25 de octubre
de 2013
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URBANISMO.
LA C. VALENCIANA SERÁ LA PRIMERA EN ELIMINAR LAS CESIONES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Según el artículo 16 de la ley del suelo estatal redactado
por el apartado diez de la disposición final duodécima de
la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración
y renovación urbanas. La legislación sobre ordenación
territorial y urbanística podrá determinar los casos y condiciones
en que quepa sustituir la entrega del suelo por otras formas de cumplimiento
del deber, excepto cuando pueda cumplirse con suelo destinado a vivienda
sometida a algún régimen de protección pública
en virtud de la reserva a que se refiere la letra b) del apartado 1 del
artículo 10.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
La Generalitat Valenciana
tiene previsto suprimir en la reforma de la normativa urbanística
la cesión obligatoria de suelo protegido.
El director general de Urbanismo,
Juan Giner, asegura que durante el proceso de participación pública
de la reforma legislativa impulsada por el Consell en el área de
urbanismo y ordenación del territorio se puso de manifiesto «la
dificultad» que entraña la aplicación de esta norma,
sobre todo cuando un ayuntamiento no dispone de suelo protegido en su municipio
para incluirlo en la cesión».
La reforma urbanística, cuya
tramitación parlamentaria se iniciará en breve, tienen previsto
reducir en un 80 % el número de disposiciones, que pasan de 1.200
a 273, con objeto de agilizar trámites.
La anulación de las cesiones
obligatorias de suelo protegido acaban con una vía que hubiera permitido
a la Generalitat incrementar la propiedad pública en espacios naturales
en los que las restricciones que impone la titularidad privada de los terrenos
dificulta en ocasiones la gestión. Juan Giner admite el papel que
ha jugado la norma en la búsqueda del equilibrio territorial, aunque
asegura que la nueva legislación urbanística «se proyecta
más hacia la regeneración urbana. Hay mucho suelo y nuestra
preocupación ahora es establecer los principios para un desarrollo
urbano más sostenible. Es una nueva etapa y hay que adaptarse a
ese nuevo modelo», manifestó.
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