11 de septiembre
de 2013
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. PLAN DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS DE PLASENCIA
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edificatoria y urbanísica, y del Urbanismo de Extremadura. Plan
de rehabilitación de fachadas de Plasencia
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urbanismo.
Este segundo repaso al aseo urbano
dará un respiro a las empresas de pintura y acabados
La Concejalía de Urbanismo
de Plasencia pondrá en marcha un segundo plan de arreglo y adecentamiento
de fachadas de las viviendas del centro intramuros de la ciudad que incluya
las que no entraron en de la lista de más de 200 que formaron parte
del primer intento del Gobierno local por mejorar la imagen y estética
de la zona urbana.
El Ayuntamiento anunció que
durante este mes y el de octubre se llevará a cabo una nueva revisión
del estado de los inmuebles del centro intramuros para constatar las viviendas
que cumplieron el requerimiento de ornato enviado hace ahora un año
a más de 200 propietarios. Además se persigue otro fin: detectar
otras que no se incluyeron y que precisan de adecentamiento y arreglos.
Se trata, se informó desde el Ayuntamiento, de ver las fachadas
que han cumplido y las que no, porque ha habido muchos propietarios que
no han comunicado nada. También se pretende ver la situación
real porque reconocen que hay edificios que no se incluyeron en los 200
requerimientos y deben adecentarse.
Una vez acabado este 'trabajo de
campo' que lleva a cabo personal de Urbanismo y Patrimonio que hace el
inventario de pintadas en la ciudad (para su posterior plan de eliminado)
se elaborará una relación de los inmuebles que se considere
que no tienen las fachadas en adecuado estado, que serán instados,
por acuerdo de Junta local de gobierno para que remedien la situación.
Esta decisión podría producirse, según el calendario,
a partir de octubre.
El procedimiento será el
mismo que el año pasado: requerimiento para que en un plazo determinado
mejore el exterior del edifico y consulta al Ayuntamiento para que detalle
los arreglos precisos y el color que debe emplear. Si transcurrido el tiempo
dado no lo ha hecho, el Ayuntamiento advierte que puede hacerlo de oficio
a cargo del titular, aunque esta medida no se llegó a ejercitar.
El pasado agosto el Gobierno local informó de que, de las más
de 200 casas a cuyos propietarios se requirió el arreglo en septiembre
del año pasado, 195 habían cumplido en junio, incluidas 20
que solicitaron prórroga. Y anunció que las que estaban pendientes
serían objeto de revisión en septiembre, antes de tomar medidas.
Estos datos, sin embargo, no cuadran
con el estudio que presentó un empresario en abril al Ayuntamiento,
que tras hacer un exhaustivo trabajo de calle que documentó con
fotos 95 viviendas (de las 200 que fueron obligadas a ser arregladas el
año pasado) que no se habían pintado. Pero su trabajo arrojó
otro importante dato, había numerosas casas más que precisaban
de arreglos y no habían sido tenidas en cuenta por los servicios
técnicos del Ayuntamiento al hacer el primer listado.
Esta situación la ha actualizado
este verano con un minucioso recorrido por el centro para documentar con
fotos y ubicar cada fachadas o enclave que el Gobierno local se olvidó
incluir entre las primeras, y que estima deben ser adecentadas. Suman 90
en las calles Ancha, Rincón de la magdalena, Las Peñas, Coria,
Zapatería, Plaza Mayor, Cañón del palacio de Mirabel,
Sancho Polo, Plazuela del Salvador, Cruz y Santa Ana, Pedro Isidro o Peligros
a las quese suman otras tantas no pintadas.
La dirección general de Ordenación
del Territorio decidirá si a los proyectos se les concede esta declaración
o no, pero la redacción de los proyectos y su ejecución se
realizará por concurso público.
Una vez aprobada la LOTA, el ejecutivo
publicará el decreto para regular este procedimiento.
Además, se incluyen nuevos
tipos de suelo sobre los que se pueden llevar a cabo estos proyectos, con
la debida justificación.
A partir de ahora es posible ejecutar
estos proyectos en suelo urbano y en suelo urbanizable especial, aunque
se seguirá priorizando el suelo urbanizable no delimitado y el suelo
no urbanizable genérico.
La nueva ley pretende adecuarse
a la Ley de Urbanismo aprobada recientemente y clarifica las competencias
de la dirección general de Urbanismo y de la dirección general
de Ordenación del Territorio, eliminando la necesidad de redactar
informes conjuntos con Urbanismo, lo que da "mayor eficacia y agilidad".
El director general de Ordenación
del Territorio, Javier Gamón, ha asegurado que se trata de un anteproyecto
de ley "moderno", que responde a las necesidades "actuales y futuras" de
la ordenación territorial, que incorpora las directrices europeas
y que agiliza los trámites, profundizando en transparencia, participación
y colaboración ciudadana.
En este sentido, Gamón ha
dicho que se mejora la accesibilidad a la información geográfica,
necesaria para la toma de decisiones estratégicas, y se abre la
puerta a la conversión en Instituto Geográfico de Aragón
del actual Centro de Información Territorial, con un coste cero
y que permitirá ampliar la información geográfica
de este organismo.
Además, la nueva ley otorga
rango legal a los mapas de paisaje con el fin de utilizarlos como un instrumento
de la protección del acervo paisajístico de Aragón
en los proyectos de ordenación del territorio.
Otra de las modificaciones de la
nueva LOTA es que se amplían las funciones y las competencias del
Consejo de Ordenación del Territorio de Aragón, principal
órgano de representación social en materia de Ordenación
del Territorio, que a partir de ahora tendrá que informar sobre
los anteproyectos de ley relacionados con la Ordenación del Territorio
y tendrá mayor capacidad de iniciativa al dotarle de funciones de
promoción de actividades en esta materia.
Después de la aprobación
del anteproyecto, éste pasará a información pública
y a ser analizado por los servicios jurídicos del gobierno, antes
de la aprobación definitiva del proyecto de ley y su remisión
a las Cortes, trámite que podría demorar unos cuatro meses.
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