal de 1924 fue diseñada por el arquitecto municipal
DB Logemann, con esculturas Art Deco en las fachadas diseñadas por
JPH van Lunteren y vidrieras por J.W. Gidding. Es uno de los pocos edificios
que sobrevivieron a la Segunda Guerra Mundial el bombardeo del centro de
la ciudad en 1940.
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ARQUITECTURA DE AUDITORIOS EN FRANCIA
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com del ruido. El Aix Provence en el
Conservatorio de Música ha sido diseñado por la firma de
arquitectos Kengo Kuma y Asociados. El proyecto es un complejo del conservatorio
de música, la sala de conciertos y varias otras instalaciones.
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LA COMUNIDAD DE MADRID REGULA LAS
VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO
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Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión
hotelera. El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó
el Decreto de regulación de Apartamentos Turísticos
y de las Viviendas de Uso Turístico,
tras el visto bueno del Consejo Consultivo
al texto. La novedad frente al borrador que ya presentó
el Consejo de Gobierno consiste en que el Gobierno regional ha fijado una
estancia mínima de cinco noches en estas viviendas
turísticas, teniendo en cuenta que
la estancia media de turistas en hoteles
es de dos noches, pero en viviendas
turísticas es de cinco.
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LA FIRMA AMERICANA DE ARQUITECTURA
AECOM ADQUIERE UNA CONSULTORA ESPAÑOLA
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AECOM amplía su equipo global de desarrollo internacional con la
adición de ACE International Consultants con sede en Madrid.
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ARQUITECTURA DE FACHADAS EN AUSTRALIA
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guía práctica inmoley.com de de fachadas. El elemento principal
de la fachada son las pantallas de corte láser de bronce unidas
a las fachadas. Estas pantallas ofrecen la máxima privacidad a las
unidades y con vistas a mínimo, en particular hacia las unidades
del norte. Además, proporcionan la protección solar para
minimizar el calor solar y la necesidad de aire acondicionado.
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ARQUITECTURA DE ESTACIONES E INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS EN FRANCIA.
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Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
E estación de RER, Nanterre, París, Francia E estación
de RER diseñada para centrar la atención en el horizonte
de La Défense, París. KCAP Architects & Planners, en
un equipo de expertos internacionales elegido entre 4 candidaturas internacionales
como la propuesta ganadora en el concurso de arquitectura para un nuevo
RER E - Eole - Estación en Nanterre, Francia. El Réseau Express
Régional es una red de trenes regionales rápidos de la Aglomeración
Paris. La nueva estación será parte de la línea E
que conecta París con el oeste de la región. El programa
incluye el diseño de una estación de tren, un edificio de
oficinas m sq 14.000 y cuatro puentes, uno de los cuales es un puente peatonal.
La finalización de la estación se estima en 2020.
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ARQUITECTURA DE LA NUEVA TORRE DE
NUEVA YORK DE FOSTER
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Foster + Partners ha publicado nuevas imágenes de 425 Park Avenue
en Nueva York. Las nuevas imágenes muestran un diseño ligeramente
modificado para la entrada acristalada, donde un entresuelo a cada lado
reemplaza lo que originalmente era un espacio de doble altura en todo el
vestíbulo. Las nuevas imágenes también permiten vislumbrar
los interiores del edificio, donde las paredes de cristal hacen que la
mayor parte del interior tenga unas vistas espectaculares de Manhattan
y Central Park.
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ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS
EN SINGAPUR
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En el corazón de Sports Hub está el nuevo Estadio Nacional,
un lugar del estado de la técnica de deportes de 55.000 asientos,
refrigerado por aire para la comodidad y diseñado con un techo corredizo
y asientos retráctiles para apoyar la más amplia gama de
eventos deportivos y de ocio durante todo año. Será el primer
estadio del mundo a medida diseñado para albergar el atletismo,
el fútbol, el rugby y el cricket en un solo lugar, la conversión
de un modo a otro dentro de las 48 horas. La cúpula del estadio
se concibe como un toldo protector unificador que conecta todas las partes
del plan maestro Sports Hub. Con una envergadura de más de 310m,
el Estadio Nacional será la mayor estructura de la cúpula
spanning libre en el mundo - y un espacio para eventos, imponente.
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Construcción. |
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CONTRATO DE INGENIERÍA PARA
UN PARQUE MARINO EN ABU DHABI
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Guía práctica inmoley.com del Contrato de ingeniería.
parque marino en Abu Dhabi. La multinacional con sede en Corea del Sur,
Hyundai Heavy Industries (HHI) ha asegurado un proyecto de $ 1.94bn para
construir instalaciones de producción de petróleo en alta
mar en los Emiratos Árabes Unidos (EAU).
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LA CONSTRUCCIÓN EN EL GOLFO
PÉRSICO AUMENTA UN 22%
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El valor total de los proyectos de construcción otorgados en la
región del Golfo es probable que aumente un 22% este año
a más de EE.UU. $ 195bn, según un nuevo informe.
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ARQUITECTURA DE LA NUEVA CIUDAD
AEROESPACIAL DE MALASIA.
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valor añadido:
Asia Aeroespacial City, Subang, Malasia, diseñada por Atkins. Atkins
ha presentado versiones de un desarrollo 328.000 metros cuadrados en Subang,
Malasia. Asia Aeroespacial City (AAC) es un proyecto de investigación
y desarrollo con suites integradas de oficina, funciones de eventos profesionales,
instalaciones académicas y áreas residenciales.
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PROJECT MANAGEMENT PARA CENTRO CULTURAL
EN OMÁN
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conseguido el proyecto y project management para el Complejo Cultural Omán
(OCC) en Muscat.
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VIDEO DE ROBÓTICA EN LA EDIFICACIÓN
CON LADRILLOS INTELIGENTES
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de robótica en la edificación
y guía de control de calidad y materiales de la edificación.
Kite Bricks (Ladrillos inteligentes) está desarrollando un
producto revolucionario que cambiará la forma en que construimos
casas, edificios, puentes y aceras. A partir de ahora las estructuras serán
mucho más fuertes y muy baratas y rápidas de construir.
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CONTRATO DE INGENIERÍA DE
STRABAG LAND POR 300 M € PARA UNA FÁBRICA DE ACERO DE RUSIA
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Strabag SE ha sido designada por Tula-Steel Company de Rusia para construir
una planta de producción de acero y planta de laminación
en Tula, unos 200 km al sur de Moscú.
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LA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE
EN LA COPA DEL MUNDO DE 2018
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Seis de los nuevos estadios que se construirán para el torneo de
la Copa del Mundo de 2018 se están evaluando en virtud de norma
BREEAM de BRE.
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NUEVAS FOTOS DE LA REFORMA ARQUITECTÓNICA
DEL ESTADIO OLÍMPICO DE TOKIO POR ZAHA HADID
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cambios en el diseño original para el Estadio Olímpico de
Tokio. Cuando Zaha Hadid Architects (ZHA) fue anunciada como el ganador
de un concurso internacional para diseñar el Estadio Nacional de
Japón en Tokio, los diseños de la firma fueron recibidos
con reacciones encontradas. Algunos elogiaron la fuerte estética
característicamente escultórico propuesto por ZHA mientras
que otros argumentaron que carecía de respeto por el contexto inmediato.
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NUEVAS IMÁGENES ARQUITECTÓNICAS
DE TORRE NORDSTROM, EL EDIFICIO RESIDENCIAL MÁS ALTO DEL MUNDO
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Los diseños de la Torre Nordstrom en Nueva York, el edificio residencial
más alto del mundo a 1775 metros de altura. El proyecto en el 225
West 57th Street by Adrian Smith + Gordon Gill Arquitectura tendrá
un pie por debajo de 1 World Trade Center, y con su techo alto 1451 finalmente
reclamar el título de techo más alto de los Estados Unidos
de la Torre Willis de Chicago.
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ARQUITECTURA DE LAS UNIVERSIDADES
DE ALEMANIA
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El plan maestro para el 'Hochschulcampus Osnabrück' (campus de la
universidad de Osnabrück, Alemania) es el marco que incluye los primeros
bloques de construcción (biblioteca, Forum, edificio de la universidad,
el campus y mensa). El edificio de la universidad céntrico está
situado donde en el futuro la zona del campus y el Foro se reunirán.
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LA INGENIOSA PROPUESTA DE REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA DE LOS ESTADIOS DE BRASIL PARA RECONVERTIROS EN VIVIENDAS
SOCIALES.
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y guía de la edificación industrializada y prefabricados.
Estos diseños hipotéticos titulado "Casa Fútbol",
de los Arquitectos Axel de Stampa y Sylvain Macaux han propuesto una rehabilitación
edificatoria de las sedes de la Copa Mundial de Brasil mediante la inserción
de unidades de vivienda de aproximadamente 105 metros cuadrados en las
estructuras existentes.
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LA CONSTRUCCIÓN IRLANDESA
UN EJEMPLO DE RECUPERACIÓN PARA EL SECTOR ESPAÑOL
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La actividad constructora irlandesa siguió avanzando en junio, la
ampliación de la secuencia actual de crecimiento a 10 meses. La
última subida fue apoyada por un nuevo crecimiento para afilada,
que también dio lugar a un aumento del empleo y de la actividad
de compra. Mientras tanto, la tasa de inflación de los costos de
entrada se mantuvo sólido a pesar de aliviar de la observada en
mayo.
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LAS TENDENCIA DE FACHADAS ONDULADAS
SE MANTIENE EN ESTADOS UNIDOS
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guía práctica inmoley.com de fachadas. Studio Gang Architects
ha presentado el diseño de su primer edificio en San Francisco,
una torre residencial de 400 metros de altura con una fachada ondulante.
Inspirado por los ventanales de los edificios más viejos locales
como 450 Sutter Street, Estudio Gang ha añadido un toque a la tipología
con rotaciones incrementales de las bahías de 90 grados que corre
verticalmente la fachada.
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ARQUITECTURA DE FACHADAS EN HOLANDA
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guía práctica inmoley.com de fachadas. El Colegio Universitario
Erasmus, muy bien situado en el Nieuwemarkt en el centro de Rotterdam,
Países Bajos, está ahora oficialmente en uso. La antigua
biblioteca municipal de 1924 fue diseñada por el arquitecto municipal
DB Logemann, con esculturas Art Deco en las fachadas diseñadas por
JPH van Lunteren y vidrieras por J.W. Gidding. Es uno de los pocos edificios
que sobrevivieron a la Segunda Guerra Mundial el bombardeo del centro de
la ciudad en 1940.
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ARQUITECTURA DE AUDITORIOS EN FRANCIA
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guía práctica inmoley.com del ruido. El Aix Provence en el
Conservatorio de Música ha sido diseñado por la firma de
arquitectos Kengo Kuma y Asociados. El proyecto es un complejo del conservatorio
de música, la sala de conciertos y varias otras instalaciones.
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LA FIRMA AMERICANA DE ARQUITECTURA
AECOM ADQUIERE UNA CONSULTORA ESPAÑOLA
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AECOM amplía su equipo global de desarrollo internacional con la
adición de ACE International Consultants con sede en Madrid.
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ARQUITECTURA DE FACHADAS EN AUSTRALIA
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guía práctica inmoley.com de de fachadas. El elemento principal
de la fachada son las pantallas de corte láser de bronce unidas
a las fachadas. Estas pantallas ofrecen la máxima privacidad a las
unidades y con vistas a mínimo, en particular hacia las unidades
del norte. Además, proporcionan la protección solar para
minimizar el calor solar y la necesidad de aire acondicionado.
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ARQUITECTURA DE ESTACIONES E INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS EN FRANCIA.
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Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
E estación de RER, Nanterre, París, Francia E estación
de RER diseñada para centrar la atención en el horizonte
de La Défense, París. KCAP Architects & Planners, en
un equipo de expertos internacionales elegido entre 4 candidaturas internacionales
como la propuesta ganadora en el concurso de arquitectura para un nuevo
RER E - Eole - Estación en Nanterre, Francia. El Réseau Express
Régional es una red de trenes regionales rápidos de la Aglomeración
Paris. La nueva estación será parte de la línea E
que conecta París con el oeste de la región. El programa
incluye el diseño de una estación de tren, un edificio de
oficinas m sq 14.000 y cuatro puentes, uno de los cuales es un puente peatonal.
La finalización de la estación se estima en 2020.
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ARQUITECTURA DE LA NUEVA TORRE DE
NUEVA YORK DE FOSTER
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Foster + Partners ha publicado nuevas imágenes de 425 Park Avenue
en Nueva York. Las nuevas imágenes muestran un diseño ligeramente
modificado para la entrada acristalada, donde un entresuelo a cada lado
reemplaza lo que originalmente era un espacio de doble altura en todo el
vestíbulo. Las nuevas imágenes también permiten vislumbrar
los interiores del edificio, donde las paredes de cristal hacen que la
mayor parte del interior tenga unas vistas espectaculares de Manhattan
y Central Park.
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ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS
EN SINGAPUR
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En el corazón de Sports Hub está el nuevo Estadio Nacional,
un lugar del estado de la técnica de deportes de 55.000 asientos,
refrigerado por aire para la comodidad y diseñado con un techo corredizo
y asientos retráctiles para apoyar la más amplia gama de
eventos deportivos y de ocio durante todo año. Será el primer
estadio del mundo a medida diseñado para albergar el atletismo,
el fútbol, el rugby y el cricket en un solo lugar, la conversión
de un modo a otro dentro de las 48 horas. La cúpula del estadio
se concibe como un toldo protector unificador que conecta todas las partes
del plan maestro Sports Hub. Con una envergadura de más de 310m,
el Estadio Nacional será la mayor estructura de la cúpula
spanning libre en el mundo - y un espacio para eventos, imponente.
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LA SALA DE DATOS VIRTUAL DE LA DUE
DILIGENCE INMOBILIARIA
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Guía práctica inmoley.com de la “Due diligence”, auditoría
legal y valoraciones inmobiliarias. Una sala de datos virtual (virtual
data room - VDR) es una base de información que se utiliza para
el almacenamiento y distribución de los documentos. En muchos casos,
una sala de datos virtual se utiliza para facilitar el proceso due diligence
durante una fusión y adquisición, sindicación de préstamos
o de capital privado y las transacciones de capital riesgo. Este proceso
de due diligence se ha utilizado tradicionalmente una sala de datos física
para llevar a cabo la divulgación de los documentos. Por razones
de coste, la eficiencia y la seguridad, salas de datos virtuales han reemplazado
ampliamente la sala de datos físico más tradicional.
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LA JORNADA "SOCIMI: PRIMERAS EXPERIENCIAS,
INCERTIDUMBRES Y OPORTUNIDADES"
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guía práctica inmoley.com de la inversión patrimonialista
y SOCIMI . Inversor patrimonialista inmobiliario. Patrimonialistas, fondos
y SOCIMI. Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario
(SOCIMI).
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POR FIN LLEGAN LAS SUBASTAS JUDICIALES
INMOBILIARIAS ONLINE
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Guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. Por
fin se integran las subastas judiciales en el portal electrónico
del Boletín Oficial del Estado y se podrá participar en cualquier
puja a través del BOE las 24 horas del día todos los días
de año. El Consejo de Ministros ha aprobado la remisión a
las Cortes Generales del Proyecto de Ley de medidas de reforma administrativa
en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro
Civil por el que se incorporan las subastas judiciales al portal único
de subastas electrónicas del Boletín Oficial del Estado.
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LA JORNADA "SOCIMI: PRIMERAS EXPERIENCIAS,
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LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
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Guía práctica inmoley.com de arrendamientos urbanos y guía
de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente, la exención de ingresos por arrendamiento está
en el 60% y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite
que sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del
1 de enero de 2011).
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INTERCAMBIO DE DATOS INMOBILIARIOS
ENTRE EL CATASTRO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
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Guía práctica inmoley.com de financiación inmobiliaria
y guía de fiscalidad inmobiliaria. El Gobierno ha aprobado los proyectos
de ley sobre reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario.
Así, ambos serán remitidos definitivamente a las Cortes.
El objetivo es facilitar el intercambio seguro de datos entre el Registro
de la Propiedad y el Catastro y evitar así informaciones contradictorias
e incompletas sobre un mismo bien inmueble, así como mejorar la
interoperabilidad entre ambos.
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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
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Guía práctica inmoley.com del Project finance y guía
de financiación de infraestructuras. CPP «Colaboración
Público Privada» o en inglés PPP «Public Private
Partnership».
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CONTRATOS DE GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA
CON EL SECTOR PRIVADO.
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de financiación de infraestructuras.
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INMOBILIARIO. CAMBIO
DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
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práctica inmoley.com de la Propiedad horizontal y Comunidades de
vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
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prácticas : Promoción inmobiliaria
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TERCERA EDAD
/ RESIDENCIAS.
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REQUISITOS DE ACREDITACIÓN
DE RESIDENCIAS PARA PERSONAS MAYORES
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Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias
de tercera edad.
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>> Tercera Edad |
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LA COMUNIDAD DE MADRID REGULA LAS
VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO
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Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión
hotelera. El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó
el Decreto de regulación de Apartamentos Turísticos
y de las Viviendas de Uso Turístico,
tras el visto bueno del Consejo Consultivo
al texto. La novedad frente al borrador que ya presentó
el Consejo de Gobierno consiste en que el Gobierno regional ha fijado una
estancia mínima de cinco noches en estas viviendas
turísticas, teniendo en cuenta que
la estancia media de turistas en hoteles
es de dos noches, pero en viviendas
turísticas es de cinco.
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PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES.
REFORMA DE LA LEY DE PUERTOS.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El Parlament
de Baleares ha aprobado la modificación de la ley de puertos
que permite privatización. Entre las principales novedades de la
modificación de la ley se encuentra la figura del plan general de
puertos y los planes de uso y gestión que sustituyen a los anteriores
planes directores que se requerían para llevar a cabo ampliaciones
y modificaciones de cada una de las instalaciones portuaria.
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NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Aragón.
El departamento de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes
de la DGA ha autorizado el decreto por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón, que se publicará en el
Boletín Oficial de Aragón (BOA). La Ley 4/2013, de 23 de
mayo, por la que se modifica la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo
de Aragón, dictada al amparo de las competencias exclusivas en materia
de urbanismo reconocidas a la Comunidad Autónoma en virtud del apartado
9.º del artículo 71 del Estatuto de Autonomía de Aragón,
habilitaba al Gobierno de Aragón para realizar la refundición
de las disposiciones legales dictadas en materia de urbanismo, de cara
a la formulación de un texto consolidado de la normativa de rango
legal promulgada por la Comunidad Autónoma y en aras de la certeza
y la seguridad jurídica de los diferentes agentes implicados en
el sector del urbanismo. El resultado ha sido el texto refundido al que
nos referimos.
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LA REFORMA MEDIOAMBIENTAL DEL URBANISMO
DE CANARIAS. PROYECTO DE LEY DE ARMONIZACIÓN Y SIMPLIFICACIÓN
EN MATERIA DE PROTECCIÓN DEL TERRITORIO Y DE LOS RECURSOS NATURALES
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y del
urbanismo de Canarias. La reforma obedece a la nueva regulación
de la evaluación ambiental estatal (Ley 21/2013), para favorecer
la seguridad jurídica de los promotores de instalaciones, obras
o actividades, facilitando así las nuevas inversiones en nuestro
país. Esta norma concedía un año a comunidades autónomas
para adaptar sus leyes a esta norma básica del Estado, que ha unificado
en una sola norma dos disposiciones: la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre
evaluación de los efectos de determinados planes y programas en
el medio ambiente, y el Real Decreto Legislativo 1/2008, de 11 de enero,
por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Evaluación
de Impacto Ambiental de proyectos, y modificaciones posteriores al citado
texto refundido.
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SUELOS CONTAMINADOS EN CANARIAS
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. El Decreto
39/2014, de 15 de mayo, que modifica el Decreto 147/2007, de 24 de mayo,
por el que se regula el régimen jurídico de los suelos contaminados
en la Comunidad Autónoma de Canarias y crea el Inventario de Suelos
Contaminados de Canarias.
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NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA. PROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO
Y PAISAJE
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guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Comunidad Valenciana.
El proyecto de Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje
de la Comunitat Valenciana (Lotup), que sustituye a cinco leyes y dos reglamentos.
Asimismo, incorpora un código urbanístico único que
engloba, desde una misma visión, las materias de urbanismo, territorio,
paisaje y evaluación ambiental. Este proyecto de ley, que
se ha remitido a las Corts Valencianes para su tramitación y posterior
aprobación, consta de 269 artículos divididos en tres libros,
como son, planificación urbanística, gestión urbanística
y disciplina urbanística y territorial.
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>> Urbanismo generalizadas |
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EL DOSSIER DE VENTAS EN EL MARKETING
INMOBILIARIO
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Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario y guía
del agente de la propiedad inmobiliaria. El dossier de ventas contiene
toda la información de venta que facilita el promotor inmobiliario.
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>> Vivienda |
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LOS MAPAS DE RUIDO EN ANDALUCÍA.
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Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo.
Los mapas de ruido conforme a lo dispuesto en el artículo 71 de
la Ley 7/2007, de 9 de julio, tienen los siguientes objetivos:
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NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN.
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El departamento de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes
de la DGA ha autorizado el decreto por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón, que se publicará en el
Boletín Oficial de Aragón (BOA). La Ley 4/2013, de 23 de
mayo, por la que se modifica la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo
de Aragón, dictada al amparo de las competencias exclusivas en materia
de urbanismo reconocidas a la Comunidad Autónoma en virtud del apartado
9.º del artículo 71 del Estatuto de Autonomía de Aragón,
habilitaba al Gobierno de Aragón para realizar la refundición
de las disposiciones legales dictadas en materia de urbanismo, de cara
a la formulación de un texto consolidado de la normativa de rango
legal promulgada por la Comunidad Autónoma y en aras de la certeza
y la seguridad jurídica de los diferentes agentes implicados en
el sector del urbanismo. El resultado ha sido el texto refundido al que
nos referimos.
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URBANISMO.
PLAN INTEGRAL DEL CASCO HISTÓRICO (PICH) DE ZARAGOZA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de rehabilitación urbanística
y del urbanismo de Aragón. Plan Integral del Casco Histórico
(PICH) de Zaragoza
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urbanismo.
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URBANISMO.
OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL POLÍGONO SUR DE TERUEL
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Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales,
parques empresariales y logísticos. Obras de urbanización
del Polígono Sur de Teruel.
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urbanismo.
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URBANISMO.MODIFICACIÓN
DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES (GIJÓN)
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guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial
de Roces (Gijón)
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prácticas:
urbanismo.
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PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES.
REFORMA DE LA LEY DE PUERTOS.
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Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El Parlament
de Baleares ha aprobado la modificación de la ley de puertos
que permite privatización. Entre las principales novedades de la
modificación de la ley se encuentra la figura del plan general de
puertos y los planes de uso y gestión que sustituyen a los anteriores
planes directores que se requerían para llevar a cabo ampliaciones
y modificaciones de cada una de las instalaciones portuaria.
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LA LEY DEL SUELO DE BALEARES. LEY
2/2014, DE 25 DE MARZO, DE ORDENACIÓN Y USO DEL SUELO DE BALEARES.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Baleares. Entrará
en vigor el: 29 de Mayo de 2014.
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LA REFORMA MEDIOAMBIENTAL DEL URBANISMO
DE CANARIAS. PROYECTO DE LEY DE ARMONIZACIÓN Y SIMPLIFICACIÓN
EN MATERIA DE PROTECCIÓN DEL TERRITORIO Y DE LOS RECURSOS NATURALES
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Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y del
urbanismo de Canarias. La reforma obedece a la nueva regulación
de la evaluación ambiental estatal (Ley 21/2013), para favorecer
la seguridad jurídica de los promotores de instalaciones, obras
o actividades, facilitando así las nuevas inversiones en nuestro
país. Esta norma concedía un año a comunidades autónomas
para adaptar sus leyes a esta norma básica del Estado, que ha unificado
en una sola norma dos disposiciones: la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre
evaluación de los efectos de determinados planes y programas en
el medio ambiente, y el Real Decreto Legislativo 1/2008, de 11 de enero,
por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Evaluación
de Impacto Ambiental de proyectos, y modificaciones posteriores al citado
texto refundido.
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SUELOS CONTAMINADOS EN CANARIAS
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Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. El Decreto
39/2014, de 15 de mayo, que modifica el Decreto 147/2007, de 24 de mayo,
por el que se regula el régimen jurídico de los suelos contaminados
en la Comunidad Autónoma de Canarias y crea el Inventario de Suelos
Contaminados de Canarias.
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RENOVACIÓN Y MODERNIZACIÓN
TURÍSTICA DE CANARIAS
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guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y del
urbanismo de Canarias. El Tribunal Constitucional ha admitido a trámite
el recurso de inconstitucionalidad que presentó el Consejo de Ministros
contra la ley turística canaria, que solo permitía la construcción
de nuevos hoteles de cinco estrellas. El motivo del recurso es la
limitación de construcción de hoteles y establecimientos
extrahoteleros en los casos en los que se esté llevando a
cabo una rehabilitación. Dentro del procedimiento de admisión
a trámite, el Constitucional suspende de forma cautelar durante
seis meses, en principio, estos dos artículos hasta que los jueces
decidan sobre el fondo del asunto.
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URBANISMO.
ANTEPROYECTOS DE REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA Y DE PSIRES
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guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. El
Gobierno de Cantabria está en proceso preliminar de elaboración
de los anteproyectos de reforma de la Ley del Suelo de Cantabria y de la
que regula los planes singulares de interés regional (PSIRes).
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urbanismo.
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URBANISMO.
RESCISIÓN DEL CONTRATO PARA LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL
DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORRELAVEGA.
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Cantabria. Rescisión del contrato para la revisión
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrelavega.
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AGENTE URBANIZADOR EN CASTILLA LA
MANCHA.
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Guía práctica inmoley.com del agente urbanizador y guía
del urbanismo de Castilla la Mancha. Bases para la adjudicación
del programa de actuación urbanizadora y nombramiento de agente
urbanizador
en Castilla La Mancha.
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ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO
DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA COMO COMPLEMENTO DE LA MEMORIA
INFORMATIVA DEL PGOU.
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Castilla León. A los efectos del cumplimiento
de lo establecido en el artículo 111 del Decreto 22/2004, de 29
de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla
y León, modificado por el Decreto 45/2009, se incluye este
documento de Análisis y Diagnóstico, como complemento de
la Memoria Informativa del Plan General.
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CONFERENCIA inmoley.com
SOBRE EL URBANISMO DE CATALUÑA A TRAVÉS DE NUEVOS REGLAMENTOS.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña.
Resumen de la jornada de inmoley.com celebrada en un hotel de Barcelona
para anticipar las novedades de Decreto 64/2014, de 13 de mayo, por el
que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística,
que entrará en vigor el 4 de Junio de 2014.
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URBANISMO.
PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA CIUDAD DE LAS ARTES DE CÁCERES
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Extremadura. Plan de Interés Regional (PIR) de
la Ciudad de las Artes de Cáceres
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URBANISMO.
OBRAS ILEGALES EN GALICIA
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Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística
y de viviendas ilegales. Obras ilegales en Galicia
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RÉGIMEN URBANÍSTICO
DEL SUELO EN MADRID.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Régimen
urbanístico del suelo en Madrid.
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
DE MADRID EN EL ÁMBITO SEVILLA-CANALEJAS
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práctica inmoley.com de centros comerciales, turismo inmobiliario,
hoteles, subsuelo urbano (parkings) y planeamiento urbanístico.
Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana
de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas. La Comunidad Autónoma
ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas, que hace posible
la agregación de los seis edificios protegidos que componen la manzana
(calle Alcalá, 6, 8, 10, 12 y 14 y el número 1 de la plaza
de Canalejas) para la creación de un único complejo de usos
múltiples: comercial, recreativo, hospedaje, oficinas y garaje.
Este cambio del Plan General de Madrid no sólo se podrá aplicar
en el proyecto de Canalejas, sino en general en todas las parcelas catalogadas,
en las no catalogadas del casco histórico y en las colonias protegidas
de la capital, aunque en el caso de la manzana de Canalejas adquiere mayor
importancia, ya que abre el camino para la creación de este complejo
hotelero y comercial de lujo de casi 50.000 metros cuadrados y que supondrá
hasta 500 millones de inversión. La modificación puntual
tiene por objeto adaptar y unificar los criterios en materia de parcelaciones
de edificios con algún grado de protección, de forma que
se permita la agrupación y/o la segregación en el ámbito
de las parcelas con edificios catalogados y en los conjuntos históricos
para facilitar la recuperación y rehabilitación de las edificaciones
protegidas. Claves: La altura máxima permitida será de 40
metros, lo que se corresponde con la coronación de la fachada del
edificio de Alcalá, 12. Se prevé también la creación
de un garaje de cuatro plantas y 18 metros de profundidad con una superficie
estimada de 15.000 metros cuadrados y 450 plazas. Es un intercambiador
de transportes que será pagado por el Consorcio Regional de Transportes,
según precisaron fuentes municipales.
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URBANISMO.
SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
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Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos
ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente
por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU).
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URBANISMO.
PLAN URBANÍSTICO DE EZCÁROZ EN PAMPLONA
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Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Navarra. Plan Urbanístico de Ezcároz en Pamplona
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EL DECRETO DEL RUIDO EN EL PAÍS
VASCO
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Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo.
Decreto sobre contaminación acústica del País Vasco,
que desarrolla y completa la regulación la normativa existente con
el fin de mejorar la prevención y la reducción de los efectos
nocivos de la exposición al ruido ambiental. Decreto 213/2012, de
16 de octubre, de contaminación acústica de la Comunidad
Autónoma del País Vasco. Este decreto desarrolla y completa
la regulación recogida en la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del
Ruido y sus desarrollos posteriores sobre evaluación y gestión
del ruido ambiental y zonificación acústica, objetivos de
calidad y emisiones acústicas, que a su vez traspone al ordenamiento
la Directiva 2002/49/CE, de 25 de junio de 2002, sobre evaluación
del ruido ambiental.
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URBANISMO.
AYUDAS A LA REHABILITACIÓN EN LA RIOJA
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Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria
y guía de la rehabilitación urbanísticas.
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E-learning. Campus vitual. |
URBANISMO.
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE LA RIOJA.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Rioja. La Ley
de Acompañamiento incorpora cambios en la Ley de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de La Rioja (LOTUR). En primer lugar, la norma
modifica los artículos 41 y 42 para ampliar la interpretación
de lo que se considera suelo urbano y sus categorías. Con el cambio
introducido, la LOTUR extiende la condición de suelo urbano a «los
núcleos rurales tradicionales legalmente asentados en el medio rural,
aunque no cuenten con suficientes dotaciones, infraestructuras y servicios,
cuando su consolidación resulte de interés».
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NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA. PROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO
Y PAISAJE
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guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Comunidad Valenciana.
El proyecto de Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje
de la Comunitat Valenciana (Lotup), que sustituye a cinco leyes y dos reglamentos.
Asimismo, incorpora un código urbanístico único que
engloba, desde una misma visión, las materias de urbanismo, territorio,
paisaje y evaluación ambiental. Este proyecto de ley, que
se ha remitido a las Corts Valencianes para su tramitación y posterior
aprobación, consta de 269 artículos divididos en tres libros,
como son, planificación urbanística, gestión urbanística
y disciplina urbanística y territorial.
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PROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN
DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE (LOTUP) DE LA C. VALENCIANA.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la C. Valenciana,
guía del argente urbanizador y guía del golf inmobiliario.
La nueva ley refunde cinco leyes: la Ley Urbanística Valenciana,
la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje,
la Ley del Suelo No Urbanizable, y la Ley Reguladora de los Campos de Golf
en la Comunitat Valenciana.
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