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20 de diciembre
de
2013
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URBANISMO.
RECALIFICACIÓN DE LA PARCELA DE LA ANTIGUA COMISARÍA DE LA
GAVIDIA DE SEVILLA
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Recalificación de la parcela de la antigua comisaría de la
Gavidia de Sevilla
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urbanismo.
El consejo de gobierno de la Gerencia
de Urbanismo del Ayuntamiento ha aprobado, con el voto en contra del PSOE,
solicitar a la Administración autonómica la aprobación
definitiva de modificaciones puntuales del planeamiento urbano como la
recalificación de la parcela de la antigua comisaría de la
Gavidia para que albergue una gran superficie comercial o la supresión
de la prohibición de construir aparcamientos rotatorios en el casco
histórico.
Según ha explicado el concejal
delegado de Urbanismo, Maximiliano Vílchez, se ha dado luz verde
a una proposición al pleno del Ayuntamiento para que solicite a
la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio
la aprobación definitiva de cinco modificaciones puntuales del texto
refundido del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se trata
de la modificación puntual del PGOU destinada a eliminar la prohibición
de construir aparcamientos rotatorios en el recinto intramuros del conjunto
histórico, otra relativa a la adaptación de los edificios
y usos fuera de ordenación a la Ley de Ordenación Urbanística
de Andalucía, la implantación de un apeadero ferroviario
en una parcela de San Jerónimo, la recalificación de parcelas
de la calle Muro de los Navarros de suelo de interés públicos
y social (SIPS) a residencial, "al no estar incluidas en el proyecto de
rehabilitación del convento de Santa María de los Reyes,
y la recalificación de la parcela de la antigua comisaría
de la Gavidia de SIPS a gran superficie comercial, compensando este último
aspecto al calificar como SIPS y no como espacios de uso residencial las
dependencias municipales del número 14 de la calle Pajaritos y del
antiguo mercado de abastos del Arenal.
El Gobierno municipal, en ese sentido,
ha defendido la recalificación de la finca de la comisaría
de la Gavidia porque "responde a la intención de permitir la recuperación
integral de este edificio, una vez demostrado que, conforme a su actual
calificación por el vigente Plan General, no ha sido posible intervenir
en el mismo, incluso tras haber recurrido a la iniciativa privada". Y es
que esta modificación puntual del PGOU cuenta con un informe desfavorable
de la Consejería de Cultura, bajo el argumento de que altera sustancialmente
la ordenación estructural que establece el Plan General para el
centro histórico. A tal consideración, la Gerencia responde
que la modificación de la ordenación estructural "no es sustancial
y que, en cualquier caso, su determinación y valoración no
corresponde a dicha Consejería, considerando que se produce una
vulneración de las competencias municipales, ya que la Administración
Autonómica ha emitido informe desfavorable sin fundarlo en motivos
de legalidad ni en intereses supramunicipales, y sin que se mencione ninguna
causa de afección al patrimonio histórico, debatiéndose
exclusivamente si se afecta a la ordenación estructural y si se
trataría o no de un supuesto de Revisión".
Respecto a los recelos de la Consejería
de Cultura sobre la modificación puntual correspondiente a la eliminación
de la prohibición de construir aparcamientos rotatorios en el conjunto
intramuros del Conjunto Histórico, iniciativa que permitiría
el polémico proyecto del parking subterráneo de la alameda
de Hércules, Urbanismo Urbanismo avisa de que se trata de objeciones
ajenas a las competencias de esta consejería.
El PSOE avisa de que la Junta no
aprobará las modificaciones puntuales
El Grupo socialista del Ayuntamiento
ha votado este miércoles en contra de la decisión de retomar,
"tras ocho meses paralizado en la Gerencia de Urbanismo" el expediente
de modificación del PGOU que incluye la posibilidad de construir
grandes superficies en el centro, una de ellas en la antigua comisaría
de la Gavidia, y aparcamientos rotatorios en el casco histórico.
"En abril la Gerencia de Urbanismo recibió los informes contrarios
de la Junta de Andalucía por parte de las Consejerías de
Comercio y de Cultura. Uno de ellos, el que afecta al cambio de calificación
de la Gavidia, es vinculante y, por lo tanto, debía haber producido
una rectificación por parte del gobierno de Zoido. En vez de eso,
nos encontramos con que quieren hacer oídos sordos a la legalidad
y, ocho meses después sin explicar qué ha ocurrido en este
tiempo, lo retoman exactamente igual que estaba, sin escuchar ninguna de
las recomendaciones", resume el portavoz adjunto socialista, Antonio Muñoz.
"Es un expediente chapucero, incompleto
y falto de rigor. Sólo busca la confrontación con la Junta
de Andalucía sin preocuparse por encontrar una solución legal
para la Gavidia ni para la movilidad en el Centro. Y la prueba es que el
PP pidió en el Parlamento andaluz a la Consejería de Ordenación
del Territorio que acelerase la tramitación cuando hasta hoy no
se ha autorizado remitirle la documentación", señala el portavoz
adjunto socialista, quien insta a Zoido a buscar soluciones "reales, legales
e imaginativas" para la Gavidia. "Claro que estamos de acuerdo con vender
la Gavidia, hay que darle una solución, pero debe ser legal y hacerse
según el procedimiento correcto, y el gobierno de Zoido sigue empeñado
en hacerlo mal. Y no creo que sea por ignorancia, sino más bien
por mala fe. Por tener un argumento electoral de confrontación con
la Junta", explica Antonio Muñoz.
"En el caso de la Gavidia, el informe
de Cultura es vinculante. Lo lógico era por tanto corregir los fallos
y llegar a un acuerdo. Pero solo se ha buscado la confrontación
y de pronto ocho meses después y sin hacer ni un solo cambio vuelve
este expediente para remitírselo a la Consejería de Ordenación
del Territorio que es quien tiene las competencias para aprobarlo definitivamente",
explica Muñoz. "El gobierno de Zoido sabe que este expediente no
puede ser nunca aprobado por el Consejo Consultivo y por la Consejería
de Ordenación del Territorio. Está buscando otro No en vez
de buscar un acuerdo", resume el portavoz adjunto, quien votó en
contra de la decisión de continuar con el proceso. Esta decisión
debe ahora someterse a votación en el pleno y, de aprobarse, supondrá
el envío de las modificaciones relacionadas con la Gavidia y con
los aparcamientos en el casco histórico a la Consejería de
Ordenación del Territorio que, antes, solicitará los informes
preceptivos y vinculantes al Consejo Consultivo.
Reurbanización de la calle
Almirante Lobo
Entre los asuntos aprobados por
el consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo destaca además
emprender los trámites para contratar la reurbanización de
la calle Almirante Lobo, por un importe de licitación de 1.177.241
euros. "Una vez que se resuelva el proceso de contratación que se
inicia hoy, este viario será objeto de una importante actuación
de reordenación y remodelación que incluye tanto la renovación
de las principales redes de servicio, como el cambio de arbolado, mobiliario
urbano y farolas", ha dicho Vílchez. La reurbanización dará
a este espacio un carácter más peatonal pero manteniendo
el paso de vehículos procedentes de la Casa de la Moneda, aunque
se elimina la posibilidad de acceso a este enclave desde la propia calle
Almirante Lobo. También se ampliará el tramo de acerado que
discurre delante del edificio de Previsión Española,
de modo que el actual aparcamiento para motos quede incluido en el mismo.
Por último, la isleta que existe en la actualidad, delimitando el
carril de acceso a la calle Almirante Lobo desde el Paseo de Colón,
y el de salida a este último, quedará sensiblemente reducida,
para una mejor adecuación del espacio. El coste de esta intervención
se ha estimado en 1.177.241 euros y el plazo de ejecución
sería de seis meses.
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