12 de noviembre
de
2013
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URBANISMO.
VENTAS DE PARCELAS MUNICIPALES EN MADRID
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inmobiliarias. Ventas de parcelas municipales en Madrid
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urbanismo.
El Área de Urbanismo y Vivienda
ha enajenado desde enero de 2012 parcelas de propiedad municipal por un
valor de 111.975.163 euros, con lo que ha puesto en el mercado 50.009 metros
cuadrados de suelo y 82.878 metros cuadrados de edificabilidad.
Urbanismo informó a la Junta
de Gobierno de estas operaciones que, este año, han triplicado sus
previsiones de venta. La mayoría de las ventas se realizaron a través
de la modalidad de concursos públicos. Durante 2012, la convocatoria
de dichos concursos mediante procedimientos abiertos dio como resultado
la enajenación de 14 parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo
en San Blas, Moncloa-Aravaca, Chamberí y Tetuán.
La superficie global alcanzó
los 14.062 m2 y los 16.303 m2 de edificabilidad, y el precio total fue
de 17.464.386 euros. Además de estos concursos, el año pasado
el Ayuntamiento también obtuvo 8.061.951 euros procedentes de otras
enajenaciones de suelo, entre ellas pro indivisos municipales o parcelas
no edificables.
El resultado de la venta de todas
estas parcelas ha duplicado las previsiones de 12.925.395 euros contempladas
inicialmente en el presupuesto del Área de Urbanismo de 2012, en
concepto de venta de parcelas, dado que en ese año se formalizaron
ventas de suelo por importe de 25.526.338 euros.
Durante este año, el Área
de Urbanismo ha enajenado 10 parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo,
situadas en los distritos de Moncloa-Aravaca, Hortaleza, Tetuán
y Chamartín, lo que ha supuesto la venta de 25.674 m2 de suelo,
con una edificabilidad total de 50.773 m2, destinados a la construcción
de vivienda libre y protegida, así como a usos terciarios comerciales.
Esta gestión ha dado como
resultado que, de una previsión presupuestaria de Urbanismo para
2013 en venta de parcelas de 28.120.755 euros, se hayan vendido hasta la
fecha suelos por 86.448.825 euros, lo que supone triplicar las previsiones
del presupuesto de este año.
Dado que entre las características
de los concursos convocados para la enajenación de parcelas del
Patrimonio Municipal del Suelo se contempla la posibilidad de aplazar el
pago durante un plazo máximo de dos años, parte del importe
de las mismas entrará a formar parte de los ingresos de los años
2014 y 2015.
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