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28 de octubre
de 2013
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URBANISMO.
OBRAS SIN LICENCIA EN UN CONJUNTO ARQUITECTÓNICO
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urbanismo de Andalucía. Obras sin licencia en un conjunto arquitectónico
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urbanismo.
El interior de la Antigua Fábrica
de Sombreros, durante unas obras en mayo de 2008
La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento
de Sevilla ha impuesto a la promotora Inmobaños Constructores S.L.,
con sede en Rociana del Condado (Huelva), una sanción de 133.693,52
euros por obras sin licencia acometidas en el conjunto arquitectónico
de la antigua fábrica de sombreros, enclavado entre las calles Castellar,
Heliotropo y Maravillas, en pleno corazón del Casco Histórico
de la capital andaluza.
La Gerencia de Urbanismo, igualmente,
constata a la hora de imponer esta sanción el estado de deterioro
de dicho conjunto. En concreto, se trata de una resolución dictada
por el concejal de Urbanismo y Medio Ambiente, Maximiliano Vílchez
(PP), el pasado 27 de mayo, dando cuenta de las obras promovidas por Inmobaños
Constructores S.L. en el área de reforma interior (ARI) correspondiente
a la antigua fábrica de sombreros, lo que comprende el número
61 de la calle Castellar, los números dos, tres y cuatro de la calle
Heliotropo y el número 17 de la calle Maravillas.
Según desgrana Vílchez
en esta resolución, recogida por Europa Press, buena parte de las
construcciones presentan «mal estado de conservación, revestimientos
deteriorados, elementos portantes apuntalados, vigas partidas y otras sin
apoyo», así como «manchas de humedad» e incluso
el «hundimiento de parte del forjado de cubierta» de uno de
los patios, por describir alguna de las deficiencias citadas en la mencionada
resolución.
En ese sentido, esta resolución
señala que el conjunto arquitectónico está siendo
objeto de «obras de reforma parcial» que incluyen, por ejemplo,
la demolición de una escalera, la construcción de una pasarela
en «la caja de escalera catalogada», así como la «sustitución
del forjado y pilares de fundición por forjado de viguería
metálica».
La resolución da cuenta,
además, de la ampliación de una tercera crujía, «creando
dos cuerpos a ambos lados de un patio». Se trata, de cualquier modo,
de «actos de construcción o edificación sin licencia»
y además «no legalizables», por lo que el concejal de
Urbanismo impone a la promotora una sanción de 133.693,52 euros,
«equivalente al 75 por ciento del valor de venta del inmueble».
EN DETALLE
La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento
de Sevilla ha impuesto a la promotora Inmobaños Constructores S.L.,
con sede en Rociana del Condado (Huelva), una sanción de 133.693,52
euros por obras sin licencia acometidas en el conjunto arquitectónico
de la antigua fábrica de sombreros, enclavado entre las calles Castellar,
Heliotropo y Maravillas, en pleno corazón del casco histórico
de la capital andaluza. La Gerencia de Urbanismo, igualmente, constata
a la hora de imponer esta sanción el estado de deterioro de dicho
conjunto.
La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento
de Sevilla ha impuesto a la promotora Inmobaños Constructores S.L.,
con sede en Rociana del Condado (Huelva), una sanción de 133.693,52
euros por obras sin licencia acometidas en el conjunto arquitectónico
de la antigua fábrica de sombreros, enclavado entre las calles Castellar,
Heliotropo y Maravillas, en pleno corazón del casco histórico
de la capital andaluza. La Gerencia de Urbanismo, igualmente, constata
a la hora de imponer esta sanción el estado de deterioro de dicho
conjunto.
En concreto, se trata de una resolución
dictada por el concejal de Urbanismo y Medio Ambiente, Maximiliano Vílchez
(PP), el pasado 27 de mayo, dando cuenta de las obras promovidas por Inmobaños
Constructores S.L. en el área de reforma interior (ARI) correspondiente
a la antigua fábrica de sombreros, lo que comprende el número
61 de la calle Castellar, los números dos, tres y cuatro de la calle
Heliotropo y el número 17 de la calle Maravillas.
DETERIORO DEL RECINTO
Según desgrana Vílchez
en esta resolución, recogida por Europa Press, buena parte de las
construcciones presentan "mal estado de conservación, revestimientos
deteriorados, elementos portantes apuntalados, vigas partidas y otras sin
apoyo", así como "manchas de humedad" e incluso el "hundimiento
de parte del forjado de cubierta" de uno de los patios, por describir alguna
de las deficiencias citadas en la mencionada resolución.
En ese sentido, esta resolución
señala que el conjunto arquitectónico está siendo
objeto de "obras de reforma parcial" que incluyen, por ejemplo, la demolición
de una escalera, la construcción de una pasarela en "la caja de
escalera catalogada", así como la "sustitución del forjado
y pilares de fundición por forjado de viguería metálica".
La resolución da cuenta, además, de la ampliación
de una tercera crujía, "creando dos cuerpos a ambos lados de un
patio". Se trata, de cualquier modo, de "actos de construcción o
edificación sin licencia" y además "no legalizables", por
lo que el concejal de Urbanismo impone a la promotora una sanción
de 133.693,52 euros, "equivalente al 75 por ciento del valor de venta del
inmueble".
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