16 de diciembre
de 2014
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ORDENANZAS DEL RUIDO EN MURCIA
Y VALENCIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del ruido en la edficación
y guía del ruido en el urbanismo. La ordenanza de Protección
del Medio Ambiente contra la Emisión de Ruidos y Vibraciones exige
a los promotores que antes de conceder la licencia de primera ocupación
subsanen posibles transmisiones acústicas por un mal aislamiento
de las paredes de las viviendas.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
El Ayuntamiento de Murcia ha seguido
el modelo de la ordenanza de Valencia, pionero en la materia, para incluir
en la nueva ordenanza la obligatoriedad de realizar mediciones experimentales
in situ con técnicos acreditados por la Dirección General
de Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma. Antes de que pueda ocuparse
con inquilinos un inmueble, estos especialistas deberán expedir
un certificado en el que se indicará si el edificio cuenta con los
aislamientos acústicos adecuados.
Hasta ahora el ayuntamiento solo
exigía que se hiciera constar en el proyecto que se cumplía
con las normas. Se exigía que se cumpliera lo dispuesto en la legislación
vigente, debiéndose acreditar por escrito los aislamientos incluidos
en el proyecto constructivo.
Con la nueva ordenanza murciana
se exigirán mediciones experimentales de los ruidos dentro de los
edificios para certificar que las medidas de aislamiento adoptadas son
suficientes para evitar transmisiones acústicas.
En estas comprobaciones los técnicos
deberán examinar si el inmueble en cuestión cuenta con los
convenientes cerramientos de fachadas, medianeras, cubiertas y forjados
que separen las viviendas de otros usos, y todos aquellos elementos de
separación con salas que contengan fuentes de ruido o vibración,
como pueden ser cajas de ascensores, calderas y cualquier otra máquina.
Las mediciones deberán efectuarse
en una muestra representativa de las estancias y sobre distintos elementos
constructivos, especialmente en aquellos que por su posición en
el edificio o por los usos más incompatibles que separan sean más
susceptibles de transmitir los ruidos.
Además del certificado técnico
de verificación del cumplimiento de los aislamientos mínimos,
Medio Ambiente exigirá también un certificado de la dirección
facultativa competente, «que acredite que los materiales empleados
y la ejecución de obra son los adecuados y se ajustan a lo dispuesto
en esta ordenanza».
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