21 de noviembre
de
2013
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URBANISMO.
PLAN ESPECIAL DE ACTUACIÓN ESTRATÉGICA TERRITORIAL. IKEA
EN RABASSA
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especiales y del urbanismo de la C. Valenciana. Plan especial de Actuación
Estratégica Territorial. Ikea en Rabassa
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urbanismo.
Ikea se queda en Alicante, abrirá
sus puertas en 2015, y no habrá negocio con la venta de viviendas
a particulares. El Ayuntamiento presentó a la consejería
de Economía la Actuación Territorial Estratégica (ATE)
con lo que se desbloquea el proyecto y arranca oficialmente la tramitación
urbanística para instalar un centro comercial de la multinacional
sueca en una de las salidas por carretera natural de Alicante, hacia la
Universidad.
El Tribunal Superior de Justicia
de la Comunidad Valenciana (TSJ) anuló, en mayo pasado, la homologación
del plan parcial de Las Lagunas de Rabassa, aprobado por la Consejería
de Medio Ambiente y Urbanismo, y dejó sin efecto el acuerdo del
pleno del Ayuntamiento de Alicante por el que se adjudicó el plan
a la mercantil Viviendas Sociales del Mediterráneo, S. L., propiedad
de Enrique Ortiz, imputado en el caso Brugal.
Tras al varapalo judicial, por falta
de los correspondientes informes técnicos y por diversas irregularidades
en la tramitación del documento, el proyecto quedó en dique
seco. El principal objetivo del Ayuntamiento de Alicante fue entonces lograr
salvar Ikea, y garantizar que se instalara en la ciudad debido al supuesto
impacto económico que generaría en la creación de
puestos de trabajo y aumento de número de clientes.
Por eso, el consistorio ofreció
a la multinacional otros emplazamientos y varias alternativas de ubicación,
pero los responsables de Ikea exigieron instalarse en Rabassa, que está
bien comunicada con la autovía entre Murcia y Valencia. Pero había
un problema legal porque los tribunales habían tumbado el Plan Rabassa.
García-Romeu: “Lo hemos logrado
y ahora Ikea debe llegar a Alicante cuanto antes”
Ante este panorama, la alternativa
más rápida y viable era poner en marcha una Actuación
Territorial Estratégica (ATE) que “reduce sensiblemente los plazos
y garantiza la viabilidad del proyecto”, según explicó ayer
la concejal de Urbanismo, Marta García-Romeu.
La consejería de Economía
en las próximas semanas elaborará un informe sobre el impacto
económico que la instalación de Ikea en la provincia de Alicante
y luego el proyecto será supervisado por la consejería de
Territorio para incorporar los correspondientes informes de impacto ambiental,
sostenibilidad y accesos. Luego el Consell deberá aprobarlo en Pleno.
“Es mucho más rápido
que un plan parcial y tenemos todas las garantías legales para su
desarrollo”, aseguró la edil que recuerda que las Actuaciones Territoriales
Estratégicas gozan de un procedimiento específico, ágil
y simplificado que acorta los tiempos administrativos y las cargas burocráticas,
al unificar los procedimientos ambiental, territorial y de paisaje y facilita
una interlocución entre promotor y administración.
El Ayuntamiento calcula que durante
todo el año 2014 se completarán los trámites administrativos
entre las distintas consejerías, que ya están informadas
sobre el tema, y sino hay “imprevistos”, según la edil, a principios
de 2015 se podría conceder la licencia de obra para empezar las
obras.
La superficie prevista del centro
comercial son 300.000 metros cuadrados, luego hay previstos otros 120.000
metros para terciario y 140.000 para terciario industrial y 820.000 metros
para las lagunas de Rabassa. El proyecto, cuyo promotor es Alicante Avanza
S. L., en el que participan más de diez empresas y sociedades, entre
ellas Cívica (de Ortiz) y Bankia, no contempla la construcción
de ninguna vivienda.
Una vez obtenida la declaración
del Consell, el promotor, según el informe de la consejería
de Territorio redactará el proyecto final. Esta documentación
será sometida a consulta y participación pública por
el órgano encargado de impulsar la ATE por un periodo mínimo
de 45 días, cumpliendo legislación estatal y comunitaria,
según informaron fuentes de Urbanismo. “Por fin lo hemos logrado,
y ahora hay que trabajar para que Ikea llegue cuanto antes”, concluyó
García Romeu.
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