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29 de diciembre
de 2014
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA SOCIMI LAR ESPAÑA REAL
ESTATE INVIERTE EN MADRID
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del inversor patrimonialista inmobiliario.
Patrimonialistas, fondos y socimi. Sociedades Cotizadas de Inversión
en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). La socimi Lar España
Real Estate ha comprado a la sociedad Hermanos Bernal Pareja un edificio
de oficinas la calle de Eloy Gonzalo 27 de Madrid, por 12,73 millones de
euros. El edificio tiene una ocupación superior al 95%.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
El inmueble, construido en los años
60, cuenta con 6.232 m2 de superficie bruta alquilable (SBA), distribuidos
en nueve plantas, según indica la sociedad cotizada de inversión
inmobiliaria del Grupo Lar a la Comisión Nacional del Mercado de
Valores (CNMV).
Las siete primeras plantas, con
uso actual de oficinas, permiten su conversión a uso residencial,
mientras que la planta baja y el sótano, que representan un 23%
del total de la superficie alquilable con 715 m 2 por planta, están
alquiladas en su totalidad como locales comerciales.
Según señala el consejero
de la compañía, Miguel Pereda, la adquisición del
edificio supone una oportunidad estratégica de inversión
para Lar España Real Estate ya que el inmueble tiene un amplio potencial
de mejora tanto en gestión como en recorrido de rentas y de capital
value.
Con esta operación, la socimi
ha invertido 330,9 millones de euros de los 400 captados en la salida a
bolsa, de los que 176,8 millones se han destinado a cinco centros comerciales;
90,9 millones a cuatro edificios de oficinas en Madrid; 44,9 millones a
ocho naves logísticas en Guadalajara; y 18,3 millones a tres medianas
comerciales en Madrid y Cantabria.
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