13 de octubre
de 2014
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DESPIERTA EL SECTOR INMOBILIARIO
DE LUJO EN MADRID
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Inversor patrimonialista inmobiliario.
Patrimonialistas, fondos y SOCIMI. Sociedades Cotizadas de Inversión
en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Se trata del complejo de apartamentos
de superlujo proyectado en la calle Juan Bravo de Madrid que estaba paralizado
desde mediados de 2012 cuando Eurosazor Activos SL (Inmobiliaria Juan Bravo
3), compañía de la familia Ortiz propietaria del cotizado
solar en la calle Juan Bravo esquina con la calle Lagasca e impulsora de
exclusivo proyecto, solicitó el concurso voluntario de acreedores.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
Las obras de Juan Bravo Plaza, más
conocido como Juan Bravo 3, arrancaron a finales de 2011, pero se paralizaron
a mediados de 2012. La comercialización del residencial estaba en
manos exclusivamente de Inmobiliaria Gilmar.
En total, el nuevo complejo residencial
de 19.4000 metros cuadrados -en gestión de condominio- estaba diseñado
para albergar 60 apartamentos de superlujo para multimillonarios de todo
el mundo con un precio mínimo de 2,5 millones de euros. Además,
contaría con impresionantes zonas comunes y una seguridad máxima.
Unos planes frustrados que ponen de manifiesto que el mercado de lujo no
escapa siempre a la crisis. Ni en el adinerado Barrio de Salamanca de Madrid.
La gestora norteamericana PIMCO
y la inmobiliaria española Lar han adquirido el solar de Eurosazor
en Juan Bravo 3, de Madrid, donde estaba previsto hacer una promoción
con viviendas de 2,5 millones de euros.
El complejo iba a ser diseñado
por el estudio de arquitectura Rafael de La Hoz y comercializado por la
inmobiliaria Gilmar. La situación judicial ha complicado algo las
negociaciones pero se espera que el Juzgado de lo Mercantil número
11 de Madrid dé su visto bueno a la oferta de Pimco, que ofrece
alrededor de 130 millones de euros por la sociedad, frente a los 160 millones
de euros que pedían inicialmente. En este proyecto, Pimco no estará
solo, sino que se ha asociado con el grupo español Lar.
PIMCO aportará la mayoría
del capital mientras que la inmobiliaria se ocupará de su gestión,
según fuentes cercanas al proceso. No es la primera alianza de Lar
y Pimco, ya que éste último es accionista de la socimi Lar
España, creada por la inmobiliaria española este año.
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