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| LAS SOCIMI EMPIEZAN A ESPECIALIZARSE |
| Guía práctica inmoley.com
del inversor patrimonialista inmobiliario. patrimonialistas, fondos y SOCIMI.Sociedades
Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Llama
la atención que ya aparezcan SOCIMIs que quieran especializarse
en productos inmobiliarios, por ejemplo en el sector logístico.
Las SOCIMI ya han aportado 2.000 millones de euros destinados a activos
residenciales, oficinas y retail, pero esta nueva vía de especialización
mejorará las posibilidades de elección del inversor inmobiliario
en elMercado Alternativo Continuo (MAB). |
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS
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>> Arrendamientos |
CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
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| VENDIDO EL CENTRO COMERCIAL DE LA FARGA DE L'HOSPITALET |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. El Fondo Sierra, participado en un 50,1% por la
portuguesa Sonae Sierra, y el fondo Retail Property Fund Iberica, gestionado
por CBRE Global Investors, han vendido el centro comercial La Farga, ubicado
en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona) al fondo británico Temprano
Capital Partners. |
ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Centros Comerciales |
| PROYECTO DE BARCELONA WORLD EN EL SUR DE TARRAGONA,
JUNTO A PORT AVENTURA. |
| Guía práctica inmoley.com
de la opción de compra y del urbanismo de Cataluña. La clave
de la operación es que la Caixa contaba con 241 millones de euros
de plusvalías en la operación de venta de suelo destinado
al proyecto de Barcelona World en el sur de Tarragona, junto a Port Aventura. |
| INGENIERÍA ESPAÑOLA EN LAS AUTOPISTAS
DE COLOMBIA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Carreteras. Iridium y Dragados,
del grupo ACS, se han adjudicado la segunda autopista del programa colombiano
Cuarta Generación (4G) que conecta las zonas industriales del Valle
del Cauca con el Puerto de Buenaventura, el más importante del país
al mover el 60% de su comercio. El proyecto se denomina Mulaló-Loboguerrero
y conlleva una inversión prevista en construcción de 820
millones de euros, además de un plazo de explotación de 25
años. |
| FERROVIAL DESARROLLA SOLUCIONES DE ALTA TECNOLOGÍA
PARA SEIS CIUDADES ESPAÑOLAS |
| En relación con el efecto
urbanístico de las ciudades inteligentes, recogemos una información
que se están realizando en España. Ferrovial ha trabajado
con ciudades españolas para elegir seis proyectos piloto que utilizarán
la tecnología para mejorar los servicios municipales. Se trata de
A Coruña, Málaga, Santander, Sevilla, Valencia y Vitoria.
El programa de Ferrovial trata de implementar iniciativas y mejorar los
servicios utilizando las soluciones más innovadoras. Cada ciudad
propone un reto específico para estimular la innovación y
mejorar los servicios a los ciudadanos, y se eligió la mejor solución
innovadora entre las propuestas. Las seis soluciones ahora se están
desarrollando y se llevarán a cabo como proyectos. |
| EL PROGRAMA DE EXPANSIÓN DEL TERCER CARRIL
DE LA AUTORIDAD DEL CANAL DE PANAMÁ ESTÁ ENTRANDO EN SU RECTA
FINAL. |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. El programa de expansión
del tercer carril de la Autoridad del Canal de Panamá por $ 5,25
mil millones está entrando en su recta final. Aún así,
queda por mover las enormes puertas nuevas en sus recesos, la instalación
de válvulas, la construcción del sistema electromecánico
que permite que todos se muevan y luego inundar y probar el sistema, el
más grande de su tipo en el mundo. La terminación funcional
está prevista para el primer trimestre de 2016, lo que significa
el canal debe ser capaz de permitir el acceso de los barcos. |
| LA FIRMA DE ARQUITECTOS 3XN DISEÑARÁ
LA SEDE DELCOMITÉ OLÍMPICO INTERNACIONAL EN LAUSANNE, SUIZA |
| El Comité Olímpico
Internacional (COI) seleccionó 3XN para diseñar su nueva
sede después de un multi-etapa, concurso internacional de arquitectura
que concluyó a principios de este año. El COI y 3XN ahora
han presentado el proyecto, que se encuentra en una parcela de 24.000 metros
cuadrados a orillas del lago de Ginebra en Lausanne, Suiza. El nuevo edificio
reunirá a 600 empleados que actualmente trabajan en oficinas distintas
en toda la ciudad. |
| LA INGENIERÍA DE ARUP EN EL NUEVO ESTADIO DE
QATAR |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. La Fundación Qatar y el Comité
Supremo han presentado oficialmente el diseño para la Fundación
Estadio Qatar. El estadio es parte de la salud y el bienestar del Distrito
Electoral, dentro de Qatar Fundación Educación de la Ciudad
y se concibe como un lugar de acogida propuesto para el 2022 FIFA World
Cup y uno de los principales complejos deportivos en Qatar. Incluye
un centro acuático interior con dos piscinas olímpicas y
una piscina de buceo, un deporte vivienda pabellón multiusos una
pista de atletismo bajo techo y academia de tenis, además de campos
de formación externa. |
| LA NUEVA ARQUITECTURA BRASILEÑA EN BUSCA DE
LA SENCILLEZ |
| V_Itaim es un pequeño edificio
con 10 apartamentos en São Paulo diseñados por el estudio
mk27. Su sencillez y la búsqueda de espacios generosos en una cuidada
composición de materiales orientan el proyecto arquitectónico.
La fachada del edificio se realiza en placas de hormigón y de madera,
concebido para dar sombra a los ambientes interiores y que los residentes
pueden moverse de acuerdo a sus deseos. De esta manera, los usuarios pueden
optimizar su confort dependiendo de su uso y la incidencia del sol. |
| LA FIRMA DE ARQUITECTURA OMA GANA CONCURSO DE RASCACIELOS
DE ESTOCOLMO |
| La firma de arquitectura OMA ha
ganado el concurso de diseño para Tors Torn en Estocolmo, superando
a cuatro firmas de arquitectos que compiten por la oportunidad de construir
el tercer rascacielos gemelas más altas en Suecia. Las directrices
urbanas exigen una puerta de entrada a la nueva zona Hagastaden de Estocolmo,
y la propuesta de OMA tiene capacidad para un programa de uso mixto con
un conjunto de torres. |
| NUEVAS FOTOGRAFÍAS DE LA RED DE METRO DE LONDRES |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Túneles. Crossrail es
el proyecto de infraestructura más grande de Europa (cuestan más
que los Juegos Olímpicos de Londres 2012) y sus obras comienzan
a llegar a su fin. Crossrail ha presentado una serie de fotografías
fascinantes demostrando la complejidad del sistema de metro de Londres. |
| NUEVOS MATERIALES EN LA CLIMATIZACIÓN DE EDIFICIOS |
| Guía práctica inmoley.com
de climatización y calefacción. Ventilación. Aire
acondicionado. Guía de materiales de la edificación. Según
un estudio de Aaswath Raman de la Universidad de Stanford publicado en
la revista Nature los edificios podrían extraer su calor sin la
necesidad de bombas y compresores, como actualmente hacen los sistemas
de aire acondicionado. La idea, que se describe en la revista Nature, consiste
en enfriar el espacio exterior a 3 ° C lo que produciría el
efecto disipador del calor. La tierra irradia calor todo el tiempo, pero
esto es compensado por el calor del planeta recibe del sol. Para que un
edificio se enfríe, todo lo que necesita es reflejar la luz del
sol que cae sobre él. |
| STEVEN HOLL DISEÑARÁ EL MUSEO DE MUMBAI
EN LA INDIA |
| Mumbai Museo de la ciudad de Mumbai,
India. La firma de arquitectura Steven Holl. Steven Holl gana el primer
concurso internacional de diseño para un edificio público
en Mumbai. Steven Holl Architects ha sido seleccionada para diseñar
una nueva ala para el Museo de la ciudad de Mumbai, también conocido
como Dr. Bhau Daji Lad Museo. Superando a Zaha Hadid, OMA y Amanda Levete,
más otros 5 equipos finalistas, Steven Holl Architects ahora trabajará
en colaboración con Opolis Arquitectos, Guy Nordenson Associates
y Transsolar. |
| ARQUITECTURA HOTELERA EN BIRMANIA |
| Myanmar Yangon Hotel, Yangon, Myanmar
(antigua Birmania). Samoo Arquitectos e Ingenieros ha diseñado el
Myanmar Yangon Hotel en colaboración con POSCO. Se trata de un hotel
de lujo de 15 pisos y un hotel de estancia prolongada de 29 plantas, el
complejo ofrecerá más de 660 habitaciones para Myanmar, que
va en aumento con los desarrollos económicos recientes. |
| NUEVA ARQUITECTURA DE BIBLIOTECAS EN ESTADOS UNIDOS |
| La nueva ampliación Park
Branch de la Biblioteca Metropolitana de Columbus contiene la sala de lectura
en el centro del edificio, mientras que las funciones sociales e interactivas
se encuentran a lo largo del perímetro, donde se benefician de la
luz natural. |
| ARQUITECTURA DE TORRES A MODO DE VOLADIZO RESPETANDO
ANTIGUOS EDIFICIOS. |
| Arquitectos SOMA sede en Nueva
York ha anunciado planes para una torre de 11 pisos desarrollo residencial
en Beirut a modo de voladizo sobre una casa de 1920 que está protegida.
Para ello se crea un exoesqueleto de acero y núcleo de hormigón
sobre el que se apoyarán 13 nuevas viviendas en el distrito de Mar
Mikhael de la capital libanesa. |
| LA NUEVA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE DE PARÍS |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. Carpe Diem excede significativamente
normativa francesa Haute Qualité environnementale para el desarrollo
ambientalmente responsable y logrado la certificación LEED-CS Platino;
es el primer edificio en Francia en recibir estas certificaciones duales.
El edificio contará con pozos geotérmicos en su principal
fuente de energía. Otras estrategias de diseño sostenible
incluyen calentamiento solar de agua, un sistema de recuperación
de calor, iluminación de alto rendimiento, los controles de atenuación
luz del día, y sensores de ocupación. |
| LAS RECALIFICACIONES URBANÍSTICAS EN OYAMBRE |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Cantabria. Grupos ecologistas se oponen a la modificación
puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Comillas, que trata
de ampliar los límites de suelo urbano en el Parque Natural. |
| SEIS AÑOS PARA UN PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
EN GALICIA |
| Guía inmoley.com del planeamiento
urbanístico. La tramitación media de un PXOM en Galicia es
de seis años, aunque en algunos casos son más de diez. Sólamente
79 ayuntamientos de un total de 314 tienen su plan urbanístico adaptado,
y 58 concellos siguen sin ningún tipo de planeamiento. |
| ANTEPROYECTO DEL CONTRATO DE CONCESIÓN DE LA
CIUDAD DE LA JUSTICIA EN MADRID |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Madrid. Anteproyecto del contrato de concesión
de obra pública para diseño, construcción, equipamiento
y mantenimiento de la Ciudad de la Justicia (CdJ) durante treinta años
a cambio de un canon anual de unos 45 millones, con el que deberá
cubrir los 483 millones que costará erigir los edificios. Al término
de este plazo, la Comunidad de Madrid tomará posesión de
la CdJ y decidirá la fórmula con la que realiza su mantenimiento. |
| NUEVOS PLANES URBANÍSTICOS EN EL PAÍS
VASCO |
| Guía práctica inmoley.com
del planeamiento urbanístico y del urbanismo del País Vasco.
El Ayuntamiento de Trapagaran enviará a la Comisión de Ordenación
del Territorio del País Vasco el acuerdo plenario provisional sobre
el Plan General de Ordenación Urbana del municipio. |
| EL URBANISMO DE ALMUSSAFES DE LA MANO DE FORD |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos;
guía del urbanismo de la comunidad Valenciana. Almussafes está
saturado por el aumento de productividad de Ford. Es urgente disponer de
zonas industriales emergentes en las proximidades de su factoría
valenciana para el desarrollo de la industria auxiliar de la automoción.
Los proveedores de Ford, concentrados en el Parque Industrial Juan Carlos
I, donde el fondo inmobiliario Merlin Properties adquirió recientemente
una nave industrial para alquiler. |
| LA SOCIMI LAR GESTIONA INDEPENDIENTEMENTE SUS CENTROS
COMERCIALES Y VUELVE A VALORAR SUS ACTIVOS. |
| Guía práctica inmoley.com
de inmobiliarias patrimonialistas y Sociedades Cotizadas de Inversión
en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI) y guía de due diligence y valoraciones.
Los centros que se gestionarán independientemente son el centro
Comercial Ánecblau (Castelldefels-Barcelona), centro Comercial
Albacenter (Albacete), centro comercial Txingudi en Irún y el centro
comercial Las Huertas en Palencia. Lar España Real Estate SOCIMI
ha decidido confiar la valoración de su cartera de Centros Comerciales,
Oficinas y Logística a JLL y a Cushman Wakefield. |
| EL GOBIERNO PROMOVERÁ LA COLABORACIÓN
PÚBLICO-PRIVADA |
| Guía práctica inmoley.com
de contrato de obra pública. Resumen de jornadas, Desayuno de Trabajo
sobre Nuevos Modelos de Colaboración Público-Privada. El
gobierno analiza la creación de una unidad administrativa de gestión
para promover las buenas prácticas en los proyectos de colaboración
público-privada. Antonio Beteta, secretario de Estado de Administraciones
Públicas, se comprometió a analizar la posible creación
de un centro de gestión de proyectos de colaboración público-privada
para coordinar unas reglas de juego comunes a todas las Administraciones
Públicas. |
| IBERDROLA CONSTRUIRÁ UNA CENTRAL ELÉCTRICA
DE CICLO COMBINADO 674MW EN MASSACHUSETTS |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía y guía del contrato de
ingeniería. Iberdrola, a través de su filial de ingeniería,
ha ganado un contrato para construir una central de ciclo combinado (CCGT)
en Salem, Massachusetts, con una capacidad instalada de 674MW. |
| USO DE DRONES EN LA ARQUITECTURA Y DISEÑO DEL
MODELO 3D DE LA MEZQUITA MÁS GRANDE DE TURQUÍA |
| La inspección y el modelado
se llevó a cabo por Sistem - que es el distribuidor turco de Leica
Geosystems junto al proveedor de servicios de gestión de proyectos
de ingeniería y fabricante NRJ UAV alemán Aibotix. La mezquita
más grande de Turquía tiene seis minaretes - cuatro de ellos
99m de alto - y el mayor de sus cinco cúpulas es de 32m de diámetro
y 54 m de altura, por lo que requiere mucho tiempo y es costoso utilizar
métodos convencionales de inspección. |
| LA CONSTRUCCIÓN IRLANDESA EN SU MEJOR MOMENTO |
| El crecimiento del sector de la
construcción de Irlanda se mantuvo alto el mes pasado, con fuertes
aumentos de la actividad, los nuevos pedidos y el empleo. El Índice
de Ulster Bank Construcción de Gerentes de Compras (PMI) - un índice
desestacionalizado diseñado para rastrear cambios en la actividad
total de la construcción - registrado en 63,5 en noviembre, frente
al 64,9 en octubre, pero que se señalan un aumento sustancial de
la actividad de la construcción en Irlanda. |
| LEIGHTON (ACS) GANA LA AMPLIACIÓN DE LA AUTOPISTA
M4 DE SYDNEY |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Una empresa conjunta de Rizzani
De Eccher y Leighton ha ganado el primer contrato en construcción
del proyecto WestConnex en Sydney, Australia AU. El contrato fue anunciado
mis ministros de la Nueva Gales del Sur y los gobiernos de Australia. "Reúne
a una de las mejores empresas del extranjero con uno de los mayores constructores
de carreteras de Australia", dijo el ministro de Infraestructura asistente
federal Jamie Briggs. |
| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS EN IRLANDA |
| Guía práctica inmoley.com
de Financiación de infraestructuras y guía de ingeniería
de infraestructuras. Un consorcio de BAM PPP, el fondo de pensiones holandés
PGGM y Iridium ha sido nombrado licitador preferente para el proyecto N25
New Ross Bypass en Irlanda. El proyecto € 217m implicará el
diseño, construcción, financiación, conservación
y explotación de 13,6 kilometros de carretera de doble calzada y
1,2 kilómetros de calzada única. Incluye una serie de puentes
incluyendo un cruce del río Barrow. |
| ARQUITECTURA DE MUSEOS EN RUMANÍA |
| La firma de arquitectos SYAA acaba
de ser nombrado ganador del primer premio por su diseño de un nuevo
Complejo Museo de Ciencias Naturales en Constanta, Rumania. Propuesto en
una escala sin precedentes en la región, el diseño busca
convertirse en un destino importante en el sector turístico del
Mar Negro. La incorporación de características de un parque
de atracciones y de ocio en el programa de un museo de la ciencia, SYAA
propone un edificio equipado para adaptarse a una amplia variedad de actividades
y eventos públicos. Algunas de las funciones primarias incluirán
un acuario, un delfinario, invernaderos tropicales, un planetario y observatorio. |
| ARQUITECTURA DE FOSTER PARA LA UNIVERSIDAD DE CLEVELAND |
| Foster + Partners ha presentado
su proyecto para un nuevo "Campus Educación para la Salud" en Cleveland,
Ohio. El edificio cuadrilátero de 485,000 pies cuadrados está
diseñado para fomentar la colaboración entre los estudiantes
de la Universidad Case Western Reserve y la Clínica Cleveland en
el campus médico «parcela de 11 acres existente al este de
la calle 93a entre Euclides y Chester avenidas. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS EN RUMANÍA |
| guía práctica inmoley.com
de centros deportivos. El nuevo multifuncionales Sports Hall es la nueva
pieza de la infraestructura pública para la formación, campeonatos
y eventos culturales, en un edificio concebido para ser parte de un conjunto,
junto con el estadio de fútbol y atletismo también diseñado
por Dico y ?îgana? e inaugurado en 2011. Ambos objetivos han generado
nuevos espacios públicos relativos al Jardín central de la
ciudad con el río Somes bancos paseos, hacia un parque deportivo
y otro jardín público en una secuencia de espacios públicos
de casi 2 kilómetros. |
| VÍDEO DE LA ARQUITECTURA DEL CUARTO ESTADIO
DE LA COPA DEL MUNDO DE QATAR 2022 |
| Un estadio nuevo, con capacidad
para 40.000 espectadores se ha dado a conocer en la preparación
para la Copa Mundial de la FIFA 2022. Planificado para Educación
de la Ciudad de Qatar, el hogar de la Fundación Qatar para la Educación,
la Ciencia y el Desarrollo Comunitario (QF), la "Fundación Estadio
Qatar" es el cuarto diseño del estadio que ha sido publicado por
el Comité Supremo de Entrega y Legacy (SC). |
| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS PRODUCTORAS
DE ENERGÍA SOLAR |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras y guía de ingeniería
de la energía. BAD aprueba préstamo para la fase II del proyecto
de energía solar de Ouarzazate en Marruecos. El Grupo del Banco
Africano de Desarrollo (BAD) ha aprobado un préstamo de 100 M €
y otro de $ 119 millones para la fase II del proyecto de Ouarzazate (las
centrales eléctricas NOORo II y III NOORo) en Marruecos. El primer
préstamo fue de los recursos propios del banco y la segunda desde
el Fondo de Tecnología Limpia (parte de los Fondos de Inversión
en el Clima) en su calidad de organismo de ejecución. |
| LEIGHTON (ACS) CONSTRUIRÁ EN AUSTRALIA UN INVERNADERO
DE 20 HECTÁREAS CON ENERGÍA SOLAR |
| guía de ingeniería
de la energía. Filial Leighton John Holland se ganó un contrato
por valor de más de AU $ 150 millones para diseñar y construir
un invernadero de 20 hectáreas que producirá tomates para
supermercados de Australia. Podrá aprovechar la energía solar
para desalinizar el agua de mar para producir agua dulce para los cultivos,
generar calor para mantener la temperatura correcta invernadero, y producir
electricidad para alimentar las instalaciones. |
| CONTRATO DE INGENIERÍA DE TÚNELES EN
NORUEGA |
| Guía práctica inmoley.com
del contrato de ingeniería y guía de ingeniería de
infraestructuras, túneles. NCC gana un contrato de $ 173 millones
para construir un túnel en Noruega. La constructora NCC ha conseguido
un contrato por valor de aproximadamente SEK1.3bn ($ 173 millones) de la
Administración Noruega para construir el Túnel Bjørnegård
en la autopista E16 entre Sandvika y Wøyen en Noruega. |
| RIESGO SÍSMICO EN LA CONSTRUCCIÓN DE
PRESAS EN CHINA |
| Guía práctica de
inmoley.com ingeniería de infraestructuras. Tras los dos últimos
terremotos de este año en la provincia suroccidental china
de Yunnan, donde se sitúan los principales ríos del Himalaya
y presas, están aumentando las preocupaciones de que la zona sísmica
puede ser cada vez más activa. |
| ARQUITECTURA DE HOSPITALES EN CHINA |
| la firma de arquitectos KSP Jürgen
Engel Architekten ha diseñado el hospital Nueva Hongqiao International
Medical City, Shanghai, China. Se trata de un hospital de niños
como parte de la 'Shanghai New Hongqiao International Medical City'. El
Estado chino y la ciudad de Shanghai proveerán los fondos para el
desarrollo de este centro de atención médica. Se han unido
fuerzas con la Universidad Fudan para crear un hospital de niños
que combinará experiencia especializada nacional e internacional
de alto nivel. El objetivo es ofrecer una gama completa de servicios médicos
que satisfagan la creciente necesidad de atención médica
de alta calidad moderna que se adapte a los niños en particular. |
| ARQUITECTURA DE OFICINAS EN ESTADOS UNIDOS. |
| la firma de arquitectos Deborah
Berke Partners ha diseñado un importante centro de oficinas en Indianápolis
(USA) para la firma Cummins con un coste estimado de $ 30 millones. |
| VÍDEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL DE LA INFORMACIÓN
INMOBILIARIA |
| Guía práctica inmoley.com
de la Gestión empresarial de la información. Business Intelligence.
Data Mining. Guía del Director de patrimonio inmobiliario, gestión
de patrimonios inmobiliarios. Facility Management. Los edificios
están creando datos cada vez más numerosos y complejos muy
difíciles de manejar. Esto puede incluso afectar el valor del activo.
Con la sofisticación de los procesos de construcción, la
proliferación de las directrices y reglamentos y la aparición
de los problemas ambientales, el volumen y la diversidad de los datos sigue
creciendo en la etapa de diseño del edificio. |
| GESTIÓN DE LA MAYOR CARTERA DE CRÉDITOS
E INMUEBLES DE ESPAÑA |
| Guía práctica inmoley.com
del Director de patrimonio inmobiliario, gestión de patrimonios
inmobiliarios. Facility Management. Sareb adjudica a Haya, Servihabitat
y Altamira la administración y venta de 126.000 y percibe 600 millones
de euros como pago en garantía de la administración de los
activos |
| EL MÉTODO DINÁMICO DE VALORACIÓN
INMOBILIARIA |
| Guía práctica inmoley.com
de la due diligence y valoraciones inmobiliarias. La importancia de conocer
el método de valoración empleado. Se trata
de poder tener información sobre el
comportamiento del activo en el futuro,
en términos de viabilidad y flujos
de caja, siempre contando con un cierto margen
de error, pero con la posibilidad de plantear un conjunto de
escenarios posibles. |
| ARQUITECTURA DE FOSTER PARA LA UNIVERSIDAD DE CLEVELAND |
| Foster + Partners ha presentado
su proyecto para un nuevo "Campus Educación para la Salud" en Cleveland,
Ohio. El edificio cuadrilátero de 485,000 pies cuadrados está
diseñado para fomentar la colaboración entre los estudiantes
de la Universidad Case Western Reserve y la Clínica Cleveland en
el campus médico «parcela de 11 acres existente al este de
la calle 93a entre Euclides y Chester avenidas. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS EN RUMANÍA |
| guía práctica inmoley.com
de centros deportivos. El nuevo multifuncionales Sports Hall es la nueva
pieza de la infraestructura pública para la formación, campeonatos
y eventos culturales, en un edificio concebido para ser parte de un conjunto,
junto con el estadio de fútbol y atletismo también diseñado
por Dico y ?îgana? e inaugurado en 2011. Ambos objetivos han generado
nuevos espacios públicos relativos al Jardín central de la
ciudad con el río Somes bancos paseos, hacia un parque deportivo
y otro jardín público en una secuencia de espacios públicos
de casi 2 kilómetros. |
| VÍDEO DEL ASCENSOR HORIZONTAL QUE REVOLUCIONARÁ
LA ARQUITECTURA |
| ThyssenKrupp ha desarrollado el
primer sistema de ascensor sin cable del mundo para que la industria de
la construcción haga frente a los desafíos de la urbanización
mundial. MULTI es la última oferta de ThyssenKrupp en su extenso
repertorio de tecnologías de ascensores, lo que representa una revolución
hito en la industria de ascensores y una nueva y eficaz solución
de transporte de media y gran altura los edificios. |
| INGENIERÍA DEL AGUA EN BRASIL |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería del agua. Arcadis ha sido elegido para gestionar por
250 millones de dólares un proyecto de de agua en Brasil. La filial
brasileña de Arcadis ha firmado un segundo contrato con Sabesp,
una de las mayores empresas de abastecimiento de agua y tratamiento de
aguas residuales en el mundo. |
| LOS SEIS ARQUITECTOS FINALISTAS DEL GUGGENHEIM HELSINKI |
| Una lista de seis equipos de arquitectos
ha sido publicada por el Museo Guggenheim en el Helsinki Design Competition
organizado por la Fundación Solomon R. Guggenheim. Seleccionados
de entre 1.715 presentaciones, los seis diseños finalistas se han
quedado en el anonimato, sin embargo, los nombres de los equipos seleccionados
se han hecho públicos. |
| LA FIRMA ESPAÑOLA DE ARQUITECTURA ARANGUREN
Y GALLEGOS DISEÑARÁ EL NUEVO EDIFICIO DE LA ACI MIAMI |
| ICA Miami, Miami, Estados Unidos.
La Junta de Consejeros del Instituto de Arte Contemporáneo, Miami
(ICA Miami) ha anunciado que el museo permanente en el Design District,
en terrenos donados por Miami Design District Asociados - una asociación
entre la Dacra Craig Robins y L real Estate, situado en NE 41 Street, será
un nuevo edificio de 37,500 pies cuadrados diseñado por la firma
española Aranguren y Gallegos Arquitectos, siendo su primer proyecto
de Estados Unidos hasta la fecha. |
| ARQUITECTURA AEROPORTUARIA EN HONG KONG |
| El Aeropuerto Hong Kong Internacional
Concourse se inaugurará el próximo año. La estructura
de hormigón ha tocado techo, marcando un hito importante en la construcción
de este gran proyecto. El proyecto de 105.000 metros cuadrados se debe
completar a finales de 2015 con un diseño por Lead Consultant Joint
Venture Mott MacDonald-Arup. Aedas es el arquitecto del proyecto. |
| PROYECTO URBANÍSTICO DE ALCANCE REGIONAL (PAR)
CIUDAD DE LA JUSTICIA DE MADRID EN VALDEBEBAS. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Madrid. El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid
ha aprobado el anteproyecto de la Ciudad de la Justicia de más de
200.000 metros cuadrados que centrará en Valdebebas los 356 juzgados
y tribunales que actualmente están repartidos por toda la región
en 28 sedes dispersas. Para agilizar los trámites, gestionarán
como Proyecto de Alcance Regional. Ya se ha remitido el anteproyecto a
la Consejería de Medio Ambiente y al Ayuntamiento de Madrid. |
| REVOCACIÓN DEL PAI DEL CAMPO DE GOLF SERRETA
DE NOVELDA |
| Guía práctica inmoley.com
del golf inmobiliario, guía del agente urbanizador y guía
del urbanismo de la Comunidad Valenciana. El Ayuntamiento de Novelda ha
aprobado el expediente de resolución de la condición de urbanización
del PAI del sector «La Serreta», en trámite de declarar
la caducidad del expediente. El proyecto comrpendía un complejo
residencial con más de 2.000 chalés y un campo de golf en
el paraje de la Serreta de Novelda. El Consejo Jurídico Consultivo
de la Comunidad Valenciana dicaminó «grave incumplimiento»
de los urbanizadores, lo que permite al ayuntamientoa revocar la condición
de urbanizador y a desclasificar los dos millones de metros cuadrados de
terrenos, que dejarán de ser residenciales para volver a su catalogación
original de rústicos. |
| VÍDEO: LA FIRMA DE ARQUITECTURA AMPHIBIANARC
DISEÑA UN GRAN CENTRO COMERCIAL EN CHINA |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Dongfeng Centro comercial, Zhengzhou, Henan, China,
de 350.000 cuadrados, situado en el barrio residencial upmost de Northwest
Zhengzhou. El proyecto Dongfeng Ciudad constituye una interpretación
radical de centro comercial, sentando un precedente en la región
para el desarrollo urbano contemporáneo. Este edificio de 350.000
metros cuadrados, diseñado por amphibianArc, cubre nueve niveles
de venta, una plaza de la fuente elevada, un canal interior, numerosos
restaurantes temáticos, y una torre de hotel, destacado por un dosel
de LED que se extiende por la parte superior de todo el complejo. |
| LA FIRMA DE ARQUITECTOS HENNING LARSEN DISEÑA
UN MUSEO ARQUEOLÓGICO DENTRO DE UNA MONTAÑA |
| Moesgaard Museum, Aarhus, Dinamarca.16.000
metros cuadrados del museo de arqueología y etnografía se
encuentra dentro de la ladera SKADE. El Museo Moesgaard de Henning Larsen
Architects en una loma en la ciudad danesa de Aarhus. La instalación
de 16.000 metros cuadrados combina a la perfección con la ladera
SKADE que se haya ajustado al creciente montículo cubierto de hierba,
creando una gran tipología de cubierta cubierto de musgo, flores
y hierba. |
| SUSPENSIÓN ANUAL DEL PLAZO DE EDIFICACIÓN
DE LA ORDENANZA DEL REGISTRO DE SOLARES DE SEVILLA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla,
por acuerdo de su Consejo de Gobierno, ha aprobado la modificación
de los plazos aplicables para cumplir con el deber urbanístico de
edificar. La Ordenanza del Registro Municipal de Solares obliga a que los
suelos que forman parte de este Registro, tras la acreditación del
incumplimiento del deber de edificar (si en un año el propietario
no ha solicitado licencia de obras), salgan a venta forzosa para su ejecución
por sustitución. |
| PLATAFORMA LOGÍSTICA DEL SUROESTE IBÉRICO
EN BADAJOZ. |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Los accionistas son las tres Administraciones del Estado representadas
equitativamente: Ayuntamiento de Badajoz, Junta de Extremadura – SOFIEX
y SEPES. La Plataforma Logística del Suroeste Europeo está
situada en el centro del Triángulo Lisboa-Madrid-Sevilla junto al
Aeropuerto de Badajoz. |
| VÍDEO DE LA ARQUITECTURA DE LA EXPO DE MILÁN
2015 |
| Milan Expo 2015 continúa
con la serie de videos filmados con la ayuda de un avión no tripulado.
Es este último, ya se ven las formas reconocibles de los pabellones
del recinto de la Expo. Con la ayuda de estos nuevos vídeos es fácil
ver las formas de pabellones muy promocionado como de Libeskind Vanke Pavilion,
o Nemesi Partners conforme al plan maestro del sitio por Jacques
Herzog, Mark Rylander, Ricky Burdett, Stefano Boeri, y William McDonough. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS
EN CHINA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras.El gobierno chino ha aprobado
la construcción de cuatro líneas de ferrocarril por valor
de US $ 10.79bn. Se trata del tercer tramo de nuevos proyectos ferroviarios
dado el visto bueno en un mes. |
| EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN PARÍS |
| guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. La firma de arquitectos MVRD ha diseñado
un edificio que se encuentra entre dos redes urbanas completamente diferentes:
el tejido de la ciudad densa de manzanas y calles en el norte y el tejido
urbano suelto en el sur con su clara infraestructura definida y directa.
El diseño se basa en el pliego de condiciones y los requisitos de
energía. El proyecto combina las tecnologías de eficiencia
energética probados con plantas de oficinas individuales y espacios
exteriores como patios, balcones y un jardín. El edificio es muy
flexible y ofrece tres núcleos y un vestíbulo central; puede
ser alquilado a uno o varios inquilinos sin cambios estructurales. |
| LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA DA ALAS AL MERCADO. |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación inmobiliaria. Los bancos van recuperando la confianza
en las inmobiliarias gracias a que la morosidad inmobiliaria ha bajado
por primera vez en siete años. En los seis primeros meses de 2014,
la tasa de impagos de las inmobiliarias disminuyó tras haberse multiplicado
por más de seis desde 2008. El ratio ha descendido hasta el 36,6%,
casi medio punto porcentual con respecto al cierre del pasado ejercicio,
según un estudio de BBVA Research. |
| EXPROPIACIONES A VALOR RURAL DE SUELOS URBANIZABLES |
| Guía práctica inmoley.com
de expropiaciones urbanísticas. El Tribunal Constitucional (TC)
ha admitido las expropiaciones a precio de terreno rústico de los
suelos con expectativas de ser urbanizados, admitiendo que el suelo se
valore en función de su realidad y no de su finalidad. En su sentencia
número 141/2014, el Constitucional rechaza sendos recursos de inconstitucionalidad
contra la Ley de Suelo presentados por el Grupo Parlamentario Popular en
el Congreso, La Rioja, la Comunidad de Madrid y el Gobierno de Canarias. |
| INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO
DE ESPECIAL PROTECCIÓN EN CASTILLA LEÓN. |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y guía
del urbanismo de Castilla León. Se ha procedido al derribo por ejecución
de sentencia de unos apartamentos del valle del Eresma, en Segovia, construidos
hace años en suelo rústico de especial protección. |
ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Construcción. |
| INGENIERÍA ESPAÑOLA EN LAS AUTOPISTAS
DE COLOMBIA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Carreteras. Iridium y Dragados,
del grupo ACS, se han adjudicado la segunda autopista del programa colombiano
Cuarta Generación (4G) que conecta las zonas industriales del Valle
del Cauca con el Puerto de Buenaventura, el más importante del país
al mover el 60% de su comercio. El proyecto se denomina Mulaló-Loboguerrero
y conlleva una inversión prevista en construcción de 820
millones de euros, además de un plazo de explotación de 25
años. |
| FERROVIAL DESARROLLA SOLUCIONES DE ALTA TECNOLOGÍA
PARA SEIS CIUDADES ESPAÑOLAS |
| En relación con el efecto
urbanístico de las ciudades inteligentes, recogemos una información
que se están realizando en España. Ferrovial ha trabajado
con ciudades españolas para elegir seis proyectos piloto que utilizarán
la tecnología para mejorar los servicios municipales. Se trata de
A Coruña, Málaga, Santander, Sevilla, Valencia y Vitoria.
El programa de Ferrovial trata de implementar iniciativas y mejorar los
servicios utilizando las soluciones más innovadoras. Cada ciudad
propone un reto específico para estimular la innovación y
mejorar los servicios a los ciudadanos, y se eligió la mejor solución
innovadora entre las propuestas. Las seis soluciones ahora se están
desarrollando y se llevarán a cabo como proyectos. |
| EL PROGRAMA DE EXPANSIÓN DEL TERCER CARRIL
DE LA AUTORIDAD DEL CANAL DE PANAMÁ ESTÁ ENTRANDO EN SU RECTA
FINAL. |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. El programa de expansión
del tercer carril de la Autoridad del Canal de Panamá por $ 5,25
mil millones está entrando en su recta final. Aún así,
queda por mover las enormes puertas nuevas en sus recesos, la instalación
de válvulas, la construcción del sistema electromecánico
que permite que todos se muevan y luego inundar y probar el sistema, el
más grande de su tipo en el mundo. La terminación funcional
está prevista para el primer trimestre de 2016, lo que significa
el canal debe ser capaz de permitir el acceso de los barcos. |
| LA FIRMA DE ARQUITECTOS 3XN DISEÑARÁ
LA SEDE DELCOMITÉ OLÍMPICO INTERNACIONAL EN LAUSANNE, SUIZA |
| El Comité Olímpico
Internacional (COI) seleccionó 3XN para diseñar su nueva
sede después de un multi-etapa, concurso internacional de arquitectura
que concluyó a principios de este año. El COI y 3XN ahora
han presentado el proyecto, que se encuentra en una parcela de 24.000 metros
cuadrados a orillas del lago de Ginebra en Lausanne, Suiza. El nuevo edificio
reunirá a 600 empleados que actualmente trabajan en oficinas distintas
en toda la ciudad. |
| LA INGENIERÍA DE ARUP EN EL NUEVO ESTADIO DE
QATAR |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. La Fundación Qatar y el Comité
Supremo han presentado oficialmente el diseño para la Fundación
Estadio Qatar. El estadio es parte de la salud y el bienestar del Distrito
Electoral, dentro de Qatar Fundación Educación de la Ciudad
y se concibe como un lugar de acogida propuesto para el 2022 FIFA World
Cup y uno de los principales complejos deportivos en Qatar. Incluye
un centro acuático interior con dos piscinas olímpicas y
una piscina de buceo, un deporte vivienda pabellón multiusos una
pista de atletismo bajo techo y academia de tenis, además de campos
de formación externa. |
| LA NUEVA ARQUITECTURA BRASILEÑA EN BUSCA DE
LA SENCILLEZ |
| V_Itaim es un pequeño edificio
con 10 apartamentos en São Paulo diseñados por el estudio
mk27. Su sencillez y la búsqueda de espacios generosos en una cuidada
composición de materiales orientan el proyecto arquitectónico.
La fachada del edificio se realiza en placas de hormigón y de madera,
concebido para dar sombra a los ambientes interiores y que los residentes
pueden moverse de acuerdo a sus deseos. De esta manera, los usuarios pueden
optimizar su confort dependiendo de su uso y la incidencia del sol. |
| LA FIRMA DE ARQUITECTURA OMA GANA CONCURSO DE RASCACIELOS
DE ESTOCOLMO |
| La firma de arquitectura OMA ha
ganado el concurso de diseño para Tors Torn en Estocolmo, superando
a cuatro firmas de arquitectos que compiten por la oportunidad de construir
el tercer rascacielos gemelas más altas en Suecia. Las directrices
urbanas exigen una puerta de entrada a la nueva zona Hagastaden de Estocolmo,
y la propuesta de OMA tiene capacidad para un programa de uso mixto con
un conjunto de torres. |
| NUEVAS FOTOGRAFÍAS DE LA RED DE METRO DE LONDRES |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Túneles. Crossrail es
el proyecto de infraestructura más grande de Europa (cuestan más
que los Juegos Olímpicos de Londres 2012) y sus obras comienzan
a llegar a su fin. Crossrail ha presentado una serie de fotografías
fascinantes demostrando la complejidad del sistema de metro de Londres. |
| NUEVOS MATERIALES EN LA CLIMATIZACIÓN DE EDIFICIOS |
| Guía práctica inmoley.com
de climatización y calefacción. Ventilación. Aire
acondicionado. Guía de materiales de la edificación. Según
un estudio de Aaswath Raman de la Universidad de Stanford publicado en
la revista Nature los edificios podrían extraer su calor sin la
necesidad de bombas y compresores, como actualmente hacen los sistemas
de aire acondicionado. La idea, que se describe en la revista Nature, consiste
en enfriar el espacio exterior a 3 ° C lo que produciría el
efecto disipador del calor. La tierra irradia calor todo el tiempo, pero
esto es compensado por el calor del planeta recibe del sol. Para que un
edificio se enfríe, todo lo que necesita es reflejar la luz del
sol que cae sobre él. |
| STEVEN HOLL DISEÑARÁ EL MUSEO DE MUMBAI
EN LA INDIA |
| Mumbai Museo de la ciudad de Mumbai,
India. La firma de arquitectura Steven Holl. Steven Holl gana el primer
concurso internacional de diseño para un edificio público
en Mumbai. Steven Holl Architects ha sido seleccionada para diseñar
una nueva ala para el Museo de la ciudad de Mumbai, también conocido
como Dr. Bhau Daji Lad Museo. Superando a Zaha Hadid, OMA y Amanda Levete,
más otros 5 equipos finalistas, Steven Holl Architects ahora trabajará
en colaboración con Opolis Arquitectos, Guy Nordenson Associates
y Transsolar. |
| ARQUITECTURA HOTELERA EN BIRMANIA |
| Myanmar Yangon Hotel, Yangon, Myanmar
(antigua Birmania). Samoo Arquitectos e Ingenieros ha diseñado el
Myanmar Yangon Hotel en colaboración con POSCO. Se trata de un hotel
de lujo de 15 pisos y un hotel de estancia prolongada de 29 plantas, el
complejo ofrecerá más de 660 habitaciones para Myanmar, que
va en aumento con los desarrollos económicos recientes. |
| NUEVA ARQUITECTURA DE BIBLIOTECAS EN ESTADOS UNIDOS |
| La nueva ampliación Park
Branch de la Biblioteca Metropolitana de Columbus contiene la sala de lectura
en el centro del edificio, mientras que las funciones sociales e interactivas
se encuentran a lo largo del perímetro, donde se benefician de la
luz natural. |
| ARQUITECTURA DE TORRES A MODO DE VOLADIZO RESPETANDO
ANTIGUOS EDIFICIOS. |
| Arquitectos SOMA sede en Nueva
York ha anunciado planes para una torre de 11 pisos desarrollo residencial
en Beirut a modo de voladizo sobre una casa de 1920 que está protegida.
Para ello se crea un exoesqueleto de acero y núcleo de hormigón
sobre el que se apoyarán 13 nuevas viviendas en el distrito de Mar
Mikhael de la capital libanesa. |
| LA NUEVA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE DE PARÍS |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. Carpe Diem excede significativamente
normativa francesa Haute Qualité environnementale para el desarrollo
ambientalmente responsable y logrado la certificación LEED-CS Platino;
es el primer edificio en Francia en recibir estas certificaciones duales.
El edificio contará con pozos geotérmicos en su principal
fuente de energía. Otras estrategias de diseño sostenible
incluyen calentamiento solar de agua, un sistema de recuperación
de calor, iluminación de alto rendimiento, los controles de atenuación
luz del día, y sensores de ocupación. |
| IBERDROLA CONSTRUIRÁ UNA CENTRAL ELÉCTRICA
DE CICLO COMBINADO 674MW EN MASSACHUSETTS |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía y guía del contrato de
ingeniería. Iberdrola, a través de su filial de ingeniería,
ha ganado un contrato para construir una central de ciclo combinado (CCGT)
en Salem, Massachusetts, con una capacidad instalada de 674MW. |
| USO DE DRONES EN LA ARQUITECTURA Y DISEÑO DEL
MODELO 3D DE LA MEZQUITA MÁS GRANDE DE TURQUÍA |
| La inspección y el modelado
se llevó a cabo por Sistem - que es el distribuidor turco de Leica
Geosystems junto al proveedor de servicios de gestión de proyectos
de ingeniería y fabricante NRJ UAV alemán Aibotix. La mezquita
más grande de Turquía tiene seis minaretes - cuatro de ellos
99m de alto - y el mayor de sus cinco cúpulas es de 32m de diámetro
y 54 m de altura, por lo que requiere mucho tiempo y es costoso utilizar
métodos convencionales de inspección. |
| LA CONSTRUCCIÓN IRLANDESA EN SU MEJOR MOMENTO |
| El crecimiento del sector de la
construcción de Irlanda se mantuvo alto el mes pasado, con fuertes
aumentos de la actividad, los nuevos pedidos y el empleo. El Índice
de Ulster Bank Construcción de Gerentes de Compras (PMI) - un índice
desestacionalizado diseñado para rastrear cambios en la actividad
total de la construcción - registrado en 63,5 en noviembre, frente
al 64,9 en octubre, pero que se señalan un aumento sustancial de
la actividad de la construcción en Irlanda. |
| LEIGHTON (ACS) GANA LA AMPLIACIÓN DE LA AUTOPISTA
M4 DE SYDNEY |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. Una empresa conjunta de Rizzani
De Eccher y Leighton ha ganado el primer contrato en construcción
del proyecto WestConnex en Sydney, Australia AU. El contrato fue anunciado
mis ministros de la Nueva Gales del Sur y los gobiernos de Australia. "Reúne
a una de las mejores empresas del extranjero con uno de los mayores constructores
de carreteras de Australia", dijo el ministro de Infraestructura asistente
federal Jamie Briggs. |
| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS EN IRLANDA |
| Guía práctica inmoley.com
de Financiación de infraestructuras y guía de ingeniería
de infraestructuras. Un consorcio de BAM PPP, el fondo de pensiones holandés
PGGM y Iridium ha sido nombrado licitador preferente para el proyecto N25
New Ross Bypass en Irlanda. El proyecto € 217m implicará el
diseño, construcción, financiación, conservación
y explotación de 13,6 kilometros de carretera de doble calzada y
1,2 kilómetros de calzada única. Incluye una serie de puentes
incluyendo un cruce del río Barrow. |
| ARQUITECTURA DE MUSEOS EN RUMANÍA |
| La firma de arquitectos SYAA acaba
de ser nombrado ganador del primer premio por su diseño de un nuevo
Complejo Museo de Ciencias Naturales en Constanta, Rumania. Propuesto en
una escala sin precedentes en la región, el diseño busca
convertirse en un destino importante en el sector turístico del
Mar Negro. La incorporación de características de un parque
de atracciones y de ocio en el programa de un museo de la ciencia, SYAA
propone un edificio equipado para adaptarse a una amplia variedad de actividades
y eventos públicos. Algunas de las funciones primarias incluirán
un acuario, un delfinario, invernaderos tropicales, un planetario y observatorio. |
| ARQUITECTURA DE FOSTER PARA LA UNIVERSIDAD DE CLEVELAND |
| Foster + Partners ha presentado
su proyecto para un nuevo "Campus Educación para la Salud" en Cleveland,
Ohio. El edificio cuadrilátero de 485,000 pies cuadrados está
diseñado para fomentar la colaboración entre los estudiantes
de la Universidad Case Western Reserve y la Clínica Cleveland en
el campus médico «parcela de 11 acres existente al este de
la calle 93a entre Euclides y Chester avenidas. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS EN RUMANÍA |
| guía práctica inmoley.com
de centros deportivos. El nuevo multifuncionales Sports Hall es la nueva
pieza de la infraestructura pública para la formación, campeonatos
y eventos culturales, en un edificio concebido para ser parte de un conjunto,
junto con el estadio de fútbol y atletismo también diseñado
por Dico y ?îgana? e inaugurado en 2011. Ambos objetivos han generado
nuevos espacios públicos relativos al Jardín central de la
ciudad con el río Somes bancos paseos, hacia un parque deportivo
y otro jardín público en una secuencia de espacios públicos
de casi 2 kilómetros. |
| VÍDEO DE LA ARQUITECTURA DEL CUARTO ESTADIO
DE LA COPA DEL MUNDO DE QATAR 2022 |
| Un estadio nuevo, con capacidad
para 40.000 espectadores se ha dado a conocer en la preparación
para la Copa Mundial de la FIFA 2022. Planificado para Educación
de la Ciudad de Qatar, el hogar de la Fundación Qatar para la Educación,
la Ciencia y el Desarrollo Comunitario (QF), la "Fundación Estadio
Qatar" es el cuarto diseño del estadio que ha sido publicado por
el Comité Supremo de Entrega y Legacy (SC). |
| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS PRODUCTORAS
DE ENERGÍA SOLAR |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras y guía de ingeniería
de la energía. BAD aprueba préstamo para la fase II del proyecto
de energía solar de Ouarzazate en Marruecos. El Grupo del Banco
Africano de Desarrollo (BAD) ha aprobado un préstamo de 100 M €
y otro de $ 119 millones para la fase II del proyecto de Ouarzazate (las
centrales eléctricas NOORo II y III NOORo) en Marruecos. El primer
préstamo fue de los recursos propios del banco y la segunda desde
el Fondo de Tecnología Limpia (parte de los Fondos de Inversión
en el Clima) en su calidad de organismo de ejecución. |
| LEIGHTON (ACS) CONSTRUIRÁ EN AUSTRALIA UN INVERNADERO
DE 20 HECTÁREAS CON ENERGÍA SOLAR |
| guía de ingeniería
de la energía. Filial Leighton John Holland se ganó un contrato
por valor de más de AU $ 150 millones para diseñar y construir
un invernadero de 20 hectáreas que producirá tomates para
supermercados de Australia. Podrá aprovechar la energía solar
para desalinizar el agua de mar para producir agua dulce para los cultivos,
generar calor para mantener la temperatura correcta invernadero, y producir
electricidad para alimentar las instalaciones. |
| CONTRATO DE INGENIERÍA DE TÚNELES EN
NORUEGA |
| Guía práctica inmoley.com
del contrato de ingeniería y guía de ingeniería de
infraestructuras, túneles. NCC gana un contrato de $ 173 millones
para construir un túnel en Noruega. La constructora NCC ha conseguido
un contrato por valor de aproximadamente SEK1.3bn ($ 173 millones) de la
Administración Noruega para construir el Túnel Bjørnegård
en la autopista E16 entre Sandvika y Wøyen en Noruega. |
| RIESGO SÍSMICO EN LA CONSTRUCCIÓN DE
PRESAS EN CHINA |
| Guía práctica de
inmoley.com ingeniería de infraestructuras. Tras los dos últimos
terremotos de este año en la provincia suroccidental china
de Yunnan, donde se sitúan los principales ríos del Himalaya
y presas, están aumentando las preocupaciones de que la zona sísmica
puede ser cada vez más activa. |
| ARQUITECTURA DE HOSPITALES EN CHINA |
| la firma de arquitectos KSP Jürgen
Engel Architekten ha diseñado el hospital Nueva Hongqiao International
Medical City, Shanghai, China. Se trata de un hospital de niños
como parte de la 'Shanghai New Hongqiao International Medical City'. El
Estado chino y la ciudad de Shanghai proveerán los fondos para el
desarrollo de este centro de atención médica. Se han unido
fuerzas con la Universidad Fudan para crear un hospital de niños
que combinará experiencia especializada nacional e internacional
de alto nivel. El objetivo es ofrecer una gama completa de servicios médicos
que satisfagan la creciente necesidad de atención médica
de alta calidad moderna que se adapte a los niños en particular. |
| ARQUITECTURA DE OFICINAS EN ESTADOS UNIDOS. |
| la firma de arquitectos Deborah
Berke Partners ha diseñado un importante centro de oficinas en Indianápolis
(USA) para la firma Cummins con un coste estimado de $ 30 millones. |
| ARQUITECTURA DE FOSTER PARA LA UNIVERSIDAD DE CLEVELAND |
| Foster + Partners ha presentado
su proyecto para un nuevo "Campus Educación para la Salud" en Cleveland,
Ohio. El edificio cuadrilátero de 485,000 pies cuadrados está
diseñado para fomentar la colaboración entre los estudiantes
de la Universidad Case Western Reserve y la Clínica Cleveland en
el campus médico «parcela de 11 acres existente al este de
la calle 93a entre Euclides y Chester avenidas. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS EN RUMANÍA |
| guía práctica inmoley.com
de centros deportivos. El nuevo multifuncionales Sports Hall es la nueva
pieza de la infraestructura pública para la formación, campeonatos
y eventos culturales, en un edificio concebido para ser parte de un conjunto,
junto con el estadio de fútbol y atletismo también diseñado
por Dico y ?îgana? e inaugurado en 2011. Ambos objetivos han generado
nuevos espacios públicos relativos al Jardín central de la
ciudad con el río Somes bancos paseos, hacia un parque deportivo
y otro jardín público en una secuencia de espacios públicos
de casi 2 kilómetros. |
| VÍDEO DEL ASCENSOR HORIZONTAL QUE REVOLUCIONARÁ
LA ARQUITECTURA |
| ThyssenKrupp ha desarrollado el
primer sistema de ascensor sin cable del mundo para que la industria de
la construcción haga frente a los desafíos de la urbanización
mundial. MULTI es la última oferta de ThyssenKrupp en su extenso
repertorio de tecnologías de ascensores, lo que representa una revolución
hito en la industria de ascensores y una nueva y eficaz solución
de transporte de media y gran altura los edificios. |
| INGENIERÍA DEL AGUA EN BRASIL |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería del agua. Arcadis ha sido elegido para gestionar por
250 millones de dólares un proyecto de de agua en Brasil. La filial
brasileña de Arcadis ha firmado un segundo contrato con Sabesp,
una de las mayores empresas de abastecimiento de agua y tratamiento de
aguas residuales en el mundo. |
| LOS SEIS ARQUITECTOS FINALISTAS DEL GUGGENHEIM HELSINKI |
| Una lista de seis equipos de arquitectos
ha sido publicada por el Museo Guggenheim en el Helsinki Design Competition
organizado por la Fundación Solomon R. Guggenheim. Seleccionados
de entre 1.715 presentaciones, los seis diseños finalistas se han
quedado en el anonimato, sin embargo, los nombres de los equipos seleccionados
se han hecho públicos. |
| LA FIRMA ESPAÑOLA DE ARQUITECTURA ARANGUREN
Y GALLEGOS DISEÑARÁ EL NUEVO EDIFICIO DE LA ACI MIAMI |
| ICA Miami, Miami, Estados Unidos.
La Junta de Consejeros del Instituto de Arte Contemporáneo, Miami
(ICA Miami) ha anunciado que el museo permanente en el Design District,
en terrenos donados por Miami Design District Asociados - una asociación
entre la Dacra Craig Robins y L real Estate, situado en NE 41 Street, será
un nuevo edificio de 37,500 pies cuadrados diseñado por la firma
española Aranguren y Gallegos Arquitectos, siendo su primer proyecto
de Estados Unidos hasta la fecha. |
| ARQUITECTURA AEROPORTUARIA EN HONG KONG |
| El Aeropuerto Hong Kong Internacional
Concourse se inaugurará el próximo año. La estructura
de hormigón ha tocado techo, marcando un hito importante en la construcción
de este gran proyecto. El proyecto de 105.000 metros cuadrados se debe
completar a finales de 2015 con un diseño por Lead Consultant Joint
Venture Mott MacDonald-Arup. Aedas es el arquitecto del proyecto. |
| VÍDEO: LA FIRMA DE ARQUITECTURA AMPHIBIANARC
DISEÑA UN GRAN CENTRO COMERCIAL EN CHINA |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Dongfeng Centro comercial, Zhengzhou, Henan, China,
de 350.000 cuadrados, situado en el barrio residencial upmost de Northwest
Zhengzhou. El proyecto Dongfeng Ciudad constituye una interpretación
radical de centro comercial, sentando un precedente en la región
para el desarrollo urbano contemporáneo. Este edificio de 350.000
metros cuadrados, diseñado por amphibianArc, cubre nueve niveles
de venta, una plaza de la fuente elevada, un canal interior, numerosos
restaurantes temáticos, y una torre de hotel, destacado por un dosel
de LED que se extiende por la parte superior de todo el complejo. |
| LA FIRMA DE ARQUITECTOS HENNING LARSEN DISEÑA
UN MUSEO ARQUEOLÓGICO DENTRO DE UNA MONTAÑA |
| Moesgaard Museum, Aarhus, Dinamarca.16.000
metros cuadrados del museo de arqueología y etnografía se
encuentra dentro de la ladera SKADE. El Museo Moesgaard de Henning Larsen
Architects en una loma en la ciudad danesa de Aarhus. La instalación
de 16.000 metros cuadrados combina a la perfección con la ladera
SKADE que se haya ajustado al creciente montículo cubierto de hierba,
creando una gran tipología de cubierta cubierto de musgo, flores
y hierba. |
| VÍDEO DE LA ARQUITECTURA DE LA EXPO DE MILÁN
2015 |
| Milan Expo 2015 continúa
con la serie de videos filmados con la ayuda de un avión no tripulado.
Es este último, ya se ven las formas reconocibles de los pabellones
del recinto de la Expo. Con la ayuda de estos nuevos vídeos es fácil
ver las formas de pabellones muy promocionado como de Libeskind Vanke Pavilion,
o Nemesi Partners conforme al plan maestro del sitio por Jacques
Herzog, Mark Rylander, Ricky Burdett, Stefano Boeri, y William McDonough. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS
EN CHINA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras.El gobierno chino ha aprobado
la construcción de cuatro líneas de ferrocarril por valor
de US $ 10.79bn. Se trata del tercer tramo de nuevos proyectos ferroviarios
dado el visto bueno en un mes. |
| EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN PARÍS |
| guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. La firma de arquitectos MVRD ha diseñado
un edificio que se encuentra entre dos redes urbanas completamente diferentes:
el tejido de la ciudad densa de manzanas y calles en el norte y el tejido
urbano suelto en el sur con su clara infraestructura definida y directa.
El diseño se basa en el pliego de condiciones y los requisitos de
energía. El proyecto combina las tecnologías de eficiencia
energética probados con plantas de oficinas individuales y espacios
exteriores como patios, balcones y un jardín. El edificio es muy
flexible y ofrece tres núcleos y un vestíbulo central; puede
ser alquilado a uno o varios inquilinos sin cambios estructurales. |
| GAMESA SE ADJUDICA CONTRATO PARA CONSTRUIR PARQUE
EÓLICO DE 50 MW EN PORTUGAL |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía. Gamesa ha firmado un acuerdo
con el promotor eólico y del operador Exus Management Partners para
la construcción llave en mano de un parque eólico de 50 MW
en Portugal. |
ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Edificación |
| LA SOCIMI LAR GESTIONA INDEPENDIENTEMENTE SUS CENTROS
COMERCIALES Y VUELVE A VALORAR SUS ACTIVOS. |
| Guía práctica inmoley.com
de inmobiliarias patrimonialistas y Sociedades Cotizadas de Inversión
en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI) y guía de due diligence y valoraciones.
Los centros que se gestionarán independientemente son el centro
Comercial Ánecblau (Castelldefels-Barcelona), centro Comercial
Albacenter (Albacete), centro comercial Txingudi en Irún y el centro
comercial Las Huertas en Palencia. Lar España Real Estate SOCIMI
ha decidido confiar la valoración de su cartera de Centros Comerciales,
Oficinas y Logística a JLL y a Cushman Wakefield. |
| GESTIÓN DE LA MAYOR CARTERA DE CRÉDITOS
E INMUEBLES DE ESPAÑA |
| Guía práctica inmoley.com
del Director de patrimonio inmobiliario, gestión de patrimonios
inmobiliarios. Facility Management. Sareb adjudica a Haya, Servihabitat
y Altamira la administración y venta de 126.000 y percibe 600 millones
de euros como pago en garantía de la administración de los
activos |
| EL MÉTODO DINÁMICO DE VALORACIÓN
INMOBILIARIA |
| Guía práctica inmoley.com
de la due diligence y valoraciones inmobiliarias. La importancia de conocer
el método de valoración empleado. Se trata
de poder tener información sobre el
comportamiento del activo en el futuro,
en términos de viabilidad y flujos
de caja, siempre contando con un cierto margen
de error, pero con la posibilidad de plantear un conjunto de
escenarios posibles. |
| LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA DA ALAS AL MERCADO. |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación inmobiliaria. Los bancos van recuperando la confianza
en las inmobiliarias gracias a que la morosidad inmobiliaria ha bajado
por primera vez en siete años. En los seis primeros meses de 2014,
la tasa de impagos de las inmobiliarias disminuyó tras haberse multiplicado
por más de seis desde 2008. El ratio ha descendido hasta el 36,6%,
casi medio punto porcentual con respecto al cierre del pasado ejercicio,
según un estudio de BBVA Research. |
| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS PARA CARRETERAS
ESPAÑOLAS |
| Guía práctica inmoley.com
de Financiación de infraestructuras. La ministra de Fomento, Ana
Pastor, y el vicepresidente del Banco Europeo de Inversiones (BEI), Román
Escolano, han ratificado un contrato por el que el BEI concede un préstamo
financiero por importe de 350 millones de euros que se destinará
a las actuaciones de mejora de la red de carreteras integradas en el proyecto
“Fomento Road Upgrade and Rehabilitation”. |
| LAS SOCIMI TAMBIÉN VENDEN CENTROS COMERCIALES |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales y guía de la inmobiliaria patrimonialista,
Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI).
El consorcio formado por la socimi del grupo Lar (50%) e Ivanhoé
Cambridge (50%) ha cerrado la venta del centro comercial Islazul (Madrid)
a TIAA Henderson Real Estate por 232 millones de euros. |
ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Financiación |
| LA REFORMA DEL IMPUESTO DE LA RENTA A EFECTOS INMOBILIARIOS |
| Guía práctica inmoley.com
de la fiscalidad inmobiliaria. Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la
que se modifican la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre
la Renta de las Personas Físicas, el texto refundido de la Ley del
Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto
Legislativo 5/2004, de 5 de marzo, y otras normas tributarias. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Impuestos |
ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Legal |
| EL GOBIERNO PROMOVERÁ LA COLABORACIÓN
PÚBLICO-PRIVADA |
| Guía práctica inmoley.com
de contrato de obra pública. Resumen de jornadas, Desayuno de Trabajo
sobre Nuevos Modelos de Colaboración Público-Privada. El
gobierno analiza la creación de una unidad administrativa de gestión
para promover las buenas prácticas en los proyectos de colaboración
público-privada. Antonio Beteta, secretario de Estado de Administraciones
Públicas, se comprometió a analizar la posible creación
de un centro de gestión de proyectos de colaboración público-privada
para coordinar unas reglas de juego comunes a todas las Administraciones
Públicas. |
| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS PARA CARRETERAS
ESPAÑOLAS |
| Guía práctica inmoley.com
de Financiación de infraestructuras. La ministra de Fomento, Ana
Pastor, y el vicepresidente del Banco Europeo de Inversiones (BEI), Román
Escolano, han ratificado un contrato por el que el BEI concede un préstamo
financiero por importe de 350 millones de euros que se destinará
a las actuaciones de mejora de la red de carreteras integradas en el proyecto
“Fomento Road Upgrade and Rehabilitation”. |
| ¿POR QUÉ DEBE EL TRIBUNAL DE CUENTAS
VOLVER A REVISAR LOS SOBRECOSTES DE LA OBRA PÚBLICA? |
| Guía práctica inmoley.com
de la obra pública. Algo se ha hecho mal o no se ha hecho cuando
el Congreso ha pedido al Tribunal de Cuentas que revise los sobrecostes
de todos los AVE de España. Si se acredita que esta nueva revisión
que no se ha auditado adecuadamente, cabría preguntarse sobre las
posibles responsabilidades supervisoras y la limitada capacidad del Tribunal
de Cuentas para obligar a las administraciones a seguir criterios contables
adecuados, por ejemplo los presupuestos municipales. En el caso de la obra
pública es normal que un desfase de un 230% en la línea entre
Madrid y Barcelona haya levantado sospechas. |
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>> Obra Pública |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO. CAMBIO
DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
Convertir conocimiento en
valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la Propiedad horizontal y Comunidades de
vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
Herramienta práctica
> Guías prácticas
:
Promoción inmobiliaria
Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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>> Propiedad Horizontal |
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TERCERA EDAD
/ RESIDENCIAS.
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| LA TERCERA EDAD EUROPEA DESPIERTA EL MERCADO INMOBILIARIO. |
| Guía práctica inmoley.com
del marketing inmobiliario y guía de la tercera edad en el mercado
inmobiliario. Según el Consejo General del Notariado, los
extranjeros compraron 18.466 viviendas en España entre abril y junio,
cifra que representa un aumento del 11,9 % respecto a un año antes
y que implica que una de cada cinco casas vendidas en el país (20,4
%). Del total de operaciones efectuadas por compradores internacionales,
el 54,3 % correspondió a no residentes, cuya actividad creció
el 11 % respecto al segundo trimestre de 2013. |
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>> Tercera Edad |
| PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. PLAN DIRECTOR
DE PUERTOS DE ANDALUCÍA 2014-2020 |
| guía práctica inmoley.com
de puertos deportivos. 945 kilómetros de costa de la Comunidad Autónoma
Andaluza representan casi el 20% del litoral peninsular lo que permite
a Andalucía albergar el sistema portuario más importante
de España. La Junta de Andalucía, a través de la Consejería
de Fomento y Vivienda ha preparado el Plan Director de Puertos de Andalucía
2014-2020. Hay casos polémicos en Granada y Málaga. De hecho,
el delegado de Fomento y Turismo asegura que si el plan de la Junta de
Andalucía no recoge más amarres para la Costa granadina es
porque no existen «proyectos serios». Sorprende ya que el puerto
de Motril y el pequeño puerto de Marina del este en Almuñécar
parecen insuficientes. |
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>> Turismo |
| PROYECTO DE BARCELONA WORLD EN EL SUR DE TARRAGONA,
JUNTO A PORT AVENTURA. |
| Guía práctica inmoley.com
de la opción de compra y del urbanismo de Cataluña. La clave
de la operación es que la Caixa contaba con 241 millones de euros
de plusvalías en la operación de venta de suelo destinado
al proyecto de Barcelona World en el sur de Tarragona, junto a Port Aventura. |
| LAS RECALIFICACIONES URBANÍSTICAS EN OYAMBRE |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Cantabria. Grupos ecologistas se oponen a la modificación
puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Comillas, que trata
de ampliar los límites de suelo urbano en el Parque Natural. |
| SEIS AÑOS PARA UN PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
EN GALICIA |
| Guía inmoley.com del planeamiento
urbanístico. La tramitación media de un PXOM en Galicia es
de seis años, aunque en algunos casos son más de diez. Sólamente
79 ayuntamientos de un total de 314 tienen su plan urbanístico adaptado,
y 58 concellos siguen sin ningún tipo de planeamiento. |
| ANTEPROYECTO DEL CONTRATO DE CONCESIÓN DE LA
CIUDAD DE LA JUSTICIA EN MADRID |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Madrid. Anteproyecto del contrato de concesión
de obra pública para diseño, construcción, equipamiento
y mantenimiento de la Ciudad de la Justicia (CdJ) durante treinta años
a cambio de un canon anual de unos 45 millones, con el que deberá
cubrir los 483 millones que costará erigir los edificios. Al término
de este plazo, la Comunidad de Madrid tomará posesión de
la CdJ y decidirá la fórmula con la que realiza su mantenimiento. |
| NUEVOS PLANES URBANÍSTICOS EN EL PAÍS
VASCO |
| Guía práctica inmoley.com
del planeamiento urbanístico y del urbanismo del País Vasco.
El Ayuntamiento de Trapagaran enviará a la Comisión de Ordenación
del Territorio del País Vasco el acuerdo plenario provisional sobre
el Plan General de Ordenación Urbana del municipio. |
| EL URBANISMO DE ALMUSSAFES DE LA MANO DE FORD |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos;
guía del urbanismo de la comunidad Valenciana. Almussafes está
saturado por el aumento de productividad de Ford. Es urgente disponer de
zonas industriales emergentes en las proximidades de su factoría
valenciana para el desarrollo de la industria auxiliar de la automoción.
Los proveedores de Ford, concentrados en el Parque Industrial Juan Carlos
I, donde el fondo inmobiliario Merlin Properties adquirió recientemente
una nave industrial para alquiler. |
| PROYECTO URBANÍSTICO DE ALCANCE REGIONAL (PAR)
CIUDAD DE LA JUSTICIA DE MADRID EN VALDEBEBAS. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Madrid. El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid
ha aprobado el anteproyecto de la Ciudad de la Justicia de más de
200.000 metros cuadrados que centrará en Valdebebas los 356 juzgados
y tribunales que actualmente están repartidos por toda la región
en 28 sedes dispersas. Para agilizar los trámites, gestionarán
como Proyecto de Alcance Regional. Ya se ha remitido el anteproyecto a
la Consejería de Medio Ambiente y al Ayuntamiento de Madrid. |
| REVOCACIÓN DEL PAI DEL CAMPO DE GOLF SERRETA
DE NOVELDA |
| Guía práctica inmoley.com
del golf inmobiliario, guía del agente urbanizador y guía
del urbanismo de la Comunidad Valenciana. El Ayuntamiento de Novelda ha
aprobado el expediente de resolución de la condición de urbanización
del PAI del sector «La Serreta», en trámite de declarar
la caducidad del expediente. El proyecto comrpendía un complejo
residencial con más de 2.000 chalés y un campo de golf en
el paraje de la Serreta de Novelda. El Consejo Jurídico Consultivo
de la Comunidad Valenciana dicaminó «grave incumplimiento»
de los urbanizadores, lo que permite al ayuntamientoa revocar la condición
de urbanizador y a desclasificar los dos millones de metros cuadrados de
terrenos, que dejarán de ser residenciales para volver a su catalogación
original de rústicos. |
| SUSPENSIÓN ANUAL DEL PLAZO DE EDIFICACIÓN
DE LA ORDENANZA DEL REGISTRO DE SOLARES DE SEVILLA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla,
por acuerdo de su Consejo de Gobierno, ha aprobado la modificación
de los plazos aplicables para cumplir con el deber urbanístico de
edificar. La Ordenanza del Registro Municipal de Solares obliga a que los
suelos que forman parte de este Registro, tras la acreditación del
incumplimiento del deber de edificar (si en un año el propietario
no ha solicitado licencia de obras), salgan a venta forzosa para su ejecución
por sustitución. |
| PLATAFORMA LOGÍSTICA DEL SUROESTE IBÉRICO
EN BADAJOZ. |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Los accionistas son las tres Administraciones del Estado representadas
equitativamente: Ayuntamiento de Badajoz, Junta de Extremadura – SOFIEX
y SEPES. La Plataforma Logística del Suroeste Europeo está
situada en el centro del Triángulo Lisboa-Madrid-Sevilla junto al
Aeropuerto de Badajoz. |
| EXPROPIACIONES A VALOR RURAL DE SUELOS URBANIZABLES |
| Guía práctica inmoley.com
de expropiaciones urbanísticas. El Tribunal Constitucional (TC)
ha admitido las expropiaciones a precio de terreno rústico de los
suelos con expectativas de ser urbanizados, admitiendo que el suelo se
valore en función de su realidad y no de su finalidad. En su sentencia
número 141/2014, el Constitucional rechaza sendos recursos de inconstitucionalidad
contra la Ley de Suelo presentados por el Grupo Parlamentario Popular en
el Congreso, La Rioja, la Comunidad de Madrid y el Gobierno de Canarias. |
| INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO
DE ESPECIAL PROTECCIÓN EN CASTILLA LEÓN. |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y guía
del urbanismo de Castilla León. Se ha procedido al derribo por ejecución
de sentencia de unos apartamentos del valle del Eresma, en Segovia, construidos
hace años en suelo rústico de especial protección. |
| DISCIPLINA URBANÍSTICA Y RUINA EN LA NUEVA
LEY DEL URBANISMO DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8
de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. El texto refundido del
urbanismo de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo
1/2014, de 8 de julio, consolidada
la Jurisprudencia relativa a las órdenes de ejecución
, de modo que la autoridad municipal sólo
puede ordenar las obras estrictamente necesarias
para el fin perseguido. Se ha
de requerir formalmente al interesado su
realización, detallando y concretando las
obras que ha de realizar para mantener su edificio
en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público,
siendo este requisito un presupuesto necesario e ineludible
para la validez y eficacia de una orden de ejecución. |
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>> Urbanismo generalizadas |
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Varios |
| VÍDEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL DE LA INFORMACIÓN
INMOBILIARIA |
| Guía práctica inmoley.com
de la Gestión empresarial de la información. Business Intelligence.
Data Mining. Guía del Director de patrimonio inmobiliario, gestión
de patrimonios inmobiliarios. Facility Management. Los edificios
están creando datos cada vez más numerosos y complejos muy
difíciles de manejar. Esto puede incluso afectar el valor del activo.
Con la sofisticación de los procesos de construcción, la
proliferación de las directrices y reglamentos y la aparición
de los problemas ambientales, el volumen y la diversidad de los datos sigue
creciendo en la etapa de diseño del edificio. |
| JORNADAS DEL MARKETING INMOBILIARIO EN INTERNET. |
| Guía práctica inmoley.com
del marketing inmobiliario en internet. Tendencias del inmobiliario en
internet. Por un lado tenemos los portales inmobiliarios genéricos,
a modo de buscadores verticales de inmuebles (google hace una busca genérica
y un portal vertical como el americano trulia se dedica específicamente
a la búsqueda de inmuebles). Estos portales inmobiliarios verticales
tienen un gran poder para atraer tráfico dirigidos a grandes audiencias
y su modelo de negocio es de publicidad por cuota por inserción. |
| LA ISO 55000 EN LA GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS
(FACILITY MANAGEMENT). |
| Guía práctica inmoley.com
del director de patrimonio inmobiliario y facility management. La incorporación
del estándar PAS 55 y la norma ISO 55000 de gestión
de activos ha sido determinante en la gestión de activos inmobiliarios
(facility management). Respecto a la relación entre el Facility
Management y el Asset Management, es importante analizar la
normativa utilizada en esta última Asset Management y PAS
55 Asset Management (Publicly Available Specifcations),
que proporcionan las directrices, requerimientos y elementos
clave para la implementación de un sistema de gestión
de activos físicos. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Vivienda |
| SUSPENSIÓN ANUAL DEL PLAZO DE EDIFICACIÓN
DE LA ORDENANZA DEL REGISTRO DE SOLARES DE SEVILLA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla,
por acuerdo de su Consejo de Gobierno, ha aprobado la modificación
de los plazos aplicables para cumplir con el deber urbanístico de
edificar. La Ordenanza del Registro Municipal de Solares obliga a que los
suelos que forman parte de este Registro, tras la acreditación del
incumplimiento del deber de edificar (si en un año el propietario
no ha solicitado licencia de obras), salgan a venta forzosa para su ejecución
por sustitución. |
| NUEVO DECRETO-LEY EN MATERIA URBANÍSTICA Y
PARA LA PROTECCIÓN DEL LITORAL DE ANDALUCÍA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Andalucía. Aprobado el decreto ley por el que se
modifica el de 2012 de medidas urgentes en materia urbanística y
para la protección del litoral de la comunidad autónoma.
El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el decreto
ley por el que se modifica el de 2012 de medidas urgentes en materia urbanística
y para la protección del litoral de la comunidad autónoma.
La principal novedad del nuevo decreto ley se mantienen las limitaciones
respecto al crecimiento de los municipios y se prorroga la suspensión
de los planes no adaptados al POTA. La adaptación al Plan de Ordenación
Territorial de Andalucía (POTA), que entró en vigor en el
año 2005 para reordenar la planificación urbanística
de la comunidad, es una asignatura pendiente para la gran mayoría
de los municipios. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Andalucía |
| DISCIPLINA URBANÍSTICA Y RUINA EN LA NUEVA
LEY DEL URBANISMO DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8
de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. El texto refundido del
urbanismo de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo
1/2014, de 8 de julio, consolidada
la Jurisprudencia relativa a las órdenes de ejecución
, de modo que la autoridad municipal sólo
puede ordenar las obras estrictamente necesarias
para el fin perseguido. Se ha
de requerir formalmente al interesado su
realización, detallando y concretando las
obras que ha de realizar para mantener su edificio
en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público,
siendo este requisito un presupuesto necesario e ineludible
para la validez y eficacia de una orden de ejecución. |
| LA POLÉMICA DE LOS EDIFICIOS EN RUINA EN ZARAGOZA |
| Guía práctica inmoley.com
de la ruina urbanística y guía del urbanismo de Aragón.
La sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia
de Aragón (TSJA) ha desestimado el recurso de apelación que
presentó el ayuntamiento tras la decisión del Juzgado número
2 de suspender la tramitación del pleito de la declaración
de ruina de la escalera 5. |
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>> Aragón |
| REFORMA DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN ASTURIAS. |
| Guía práctica inmoley.com
de cooperativas de vivienda. Decreto 70/2014, de 16 de julio, por el que
se aprueba el Reglamento del Registro de Sociedades Cooperativas del Principado
de Asturias. El reglamento se divide en capítulos y secciones, que
agrupan el articulado total, compuesto de 88 artículos. |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO.MODIFICACIÓN
DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES (GIJÓN)
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guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial
de Roces (Gijón)
Herramienta práctica
> Guías prácticas:urbanismo.
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>> Asturias |
| PALMA ELIMINA EL USO TURÍSTICO DEL URBANISMO
DE LOS POLÍGONOS |
| Guía práctica inmoley.com
de turismo inmobiliario y urbanismo de Baleares. Debido a la adaptación
al plan territorial, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma
ha suprimido del Plan General, el uso turístico que se daba a nueve
polígonos, lo que supone reducir en 86 hectáreas el cómputo
del crecimiento residencial para de esta manera no rebasar los límites
del Plan Territorial. |
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>> Baleares |
| EDIFICIOS EN RUINA URBANÍSTICA EN TENERIFE |
| Guía práctica inmoley.com
de la ruina urbanística y guía de la Inspección Técnica
de las Edificaciones (ITE). La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento
de Santa Cruz ha instado a la propiedad para que adopte de manera inmediata
medidas de seguridad en la edificación en la calle Doctor Allart,
en el centro de Santa Cruz, debido a la "alta peligrosidad que el estado
de esta construcción supone para personas y bienes". Lo mismo con
el propietario del inmueble situado en la calle Suárez Guerra, también
en el casco histórico, aunque en este caso, Urbanismo le ha dado
un plazo de 48 horas. Ambas edificaciones son un riesgo para peatones y
para las casas colindantes. |
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>> Canarias |
| LAS RECALIFICACIONES URBANÍSTICAS EN OYAMBRE |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Cantabria. Grupos ecologistas se oponen a la modificación
puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Comillas, que trata
de ampliar los límites de suelo urbano en el Parque Natural. |
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>> Cantabria |
| JORNADAS SOBRE EL URBANISMO EN CASTILLA-LA MANCHA |
| La Facultad de Humanidades de Toledo
ha celebrado un seminario con la asistencia de especialistas en diferentes
campos que debatieron sobre los efectos de la crisis en el urbanismo castellano
manchego. María Ángeles Rodríguez Domenech, profesora
de Geografía y Ordenación del Territorio de la Universidad
de Castilla-La Mancha (UCLM) en Ciudad Real, presentó una ponencia
que llevaba por título «Urbanismo y crisis en Castilla-La
Mancha». |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Castilla-La Mancha |
| INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO
DE ESPECIAL PROTECCIÓN EN CASTILLA LEÓN. |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y guía
del urbanismo de Castilla León. Se ha procedido al derribo por ejecución
de sentencia de unos apartamentos del valle del Eresma, en Segovia, construidos
hace años en suelo rústico de especial protección. |
| CENTRO COMERCIAL LA FLECHA DEL PISUERGA EN ARROYO
DE LA ENCOMIENDA, VALLADOLID |
| Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales. Arroyo de la Encomienda espera la construcción
del centro comercial La Flecha del Pisuerga, un proyecto impulsado por
la empresa Patrimonios Industriales Arroyo junto a Hipercor, en los terrenos
de la antigua papelera Smurfit Kappa. El proyecto ocupará una superficie
total superior a los 110.000 metros superando al Centro comercial Río
Shoppingde 100.000 m2. |
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>> Castilla-León |
| PROYECTO DE BARCELONA WORLD EN EL SUR DE TARRAGONA,
JUNTO A PORT AVENTURA. |
| Guía práctica inmoley.com
de la opción de compra y del urbanismo de Cataluña. La clave
de la operación es que la Caixa contaba con 241 millones de euros
de plusvalías en la operación de venta de suelo destinado
al proyecto de Barcelona World en el sur de Tarragona, junto a Port Aventura. |
| EL PROYECTO DE INGENIERÍA FERROVIARIA DEL GRAN
PARÍS SERÍA UNA SOLUCIÓN PARA BARCELONA Y MADRID. |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras. El proyecto de ingeniería
ferroviaria del gran París se analiza en Barcelona y en Madrid por
dos razones, revitalizaría la zona con muchas inversiones y podría
beneficiarse de los nuevos fondos europeos para infraestructura. Se trata
de potenciar la red ferroviaria de cercanías triplicando su tamaño
actual. Una operación de esta envergadura podría requerir
de colaboración público privada. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Cataluña |
| PLATAFORMA LOGÍSTICA DEL SUROESTE IBÉRICO
EN BADAJOZ. |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Los accionistas son las tres Administraciones del Estado representadas
equitativamente: Ayuntamiento de Badajoz, Junta de Extremadura – SOFIEX
y SEPES. La Plataforma Logística del Suroeste Europeo está
situada en el centro del Triángulo Lisboa-Madrid-Sevilla junto al
Aeropuerto de Badajoz. |
| POLÍGONO LOGÍSTICO EN TALAVERA |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Se trata de una terminal logística intermodal en esta ciudad de
acuerdo a los criterios establecidos en el Plan de Infraestructuras, Transporte
y Vivienda 2012-2014. El Ministerio de Fomento ha incluido el nodo logístico
de Talavera de la Reina en la petición de las Redes TEN-T de fondos
europeos. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Extremadura |
| SEIS AÑOS PARA UN PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
EN GALICIA |
| Guía inmoley.com del planeamiento
urbanístico. La tramitación media de un PXOM en Galicia es
de seis años, aunque en algunos casos son más de diez. Sólamente
79 ayuntamientos de un total de 314 tienen su plan urbanístico adaptado,
y 58 concellos siguen sin ningún tipo de planeamiento. |
| DATOS DE LA INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN
GALICIA. |
| Guía práctica inmoley.com
de la Inspección urbanística y viviendas ilegales. La Axencia
de Protección da Legalidade Urbanística (APLU), dependiente
de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas,
ha procedido derribo durante 2014 ejecutado 88 demoliciones en toda la
Comunidad, de ellas 15 edificaciones o instalacionesen la Costa da
Morte a la cabeza de este tipo de actuaciones en Galicia. |
|
ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS
inmoley.com
>> Galicia |
| ANTEPROYECTO DEL CONTRATO DE CONCESIÓN DE LA
CIUDAD DE LA JUSTICIA EN MADRID |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Madrid. Anteproyecto del contrato de concesión
de obra pública para diseño, construcción, equipamiento
y mantenimiento de la Ciudad de la Justicia (CdJ) durante treinta años
a cambio de un canon anual de unos 45 millones, con el que deberá
cubrir los 483 millones que costará erigir los edificios. Al término
de este plazo, la Comunidad de Madrid tomará posesión de
la CdJ y decidirá la fórmula con la que realiza su mantenimiento. |
| PROYECTO URBANÍSTICO DE ALCANCE REGIONAL (PAR)
CIUDAD DE LA JUSTICIA DE MADRID EN VALDEBEBAS. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Madrid. El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid
ha aprobado el anteproyecto de la Ciudad de la Justicia de más de
200.000 metros cuadrados que centrará en Valdebebas los 356 juzgados
y tribunales que actualmente están repartidos por toda la región
en 28 sedes dispersas. Para agilizar los trámites, gestionarán
como Proyecto de Alcance Regional. Ya se ha remitido el anteproyecto a
la Consejería de Medio Ambiente y al Ayuntamiento de Madrid. |
| REPARCELACIÓN LA CIUDAD AEROPORTUARIA Y EL
PARQUE DE VALDEBEBAS. MADRID |
| guía práctica inmoley.com
de la reparcelación urbanística. El Ayuntamiento de Madrid
ha iniciado el trámite de información pública del
nuevo proyecto de reparcelación para la Ciudad Aeroportuaria y el
Parque de Valdebebas. Tras el periodo previsto de 20 días, el proyecto
presentado por la Junta de compensación del ámbito será
elevado a la Junta de Gobierno para su aprobación definitiva. Porteriormente,
se otorgarán las licencias a Valdebebas y que actualmente están
pendientes de concesión, después de que una sentencia del
Tribunal Superior de Justicia (TSJM) dictada en un recurso de apelación
anulara el pasado mes de junio el anterior proyecto de reparcelación,
aprobado por la Junta de Gobierno de 25 de noviembre de 2009. |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Madrid |
| PLATAFORMA LOGÍSTICA EN LORQUÍ (MURCIA) |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticas.
Centro logístico de Lidl en Lorquí (Murcia). El centro logístico
de Lidl permitirá la implantación en la Comunidad de Murcia
de uno de los grupos de distribución más grandes de Europa,
con una importante red de supermercados en toda España. |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO.
SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
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Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos
ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente
por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU).
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> Guías prácticas:
urbanismo.
Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS
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>> Murcia |
| FALTA DE CONSENSO EN LA NUEVA LEY DEL URBANISMO DE
NAVARRA |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Navarra. El Colegio Oficial de Arquitectos (Coavn) y de
la Fundación Laboral de la Construcción discrepan sobre
el contenido y tramitación de la Proposición de Ley Foral
de medidas para favorecer el urbanismo sostenible, la renovación
urbana y la actividad urbanística en Navarra que pretende modificar
la actual Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de 2002. |
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>> Navarra |
| NUEVOS PLANES URBANÍSTICOS EN EL PAÍS
VASCO |
| Guía práctica inmoley.com
del planeamiento urbanístico y del urbanismo del País Vasco.
El Ayuntamiento de Trapagaran enviará a la Comisión de Ordenación
del Territorio del País Vasco el acuerdo plenario provisional sobre
el Plan General de Ordenación Urbana del municipio. |
| PLIEGOS DEL CONCURSO PARA LA REMODELACIÓN DEL
ESTADIO DE LA REAL SOCIEDAD EN SAN SEBASTIÁN. |
| El Ayuntamiento de San Sebastián
ha presentado los pliegos del concurso para la remodelación del
estadio de Anoeta, de titularidad pública, que serán aprobados
por la sociedad municipal Anoeta Kiroldegia. Las condiciones establecen
la obligatoriedad de eliminar las pistas de atletismo, construir un campo
con un aforo de entre 40.000 y 45.000 plazas, además, entre otros
requisitos, de la reforma del miniestadio y la urbanización del
entorno. Las obras deben comenzar como muy tarde en 2016 y cuentan con
un presupuesto previsto de 45 millones. |
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS
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>> País Vasco |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> La Rioja |
| EL URBANISMO DE ALMUSSAFES DE LA MANO DE FORD |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos;
guía del urbanismo de la comunidad Valenciana. Almussafes está
saturado por el aumento de productividad de Ford. Es urgente disponer de
zonas industriales emergentes en las proximidades de su factoría
valenciana para el desarrollo de la industria auxiliar de la automoción.
Los proveedores de Ford, concentrados en el Parque Industrial Juan Carlos
I, donde el fondo inmobiliario Merlin Properties adquirió recientemente
una nave industrial para alquiler. |
| REVOCACIÓN DEL PAI DEL CAMPO DE GOLF SERRETA
DE NOVELDA |
| Guía práctica inmoley.com
del golf inmobiliario, guía del agente urbanizador y guía
del urbanismo de la Comunidad Valenciana. El Ayuntamiento de Novelda ha
aprobado el expediente de resolución de la condición de urbanización
del PAI del sector «La Serreta», en trámite de declarar
la caducidad del expediente. El proyecto comrpendía un complejo
residencial con más de 2.000 chalés y un campo de golf en
el paraje de la Serreta de Novelda. El Consejo Jurídico Consultivo
de la Comunidad Valenciana dicaminó «grave incumplimiento»
de los urbanizadores, lo que permite al ayuntamientoa revocar la condición
de urbanizador y a desclasificar los dos millones de metros cuadrados de
terrenos, que dejarán de ser residenciales para volver a su catalogación
original de rústicos. |
| LEY DE MEDIDAS URGENTES DE IMPULSO A LA IMPLANTACIÓN
DE ACTUACIONES TERRITORIALES ESTRATÉGICAS (ATE) EN LA COMUNIDAD
VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la Comunidad Valenciana. La Generalitat ha recibido cinco
propuestas conformes a la Ley de Medidas Urgentes de Impulso a la
Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas (ATE),
pero ninguna de ellas ha sido aprobada definitivamente, siendo la más
avanzado la de La Canal en Alcoy, pendiente de tramitación administrativa. |
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>> C. Valenciana |
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