18 de octubre
de 2013
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URBANISMO.
ATENCIÓN AL SUELO EN EL PLAN DEL LITORAL HUELVA
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Guía práctica inmoley.com del director de suelo y urbanismo
de Andalucía. Atención al suelo en el Plan del Litoral Huelva
Herramienta práctica
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urbanismo.
Los municipios del litoral onubense
disponen de suelo suficiente para albergar hasta 11.000 viviendas. Así
lo contempla el Plan de Protección del Corredor Litoral, auspiciado
por la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio,
que asentará en la provincia de Huelva las bases de un desarrollo
económico y una oferta turística avalada por el atractivo
de la calidad, según indicó ayer el delegado del Gobierno
en Huelva, José Fiscal.
Para el delegado "el compromiso
de la Junta de Andalucía con el medio ambiente y una ordenación
urbanística basada en el principio irrenunciable de la sostenibilidad"
se traduce en una iniciativa que protegerá hasta 6.700 hectáreas
de la costa onubense.
Según Fiscal, se trata de
una medida que "contrasta claramente con la Ley de Costas aprobada por
el Gobierno central, que desregulariza el dominio público y privatiza
de facto a favor, en algunos casos, de los propios infractores".
El delegado aclaró que el
plan no interviene de un modo estricto en aquello a lo que afecta la norma
elaborada por el Ejecutivo de Mariano Rajoy, el dominio público
hidráulico, sino a la Zona de Influencia del litoral, la de mayor
presión urbanística.
Fiscal resaltó que "la protección
y defensa de nuestra costa tampoco compromete el desarrollo urbanístico
de los municipios del litoral onubense", en la medida en que "disponen,
a día de hoy, de suelo suficiente como para albergar hasta 11.000
viviendas, ni tampoco su oferta turística, sino más bien
todo lo contrario, pues aportará a la misma el valor añadido
de la calidad para hacer de la provincia un destino más atractivo".
El plan de protección parte del principio de considerar el corredor
litoral como un recurso territorial de interés regional y cuya preservación
proporciona "una oferta turística de mayor calidad".
El proyecto suma a las 18.000 hectáreas
(un 36% del suelo del corredor litoral) protegidas en la costa andaluza
por distintas figuras contempladas en la normativa ambiental o por los
planes subregionales otras 9.000 hectáreas más de suelo de
la franja de los primeros 500 metros desde el dominio público marítimo
terrestre, lo que supone un incremento del 50%. De esta forma, se preserva
de su urbanización más de la mitad del espacio de esa franja
de los primeros 500 metros de costa (el 55%). Un punto en el que hay que
tener en cuenta que un 36% del suelo del corredor litoral andaluz ya tiene
la categoría de urbano.
En el caso de la provincia de Huelva,
dentro de esas 6.700 hectáreas que se van a ver salvaguardadas por
el plan, se incluyen los espacios naturales protegidos por la legislación
ambiental. Una superficie que supone el 24,6% de lo protegido en la totalidad
de la franja litoral andaluza.
El proyecto de protección
y su informe de Sostenibilidad Ambiental, que fueron presentados públicamente
en noviembre de 2012 y que tras su publicación el 29 de julio en
el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) se encuentra
sometido por parte de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio
Ambiente a información pública hasta el 31 de octubre. Ayer
expertos del Colegio de Arquitectos o de la Universidad de Huelva debatieron
sobre la iniciativa en unas jornadas. El plan impedirá en Huelva
la construcción de 6.568 viviendas incluidas en los planeamientos
de los municipios costeros en suelos calificados como urbanizables sectorizados.
las edificaciones afectadas se reparten en ocho sectores de Cartaya, Lepe
y Mazagón.
EN DETALLE
Expertos del Colegio de Arquitectos
o de la Universidad de Huelva han debatido este miércoles sobre
la iniciativa, que protegerá 6.700 hectáreas de la costa
onubense. El delegado del Gobierno en Huelva, José Fiscal, muestra
el compromiso de la Junta de Andalucía con el medio ambiente y una
ordenación urbanística basada en el principio irrenunciable
de la sostenibilidad.
El Plan de Protección del
Corredor Litoral auspiciado por la Consejería de Medio Ambiente
y Ordenación del Territorio asentará en la provincia de Huelva
las bases de un desarrollo económico y una oferta turística
avalada por el atractivo de la calidad. Éste es el compromiso de
la Junta de Andalucía con el medio ambiente y una ordenación
urbanística basada en el principio irrenunciable de la sostenibilidad,
que se traduce, como ha puesto de relieve el delegado del Gobierno en Huelva,
José Fiscal, en una iniciativa que protegerá hasta 6.700
hectáreas de la costa onubense.
Éste es el mensaje que ha
lanzado el delegado del Gobierno en las jornadas de presentación
y debate celebradas en Huelva sobre una medida que “contrasta claramente
con la Ley de Costas aprobada por el Gobierno central, que, frente a nuestra
filosofía, desregulariza el dominio público y privatiza de
facto a favor, en algunos casos, de los propios infractores”. Fiscal ha
aclarado, en este sentido, que el Plan de Protección andaluz no
interviene de un modo estricto en aquello a lo que afecta la norma elaborada
por el Ejecutivo de Mariano Rajoy, el dominio público hidráulico,
sino a la Zona de Influencia del Litoral, la de mayor presión urbanística.
En el contexto de la comunidad autónoma,
el Plan de Protección del Corredor Litoral viene a sumar a las 18.000
hectáreas (un 36 por ciento del suelo del corredor litoral) protegidas
en la costa andaluza por distintas figuras contempladas en la normativa
ambiental o por los planes subregionales otras 9.000 hectáreas más
de suelo de la franja de los primeros 500 metros desde el dominio público
marítimo terrestre, lo que supone un incremento del 50 por ciento.
De esta forma, se preserva de su urbanización más de la mitad
del espacio de esa franja de los primeros 500 metros de costa (el 55 por
ciento). Un punto en el que hay que tener en cuenta que un 36 por ciento
del suelo del corredor litoral andaluz ya tiene la categoría de
urbano.
En esta línea, el máximo
representante de la Administración autonómica en la provincia
de Huelva ha resaltado que, no obstante, “la protección y defensa
de nuestra costa tampoco compromete el desarrollo urbanístico de
los municipios del litoral onubense, en la medida en que “disponen, a día
de hoy, de suelo suficiente como para albergar hasta 11.000 viviendas,
ni tampoco su oferta turística, sino más bien todo lo contrario,
pues aportará a la misma el valor añadido de la calidad para
hacer de la provincia un destino más atractivo.
El foro, en el que han intervenido
expertos en la materia del Colegio Oficial de Arquitectos de Huelva y de
la Universidad, ha permitido recoger aportaciones y aunar puntos de vista
de los distintos agentes sociales implicados de cara a enriquecer un Plan
de Protección y un Informe de Sostenibilidad Ambiental sometido
a exposición pública hasta el próximo 31 de octubre.
La mesa también ha contado, para exponer la iniciativa y aclarar
posibles dudas, con los jefes de servicio de Planificación Subregional
del Litoral y de Planificación Subregional de la Consejería,
Luis José Contador Martín y Guadalupe de la Hera Díaz
de Liaño.
Las jornadas se han celebrado en
paralelo a la exposición itinerante ‘Andalucía defiende su
costa’, que, tras abrir sus puertas al público el pasado lunes 7
de octubre en Huelva, permanecerá activa hasta el próximo
31 de octubre en la sede de la Diputación Provincial. Una muestra
compuesta por doce paneles (siete generales del litoral andaluz y cinco
de la ordenación del litoral onubense) que el pasado fin de semana
también pudo visitarse, en el marco de la celebración del
Día de la Hispanidad que conmemora el Descubrimiento de América,
en el Muelle de las Carabelas.
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