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LOS VISADOS SIGUEN EL CURSO DE LAS VENTAS INMOBILIARIAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Según lo dDatos publicados por el Ministerio de Fomento, los visados de construcción de vivienda aceleran su recuperación y el número de licencias solicitadas crece un 6,7% y se sitúa en 30.858 peticiones. Los visados solicitados para construir nuevas viviendas crecen un 6,7% en los primeros diez meses de 2014 en comparación con el mismo periodo de 2013, un punto porcentual más que un mes antes, hasta situarse en 30.858 peticiones.
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Sólo en octubre se pidieron 3.265 visados para edificar casas. En octubre de 2014 se pidieron 3.265 visados para edificar casas, lo que arroja un repunte del 15,6% frente al mismo mes de 2013. De mantener el actual ritmo de solicitudes, los visados para construir nuevas viviendas podrían cerrar el año con casi 37.500 unidades, por encima de las cifras de 2013 (34.288), pero por debajo de las de 2012 (44.162).

Alrededor de dos tercios del total de visados solicitados corresponden a viviendas construidas en bloque, que sumaron 20.950, un 9% más frente a los diez primeros meses de 2013.

Las 9.891 autorizaciones restantes fueron para edificar viviendas unifamiliares, una cantidad un 2% superior a la registrada entre enero y noviembre del pasado 2013.

Hasta noviembre también se solicitaron 19.011 visados para reformar o restaurar viviendas, lo que arroja una ligera caída del 1,6% en comparación con el mismo periodo de 2013. Por contra, el número de demandas de autorización para ampliar viviendas cayó un 17%, hasta las 1.318 solicitudes.

Y es que los visados siguen el curso del mercado de vivienda libre que generó 32.516,4 millones de euros en España entre enero y septiembre de 2014, lo que supone un aumento del 25% en comparación con el mismo periodo del año anterior, cuando estas transacciones ascendieron a  25.999,8 millones, según datos del Ministerio de Fomento.

Los 32.516,4 millones de euros se corresponden con las 240.763 transacciones de vivienda libre que se hicieron en los primeros nueve meses del año (un 22,6% más que un año antes). En concreto, las viviendas libres de segunda mano movilizaron 27.249,3 millones (un 30,1% más), mientras que la cuantía en las de obra nueva fue bastante inferior, con 5.267,1 millones (+4,1%).

Madrid fue la región en la que se registró mayor cuantía en las transacciones de vivienda libre en los nueve primeros meses del año, con 6.234,5 millones de euros. Por detrás se situaron Andalucía (5.866,5 millones), Cataluña (5.855,4 millones) y la Comunidad Valenciana (3.934,2 millones). A continuación se encuentran País Vasco (1.588,7 millones), Baleares (1.451,4 millones), Canarias (1.418,9), Castilla y León (1.104,5), Galicia (1.018), Castilla-La Mancha (832,8), Murcia (756,6) y Aragón (708,4). Mientras, las regiones en las que el sector de la vivienda libre movió menos dinero fueron Asturias (438,2 millones), Navarra (375,5), Cantabria (353,5), Extremadura (307), La Rioja (180,8) y Ceuta y Melilla (91,2 entre las dos).

Entre enero y junio de 2014, se registraron 6.612 transacciones de viviendas libres en la comunidad por parte de no residentes, frente a las 4.836 de 2013, según los datos del Consejo General del Notariado.

Málaga es con diferencia la provincia más destacada (4.739 unidades), y junto a Cádiz (368) y Sevilla (201), ya cosecha mejores cifras que a principios de 2007, cuando se produjo el estallido de la burbuja inmobiliaria. Los extranjeros coparon el 20% del total de casas libres transmitidas en la región en los seis primeros seis meses del año (32.287). Ese porcentaje se ha incrementado de forma notable desde el inicio de la crisis, cuando apenas se hacían con el 6% de los inmuebles. Entre los actuales inversores hay una veintena de nacionalidades distintas que encabezan los británicos (1.537 viviendas). Les siguen a distancia suecos (608) y belgas (535). Los franceses firmaron 429 operaciones y los rusos, 387.