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30 de septiembre
de 2013
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EDUCATIVO inmoley.com
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URBANISMO.
LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA SE ANIMA EN EL DISTRITO CENTRO DE
MADRID
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urbanismo.
Se calcula que el edificio de Puerta
del Sol número 9 vale 30 millones de euros. Su venta podría
ser clave para que Restaura pudiese salir de su concurso, pero el inmueble
es objeto de codicia de varios actores, todos ellos intentando pescar en
la aguas del concurso de Restaura. Así, por ejemplo, tato el banco
malo como Barclays han estado intentando quedarse con el inmueble al tener
hipotecas sobre el mismo
El edificio está siendo objeto
de disputa entre el Sareb y Restaura, y de rebote ha salido damnificado
City Bell, inquilino de uno de los bajos del edificio. El juez del concurso
de acreedores de Restaura ha dictado “la resolución” del contrato
de alquiler y considera “la obligación de la demandada de desalojar
la finca”, es decir, que City Bell abandone el edificio. El final de este
contrato es básico para vender los bajos del edificio, por los que
hay una oferta por valor de 3,5 millones de euros, aunque City Bell puede
reclamar contra la masa del concurso una deuda por el prejuicio de esta
decisión.
Restaura, presidida por Xavier Solano,
presentó concurso en 2011. Ahora ha conseguido reducir su pasivo
a 600 millones de euros. Pero el futuro de Restaura, como el de otros promotores,
se encuentra en manos de la Sareb, que tiene 60 millones de préstamos,
porque los créditos de buena parte de los bancos que financiaban
el grupo han pasado a estar controlados por el denominado banco malo.
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